【空室あり】東京の中心エリア中央区八重洲で新耐震適合のオススメ賃貸オフィス

東京の中心的エリアである中央区八重洲。東京駅はもちろん、京橋駅や銀座一丁目駅など複数路線・駅が利用でき、賃貸オフィスの人気はとても高いです。古くからのオフィス街なので築年数が古い物件もありますが、しっかりメンテナンスされています。ここでは新耐震基準に適合した快適オフィス物件を集めました。

中央区八重洲の新耐震基準物件について

中央区八重洲は、日本橋の賑わいの延長線上にあるオフィス街です。現在も再開発が行われていて、日々発展する東京の中心的エリアといえます。東京駅からのアクセスが便利なのはもちろん、他の駅も利用することができる物件がほとんどです。細かなエリアの区画のなかに、さまざまな規模の賃貸オフィスビルがあります。古くからのオフィス街なので築年数が古い物件も多いですが、しっかりリニューアルされていて人気も高いです。飲食店やコンビニなども揃っていて便利に利用できます。

LINE VIEW京橋

住所	東京都中央区八重洲2-11-3
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　銀座一丁目駅　徒歩2分東京メトロ銀座線　京橋駅　徒歩4分 JR線　東京駅　徒歩9分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

中央区八重洲の（仮称）八重洲二丁目ビル新築工事。有楽町線銀座一丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。まだビル名が決まっていないくらい新しい物件です。銀座線京橋駅やJR線東京駅も徒歩圏内です。2020年に竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨造。グレーの外壁に大胆なガラス張り外壁が目を引く建物です。とにかく新しいのできれいさはお墨付き。貸室面積は46.55坪ほどで賃貸オフィスとしてはもちろん、店舗としての利用も可能です。室内は天井高が2600mmと高く、採光も優れているので開放感のある気持ちの良いオフィスが作れます。間取りはフロアによって若干異なりますが、ほぼ長方形の使いやすい間取りとなっています。新耐震基準に適合し、耐震性もしっかり確保されています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	46.55 坪 153.88 ㎡	相談	139,650 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	2025/03
5 F	46.55 坪 153.88 ㎡	1,117,200 円 24,000 円(坪)	139,650 円 3,000 円(坪)	13,406,400 円 12 ヵ月	即日

新槇町ビル

耐震
住所	東京都中央区八重洲1-8-17
最寄り駅	JR山手線　東京駅　徒歩1分都営浅草線　日本橋駅　徒歩4分東京メトロ銀座線　日本橋駅　徒歩4分
竣工	1974年
規模・構造	B2F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

中央区八重洲にある新槇町ビル。JR線東京駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。東京駅八重洲口を出たら目の前に立地しているので迷うことはまずないでしょう。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件です。都営浅草線・銀座線・東西線日本橋駅も利用できます。1974年竣工のこのビルは地下2階〜地上14階建の鉄骨鉄筋コンクリート造。シルバーを基調とした外壁と、グランドピアノをイメージしたという緩やかなカーブを描くデザインがユニークな建物です。基準階は292.85坪と大きく、１階のエントランスには大きなシャンデリアが飾ってあります。新耐震基準適合など、設備面もしっかり整備されていますので安心です。周辺には飲食店やコンビニ、銀行など揃っていて快適です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
14 F	37 坪 122.31 ㎡	2,035,000 円 55,000 円(坪)	相談	24,420,000 円 12 ヵ月	2024/12

ユニゾ八重洲ビル

耐震
住所	東京都中央区八重洲2-4-1
最寄り駅	JR線　東京駅　徒歩4分東京メトロ銀座線　京橋駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　銀座一丁目駅　徒歩6分都営浅草線　宝町駅　徒歩5分
竣工	1967年
規模・構造	B4F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

中央区八重洲にあるユニゾ八重洲ビル。銀座線京橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR線東京駅や有楽町線銀座一丁目駅、都営浅草線宝町駅なども徒歩圏内です。1967年竣工のこのビルは地下4階〜地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白と茶色が組み合わせられたちょっとレトロな雰囲気の建物です。ビル入り口はガラス張りの扉となっていて、上部にビル名が近文字で表記されています。基準階坪数は742.98坪。中央のエレベーターホールを囲むような形の間取りとなっています。区画分けされているフロアもありますから用途に応じて利用できます。築年数は古いですが1998年にリニューアル工事が行われ、耐震補強も行われました。新耐震基準にも適合し、快適なオフィスとなっています。