新宿にはタカシマヤ、伊勢丹、マルイなどの百貨店のほか、アパレルショップ、雑貨店、飲食店などありとあらゆるお店が集まっています。そんな新宿の一大商業エリアのちょうど真ん中あたりにあるのが、東京メトロ丸の内線、副都心線、都営地下鉄新宿線の新宿三丁目駅です。新宿三丁目駅から、新宿駅や西武新宿駅、都庁前駅、西新宿駅への地下通路も通っていますから、各駅へ徒歩で移動することも可能です。華やかな商業施設にばかり目をとられてしまいそうなエリアですが、利便性が高いことからオフィスビルの需要も高く、特に宣伝・広告業や人材派遣業などには人気があります。
86 物件
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新宿御苑フロント
東京都新宿区新宿1-6-3
坪数：67.99 坪
坪単価：30,000 円(坪)
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DeLCCS新宿御苑ビル
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坪単価：19,000 円(坪)
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リージャス新宿イーストサイドスクエアビジネスセンター
東京都新宿区新宿6-27-30
坪数： 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿光ビル
東京都新宿区新宿5-16-11
坪数：43.67 坪
坪単価：0 円(坪)
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歌舞伎町2丁目ビル
東京都新宿区歌舞伎町2-2-14
坪数：26.83 坪
坪単価：35,578 円(坪)
更新日：2025年12月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(04+05区画) |
21.02 坪 69.49 ㎡ |
310,000 円 14,748 円(坪) |
込 |
1,240,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
20.42 坪 67.5 ㎡ |
300,000 円 14,691 円(坪) |
37,127 円 1,818 円(坪) |
1,800,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(A区画) |
10.51 坪 34.74 ㎡ |
126,120 円 12,000 円(坪) |
21,020 円 2,000 円(坪) |
504,480 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(3区画) |
25.16 坪 83.17 ㎡ |
相談 |
88,060 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2025年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
37.32 坪 123.37 ㎡ |
746,364 円 19,999 円(坪) |
93,300 円 2,500 円(坪) |
5,970,912 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
65.2 坪 215.54 ㎡ |
717,200 円 11,000 円(坪) |
195,600 円 3,000 円(坪) |
3,000,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+2F |
74.5 坪 246.28 ㎡ |
1,564,500 円 21,000 円(坪) |
込 |
10,951,500 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
61.18 坪 202.25 ㎡ |
978,880 円 16,000 円(坪) |
込 |
6,852,160 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
61.18 坪 202.25 ㎡ |
978,880 円 16,000 円(坪) |
込 |
6,852,160 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
43.63 坪 144.23 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/12/27 |
|
|
|
2F
(01-02区画) |
43.63 坪 144.23 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(907区画) |
9.16 坪 30.29 ㎡ |
180,000 円 19,651 円(坪) |
30,000 円 3,275 円(坪) |
720,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(606区画) |
45 坪 148.77 ㎡ |
540,000 円 12,000 円(坪) |
込 |
1,080,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
17.47 坪 57.75 ㎡ |
相談 |
122,290 円 7,000 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/05 |
|
|
更新日：2026年1月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
45.76 坪 151.27 ㎡ |
1,144,000 円 25,000 円(坪) |
込 |
6,864,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年2月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
37.25 坪 123.14 ㎡ |
相談 |
111,750 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
170,000 円 11,333 円(坪) |
40,000 円 2,667 円(坪) |
510,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
292,500 円 19,500 円(坪) |
込 |
1,755,000 円 6 ヶ月 |
2026/05 |
|
|
|
7F
(701区画) |
34 坪 112.4 ㎡ |
544,000 円 16,000 円(坪) |
込 |
3,264,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
75.08 坪 248.2 ㎡ |
1,088,660 円 14,500 円(坪) |
262,780 円 3,500 円(坪) |
6,531,960 円 6 ヶ月 |
2026/02 |
|
|
更新日：2026年2月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(2c区画) |
29.36 坪 97.06 ㎡ |
675,280 円 23,000 円(坪) |
117,440 円 4,000 円(坪) |
8,103,360 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(a区画) |
53.13 坪 175.64 ㎡ |
相談 |
212,520 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2024年11月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
10.8 坪 35.7 ㎡ |
165,000 円 15,278 円(坪) |
22,000 円 2,037 円(坪) |
495,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
10.8 坪 35.7 ㎡ |
175,000 円 16,204 円(坪) |
22,000 円 2,037 円(坪) |
525,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(801区画) |
66.03 坪 218.28 ㎡ |
1,452,660 円 22,000 円(坪) |
198,090 円 3,000 円(坪) |
11,621,280 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
40 坪 132.23 ㎡ |
590,000 円 14,750 円(坪) |
60,000 円 1,500 円(坪) |
3,540,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
40 坪 132.23 ㎡ |
590,000 円 14,750 円(坪) |
60,000 円 1,500 円(坪) |
3,540,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 10F |
35.53 坪 117.47 ㎡ |
520,000 円 14,636 円(坪) |
53,000 円 1,492 円(坪) |
3,120,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(601区画) |
37.54 坪 124.1 ㎡ |
500,000 円 13,319 円(坪) |
40,000 円 1,066 円(坪) |
2,000,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
17.37 坪 57.42 ㎡ |
226,364 円 13,032 円(坪) |
17,370 円 1,000 円(坪) |
905,456 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(301区画) |
29.2 坪 96.53 ㎡ |
350,400 円 12,000 円(坪) |
29,200 円 1,000 円(坪) |
1,401,600 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(北区画) |
6 坪 19.83 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(南区画) |
14.49 坪 47.9 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年2月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
2026/05 |
|
|
| 9F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2026年2月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
67 坪 221.49 ㎡ |
1,340,000 円 20,000 円(坪) |
込 |
8,040,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年1月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
58.04 坪 191.88 ㎡ |
753,300 円 12,979 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
7,533,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年2月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
38.69 坪 127.9 ㎡ |
1,560,000 円 40,062 円(坪) |
相談 |
7,800,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
18.31 坪 60.52 ㎡ |
470,000 円 25,669 円(坪) |
相談 |
2,350,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 11F |
18.31 坪 60.52 ㎡ |
430,000 円 23,484 円(坪) |
無 |
1,000,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
33.35 坪 110.25 ㎡ |
490,245 円 14,700 円(坪) |
110,055 円 3,300 円(坪) |
2,941,470 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
33.35 坪 110.25 ㎡ |
447,682 円 13,424 円(坪) |
100,050 円 3,000 円(坪) |
2,686,092 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年2月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
72.85 坪 240.83 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2026/03 |
|
|
| 4F |
73.05 坪 241.49 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
| 9F |
74.69 坪 246.91 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2026/03 |
|
|
更新日：2026年1月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
30.56 坪 101.03 ㎡ |
580,000 円 18,979 円(坪) |
120,000 円 3,927 円(坪) |
4,640,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
8.65 坪 28.6 ㎡ |
120,000 円 13,873 円(坪) |
無 |
240,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
新宿三丁目駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 |
15585円 13区画募集 |
16550円 19区画募集 |
20833円 45区画募集 |
22055円 19区画募集 |
20250円 2区画募集 |
0円 0区画募集 |
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