更新日：2025年12月18日
新宿区西新宿の駅チカ物件について
高層オフィスビルが立ち並ぶ新宿区西新宿エリア。賃貸オフィス物件も大型で高層のものが主流です。ただし、大型オフィスの合間に中小規模の物件もありますし、大型オフィスでも区画分けでさまざまなサイズの貸室が用意されているケースがほとんどです。周辺にはコンビニや飲食店も多く、ビル内にレストランやショップが入っている場合も多いです。そのうえ複数路線・駅を利用できますから、かなり便利な立地と言えるでしょう。駅チカ物件ならばさらに快適なオフィスライフが送れます。
明宝ビル（物件No：01387137）
明宝ビルは、新宿区西新宿にある地下1階、地上12階建ての賃貸事務所です。最寄駅は都営新宿線の新宿駅から徒歩2分、小田急小田原線の新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線の新宿駅から徒歩4分、京王線の新宿駅から徒歩5分、JR線の新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線の都庁前駅から徒歩6分です。1970年10月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが6基あり、駐車場もあります。セキュリティは有です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2450mmです。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区西新宿の賃貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
109.3 坪 361.32 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
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1F
(103区画) |
121.3 坪 400.99 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
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1F
(105区画) |
104 坪 343.8 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
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| 東6F |
233.3 坪 771.24 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
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| 東7F |
233.3 坪 771.24 ㎡ |
相談 |
相談 |
即日 |
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| 西2F |
160.9 坪 531.9 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
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宝ビル（物件No：01583167）
宝ビルは新宿区西新宿にある地下1階、地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR線の新宿駅から徒歩2分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩2分、西武新宿線の西武新宿駅から徒歩6分です。1972年12月竣工の基準階面積が39.24坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区西新宿の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
39.24 坪 129.72 ㎡ |
784,800 円 20,000 円(坪) |
220,000 円 5,607 円(坪) |
4,708,800 円 6 ヶ月 |
即日 |
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西新宿大京ビル(DUO西新宿)（物件No：31083197）
DUO西新宿（旧：西新宿大京ビル）は新宿区西新宿にある地下2階、地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分、都営大江戸線の新宿駅から徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線の新宿駅から徒歩5分、JR線の新宿駅から徒歩8分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩6分です。1994年2月竣工の基準階面積が250.76坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが3基あり、駐車場もあります。セキュリティは機械警備です。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2600mmです。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区西新宿の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
250.63 坪 828.53 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/04 |
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西新宿小林ビル（物件No：31086106）
西新宿小林ビルは新宿区西新宿にある地上4階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分、JR線の新宿駅から徒歩9分です。1993年竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。空調は個別空調です。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な新宿区西新宿の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
37.46 坪 123.84 ㎡ |
516,200 円 13,780 円(坪) |
32,000 円 854 円(坪) |
3,097,200 円 6 ヶ月 |
2026/02 |
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新宿三井ビルディング（物件No：51089147）
新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿にある地下3階、地上55階建ての賃貸オフィスです。最寄駅は都営大江戸線の都庁前駅から徒歩1分、京王線の新宿駅から徒歩7分、JR線の新宿駅から徒歩6分です。1974年9月竣工の基準階面積が508.1坪の鉄骨造です。設備としては、エレベーターが30基あり、駐車場があり、セキュリティは機械警備です。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2560mmです。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区西新宿の賃貸事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402A区画) |
35.58 坪 117.62 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
即日 |
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| 9F |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/06/01 |
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27F
(2707区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/08/02 |
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35F
(3501区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
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|
35F
(3507区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/02/01 |
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35F
(3509区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
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|
36F
(3604区画) |
59.16 坪 195.57 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/04/01 |
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39F
(3901区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
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|
39F
(3905区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
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39F
(3907区画) |
99.88 坪 330.18 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2026/01/01 |
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39F
(3909区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
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39F
(3912区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
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40F
(4001区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
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51F
(5101区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2027/06/01 |
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|
51F
(5105区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2027/06/01 |
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|
51F
(5109区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2027/06/01 |
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|
51F
(5112区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2027/06/01 |
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関連リンク
