新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所（50〜100坪）

新宿駅は世界で一番乗降客数の多い駅としてギネスにも記録されているそうです。山手線や中央線、総武線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京王線、小田急線、地下鉄丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線などが乗り入れる巨大ターミナル駅で、各地方から学生、ビジネスマン、買い物客や観光客などが訪れるのです。しかも近年、高速バスターミナルの「バスタ新宿」もオープンしたことで、格安で地方に出かけたい外国人観光客の姿なども目立つようになりました。このように利便性の高いエリアですから、オフィスビルの需要もきわめて高くなっています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
286 物件

フロンティアグラン西新宿（物件No：10844110）

住所: 東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩8分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
JR山手線新宿駅徒歩15分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年1月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (101区画)	50.48 坪 166.88 ㎡	相談	込	6ヶ月	即日
2F (202区画)	63.81 坪 210.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	93.2 坪 308.1 ㎡	相談	込	6ヶ月	2026/7
3F (302区画)	58.28 坪 192.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	93.2 坪 308.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	58.28 坪 192.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	63.81 坪 210.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	93.2 坪 308.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	58.28 坪 192.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	93.2 坪 308.1 ㎡	相談	込	6ヶ月	2026/04/01
8F (802区画)	58.28 坪 192.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (902区画)	58.28 坪 192.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1001区画)	93.2 坪 308.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1101区画)	93.2 坪 308.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1102区画)	58.28 坪 192.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1202区画)	63.7 坪 210.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

斉藤ビル（物件No：11084167）

住所: 東京都新宿区西新宿7-5-3
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩7分
JR中央･総武線大久保駅徒歩7分
西武新宿線西武新宿駅徒歩1分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2020年12月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	70.16 坪 231.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	70.16 坪 231.93 ㎡	1,052,400 円 15,000 円(坪)	210,480 円 3,000 円(坪)	12,628,800 円 12 ヶ月	即日
4F	70.16 坪 231.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	70.16 坪 231.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	70.16 坪 231.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	70.16 坪 231.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

榊原記念ビルディング（物件No：11669882）

住所: 東京都渋谷区代々木2-5-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩3分
京王線新宿駅徒歩3分
小田急小田原線新宿駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩5分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
7F (1区画)	86.52 坪 286.02 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
7F (2区画)	78.18 坪 258.45 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(1区画)

86.52 坪

286.02 ㎡

相談

込

12ヶ月

即日

(2区画)

78.18 坪

258.45 ㎡

※現在空室情報はございません

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西新宿MKビル（物件No：11684107）

住所: 東京都新宿区西新宿4-16-13
最寄り駅: 都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩17分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	61.86 坪 204.5 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	61.86 坪 204.5 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	58.13 坪 192.16 ㎡	1,046,340 円 18,000 円(坪)	込	2,092,680 円 2 ヶ月	2026/09

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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61.86 坪

204.5 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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61.86 坪

204.5 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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58.13 坪

192.16 ㎡

1,046,340 円

18,000 円(坪)

込

2,092,680 円

2 ヶ月

2026/09

アソルティ西新宿（物件No：11783127）

住所: 東京都新宿区西新宿7-3-4
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩4分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩3分
京王線新宿駅徒歩6分
小田急小田原線新宿駅徒歩6分
JR中央･総武線大久保駅徒歩7分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	59.26 坪 195.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	60.33 坪 199.44 ㎡	1,809,900 円 30,000 円(坪)	込	7,239,600 円 4 ヶ月	即日
3F	59.63 坪 197.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	60.33 坪 199.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	60.33 坪 199.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿セントランドビル（物件No：11980147）

住所: 東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩11分
小田急小田原線南新宿駅徒歩9分
京王線初台駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	59.07 坪 195.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	72.12 坪 238.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	72.12 坪 238.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	72.12 坪 238.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	72.12 坪 238.41 ㎡	1,442,400 円 20,000 円(坪)	込	15,866,400 円 11 ヶ月	即日

ケイアイ新宿ビル（物件No：11988027）

住所: 東京都渋谷区代々木2-10-8
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
都営新宿線新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿駅徒歩2分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	97.02 坪 320.73 ㎡	相談	相談	相談	2026/07/01
6F	97.02 坪 320.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	97.02 坪 320.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	97.02 坪 320.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

立花新宿ビル（物件No：21281187）

住所: 東京都新宿区西新宿3-2-26
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
小田急小田原線南新宿駅徒歩7分
JR線新宿駅徒歩8分
京王線新宿駅徒歩8分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	77.17 坪 255.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	77.17 坪 255.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	77.17 坪 255.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	77.17 坪 255.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	77.17 坪 255.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	77.17 坪 255.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	77.17 坪 255.11 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/08

西新宿PARKWEST（物件No：21482187）

住所: 東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
JR線新宿駅徒歩16分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (3区画)	75.62 坪 249.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	87.71 坪 289.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (03-04区画)	87.71 坪 289.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (2区画)	87.71 坪 289.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (03-04区画)	80.43 坪 265.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (06-08区画)	63.58 坪 210.18 ㎡	1,271,589 円 20,000 円(坪)	254,318 円 4,000 円(坪)	12,715,890 円 10 ヶ月	即日
9F (1区画)	87.99 坪 290.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (903区画)	84.85 坪 280.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (A区画)	51.33 坪 169.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (05-06区画)	51.52 坪 170.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (02+03区画)	84.86 坪 280.53 ㎡	1,697,200 円 20,000 円(坪)	339,440 円 4,000 円(坪)	20,366,400 円 12 ヶ月	相談
12F (1区画)	81.83 坪 270.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (2区画)	82.31 坪 272.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1区画)	93.39 坪 308.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アーバンセンター新宿（物件No：21582157）

住所: 東京都新宿区新宿2-5-10
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
小田急小田原線新宿駅徒歩8分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F (2区画)	76.09 坪 251.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	76.48 坪 252.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	77.26 坪 255.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	77.26 坪 255.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (3区画)	76.48 坪 252.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	54.51 坪 180.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (a区画)	53.13 坪 175.64 ㎡	相談	212,520 円 4,000 円(坪)	12ヶ月	相談

新宿JECビル（物件No：21788167）

住所: 東京都新宿区西新宿7-22-43
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩7分
JR線新宿駅徒歩9分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	87.35 坪 288.76 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/04/01
5F	87.5 坪 289.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	87.35 坪 288.76 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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87.35 坪

288.76 ㎡

相談

込

12ヶ月

2026/04/01

87.5 坪

289.26 ㎡

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87.35 坪

288.76 ㎡

※現在空室情報はございません

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新宿第一生命ビルディング（物件No：21885117）

住所: 東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩10分
小田急小田原線新宿駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩2分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: B4F - 26F　鉄骨造

更新日：2026年3月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (1区画)	74.81 坪 247.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	84.46 坪 279.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (4区画)	95.2 坪 314.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (3区画)	95.2 坪 314.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (N3-4区画)	95.19 坪 314.68 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/08/01
11F (S1区画)	59.85 坪 197.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (5区画)	95.2 坪 314.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1区画)	58.75 坪 194.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (3区画)	60 坪 198.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (S区画)	59.84 坪 197.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (1区画)	84.14 坪 278.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (4区画)	58.75 坪 194.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (W2区画)	60.74 坪 200.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (2区画)	82.89 坪 274.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (3区画)	58.75 坪 194.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

久保ビル（物件No：21988096）

住所: 東京都渋谷区代々木2-9-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
京王線新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿駅徒歩1分
竣工: 1977年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	91.5 坪 302.48 ㎡	相談	込	相談	相談
2F (1区画)	67.63 坪 223.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (2区画)	77.51 坪 256.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	59.09 坪 195.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ACN新宿ビル（物件No：31682176）

住所: 東京都新宿区新宿2-12-8
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨造

更新日：2026年3月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	54.85 坪 181.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	56.51 坪 186.81 ㎡	相談	込	8ヶ月	2026/05
6F	54.85 坪 181.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	56.51 坪 186.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	56.51 坪 186.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	56.51 坪 186.81 ㎡	相談	込	8ヶ月	2026/03

ドルミ第2代々木（物件No：31785035）

住所: 東京都渋谷区代々木1-57-3
最寄り駅: JR線代々木駅徒歩3分
都営大江戸線代々木駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩7分
竣工: 1965年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (1区画)	63.13 坪 208.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	56.4 坪 186.45 ㎡	1,522,800 円 27,000 円(坪)	込	10,659,600 円 7 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(1区画)

63.13 坪

208.69 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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56.4 坪

186.45 ㎡

1,522,800 円

27,000 円(坪)

込

10,659,600 円

7 ヶ月

即日

西新宿三井ビルディング（物件No：31882187）

住所: 東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
JR線新宿駅徒歩15分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
竣工: 1999年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 27F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	51.73 坪 171.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	53.86 坪 178.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1504区画)	53.86 坪 178.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1506区画)	60.28 坪 199.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (1704区画)	60.2 坪 199.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F (2104区画)	53.86 坪 178.05 ㎡	未定	無	未定	2026/08/01

新宿やわらぎビル（物件No：31987105）

住所: 東京都新宿区新宿5-6-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩14分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩10分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	67 坪 221.49 ㎡	1,340,000 円 20,000 円(坪)	込	8,040,000 円 6 ヶ月	相談
5F	67 坪 221.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	67 坪 221.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	67 坪 221.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

代々木センタービル（物件No：41088067）

住所: 東京都渋谷区代々木1-57-1
最寄り駅: JR線代々木駅徒歩3分
小田急小田原線南新宿駅徒歩3分
都営新宿線新宿駅徒歩6分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	83.92 坪 277.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	83.92 坪 277.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	83.92 坪 277.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	83.92 坪 277.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	83.92 坪 277.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	83.92 坪 277.42 ㎡	2,098,000 円 25,000 円(坪)	無し	16,784,000 円 8 ヶ月	即日
8F (801区画)	83.92 坪 277.42 ㎡	2,098,000 円 25,000 円(坪)	無し	16,784,000 円 8 ヶ月	即日

@WORK SHINJUKUGYOEN（物件No：41188136）

住所: 東京都新宿区新宿2-1-9
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩13分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	72.85 坪 240.83 ㎡	相談	込	相談	2026/03
3F	73.05 坪 241.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	73.05 坪 241.49 ㎡	2,264,550 円 31,000 円(坪)	込	相談	2026/07
7F	73.05 坪 241.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	73.05 坪 241.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	74.69 坪 246.91 ㎡	2,315,390 円 31,000 円(坪)	込	相談	2026/03

SIL新宿（物件No：41586185）

住所: 東京都新宿区歌舞伎町2-46-3
最寄り駅: 西武新宿線西武新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩9分
竣工: 2005年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	82.56 坪 272.93 ㎡	2,394,240 円 29,000 円(坪)	247,680 円 3,000 円(坪)	28,730,880 円 12 ヶ月	2026/07/01
7F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	82.56 坪 272.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿サンエービル（物件No：51086117）

住所: 東京都新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅: 都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
京王線新宿駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩分
竣工: 1979年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 15F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (東1区画)	61.38 坪 202.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (西1区画)	55.1 坪 182.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (西3区画)	59.43 坪 196.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (西1区画)	77.87 坪 257.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (東2区画)	56.74 坪 187.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (西区画)	56.62 坪 187.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (東3区画)	66.41 坪 219.54 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/06
13F (西1区画)	52.99 坪 175.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (東2区画)	58.36 坪 192.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (西1区画)	58.36 坪 192.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿三井ビルディング（物件No：51089147）

住所: 東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩1分
京王線新宿駅徒歩7分
JR線新宿駅徒歩6分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: B3F - 55F　鉄骨造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
17F (1703区画)	99.88 坪 330.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F (1807区画)	67.85 坪 224.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2705区画)	72.73 坪 240.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F (2908区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F (3004区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F (3005区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F (3005A区画)	81.42 坪 269.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F (3204区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F (3208区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
34F (3404区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
36F (3604区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
37F (3704区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (3907区画)	99.88 坪 330.18 ㎡	相談	込	12ヵ月	即日
44F (4405区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
44F (4408区画)	72.74 坪 240.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (1区画)	67.86 坪 224.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (4501区画)	86.31 坪 285.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (4502区画)	67.85 坪 224.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (4503区画)	99.88 坪 330.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (4508区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
49F (4905区画)	99.88 坪 330.18 ㎡	未定	無	未定	2027/04/01
49F (4908区画)	72.74 坪 240.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
50F (5004区画)	72.74 坪 240.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
55F (5501区画)	59.16 坪 195.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

VORT新宿御苑（物件No：51185136）

住所: 東京都新宿区新宿2-3-11
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩9分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	75.55 坪 249.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	75.55 坪 249.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	75.55 坪 249.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	75.55 坪 249.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	75.55 坪 249.75 ㎡	1,662,100 円 22,000 円(坪)	込	8,310,500 円 5 ヶ月	2026/09/01
7F	75.55 坪 249.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	75.44 坪 249.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	72.91 坪 241.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿野村ビル（物件No：51983197）

住所: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
都営大江戸線都庁前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B5F - 50F　鉄骨造

更新日：2026年3月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (111区画)	50.53 坪 167.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5西F (9-14区画)	58.32 坪 192.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8東F	96.47 坪 318.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	81.89 坪 270.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9東F (15-22区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	相談	相談	相談	2027/09/01
9西F (5-13区画)	81.89 坪 270.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10西F (15-22区画)	67.32 坪 222.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12東F (5-12区画)	72.58 坪 239.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14西F (15-22区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15東F	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	相談	相談	相談	即日
15西F (15-22区画)	67.62 坪 223.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (2604区画)	57.54 坪 190.21 ㎡	相談	相談	相談	2026/04/01
26F (2608区画)	57.54 坪 190.21 ㎡	相談	相談	相談	2026/05/01
27F (2704区画)	57.54 坪 190.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2708区画)	57.54 坪 190.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28東F (12-22区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28西F (5-13区画)	81.89 坪 270.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31西F (15-22区画)	82.7 坪 273.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
33東F (12-22区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
33東F (15-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
34西F (15-22区画)	82.7 坪 273.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39西F (15-22区画)	82.7 坪 273.39 ㎡	相談	相談	相談	即日

新宿第一アオイビル（物件No：61284187）

住所: 東京都新宿区西新宿1-3-17
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
竣工: 2014年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
6F	51.27 坪 169.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	51.27 坪 169.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	51.27 坪 169.49 ㎡	相談	込	12ヶ月	2026/04
9F	51.27 坪 169.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

西新宿プライムスクエア（物件No：61389146）

住所: 東京都新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩7分
JR中央･総武線大久保駅徒歩3分
西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 16F　鉄骨造

更新日：2026年3月13日

階	面積	賃料	共益費	入居日	お問合せ
2F	71.78 坪 237.29 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	59.81 坪 197.72 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (2区画)	59.82 坪 197.75 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (221区画)	71.78 坪 237.29 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	59.82 坪 197.75 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	59.82 坪 197.75 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (705区画)	59.81 坪 197.72 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (706区画)	75.85 坪 250.74 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	84.18 坪 278.28 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1区画)	84.18 坪 278.28 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1308区画)	82.54 坪 272.86 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1508区画)	82.55 坪 272.89 ㎡	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (2区画)	84.18 坪 278.28 ㎡	相談	込	2026/06/01

近鉄新宿御苑ビル（物件No：61886146）

住所: 東京都新宿区新宿1-8-4
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩11分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
竣工: 2011年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2026年3月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	60 坪 198.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	60 坪 198.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	60 坪 198.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	60 坪 198.35 ㎡	相談	180,000 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	2026/06

新宿マインズタワー（物件No：61982065）

住所: 東京都渋谷区代々木2-1-1
最寄り駅: 都営新宿線新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩2分
JR線代々木駅徒歩6分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 34F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1区画)	61.35 坪 202.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (3区画)	99.53 坪 329.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (5区画)	99.53 坪 329.02 ㎡	相談	646,945 円 6,500 円(坪)	12ヶ月	2026/05/17
9F (2区画)	98.5 坪 325.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (1区画)	92.35 坪 305.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (2区画)	98.5 坪 325.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F (2区画)	98.65 坪 326.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

D-SQUARE Shinjuku（物件No：62955159）

住所: 東京都新宿区百人町1-23-4
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
JR中央･総武線大久保駅徒歩3分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年2月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	52.63 坪 173.97 ㎡	762,990 円 14,497 円(坪)	込	4,577,940 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

52.63 坪

173.97 ㎡

762,990 円

14,497 円(坪)

込

4,577,940 円

6 ヶ月

相談

711ビルディング（物件No：71387176）

住所: 東京都新宿区西新宿7-11-18
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩3分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年3月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F (501区画)	64.5 坪 213.22 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	64.37 坪 212.79 ㎡	1,223,030 円 19,000 円(坪)	296,101 円 4,600 円(坪)	9,784,240 円 8 ヶ月	2026/09
8F	83.73 坪 276.79 ㎡	1,590,870 円 19,000 円(坪)	385,159 円 4,600 円(坪)	12,726,960 円 8 ヶ月	2026/09

階

面積

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(501区画)

64.5 坪

213.22 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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(601区画)

64.37 坪

212.79 ㎡

1,223,030 円

19,000 円(坪)

296,101 円

4,600 円(坪)

9,784,240 円

8 ヶ月

2026/09

83.73 坪

276.79 ㎡

1,590,870 円

19,000 円(坪)

385,159 円

4,600 円(坪)

12,726,960 円

8 ヶ月

2026/09

新宿駅の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿駅	19033円 70区画募集	22228円 78区画募集	23417円 164区画募集	27613円 96区画募集	28751円 78区画募集	38000円 40区画募集

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