たくさんのオフィスが集まる東京都内でも、特にオフィス街としての需要が高い中央区。東京駅から至近距離にある八重洲や、日本橋などのエリアは、さまざまな有名企業が本社を構えています。また日本で一番地価が高いことで知られる銀座も中央区の街のひとつです。賃貸事務所の賃料相場も他エリアより高いことが多いですが、ブランド力としては日本で一番高いといえるでしょう。
2526 物件
おすすめ物件
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AUBE新川ビル
東京都中央区新川2-18-10
坪数：13.41 坪
坪単価：13,500 円(坪)
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パークリュクス銀座8丁目mono
東京都中央区銀座8-15-4
坪数：12.71 坪
坪単価：30,041 円(坪)
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室一ビル
東京都中央区日本橋室町1-13-4
坪数：17.58 坪
坪単価：0 円(坪)
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三ツ田ビル
東京都中央区築地1-12-15
坪数：19.26 坪
坪単価：16,615 円(坪)
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H1O日本橋茅場町
東京都中央区日本橋茅場町2-12-10
坪数： 坪
坪単価：0 円(坪)
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八木ビル
東京都中央区銀座1-19-12
坪数：12 坪
坪単価：19,000 円(坪)
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大湯ビル
東京都中央区日本橋茅場町2-6-8
坪数：10 坪
坪単価：18,000 円(坪)
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朝日第3ビル
東京都中央区日本橋本石町4-4-12
坪数：20 坪
坪単価：13,000 円(坪)
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第3カネタツビル
東京都中央区日本橋蛎殻町1-6-4
坪数：10 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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ブルーハイツ茅場町
東京都中央区日本橋茅場町2-17-3
坪数：12.98 坪
坪単価：14,638 円(坪)
更新日：2026年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
14.02 坪 46.35 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2026年4月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(803区画) |
13.95 坪 46.11 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2026年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(901区画) |
12.39 坪 40.97 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2026年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2F
(201区画) |
10 坪 33.05 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2026年5月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
17.55 坪 58 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2026年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2F
(201区画) |
11.81 坪 39.04 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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中央区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋エリア |
29319円 25区画募集 |
31676円 25区画募集 |
24835円 33区画募集 |
32352円 38区画募集 |
41454円 18区画募集 |
47628円 25区画募集 |
| 銀座エリア |
22464円 23区画募集 |
25557円 31区画募集 |
26317円 44区画募集 |
29369円 42区画募集 |
27300円 14区画募集 |
38000円 2区画募集 |
| 築地・新富エリア |
19439円 12区画募集 |
18344円 20区画募集 |
15618円 29区画募集 |
21018円 34区画募集 |
41150円 18区画募集 |
24600円 3区画募集 |
| 茅場町・八丁堀エリア |
15164円 22区画募集 |
16633円 32区画募集 |
18394円 46区画募集 |
22984円 30区画募集 |
22203円 31区画募集 |
35000円 4区画募集 |
| 東日本橋・人形町エリア |
14767円 26区画募集 |
16349円 53区画募集 |
16207円 46区画募集 |
18914円 49区画募集 |
21379円 25区画募集 |
17000円 1区画募集 |
| 勝どき・晴海・月島エリア |
25000円 1区画募集 |
0円 1区画募集 |
15000円 3区画募集 |
21237円 17区画募集 |
20100円 11区画募集 |
18952円 25区画募集 |
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中央区の特徴
日本の首都機能が集中する千代田区と並び、多くの企業が事務所を構えている中央区。中央区の銀座や日本橋などは、ビジネス街としてのイメージだけでなく、多くの老舗が軒を連ねる高級ショッピング街としてのイメージも強く、その知名度は計り知れません。銀座の地価の高さは毎年のようにニュースなどで取り上げられていますが、賃貸物件の賃料相場をみても、やはり銀座や日本橋は他のエリアより高い水準となっています。ただし、同じ中央区でも、茅場町や八丁堀などは比較的リーズナブルな物件が多いです。また、築地や勝どき、月島などは下町風情を漂わせつつもトリトンスクエアーや聖路加タワーといった大型のビルが立ち並び、古いものと新しいものが混然一体となったエリアとして人気が高まっています。
中央区の業種
古くからの高級ショッピング街である銀座や日本橋のような、ブランドイメージが高いエリアを多く擁する中央区。日本の政治・経済を動かす力のある大企業が多く集まる千代田区と並んで、中央区もまた有名企業が多く本社を構えるエリアでもあります。特に八重洲や日本橋、京橋といった東京駅の東側エリアには、東京駅から全国各地へとつながる交通の利便性を生かし、地方に支店を持つ大企業が多く立地しています。また、銀座は、「銀座」という街のブランド力からかイメージを重視する広告代理店や、ＩＴベンチャー企業、人材会社などさまざまなタイプの企業が賃貸事務所を構えているようです。全体的に華やかなイメージの中央区ですが、八丁堀や茅場町あたりになると雰囲気はガラリとかわり、証券会社や金融会社などの職種が目立つようになります。
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