新宿にはタカシマヤ、伊勢丹、マルイなどの百貨店のほか、アパレルショップ、雑貨店、飲食店などありとあらゆるお店が集まっています。そんな新宿の一大商業エリアのちょうど真ん中あたりにあるのが、東京メトロ丸の内線、副都心線、都営地下鉄新宿線の新宿三丁目駅です。新宿三丁目駅から、新宿駅や西武新宿駅、都庁前駅、西新宿駅への地下通路も通っていますから、各駅へ徒歩で移動することも可能です。華やかな商業施設にばかり目をとられてしまいそうなエリアですが、利便性が高いことからオフィスビルの需要も高く、特に宣伝・広告業や人材派遣業などには人気があります。
154 物件
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新宿高砂ビル
東京都新宿区富久町16-5
坪数：56.56 坪
坪単価：7,000 円(坪)
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新宿カドビル
東京都新宿区新宿2-19-9
坪数：65.00 坪
坪単価：15,000 円(坪)
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小池ビル
東京都新宿区新宿1-20-2
坪数：75.14 坪
坪単価：11,000 円(坪)
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新宿通東洋ビル
東京都新宿区新宿2-6-4
坪数：64.86 坪
坪単価：28,000 円(坪)
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カワセビル
東京都新宿区新宿3-17-5
坪数：97.50 坪
坪単価：30,000 円(坪)
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レイフラット新宿B棟
東京都新宿区新宿4-3-15
坪数：74.11 坪
坪単価：22,939 円(坪)
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大橋御苑ビル
東京都新宿区新宿2-3-15
坪数：72.86 坪
坪単価：16,000 円(坪)
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レオ・新宿ビル
東京都新宿区歌舞伎町1-2-3
坪数：78.23 坪
坪単価：10,000 円(坪)
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丸源第51ビル
東京都新宿区歌舞伎町2-9-3
坪数：50.00 坪
坪単価：0 円(坪)
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灯ビル
東京都新宿区歌舞伎町1-26-6
坪数：58.72 坪
坪単価：26,000 円(坪)
更新日：2025年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+2F |
74.5 坪 246.28 ㎡ |
1,564,500 円 21,000 円(坪) |
込 |
10,951,500 円 7 ヶ月 |
即日 |
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| 3F |
61.18 坪 202.25 ㎡ |
978,880 円 16,000 円(坪) |
込 |
6,852,160 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 5F |
61.18 坪 202.25 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
61.18 坪 202.25 ㎡ |
978,880 円 16,000 円(坪) |
込 |
6,852,160 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 7F |
51.3 坪 169.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
87.92 坪 290.64 ㎡ |
2,198,000 円 25,000 円(坪) |
込 |
17,584,000 円 8 ヶ月 |
2026/04 |
|
|
|
| 3F |
90.21 坪 298.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
63.92 坪 211.31 ㎡ |
1,789,760 円 28,000 円(坪) |
込 |
14,318,080 円 8 ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
| 5F |
60.69 坪 200.63 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5-6F |
79.32 坪 262.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年12月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(2区画) |
54.64 坪 180.63 ㎡ |
相談 |
289,592 円 5,300 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/01 |
|
|
更新日：2025年12月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
56.52 坪 186.84 ㎡ |
1,073,880 円 19,000 円(坪) |
169,560 円 3,000 円(坪) |
12,886,560 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 4F |
56.52 坪 186.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
56.52 坪 186.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
56.52 坪 186.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
56.52 坪 186.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
56.52 坪 186.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
75.08 坪 248.2 ㎡ |
1,088,660 円 14,500 円(坪) |
262,780 円 3,500 円(坪) |
6,531,960 円 6 ヶ月 |
2026/02 |
|
|
|
| 4F |
75.08 坪 248.2 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
61.14 坪 202.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年12月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
96 坪 317.35 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
5F
(501区画) |
52.68 坪 174.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
8F
(801区画) |
66.03 坪 218.28 ㎡ |
1,452,660 円 22,000 円(坪) |
198,090 円 3,000 円(坪) |
11,621,280 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
71.34 坪 235.83 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
6F
(601区画) |
71.34 坪 235.83 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
7F
(701区画) |
71.34 坪 235.83 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
8F
(801区画) |
71.34 坪 235.83 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
54.85 坪 181.32 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
|
| 6F |
54.85 坪 181.32 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 9F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
2026/03 |
|
|
|
更新日：2025年12月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
67 坪 221.49 ㎡ |
1,340,000 円 20,000 円(坪) |
込 |
8,040,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
| 5F |
67 坪 221.49 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
67 坪 221.49 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
67 坪 221.49 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年12月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
57.95 坪 191.57 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
57.95 坪 191.57 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
57.95 坪 191.57 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
58.04 坪 191.88 ㎡ |
753,300 円 12,979 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
7,533,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 7F |
57.95 坪 191.57 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
57.95 坪 191.57 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
72.85 坪 240.83 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2026/03 |
|
|
|
| 3F |
73.05 坪 241.49 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
73.05 坪 241.49 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
73.05 坪 241.49 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
73.05 坪 241.49 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
74.69 坪 246.91 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2026/03 |
|
|
|
更新日：2025年12月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
67.99 坪 224.76 ㎡ |
2,039,700 円 30,000 円(坪) |
込 |
相談 |
2026/03/01 |
|
|
|
| 3F |
67.8 坪 224.13 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
68.09 坪 225.09 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
68.19 坪 225.42 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
68.09 坪 225.09 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
68.09 坪 225.09 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
59.52 坪 196.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
54.87 坪 181.39 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年11月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
66.46 坪 219.7 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
66.46 坪 219.7 ㎡ |
996,900 円 15,000 円(坪) |
199,380 円 3,000 円(坪) |
5,981,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 6F |
66.46 坪 219.7 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
66.46 坪 219.7 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
53.82 坪 177.92 ㎡ |
700,000 円 13,006 円(坪) |
161,460 円 3,000 円(坪) |
4,200,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
| 3F |
53.82 坪 177.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
53.82 坪 177.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
53.82 坪 177.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年12月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
77.09 坪 254.84 ㎡ |
1,888,705 円 24,500 円(坪) |
385,450 円 5,000 円(坪) |
22,664,460 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 7F |
77.09 坪 254.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2024年4月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
93.23 坪 308.20 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
93.23 坪 308.20 ㎡ |
相談 |
279,690 円 3,000 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
| 7F |
91.17 坪 301.39 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
64.11 坪 211.93 ㎡ |
769,320 円 12,000 円(坪) |
929,595 円 14,500 円(坪) |
4,615,920 円 6 ヶ月 |
2026/06 |
|
|
更新日：2025年12月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
82.52 坪 272.79 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
91.68 坪 303.07 ㎡ |
相談 |
込 |
15ヶ月 |
2026/04 |
|
|
|
| 9F |
77.59 坪 256.5 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
85.21 坪 281.69 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
65.73 坪 217.3 ㎡ |
1,700,000 円 25,863 円(坪) |
込 |
1,700,000 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
更新日：2025年12月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
53.58 坪 177.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
53.58 坪 177.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
53.58 坪 177.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
53.58 坪 177.14 ㎡ |
803,700 円 15,000 円(坪) |
160,740 円 3,000 円(坪) |
6,429,600 円 8 ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
| 9F |
53.58 坪 177.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 10F |
53.58 坪 177.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2024年5月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
88.14 坪 291.37 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
88.14 坪 291.37 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
88.03 坪 291.01 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
88.03 坪 291.01 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2024/08 |
|
|
|
| 9F |
88.03 坪 291.01 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
50 坪 165.29 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
50 坪 165.29 ㎡ |
650,000 円 13,000 円(坪) |
120,000 円 2,400 円(坪) |
4,000,000 円 |
相談 |
|
|
|
| 5F |
50 坪 165.29 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
50 坪 165.29 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
53.02 坪 175.27 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
53.02 坪 175.27 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
53.02 坪 175.27 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
53.02 坪 175.27 ㎡ |
795,300 円 15,000 円(坪) |
159,060 円 3,000 円(坪) |
9,543,600 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 7F |
53.02 坪 175.27 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
75.67 坪 250.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
6F
(1区画) |
63.18 坪 208.86 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
8F
(1区画) |
75.67 坪 250.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
9F
(1区画) |
75.67 坪 250.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
9F
(2区画) |
63.85 坪 211.07 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
|
10F
(1区画) |
75.67 坪 250.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
10F
(東区画) |
63.85 坪 211.07 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
12F
(1区画) |
66.32 坪 219.24 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|||||
更新日：2025年1月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
73.86 坪 244.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 3F |
73.86 坪 244.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|||||
| 4F |
73.86 坪 244.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
73.86 坪 244.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
73.86 坪 244.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
73.86 坪 244.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
73.86 坪 244.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年12月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(1区画) |
51.31 坪 169.62 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2022年4月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
80.00 坪 264.46 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
76.78 坪 253.82 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
3F
(1区画) |
76.78 坪 253.82 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2017年10月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
97.31 坪 321.69 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F |
64.65 坪 213.72 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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新宿三丁目駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 |
15818円 15区画募集 |
16437円 27区画募集 |
20411円 55区画募集 |
23202円 24区画募集 |
23166円 3区画募集 |
0円 0区画募集 |
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