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中央区八丁堀、新川エリアは、昔から中小規模の企業オフィスが多く集まっています。竣工年数の古い物件も多いですが、利便性が良く人気があります。特に1階部分は出入りがしやすくオススメです。ここでは1階部分も便利に利用できるオフィス物件を集めました。
中央区八丁堀/新川の1階募集物件について
中央区八丁堀、新川エリアは、昔から中小規模の企業オフィスが多く集まっているビジネスエリアです。竣工年数の古い物件も多いですが、利便性も良く人気のエリアなのでよく手入れがされています。1階部分はオフィスやショールーム、店舗として利用できるようなつくりになっている物件も多いです。店舗利用の場合もオフィス利用の場合も1階部分であれば出入りがしやすく、多くの人に業態を知ってもらうことができるというのも利点です。
京橋北見ビル東館
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3-4-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営浅草線 宝町駅 徒歩3分 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 7F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央区八丁堀にある京橋北見ビル東館。都営浅草線宝町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。日比谷線・JR京葉線八丁堀駅や銀座線京橋駅、有楽町線新富町駅も利用できます。1989年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。明るいベージュグレーのタイル貼りが美しい建物です。1階入り口周辺には石造りの円柱が配置されていて高級感があります。室内の広さはフロアにより変わりますが、1階部分は77.90坪となっています。1階の場合は特に大きなガラス窓と専用の入り口があるので、オフィスとしての利用はもちろんですがショールームや店舗などの利用も向いていそうです。周辺はオフィスが多いため静かで落ち着いた雰囲気。近くにコンビニや飲食店もあるので便利に利用できます。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F(AB区画) | 65.85 坪217.69 ㎡ | 790,200 円12,000 円(坪) | 250,230 円3,800 円(坪) | 7,902,000 円10 ヵ月 | 2025/03 |
東京建設会館
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2-5-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩6分 都営浅草線 宝町駅 徒歩5分 都営浅草線 日本橋駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1962年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B2F - 8F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央区八丁堀にある東京建設会館。日比谷線八丁堀駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線宝町駅や都営浅草線日本橋駅、銀座線京橋駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1962年竣工のこのビルは、地下2階～地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ライトグレーのタイル貼りのビルで、1階と2階には耐震補強も兼ねた格子状の枠組みがはめ込まれています。ビルの上と角に「東京建設会館」と書かれた文字や看板がありますから、見つけやすいです。基準階坪数は93.45坪で天井高が2740㎜となっています。広々とした印象です。付帯設備として貸会議室があります。フロアにより面積は異なりますが1階部分は129.05坪と広いです。オフィス利用はもちろんですが、店舗利用も良いかもしれません。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 F | 28.18 坪93.16 ㎡ | 366,340 円13,000 円(坪) | 107,084 円3,800 円(坪) | 2,818,000 円 | 即日 |
八丁堀FRONT(八丁堀フロントビル)
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2-20-9 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分 都営浅草線 宝町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央区八丁堀にある八丁堀FRONT。銀座線京橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。日比谷線八丁堀駅や都営浅草線宝町駅、東西線茅場町駅も利用できます。1988年竣工のこのビルは地下1階～地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。下層部は茶色の石造り、上層部はライトグレーのタイル貼りと、異なる印象の外観が楽しめる物件です。室内は柱がありますがシンプルなつくりで、上層階にはバルコニーが利用できるお部屋もあります。基準階坪数は120坪ほどで、基本的にはオフィス利用がメインです。ただし1・2階部分は窓も大きく外から中の様子も見えやすいので貸店舗としての利用にも向いています。特に1階は外を歩く人の目にもとまりやすくオススメです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F(1区画) | 105.5 坪348.76 ㎡ | 1,107,662 円10,499 円(坪) | 369,337 円3,501 円(坪) | 11,076,620 円10 ヵ月 | 2025/05 |
茅場町イーストスクエア
| 住所 | 東京都中央区新川1-22-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1989年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 9F鉄筋コンクリート造 |
中央区新川にある茅場町イーストスクエア。東西線茅場町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。半蔵門線水天宮前駅やJR京葉線八丁堀駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1989年竣工のこのビルは地下1階～地上9階建ての鉄筋コンクリート造。通りに面した側は全面ガラス張りとなっていて、近未来的なカッコよさがあります。基準階坪数は約80坪と手ごろで、天井高も2550㎜と高めに作られています。室内には余計な柱がないので、レイアウトもしやすいです。入り口はちょっと奥まっていますが、出入りの際に雨にぬれたりせずに済みます。ちなみに出入りがしやすい1階部分は49.46坪の区画があり、オフィス利用や店舗利用（応相談）にオススメです。
フドウ八丁堀ハイツビル
| 住所 | 東京都中央区湊1-7-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 都営浅草線 宝町駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩10分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 7F鉄筋コンクリート造 |
中央区湊にあるフドウ八丁堀ハイツビル。日比谷線・JR京葉線八丁堀駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。有楽町線新富町駅や都営浅草線宝町駅、東西線茅場町駅なども利用できます。1990年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル貼りの外観に、エントランス部分はレンガ調のステップがつけられています。ちょっとレトロな雰囲気です。上階はバルコニーがついていて、基本的にはマンションとしての利用がメインです。35.66坪ほどの1階部分をオフィスや店舗（応相談）として利用できます。マンション部分とは別に1階には専用の出入り口も設けてあります。お客さんはもちろん、従業員も出入りしやすいです。
