Polar九段（物件No：71187008）
Polar九段（旧：大江ビル）は千代田区九段南にある地上7階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の市ヶ谷駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩6分、都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩6分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩9分です。1985年12月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い千代田区九段南の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6-7F |
49.79 坪 164.59 ㎡ |
1,493,700 円 30,000 円(坪) |
込 |
1,493,700 円 1 ヶ月 |
2026/11/01 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6-7F |
49.79 坪 164.59 ㎡ |
1,493,700 円 30,000 円(坪) |
込 |
1,493,700 円 1 ヶ月 |
2026/11/01 |
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物件情報
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設備情報
- トイレ
- 室内男女別
- 床
- フリーアクセス
- 空調
- 個別空調
- セキュリティ
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- 駐車場
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- 会議室
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- エレベーター
- 1基
- 天井高
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間取り図
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近隣相場情報
九段南4丁目（40～50坪）の相場
25359 円 (坪)
※ビルサク調べ
Polar九段のおすすめポイント
・JR・有楽町線・都営新宿線の市ヶ谷駅徒歩6分で、複数路線を利用する来客にも案内しやすい ・6F〜7F一括49.79坪の募集区画で、上下階を執務室・会議室など用途別に使い分けやすい ・個別空調・男女別トイレを備え、50坪前後のオフィスとして日常的に使いやすい ・1985年竣工の新耐震基準ビルで、九段南4丁目の落ち着いた環境に拠点を構えられる ・2026年11月1日入居予定で、年末に向けた市ヶ谷・九段エリアへの計画移転に合わせやすい
Polar九段はこんな企業に向いています
・50坪前後で市ヶ谷・九段南の本社分室や営業拠点を探している企業 ・6F・7Fを部署や用途ごとに使い分けたい企業 ・市ヶ谷駅のJR・有楽町線・都営新宿線を利用したい企業 ・士業、教育、コンサルティングなど、番町・九段方面への来客が多い企業 ・2026年11月以降の入居を前提に移転スケジュールを組んでいる企業
周辺施設情報
| コンビニ |
miniピアゴ／九段南4丁目店／80m（徒歩1分） ローソン／ナチュラル 都営地下鉄市ヶ谷／350m（徒歩4分） |
|---|---|
| 郵便局／銀行 |
三菱UFJ銀行／市ヶ谷コンサルティングオフィス／［営業時間］ ［窓口］平日 - 土曜日 - 日曜日 - ＊当出張所は、個人のお客さまのコンサルティング専門店舗です。窓口・ATMはございません。＊祝日・休日および12月31日、1月1日～3日は営業いたしません。 ［ATM］平日 - 土曜日 - 日・祝日 - ＊ATMコーナーはございません／260m（徒歩3分） 三井住友銀行／ATM 九段南出張所／［営業時間］ ［ATM］平日 7:00～24:00 土曜 7:00～24:00 日曜 7:00～21:00／300m（徒歩4分） |
| 飲食店 |
ぷちあん／11時30分～22時00分／350m（徒歩4分） Casual Dining GROVE 市ヶ谷店／19時00分～5時00分／500m（徒歩6分） |
| カフェ |
カフェ ド エトワール／[月～金] 8:00～19:00／500m（徒歩6分） エクセルシオール／カフェ 市ヶ谷駅前店／［営業時間］※営業時間を短縮しております。（7:00～22:00）■通常営業時間 平日 6:30～23:00 土曜 7:00～21:00 日祝 7:00～21:00 ［備考］総席数:80（禁煙席:80 喫煙席:0）／喫煙ブース（紙・加熱）／450m（徒歩5分） |
| コインパーキング |
エイブルパーキング／千代田区六番町 [料金] 0:00～24:00 15分 22:00～8:00 15分 ［台数］3台 PEN／千代田区三番町第5 [料金] 【全日】 8：00～22：00 300円 / 20分 【全日】 22：00～8：00 100円 / 60分 [最大料金] 【24時間最大料金】 日曜日・祝日 2000円 (繰り返し可) 【24時間最大料金】 月曜～土曜日(祝日除く) 3700円 (繰り返し可) ［営業時間］24時間営業 |
周辺環境の使いやすさ
・miniピアゴ九段南4丁目店が徒歩1分で、飲料や軽食など日常の買い出しに便利 ・三井住友銀行ATM九段南出張所が徒歩4分で、現金対応に利用しやすい ・エクセルシオールカフェ市ヶ谷駅前店が徒歩5分で、来客との待ち合わせや休憩に便利 ・ぷちあんなどの飲食店が徒歩4分程度にあり、市ヶ谷駅方面にもランチの選択肢がある ・九段南・三番町周辺にコインパーキングがあり、車での来客にも対応しやすい
周辺地図
Polar九段（旧：大江ビル）は千代田区九段南にある地上7階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の市ヶ谷駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩6分、都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩6分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩9分です。1985年12月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い千代田区九段南の賃貸オフィスです。
全フロア情報
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
32.22 坪 106.51 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 2F |
38.11 坪 125.97 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
38.26 坪 126.48 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
38.29 坪 126.58 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
38.26 坪 126.48 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6-7F |
49.79 坪 164.59 ㎡ |
1,493,700 円 30,000 円(坪) |
込 |
1,493,700 円 1 ヶ月 |
2026/11/01 |
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お問い合わせ
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