新宿駅は世界で一番乗降客数の多い駅としてギネスにも記録されているそうです。山手線や中央線、総武線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京王線、小田急線、地下鉄丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線などが乗り入れる巨大ターミナル駅で、各地方から学生、ビジネスマン、買い物客や観光客などが訪れるのです。しかも近年、高速バスターミナルの「バスタ新宿」もオープンしたことで、格安で地方に出かけたい外国人観光客の姿なども目立つようになりました。このように利便性の高いエリアですから、オフィスビルの需要もきわめて高くなっています。
182 物件
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西新宿ミカエラビル
東京都新宿区西新宿7-16-10
坪数：16.03 坪
坪単価：16,446 円(坪)
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12-SHINJUKU
東京都新宿区西新宿1-1-6
坪数：25.76 坪
坪単価：28,649 円(坪)
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ANビル
東京都新宿区新宿1-15-8
坪数：21.15 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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熊野会館(別館)
東京都新宿区西新宿2-11-2
坪数：45.83 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿小出ビル
東京都新宿区西新宿3-1-3
坪数：28.5 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿KFビル
東京都新宿区西新宿8-14-24
坪数：29.62 坪
坪単価：10,804 円(坪)
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新宿須田ビル
東京都新宿区西新宿1-18-6
坪数：23.77 坪
坪単価：24,401 円(坪)
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明宝ビル
東京都新宿区西新宿1-21-1
坪数：160.9 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿小林ビル
東京都新宿区西新宿7-10-6
坪数：42.8 坪
坪単価：19,500 円(坪)
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羽田ビル
東京都渋谷区代々木2-5-1
坪数：23.56 坪
坪単価：22,037 円(坪)
更新日：2025年7月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
16.02 坪 52.96 ㎡ |
200,000 円 12,484 円(坪) |
12,000 円 749 円(坪) |
800,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年7月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 3F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 4F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 5F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 6F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 7F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
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|
| 8F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 9F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,160,120 円 26,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,601,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 10F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,204,740 円 27,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
12,047,400 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 11F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,204,740 円 27,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
12,047,400 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 12F |
35.76 坪 118.21 ㎡ |
965,520 円 27,000 円(坪) |
107,280 円 3,000 円(坪) |
9,655,200 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿駅 |
17770円 60区画募集 |
21288円 68区画募集 |
23513円 158区画募集 |
24861円 108区画募集 |
27190円 80区画募集 |
30931円 58区画募集 |
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