【空室あり】下町風情が残る日本橋馬喰町で新耐震基準をクリアした賃貸オフィス

複数路線・駅の利用が可能で人気の中央区日本橋馬喰町エリア。下町風情が残るエリアですが、現在は中小規模の賃貸オフィスビルが多く集まっています。個性的なデザインの物件も意外と多いのが特徴です。ここでは安心して利用できる新耐震基準適合の物件を集めました。

中央区日本橋馬喰町の新耐震基準物件について

中央区日本橋馬喰町は馬喰町駅のほかに馬喰横山駅や東日本橋駅など複数路線・駅が利用できる便利なエリアです。古くは問屋街として栄えており、今もなお多くの問屋や商店が軒を連ねています。賃貸オフィスは下町風情が残るこのエリアにふさわしい雰囲気の物件が多いですが、大胆なガラス張りのビルやインパクトのあるカラーの物件などもあり、個性豊かです。竣工年数が古い物件もありますが、新耐震基準に適合している物件であれば安心感も高いです。

陽光日本橋馬喰町ビル

住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-5-3
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩1分東京メトロ日比谷線　小伝馬町駅　徒歩3分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩1分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩4分都営新宿線　岩本町駅　徒歩8分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

中央区日本橋にある陽光日本橋馬喰町ビル。JR総武線馬喰町駅、都営新宿線馬喰横山駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。日比谷線小伝馬町駅や都営浅草線東日本橋駅、都営新宿線岩本町駅なども徒歩圏内です。1993年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石とタイルを組み合わせた建物で、立地に合わせてカーブした特徴的な外観をしています。基準階面積は59.04坪。トイレは室内にありますが、フリーアクセス式の床仕様や2980mmもある天井高などで、すっきりとレイアウトすることができます。耐震性も新耐震となっていて安心です。江戸通りに面しており、周辺には飲食店・コンビニも充実。便利にすごすことができます。

CIRCLES日本橋馬喰町(サークルズ日本橋馬喰町)

住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-5-12
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩1分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩2分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩2分東京メトロ日比谷線　小伝馬町駅　徒歩6分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨造

中央区日本橋にあるCIRCLES日本橋馬喰町 (サークルズ日本橋馬喰町)。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅、日比谷線小伝馬町駅なども徒歩圏内です。2019年に竣工したばかりのこのビルは地上11階建ての鉄骨造。グレーベージュの外壁と迫り出したように見えるバルコニーが特徴の建物です。貸室面積は56.42坪ほど。フロアによって面積や間取りは多少異なります。インナーバルコニーがあるフロアがあり、開放的な雰囲気も味わえます。機械警備で新耐震基準にも適合している安心感の高いビルです。ビル内には貸会議室もあります。周辺にはコンビニや飲食店が充実しており便利に利用できます。

にほんばしゼニットビル

住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-1-2
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　有楽町駅　徒歩分東京メトロ日比谷線　小伝馬町駅　徒歩4分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩7分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩4分 JR線　東京駅　徒歩分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

中央区日本橋馬喰町にあるにほんばしゼニットビル。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。有楽町線有楽町駅や日比谷線小伝馬町駅、都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用も可能です。1991年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨造。黒を基調としたミラーガラス張りの外観はクールな印象です。ビル外壁の上部には大きく「Zenit」の文字が掲げられています。フロア面積は34.77坪ほど（フロアにより違いあり）。やや変形した間取りですがレイアウトがしづらい、というほどではないでしょう。新耐震基準にも適合しています。オフィス周辺にはコンビニや銀行、郵便局など揃っていて便利です。飲食店も多いのでランチにも不自由しません。

朝日生命須長ビル

住所	東京都中央区日本橋馬喰町2-2-6
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩2分 JR中央･総武線　浅草橋駅　徒歩4分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩4分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩5分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

中央区日本橋馬喰町にある朝日生命須長ビル。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR中央・総武線浅草橋駅や都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅も徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1995年竣工のこのビルは地上９階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ベージュのタイル張り外壁が落ち着いた印象の建物です。１階周辺にはガラスを使用した円柱があしらわれていてデザインのアクセントになっています。ビルの上部に「朝日生命」の文字が入っていて目立ちます。基準階坪数は171坪ほど。５階は２区画で98.30坪となっています。OAフロアの床仕様で男女別トイレが室外にあります。耐震性も新耐震基準でしっかりとしています。

秋葉原ファーストスクエア

住所	東京都中央区日本橋馬喰町2-3-3
最寄り駅	JR中央･総武線　浅草橋駅　徒歩4分 JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩3分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩8分都営浅草線　浅草橋駅　徒歩6分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩7分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

中央区日本橋馬喰町にある秋葉原ファーストスクエア。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。JR中央・総武線浅草橋駅や都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線浅草橋駅、東日本橋駅など徒歩圏内です。駐車場もあるので車の利用もしやすいです。1987年竣工のこのビルは地下１階〜地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白っぽい外壁に正方形の窓、最上階が緑色の緩やかにカーブした屋根のような形をしたかわいらしい印象の建物です。基準階坪数は78.8坪ですが、フロアによって面積は若干異なります。たとえば５階の面積は84.73坪となっています。耐震設計がしっかりしていて新耐震基準に適合しています。すぐ近くにコンビニ、ATMなど揃っていて便利に利用できます。

加富屋ビル

住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-9-9
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩1分 JR中央･総武線　浅草橋駅　徒歩5分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩2分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　小伝馬町駅　徒歩6分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄筋コンクリート造

中央区日本橋馬喰町にある加富屋ビル。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。都営新宿線馬喰横山駅、JR中央・総武線浅草橋駅、都営浅草線東日本橋駅、日比谷線小伝馬町駅なども徒歩圏内です。複数路線・駅が使えて便利です。1990年竣工のこのビルは地下１階〜地上７階建ての鉄筋コンクリート造。ミラーガラスが大胆に配置されたカッコイイ建物です。入り口が通りから階段を数段上がったところにあります。竣工年数は古いですが、2013年にリニューアル工事が行われており、新耐震基準にも適合しています。基準階坪数は29.09坪、シンプルな間取りでバルコニーもあります。トイレは室内ですが男女別ですから使いやすいでしょう。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	28.29 坪 93.52 ㎡	419,958 円 14,845 円(坪)	相談	2,519,748 円 6 ヵ月	2025/01

リブラ馬喰町7

住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-6-15
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩2分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩4分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩2分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

中央区日本橋馬喰町にあるリブラ馬喰町７。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。都営浅草線東日本橋駅、都営新宿線馬喰横山駅なども徒歩圏内です。1990年竣工のこのビルは地下１階〜地上4階建ての鉄骨造。大きな窓ガラスが使われたコンパクトな建物です。ビルとビルの間に挟まれるようにして立地しています。1棟貸しが可能な物件で、面積は44.72坪ほど。シンプルな細長い間取りで４階にはバルコニーもついています。耐震は新耐震となっています。窓が大きく中も見えやすいつくりですからオフィスだけでなく店舗の利用にも向いています。建物前の通りは商店街になっていて、タオル店やネクタイなど特定の商品に的を絞った店舗があり面白いです。

早川ビル

耐震
住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-12-4
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩1分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩4分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩4分 JR中央･総武線　浅草橋駅　徒歩5分
竣工	1972年
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

中央区日本橋馬喰町にある早川ビル。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。都営新宿線馬喰横山駅や都営浅草線東日本橋駅、JR中央・総武線浅草橋駅なども徒歩圏内です。1972年竣工のこのビルは地上５階建ての鉄筋コンクリート造。ブルーに塗装された外壁がとにかくインパクト大！の物件です。基準階坪数は23.26坪で、フロアによって面積や間取りは若干異なります。基本的にはシンプルな間取りでレイアウトもしやすいです。トイレも室外ですから執務スペースを広くとることができます。新耐震基準にも適合していますから安心して利用できます。オフィス周辺は中小規模の賃貸オフィスが集まるエリアで活気があります。

シティハイツ日本橋

住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-12-9
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩1分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩4分 JR中央･総武線　浅草橋駅　徒歩5分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨造

中央区日本橋馬喰町にあるシティハイツ日本橋。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。都営浅草線東日本橋駅、JR中央・総武線浅草橋駅も徒歩圏内です。1983年竣工のこのビルは地上10階建ての鉄骨造。明るいブラウンのタイル張り外壁が目立つ建物です。各階にバルコニーがついていて、オフィスビルというよりもマンションのイメージが強いです。フロア面積は区画によって異なります。２階202区画の面積は57.86坪ほどでやや変形した間取り。小さいですがバルコニーが複数あるのもユニークです。トイレは室内ですが男女別で使いやすいです。耐震設計もしっかりしていて、新耐震基準に適合しています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (202区画)	57.86 坪 191.27 ㎡	550,000 円 9,506 円(坪)	30,000 円 518 円(坪)	3,300,000 円 6 ヵ月	2025/02

第7堀ビル

住所	東京都中央区日本橋馬喰町1-6-7
最寄り駅	都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩2分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩5分 JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩3分
竣工	2002年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

中央区日本橋馬喰町にある第7堀ビル。都営新宿線馬喰横山駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR総武線馬喰町駅や都営浅草線東日本橋駅も徒歩圏内です。2002年竣工のこのビルは地上３階建ての鉄骨造。ガラス張り外壁に白い枠取りが爽やかな印象のコンパクトなビルです。1棟貸しが可能で、面積は61.86坪ほど。貸室の形は細長く、1〜2階が店舗もしくはオフィス、３階はオフィスや倉庫などとしての利用が使いやすいようです。エレベーターもありますからスムーズな出入りができます。耐震性もしっかり確保されていて新耐震基準に適合しています。周辺は賃貸オフィスビルが集まっていて朝晩の通勤時間やランチタイムには大勢のオフィスワーカーの姿を目にすることができます。落ち着きがありつつも活気のあるビジネス街です。