【空室あり】保証金をできるだけ安くしリーズナブルに千代田区賃貸オフィスを使う

ビジネスエリアとして発展する千代田区には、たくさんのオフィスビルがあります。ここでは、保証金が通常よりも安く済む物件をピックアップしました。保証金が賃料の5ヶ月でOKという物件なら、少しリーズナブルに利用することができます。

千代田区の保証金格安物件について

ビジネスエリアとして発展する千代田区には、たくさんのオフィスビルがあります。大中小、さまざまな規模の賃貸オフィスがありますが、交通利便性や周辺環境も良いので、ちょっと良いところを借りようと思ったら、かなりのコストがかかる場合も。保証金が通常よりも安く済む物件を見つければ、初期費用を安く抑えることができます。千代田区は賃料が高いので、保証金も高くなりがちですが、保証金は賃料の5ヶ月でOKという物件は意外と見つかるものです。

麹町保坂ビル

住所	東京都千代田区麹町1-6
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩5分東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩1分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄筋コンクリート造

千代田区麹町にある麹町保坂ビル。半蔵門線半蔵門駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件です。有楽町線麹町駅も利用できます。地上部分が平置き駐車場なので車の利用もしやすいです。1985年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁が明るい印象の建物です。各フロア坪数は20坪ほど。バルコニーがあるのでちょっとした息抜きにも使えます。新宿通りから少し入った場所にあり、落ち着いた雰囲気。すぐ近くに皇居や淵公園があり、緑に癒されます。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局なども揃っていて便利。敷金（保証金）も賃料の5ヶ月分とやや少なめなのも魅力です。

神保町YTビル

住所	東京都千代田区神田神保町1-56-1
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線　神保町駅　徒歩4分都営新宿線　神保町駅　徒歩4分 JR中央･総武線　水道橋駅　徒歩7分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

千代田区神田神保町にある神保町YTビル。半蔵門線・都営新宿線神保町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。JR中央・総武線水道橋駅も利用できます。1989年竣工のこのビルは地下1階〜地上6階建ての鉄筋コンクリート造。コンクリート打ちっ放しの外壁は、シンプルでおしゃれな雰囲気。建物角に植えられた街路樹とのバランスもちょうど良いです。各フロア坪数は35坪前後。シンプルな間取りでレイアウトしやすいです。室内の壁もコンクリート打ちっ放しでカッコイイです。オフィス入り口のドアや螺旋階段なども、コンクリートの壁に合わせたシンプルでスタイリッシュなつくりとなっています。敷金（保証金）が賃料の5ヶ月分というのも良心的です。

ism神田

住所	東京都千代田区神田東松下町48
最寄り駅	東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩3分都営新宿線　岩本町駅　徒歩3分 JR線　秋葉原駅　徒歩5分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区神田東松下町にあるism神田ビル。1985年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。茶色のタイル貼り外壁が落ち着いた印象です。かつてはヤマダビルという名称のビルでしたが、2018年にリニューアルが行われました。エレベーターホール内もおしゃれなタイルが貼られるなどして素敵です。基準階坪数は30坪、室内は2つのスペースがくっついたようなユニークな形状をしています。2社同居などもできそうな間取りです。リニューアルにより、オシャレな内装になっています。通りを挟んで向かい側がJRの線路となっているため、騒音などは内見の際によくチェックしましょう。オフィス周辺は店舗が充実しており、コンビニや郵便局、銀行支店などが揃っています。敷金（保証金）が賃料の5ヶ月というのも魅力です。

マルキビル

住所	東京都千代田区東神田1-5-5
最寄り駅	JR総武線快速　馬喰町駅　徒歩3分都営新宿線　岩本町駅　徒歩5分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩5分東京メトロ日比谷線　小伝馬町駅　徒歩5分都営浅草線　東日本橋駅　徒歩6分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区東神田にあるマルキビル。JR総武線馬喰町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。都営新宿線岩本町駅、馬喰横山駅、日比谷線小伝馬町駅、都営浅草線東日本橋駅などが利用できます。1990年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁が明るい印象のビルです。通りに面した側はバルコニーがあり、オフィスビルというよりはマンションのようにも見えます。基準階坪数は29坪とコンパクトですが、バルコニーのおかげで開放感があります。1階部分は通りから直接出入りすることができ、ガラス張りとなっているため外からも中の雰囲気がわかりやすいです。敷金（保証金）が賃料5ヶ月分というのもお手頃で利用しやすいポイントです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	29 坪 95.87 ㎡	319,000 円 11,000 円(坪)	43,500 円 1,500 円(坪)	1,595,000 円 5 ヵ月	即日

番町YMビル

住所	東京都千代田区二番町11-6
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩2分東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩4分都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩12分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

千代田区二番町にある番町YMビル。有楽町線麹町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィス前は徒歩2分ほど。半蔵門線半蔵門駅や都営新宿線市ヶ谷駅なども利用できます。駐車スペースもあるので車の利用もできます。1990年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りの外壁は、落ち着いていてしっかりとした印象です。フロア面積は30坪ほどとコンパクトですが、長方形に近い間取りは使いやすいです。室内にトイレと給湯スペースもありますから、アットホームな雰囲気のオフィスが作れます。オフィス利用だけでなくスクール利用などにも良さそうです。敷金（保証金）は賃料の5ヶ月分というのもポイント。ビル周辺には郵便局や飲食店のほか、小学校などもあります。

六番町ハウス

住所	東京都千代田区六番町3-4
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩2分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩5分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

千代田区六番町にある六番町ハウス。有楽町線麹町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。JR中央・総武線飯田橋駅も利用できます。1983年竣工のこのビルは地上3階建ての鉄筋コンクリート造。真っ白な外壁と大きな窓、外側につけられた階段がモダンな印象の建物です。オフィスというよりは一戸建ての豪邸のような外観でもあります。駐車場もありますから、車の利用もしやすいです。フロア坪数は40坪ほど。フロアにより間取りが異なり、区画によってはシステムキッチンやお風呂などがある場合もあります。屋上にはルーフバルコニーもあります。敷金（保証金）も賃料の5ヶ月分と手頃です。周辺は住宅街ですが、少し歩くとコンビニや飲食店もあります。