エース九段ビル（物件No：11987028）
エース九段ビルは、千代田区九段南にある貸事務所物件です。最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ東西線の九段下駅、都営新宿線、東京メトロ南北線、東京メトロ有楽町線、JR中央総武線の市ヶ谷駅、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ銀座線の赤坂見附駅です。2009年竣工で、基準階が35.86坪の賃貸オフィスビルです。天高は2750mmで、床はOAフロアとなっております。空調は個別空調で、トイレは男女別です。機械警備で、エレベーターは1基あります。複数路線利用可能な、アクセスの良い千代田区九段南の貸事務所です。
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物件情報
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設備情報
- トイレ
- 室外男女別
- 床
- フリーアクセス
- 空調
- 個別空調
- セキュリティ
- 有
- 駐車場
- 無
- 会議室
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- エレベーター
- 1基
- 天井高
- 2650mm
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間取り図
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近隣相場情報
九段南2丁目（30～40坪）の相場
22750 円 (坪)
※ビルサク調べ
エース九段ビルのおすすめポイント
・九段下駅徒歩8分で、東西線・半蔵門線・都営新宿線を利用できる九段南エリアのオフィス ・35.86坪の区画があり、受付・会議室・執務スペースをバランスよく配置しやすい ・OAフロア・天井高2750mmで、配線計画と開放感のある執務環境を両立しやすい ・個別空調・男女別トイレ・機械警備・エレベーター1基を備え、日常業務に使いやすい設備が整っている ・2009年竣工の新耐震基準ビルで、九段南エリアの30坪台賃貸オフィスを探す企業に向いている
エース九段ビルはこんな企業に向いています
・35坪前後で営業拠点や本社分室を探している企業 ・九段下駅を中心に、半蔵門線・東西線・都営新宿線を使い分けたい企業 ・士業、教育関連、出版、コンサルティング会社など、九段下・九段南周辺に拠点を構えたい企業 ・会議室を設けつつ、執務スペースも確保したい中小規模企業 ・OAフロア・個別空調・男女別トイレ・機械警備など、基本スペックを重視する企業
周辺施設情報
| コンビニ |
ファミリーマート／九段下駅西店／110m（徒歩1分） セブンイレブン／九段南靖国通り／81m（徒歩1分） |
|---|---|
| 郵便局／銀行 |
イーネット／ファミリーマート九段下駅西／［営業時間］0:00-24:00／110m（徒歩1分） セブン銀行／九段南靖国通り店／［営業時間］24時間営業 ［ATM台数］1／81m（徒歩1分） |
| 飲食店 |
こだわりや 千鳥ヶ淵店／11時30分～14時00分、17時00分～23時00分／110m（徒歩1分） 台湾料理飲茶 小星星／11時00分～23時00分／93m（徒歩1分） |
| カフェ |
カフェ ミエル／［営業時間］9時00分～23時00分／140m（徒歩2分） セガフレード／九段下 千鳥ヶ淵店／［営業時間］平 日 7:30 - 20:30 土・日・祝 9:30 - 18:30 ※ラストオーダーは閉店時間の30分前となっております ［備考］1F 禁煙席 14席 2F 禁煙席 23席 3F 喫煙席 26席 計63席／59m（徒歩1分） |
| コインパーキング |
ユアー・パーキング／九段南第2 [料金] 【全日】 08時～22時 20分/400円 【全日】 22時～08時 60分/100円 [最大料金] 【全日】 夜間最大（22時～08時の間）600円 ［台数］3 GSパーク／三番町第二 [料金] 【月～土】 時間割料金 08:00～24:00 12分 200円 24:00～08:00 30分 100円 【日祝】 時間割料金 08:00～24:00 12分 200円 24:00～08:00 30分 100円 [最大料金] 【月～土】 12時間最大 3,700円 【日祝】 12時間最大 1,500円 ［台数］2台 |
周辺環境の使いやすさ
・ファミリーマート九段下駅西店、セブンイレブン九段南靖国通りが徒歩1分圏内にあり、日常の買い出しに便利 ・イーネットATMとセブン銀行ATMが徒歩1分圏内にあり、現金対応にも使いやすい ・セガフレード九段下千鳥ヶ淵店が徒歩1分、カフェミエルが徒歩2分で、打ち合わせ前後の待機場所に向いている ・こだわりや千鳥ヶ淵店、台湾料理飲茶小星星が徒歩1分圏内にあり、ランチ環境も整っている ・周辺にユアー・パーキング九段南第2などの駐車場があり、車での来客や一時的な搬入にも対応しやすい
周辺地図
エース九段ビルは、千代田区九段南にある貸事務所物件です。最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ東西線の九段下駅、都営新宿線、東京メトロ南北線、東京メトロ有楽町線、JR中央総武線の市ヶ谷駅、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ銀座線の赤坂見附駅です。2009年竣工で、基準階が35.86坪の賃貸オフィスビルです。天高は2750mmで、床はOAフロアとなっております。空調は個別空調で、トイレは男女別です。機械警備で、エレベーターは1基あります。複数路線利用可能な、アクセスの良い千代田区九段南の貸事務所です。
全フロア情報
更新日：2026年9月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
25.5 坪 84.3 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 1+2F |
61.36 坪 202.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 2F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
609,620 円 17,000 円(坪) |
107,580 円 3,000 円(坪) |
4,876,960 円 8 ヶ月 |
2026/10 |
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|
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| 3F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
35.86 坪 118.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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お問い合わせ
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