【空室あり】レトロな街、千代田区九段北・九段南エリアの賃貸オフィス

千代田区九段北、九段南エリアの賃貸オフィスは、レトロでコンパクトな中小規模の物件が多いです。現代の賃貸物件にはない趣ある物件が集まっています。ここではそんな九段北、南エリアの物件の中から、開放感が味わえる最上階物件を集めました。

千代田区九段北/九段南の最上階物件について

千代田区九段北、九段南エリアの賃貸オフィス物件は、レンガ貼りなど趣のあるレトロな物件が多いです。しっかりメンテナンスされていますから使いづらいということはありませんが、コンパクトな作りのものが多いです。特に最上階はコンパクトな作りとなっている物件が多く、中小規模のオフィスを求める人におすすめです。高層ビルではないので、都内を一望するほどの眺めは期待できませんが、空が多いひらけた視界を確保することができ、快適に仕事に取り組めます。

ハトヤ九段ビル

住所	東京都千代田区九段南3-2-5
最寄り駅	東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩6分都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩6分東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩9分東京メトロ東西線　九段下駅　徒歩10分東京メトロ半蔵門線　九段下駅　徒歩10分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩9分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区九段南にあるハトヤ九段ビル。南北線、都営新宿線、JR中央・総武線市ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。半蔵門線半蔵門駅や、東西線九段下駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用も可能です。1989年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ライトグレーの石造りの外壁の建物です。石造りなのでどっしりとしていますが、明るい色のおかげで軽やかな印象です。基準階坪数は37.24坪ほど。最上階6階は26.77坪です。1階にクロネコヤマトの宅急便センターが入居していますから、宅急便が送りやすいです。靖国通りからは少し入ったところにあるため、ほどよく落ち着いた環境で仕事に集中できます。

ニューライフビル

住所	東京都千代田区九段南3-3-4
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩11分東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩11分東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩7分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

千代田区九段南にあるニューライフビル。JR中央・総武線市ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。有楽町線麹町駅や半蔵門線半蔵門駅も利用できます。1982年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。茶系のタイルを組みわせた外観の落ち着いた印象のビルです。1階にまいばすけっとが入居していますから便利に活用でき、目印にもなります。基準階坪数は50坪ほど。長方形に近い間取りでレイアウトもしやすいです。最上階の7階は１区画28.56坪でやや間取りが異なりますから、内見でしっかりチェックしましょう。各フロアバルコニーもついているのでリフレッシュに最適です。オフィス周辺は飲食店やコンビニ、郵便局など揃っていて快適に過ごせます。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3 F	50.19 坪 165.92 ㎡	552,090 円 11,000 円(坪)	175,665 円 3,500 円(坪)	3,312,540 円 6 ヵ月	即日
5 F (502区画)	27.12 坪 89.65 ㎡	298,320 円 11,000 円(坪)	94,920 円 3,500 円(坪)	1,789,920 円 6 ヵ月	即日
7 F (1区画)	28.56 坪 94.41 ㎡	314,160 円 11,000 円(坪)	99,960 円 3,500 円(坪)	1,884,960 円 6 ヵ月	2025/02

喜助九段北ビル

耐震
住所	東京都千代田区九段北1-4-7
最寄り駅	東京メトロ東西線　九段下駅　徒歩1分都営新宿線　九段下駅　徒歩1分東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩1分
竣工	1979年
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区九段北にある喜助九段北ビル。東西線、都営新宿線九段下駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅チカ物件。半蔵門線半蔵門駅も利用できます。1979年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。つやつやとしたチョコレートのような石造りの外壁が印象的な建物です。基準階坪数は37.54坪ほど。最上階の8階は区画分けされていて１区画20.37坪ほどとなっています。エレベーターが１基ありますから、8階への出入りもスムーズです。機械警備システムが導入されているので24時間オフィスの利用が可能です。目白通りから１本入った場所にあるので程よく落ち着いた環境で、周辺にはコンビニ、銀行ATM、飲食店など揃っています。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
8 F (802区画)	20.37 坪 67.34 ㎡	203,704 円 10,000 円(坪)	相談	1,018,520 円 5 ヵ月	即日

アリビオ九段

住所	東京都千代田区九段北1-6-1
最寄り駅	東京メトロ東西線　九段下駅　徒歩2分東京メトロ半蔵門線　九段下駅　徒歩2分都営新宿線　九段下駅　徒歩2分
竣工	2004年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区九段北にあるアリビオ九段ビル。東西線、半蔵門線、都営新宿線九段下駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。駐車場もあるので車の利用も便利です。2004年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建の鉄骨鉄筋コンクリート造。チャコールグレーとグレーベージュのツートンカラーの外壁とカーブしたガラス面がシックな印象の建物です。賃貸オフィスとしての利用だけでなく、マンションとしても利用可能です。基準階坪数は65坪ほど。天井高も2600mmと高くなっていて、開放感が感じられる室内となっています。最上階は特に見晴らしも良く、より気分良く過ごせる室内となります。周辺にはスーパーなどもあり便利。北の丸公園も近いので、ちょっとした気分転換にも使えます。

一口坂TSビル

住所	東京都千代田区九段北4-3-32
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩5分東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩5分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

千代田区九段北にある一口坂TSビル。JR中央・総武線、南北線、有楽町線市ヶ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほど。複数路線の使用ができるため、都内各エリアへのアクセスに優れています。駐車場もあるので車の利用も可能です。1988年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄筋コンクリート造。つやつやとした石造りの外壁は重厚感があります。基準階坪数は47.42坪、各フロアにバルコニーがあり、開放感があります。最上階の8階は29.04坪とコンパクトな間取りですが、窓の外の視界に広がりが感じられます。すぐ近くにセブンイレブンや銀行ATM、カフェなどが揃っていて快適なオフィスライフを過ごせます。

九段ベストビル

住所	東京都千代田区九段北1-10-3
最寄り駅	東京メトロ東西線　九段下駅　徒歩2分都営新宿線　九段下駅　徒歩2分都営新宿線　神保町駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　神保町駅　徒歩8分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

千代田区九段北にある九段ベストビル。東西線、都営新宿線九段下駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。都営新宿線、半蔵門線神保町駅も利用できます。1984年竣工のこのビルは地上6階建ての鉄筋コンクリート造。明るいレンガ貼りの外壁が印象的な外観です。1階には飲食店が入居しており、良い目印になります。基準階坪数は18.6坪とコンパクト。各フロアバルコニー付きです。最上階の6階も坪数15.52坪と他のフロアとほとんど変わりませんが、最上階なのでひときわ開放感があります。周辺はオフィス街となっており落ち着いた雰囲気です。すぐ近くにコンビニやファミレスがあり、何かと便利に利用できます。