【空室あり】中央区日本橋エリアで３０坪以上、敷金が３ヶ月のおすすめ物件

中央区の中でも敷金が3ヶ月分しかかからずかなりお得に入居し始められる物件について集めてみました。坪数も30坪以上の物件のみを集めたので、会社の規模や従業員の人数でマッチする方はとてもオススメですよ。

中央区日本橋エリアで３０坪以上、敷金が３ヶ月の物件について

中央区は、都内でも賃料が高いエリア。入居希望の会社が多くて、空室になった途端埋まるような物件も多々あります。敷金は保証金のようなものですが、10ヶ月や12ヶ月分払うケースもあります。そう考えると3分の一の4ヶ月は、かなりお得。当初かかる予定だった予算を抑えて、内装費用にあてるのもありですね。外観からではわからない働きやすい空間づくりは業績にも大きく関わってくるポイントですからね！

ホリーズ日本橋

住所	東京都中央区日本橋横山町5-2
最寄り駅	都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩1分 JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩2分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩2分東京メトロ日比谷線　小伝馬町駅　徒歩5分都営新宿線　浜町駅　徒歩8分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

都営新宿線の馬喰横山駅のA1出口を出てすぐ左手にあります。デイリーヤマザキが1階に入っている建物です。清洲橋通りに面していて、車でも電車でもアクセスの良さは抜群、1フロア１テナントで他の会社のことを気にすることなく、仕事に集中できます。正方形のレイアウトしやすい間取りになっているのでどんな内装でも対応できそうなのもおすすめ。もちろん、もともとキレイな内装なのでこのまま使うことだってできますよ。そして、ホリーズ日本橋にはバルコニーが付いているのも大きなポイント、日当たりがよく仕事に少し疲れた時には日向ぼっこをしてリフレッシュもできますね。

ダイヤモンドレジデンス東日本橋第一

住所	東京都中央区東日本橋3-12-3
最寄り駅	都営浅草線　東日本橋駅　徒歩1分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩3分 JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩4分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

東日本橋駅・馬喰横山駅・馬喰町駅からアクセスできる好立地。白いパネル張りで清潔感があるビルです。駅から近いけど大きな通り沿いではなく、1本脇道を入ったところにあるので、落ち着いた雰囲気です。マルエツが歩いて1分にあり、忙しくてお昼を弁当で済ませないといけない日や、自炊がめんどくさい日などに利用されているテナントさんもいるそうです。ビルからマルエツと反対側に歩くと、テラスのある雰囲気がとてもオシャレなビルも。ここでのんびりランチしてリラックスすると、午後の仕事もがんばれそうです！

猪子ビル

住所	東京都中央区日本橋箱崎町32-9
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線　水天宮前駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線　人形町駅　徒歩9分東京メトロ東西線　茅場町駅　徒歩8分都営浅草線　人形町駅　徒歩9分東京メトロ日比谷線　茅場町駅　徒歩8分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

半蔵門線の水天宮前駅の２番出口を出て3分。大通りに面したベーグル屋さんの前を通って角を左にまがると猪子ビルがあります。水天宮前には羽田までバスが出ている「東京シティエアターミナル」があります。オフィスから羽田までの所要時間はちょうど1時間、東京駅までも15分で着くので、飛行機や新幹線などを使った地方の出張などが多い方にとっては、とてもいい条件のオフィスです。猪子ビルの周りには、ラーメン屋さんやアジアン料理屋さん、カフェと飲食にも困りません。東京シティエアターミナル内にも飲食店があるので、選択肢が豊富なのは嬉しいですね。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	18.29 坪 60.46 ㎡	250,000 円 13,669 円(坪)	22,728 円 1,243 円(坪)	750,000 円 3 ヵ月	相談

日本橋浜町2丁目戸建

住所	東京都中央区日本橋浜町2-22-7
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線　水天宮前駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　人形町駅　徒歩7分都営新宿線　浜町駅　徒歩5分
竣工	2001年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄骨造

人形町・浜町・水天宮前までほぼ等距離に位置しているのがこの日本橋浜町2丁目戸建です。浜町駅を出てすぐ浜町公園や、明治座があります。さすがに昼休みに明治座で公園を…という訳にはいきませんが、公園で息抜きをすることはできそうです。日本橋浜町2丁目戸建は、5階まであるので商談のフロアや社員が仕事をするフロアなど、フロアごとに機能を分けて使うにはもってこいですね。近くには久松警察署や久松小学校などがあり、地域的にも治安がいいエリアです。