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中央区新川・八丁堀エリアは、オフィス街として発展しているエリアです。賃貸オフィス物件もほとんどがオフィス利用がメインとなっていますが、店舗向けに設計されている物件もあります。ここでは店舗としての利用にも向きそうなオススメ物件を集めました。
中央区新川/八丁堀の貸店舗物件について
中央区新川・八丁堀エリアは、オフィス街として発展しているエリアです。周辺にはオフィスビルが多く、オフィスワーカー向けの飲食店やコンビニ、銀行などの施設も充実しています。賃貸オフィス物件もほとんどがオフィス利用がメインとなっていますが、店舗利用も業態や業種によっては利用可能です。下層階が店舗向けに設計されている物件もあります。オフィスワーカー向けの店舗を開業したいという場合などには特におすすめできるエリアです。
茅場町イーストスクエア
| 住所 | 東京都中央区新川1-22-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄筋コンクリート造 |
中央区新川にある茅場町イーストスクエア。東西線茅場町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。半蔵門線水天宮前駅やJR京葉線八丁堀駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1989年竣工のこのビルは地下1階～地上9階建ての鉄筋コンクリート造。通りに面した側は全面ガラス張りとなっていて、近未来的なカッコよさがあります。基準階坪数は約80坪と手ごろで、天井高も2550㎜と高めに作られています。室内には余計な柱がないので、レイアウトもしやすいです。入り口はちょっと奥まっていますが、出入りの際に雨にぬれたりせずに済みます。基本的にはオフィス利用がメインで、貸店舗利用は応相談です。少し歩いたあたりにコンビニや飲食店があるので便利に利用できます。
VORT茅場町イースト(ボルト茅場町イースト)
| 住所 | 東京都中央区新川1-16-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩6分 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1986年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央区新川にあるVORT茅場町イースト。東西線・日比谷線茅場町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR京葉線八丁堀駅や半蔵門線水天宮前駅も利用できます。1986年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。2016年に大規模リニューアルが行われ、外壁やエントランス、屋上などがきれいになりました。ダークグレーを基調としたシンプルな形のビルで、石造りのエントランスは高級感があります。基準階坪数はおよそ55坪。天井高が2500㎜と高く、広々とした印象があります。屋上にウッドデッキや喫煙スペースがあるので休憩時間などに利用できます。オフィス利用が中心ですが、賃貸店舗利用も応相談。すぐ近くに飲食店やコンビニもあり便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 46.3 坪153.06 ㎡ | 相談 | 相談 | 6ヶ月 | 即日 |
東京建設会館
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2-5-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩6分 都営浅草線 宝町駅 徒歩5分 都営浅草線 日本橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1962年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B2F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央区八丁堀にある東京建設会館。日比谷線八丁堀駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線宝町駅や都営浅草線日本橋駅、銀座線京橋駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1962年竣工のこのビルは、地下2階～地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ライトグレーのタイル貼りのビルで、1階と2階には耐震補強も兼ねた格子状の枠組みがはめ込まれています。ビルの上と角に「東京建設会館」と書かれた文字や看板がありますから、見つけやすいです。基準階坪数は93.45坪で天井高が2740㎜となっています。広々とした印象です。付帯設備として貸会議室があります。基本的にはオフィスとしての利用がメインですが、貸店舗利用も応相談です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 28.18 坪93.16 ㎡ | 366,340 円13,000 円(坪) | 107,084 円3,800 円(坪) | 2,818,000 円 | 即日 |
八丁堀FRONT(八丁堀フロントビル)
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2-20-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分 都営浅草線 宝町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央区八丁堀にある八丁堀FRONT。銀座線京橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。日比谷線八丁堀駅や都営浅草線宝町駅、東西線茅場町駅も利用できます。1988年竣工のこのビルは地下1階～地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。下層部は茶色の石造り、上層部はライトグレーのタイル貼りと、異なる印象の外観が楽しめる物件です。室内は柱がありますがシンプルなつくりで、上層階にはバルコニーが利用できるお部屋もあります。基準階坪数は120坪ほどで、基本的にはオフィス利用がメインです。ただし下層部は窓も大きく外から中の様子も見えやすいので貸店舗としての利用にも向いています。周辺にはコンビニや飲食店も多く、便利に利用することができるでしょう。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F(1区画) | 105.5 坪348.76 ㎡ | 1,107,662 円10,499 円(坪) | 369,337 円3,501 円(坪) | 11,076,620 円10 ヵ月 | 2025/05 |
