【空室あり】千代田区麹町で人気の「保証金格安賃貸オフィス物件」をチェック

千代田区麹町エリアの賃貸オフィスは、複数路線・駅の利用ができてアクセス利便性が良いことや、周辺環境が整っていることなどから、常に人気が高くなっています。ここでは、中でも特に注目される麹町エリアの保証金格安物件をピックアップしてみました。

千代田区麹町の保証金格安物件について

千代田区麹町エリアは、オフィス街として発展しているエリアです。複数路線・駅を利用することができ、都内各エリアへのアクセスもしやすいです。また、オフィスワーカーに便利な飲食店などの施設も多いため、賃貸オフィスは常に人気となっています。特に保証金が賃料の6ヶ月分でOKというような格安物件の場合、空室が出てもすぐに埋まってしまうことが多いです。そのため、気になる物件がある場合は、こまめにチェックするのはもちろんのこと、あらかじめ不動産屋さんに空きが出たら教えてもらえるように依頼しておくようにします。

桜井ビル

耐震
住所	東京都千代田区麹町4-5
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩1分東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩5分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩8分
竣工	1977年
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区麹町にある桜井ビル。有楽町線麹町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件です。半蔵門線半蔵門駅やJR中央・総武線四谷駅も利用できます。1977年竣工、地下1階〜地上９回建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。2011年にリニューアルが行われています。白っぽい明るい外壁で爽やかな印象のビルです。基準階坪数は47.92坪でフリーアクセス式の床仕様で使いやすいです。窓も多いので室内も明るいです。保証金（敷金）が賃料の6ヶ月分という格安設定なので初期費用を安く抑えられます。オフィスすぐ近くに郵便局があるだけでなく、クロネコヤマトの営業所もあるため、発送作業が多い企業には特にオススメです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	47.92 坪 158.41 ㎡	527,120 円 11,000 円(坪)	143,760 円 3,000 円(坪)	3,162,720 円 6 ヵ月	即日
4 F	47.92 坪 158.42 ㎡	527,120 円 11,000 円(坪)	143,760 円 3,000 円(坪)	3,162,720 円 6 ヵ月	即日

第一麹町ビル

耐震
住所	東京都千代田区麹町4-4
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩2分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩7分
竣工	1970年
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区麹町にある第一麹町ビル。有楽町線麹町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR中央・総武線四ツ谷駅や半蔵門線半蔵門駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用も便利です。1970年竣工のこのビルは地下1階〜地上9階建の鉄骨鉄筋コンクリート造。クラシカルなガラス張りの外壁が印象的なビルです。基準階坪数は65坪ほどなのですが、エレベーターが2基あるのでスムーズな出入りが可能です。保証金（敷金）は賃料の6ヶ月分と格安で、フロアによって分割区画もあります。シンプルな間取りで使いやすいですが、眺望や採光が貸室により異なるので内見の際によくチェックしましょう。周辺には飲食店のほか、コンビニ、郵便局など揃っていて便利です。

麹町高善ビル

住所	東京都千代田区麹町4-8-8
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩1分東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩6分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩6分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区麹町にある麹町高善ビル。有楽町線麹町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件です。半蔵門線半蔵門駅やJR中央・総武線四ツ谷駅も利用できます。駐車場も併設されており、車の利用も可能です。1992年竣工のこのビルは地上６階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁に、螺旋階段が外観のアクセントとなっている物件です。エレベーターホールの内装は大理石調で高級感があります。基準階坪数は51坪ほど。フリーアクセスの床仕様でフロアにより若干面積が異なります。保証金（敷金）が賃料の6ヶ月分と格安設定なのも魅力です。周辺にはカフェやコンビニも揃っていて便利。ベルギー王国大使館などもある落ち着いた雰囲気のエリアです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	44.88 坪 148.36 ㎡	740,520 円 16,500 円(坪)	157,080 円 3,500 円(坪)	4,443,120 円 6 ヵ月	即日

ベルヴュー麹町

住所	東京都千代田区麹町5-5-2
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩7分
竣工	2017年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

千代田区麹町にあるベルヴュー麹町ビル。JR中央・総武線四ツ谷駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほどです。2017年竣工のこのビルは地下１階〜地上４階建の鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁でどっしりとした佇まいの物件です。基準階坪数は40坪ほどと比較的コンパクトながら、天井高が2600mmと高いので広々とした印象を受けます。新宿通りに近いこともあって、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などなんでも揃っています。すぐ近くに上智大学もあります。ベルヴュー麹町ビルの保証金（敷金）は原則として賃料の6ヶ月分という格安設定となっていますが、現在全て満室となっているため詳細は不明です。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	40.2 坪 132.89 ㎡	803,984 円 20,000 円(坪)	120,600 円 3,000 円(坪)	4,823,904 円 6 ヵ月	2025/01
3 F	40.2 坪 132.89 ㎡	803,984 円 20,000 円(坪)	120,600 円 3,000 円(坪)	4,823,904 円 6 ヵ月	2025/01