靖国外苑ビル(物件No:51883067)
靖国外苑ビル(旧:川内ビル)は千代田区九段南にある地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩8分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩9分、東京メトロ東西線の九段下駅から徒歩9分、都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩5分です。1982年10月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。警備は機械警備です。空調は個別空調です。複数駅利用可能なアクセスの良い千代田区九段南の賃貸オフィスです。
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物件情報
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設備情報
- トイレ
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- 床
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- 空調
- 個別空調
- セキュリティ
- 有
- 駐車場
- 無
- 会議室
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- エレベーター
- 1基
- 天井高
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間取り図
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近隣相場情報
九段南3丁目(20~30坪)の相場
20217 円 (坪)
※ビルサク調べ
靖国外苑ビルのおすすめポイント
・都営新宿線市ヶ谷駅徒歩5分、有楽町線市ヶ谷駅徒歩8分で、市ヶ谷を中心に複数路線を利用しやすい ・6F・10Fに各27.27坪の募集区画があり、30坪弱の営業拠点や本社分室として検討しやすい ・個別空調・機械警備・エレベーター1基を備え、日常的なオフィス運用に対応しやすい ・1982年竣工の新耐震基準ビルで、九段南3丁目の落ち着いた環境に拠点を構えられる ・10Fは2026年11月、6Fは2027年3月入居予定で、移転スケジュールに合わせて比較しやすい
靖国外苑ビルはこんな企業に向いています
・25〜30坪前後で九段南・市ヶ谷の営業拠点を探している企業 ・市ヶ谷駅・半蔵門駅・九段下駅を使い分けたい企業 ・士業、教育、コンサルティングなど、番町・九段エリアへの訪問が多い企業 ・個別空調・機械警備・新耐震基準など、基本条件を重視する企業 ・2026年末〜2027年春の移転を計画している企業
周辺施設情報
| コンビニ |
セブンイレブン/九段南3丁目/79m(徒歩1分) ローソン/ナチュラル 千代田三番町/650m(徒歩7分) |
|---|---|
| 郵便局/銀行 |
セブン銀行/九段南3丁目店/[営業時間]24時間営業 [ATM台数]1/80m(徒歩1分) イオン銀行/ATM リンコス九段店出張所/[営業時間]7:00~25:00/210m(徒歩3分) |
| 飲食店 |
時分時/11時30分~14時00分、17時00分~23時30分/53m(徒歩1分) 天鴻餃子房 九段店/11時00分~23時30分/50m(徒歩1分) |
| カフェ |
カフェドクリエ/九段南/[営業時間][平 日] 7:30-19:30 [土日祝] (土)11:00-18:30 (日/祝)休業/40m(徒歩1分) CAKEアンドCAFE Frangipane/[営業時間]10時00分~19時00分/400m(徒歩5分) |
| コインパーキング |
PEN/千代田区九段南3丁目パーキング [料金] 全日 8:00~22:00 20分 400円 22:00~8:00 60分 100円 日・祝 8:00~22:00 20分 400円 22:00~8:00 60分 100円 [最大料金] 全日【最大】22:00~8:00 最大500円(繰り返し可) 日・祝【最大】8:00~22:00 最大2500円(繰り返し可) [台数]4台 三井のリパーク/九段南3丁目第2 [料金] 全日 08:00~22:00 15分/400円 全日 22:00~08:00 60分/100円 [台数]2 |
周辺環境の使いやすさ
・セブンイレブン九段南3丁目店が徒歩1分にあり、日常の買い出しに便利 ・セブン銀行ATMが徒歩1分、イオン銀行ATMが徒歩3分で、現金対応に利用しやすい ・カフェ・ド・クリエ九段南店が徒歩1分で、来客との待ち合わせや休憩に便利 ・時分時、天鴻餃子房九段店が徒歩1分にあり、ランチ先を確保しやすい ・市ヶ谷・半蔵門・九段下の3方向へ移動でき、取引先に応じてアクセスルートを選びやすい
周辺地図
靖国外苑ビル(旧:川内ビル)は千代田区九段南にある地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩8分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩9分、東京メトロ東西線の九段下駅から徒歩9分、都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩5分です。1982年10月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。警備は機械警備です。空調は個別空調です。複数駅利用可能なアクセスの良い千代田区九段南の賃貸オフィスです。
全フロア情報
更新日:2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.27 坪 90.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
27.27 坪 90.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
27.27 坪 90.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
27.27 坪 90.15 ㎡ |
900,000 円 33,003 円(坪) |
込 |
2,700,000 円 3 ヶ月 |
2027/03 |
|
|
|
| 9F |
27.27 坪 90.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 10F |
27.27 坪 90.15 ㎡ |
900,000 円 33,003 円(坪) |
込 |
2,700,000 円 3 ヶ月 |
2026/11 |
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|
お問い合わせ
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