更新日：2025年6月10日
新宿区山吹町の１階限定物件について
江戸川橋駅や神楽坂駅などが最寄りとなる新宿区山吹町エリア。細い路地が多いですが、街路樹なども多く気持ちの良い雰囲気です。落ち着いて仕事に取り組むことができるでしょう。賃貸オフィスビルはコンパクトなものが多く、マンションなどの1階を利用しているところも少なくありません。古い物件が多いですが、しっかり整備されており快適に利用できます。細い路地にある物件でも、少し歩けば大通りにでることができ、コンビニや飲食店なども充実しています。
杉ビル（物件No：13755535）
新宿区山吹町にある杉ビル。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。東西線神楽坂駅も利用できます。2003年竣工のこのビルは地上2階建ての鉄骨造。白い外壁が爽やかなコンパクトなマンションです。住居としての利用がメインですが1階はシャッター付きのオフィス向きスペースとなっています。事務所利用はもちろんですが、ちょっとした店舗などにも向いているかもしれません。面積は16.85坪です。室内に給湯設備やトイレが備え付けられています。オフィス周辺は細い路地が入り組んだ住宅街です。近くにお弁当屋さんがあります。少し歩くとコンビニやファミレス、ラーメン店などもあります。
江戸川橋ダイヤハイツ（物件No：41383136）
新宿区山吹町にある江戸川橋ダイヤハイツ。有楽町線江戸川橋駅が最寄りのマンション物件です。駅から物件までは徒歩3分ほど。東西線神楽坂駅も利用できます。1978年竣工のこのビルは地上7階建ての鉄筋コンクリート造。ベージュの外壁が優しい印象の建物です。基本はマンションとしての利用ですが、1階は賃貸オフィス向けの間取りとなっています。出入り口はガラスの扉になっていて明るく、来客も入りやすい雰囲気です。1階のフロア面積は30.95坪ほど。L字型の間取りで室内に柱があります。室内に急騰スペースやトイレがあります。周辺は緑が多く、四季折々に景色の変化を感じられます。コンビニや郵便局、銀行なども一通り揃っていて便利です。
コーポオノセ（物件No：63752555）
新宿区山吹町にあるコーポオノセ。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。東西線神楽坂駅、都営大江戸線牛込神楽坂駅なども利用できます。1984年竣工のこのビルは地上4階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル貼りの外壁がオシャレなコンパクトなビルです。バルコニーもあり、見た目はオフィスというよりもマンションっぽいです。ビル入り口のひさしがアーチ型になっていてレトロな雰囲気もあります。面積15坪ほどの1階は、出入り口がガラス戸になっています。中がよく見える開放的な雰囲気のオフィスが作れそうです。上階へは階段を利用します。ビル周辺は道が細く入り組んでいます。少し歩けば飲食店やコンビニなどがあるのでランチなどは困りません。
遠山ビル（物件No：92900921）
新宿区山吹町にある遠山ビル。有楽町線江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。東西線神楽坂駅や早稲田駅、都営大江戸線牛込柳町駅なども利用できます。目の前は早大通りなので、バスの利用も可能です。併設の駐車場はありませんが、すぐ近くにコインパーキングが点在しています。1987年竣工のこのビルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。白い外壁が爽やかな印象の建物です。エントランス部分は白い石造りとなっていて、清潔感があります。1階部分の面積は24.79坪で、きれいに整備されています。ビル前の通りは幾何学的な模様が描かれたタイル貼りでユニークです。少し歩くとコンビニやスーパー、ファミレスなどがあり便利に使うことができます。
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