【空室あり】中央区新川・八丁堀・銀座で保証金4ヵ月のお得物件をご紹介！

中央区の新川、八丁堀、銀座といったエリアはビジネスエリアとして人気です。賃貸オフィスの賃料は高いところが多いですが、ここでは、敷金・保証金が賃料の4か月分でOKというリーズナブルな物件をピックアップしました。

中央区新川/八丁堀/銀座の保証金格安物件について

中央区の新川、八丁堀、銀座といったエリアの賃貸オフィスは、鉄道路線網が整っているので、都内各エリアへのアクセスが良いのが魅力です。また、飲食店などの店舗も多く立地しているので、ランチやアフターファイブなども充実させることができます。ビジネスエリアとして人気なので、物件の賃料は高いところが多いですが、敷金・保証金は賃料の4か月分でOKなど、少なめのところを選ぶようにすればリーズナブルに利用できます。

SJIビル

住所	東京都中央区新川2-22-6
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　八丁堀駅　徒歩6分 JR京葉線　八丁堀駅　徒歩2分東京メトロ東西線　茅場町駅　徒歩8分東京メトロ有楽町線　新富町駅　徒歩11分東京メトロ日比谷線　茅場町駅　徒歩8分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

中央区新川にあるSJIビル。JR京葉線八丁堀駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。日比谷線八丁堀駅や東西線・日比谷線茅場町駅、有楽町線新富町駅なども利用できます。1990年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。細かなタイル貼りの外壁が印象的な物件です。エントランス部分は石造りとなっています。基準階坪数は30.9坪で、各フロア小さなバルコニーもついています。オフィスすぐ近くにコンビニやほっともっとがあります。飲食店も多く、便利に利用できます。このあたりのエリアの賃貸オフィスは賃料も高く、敷金や保証金なども高額になりがちですが、こちらの物件は保証金が4ヵ月分でOKなのも魅力です。初期費用を安く抑えたい企業は要チェックです。

VORT茅場町イースト(ボルト茅場町イースト)

住所	東京都中央区新川1-16-4
最寄り駅	東京メトロ東西線　茅場町駅　徒歩6分東京メトロ日比谷線　茅場町駅　徒歩6分 JR京葉線　八丁堀駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　水天宮前駅　徒歩8分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

中央区新川にあるVORT茅場町イースト。東西線・日比谷線茅場町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR京葉線八丁堀駅や半蔵門線水天宮前駅も利用できます。1986年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。2016年に大規模リニューアルが行われ、外壁やエントランス、屋上などがきれいになりました。ダークグレーを基調としたシンプルな形のビルで、石造りのエントランスは高級感があります。基準階坪数はおよそ55坪。天井高が2500㎜と高く、広々とした印象があります。屋上にウッドデッキや喫煙スペースがあるので休憩時間などに利用できます。オフィス利用が中心ですが、賃貸店舗利用も応相談。敷金・保証金も賃料の4か月分とリーズナブルです。すぐ近くに飲食店やコンビニもあり便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	46.3 坪 153.06 ㎡	相談	相談	6ヶ月	即日

第2SSビル

耐震
住所	東京都中央区八丁堀4-11-10
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　八丁堀駅　徒歩1分都営浅草線　宝町駅　徒歩7分東京メトロ日比谷線　八丁堀駅　徒歩2分東京メトロ日比谷線　茅場町駅　徒歩8分東京メトロ有楽町線　新富町駅　徒歩7分
竣工	1974年
規模・構造	1F - 10F 鉄筋コンクリート造

中央区八丁堀にある第2SSビル。日比谷線八丁堀駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線宝町駅、有楽町線新富町駅、日比谷線茅場町駅も利用できます。1974年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄筋コンクリート造。グレーベージュの外壁のシンプルな物件です。1階にファミリーマートが入居していて便利に利用できるだけでなく、目印にもなります。交差点の一角に立地しているのですが、向かいの角に第1SSビルと第3SSビルがあります。こちらの物件の基準階坪数は62.88坪で、シンプルな間取り。レイアウトがしやすいです。敷金・保証金も賃料の4ヵ月分で利用できるので初期費用を安く抑えたい企業にオススメです。周辺は飲食店が豊富で便利に利用できます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (B区画)	62.88 坪 207.87 ㎡	503,040 円 8,000 円(坪)	125,760 円 2,000 円(坪)	2,515,200 円 5 ヵ月	即日

銀友ビル

耐震
住所	東京都中央区銀座1-13-12
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　銀座一丁目駅　徒歩1分東京メトロ銀座線　銀座駅　徒歩5分都営浅草線　東銀座駅　徒歩4分東京メトロ日比谷線　東銀座駅　徒歩5分都営浅草線　宝町駅　徒歩4分東京メトロ日比谷線　銀座駅　徒歩5分
竣工	1961年
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

中央区銀座にある銀友ビル。有楽町線銀座一丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線・日比谷線東銀座駅、宝町駅、日比谷線・銀座線銀座駅も利用できます。1961年竣工のこのビルは地下1階～地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。1993年にリニューアルが行われています。ブラウンを基調としたシンプルなオフィスビルです。1階にコンビニが入居しているので便利に利用できるほか、目印にもなります。基準階坪数は56.12坪、タイミングによっては分割区画がある場合もあります。周辺には飲食店も多く、にぎやかな雰囲気です。ランチやアフターファイブには不自由しません。敷金・保証金が賃料の4か月分でOKなので、初期費用を安く抑えたい企業にもオススメの物件です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	42 坪 138.84 ㎡	672,000 円 16,000 円(坪)	59,976 円 1,428 円(坪)	4,032,000 円 6 ヵ月	即日
6 F	56.12 坪 185.52 ㎡	897,917 円 16,000 円(坪)	59,923 円 1,068 円(坪)	5,387,502 円 6 ヵ月	即日

VORT銀座イースト(ボルト銀座イースト)

住所	東京都中央区銀座3-11-16
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　東銀座駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　新富町駅　徒歩5分都営浅草線　東銀座駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線　築地駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　銀座一丁目駅　徒歩分
竣工	2008年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨造

中央区銀座にあるVORT銀座イースト。有楽町線銀座一丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。日比谷線・都営浅草線東銀座駅、有楽町線新富町駅、日比谷線築地駅なども利用できます。2008年竣工のこのビルは、地下1階～地上10階建ての鉄骨造。2013年にリニューアル工事が行われ、きれいに整備されています。ミラーガラス張りの外壁と、ブラウンのサッシ状の飾りがついた階段・バルコニーがオシャレなビルです。基準階坪数は30.91坪とコンパクトなつくりですが、天井高が2500㎜と高いので狭さは感じさせません。エレベーターから室内にダイレクトインできるのも魅力です。敷金・保証金は賃料の4か月分でOKなので、初期費用を抑えたい企業にもオススメです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	30.06 坪 99.37 ㎡	相談	90,180 円 3,000 円(坪)	4カ月	即日