更新日：2025年6月10日
中央区新川/八丁堀の最上階募集物件について
中央区新川・八丁堀エリアには、古くからの賃貸オフィスビルが多いです。最近流行りの大型の高層オフィスビルタイプのものは少ないですが、コンパクトな中小規模のオフィスビルタイプが多いです。一般的なビジネス街では中小規模のオフィスビルは大型の高層ビルの影に埋もれてしまいます。しかし、高層オフィスが少ないこちらのエリアでは、中小規模の物件でも比較的目立ちやすいです。最上階のオフィスなら、室内から美しい眺望を楽しむことができます。
東熱新川ビル（物件No：21486153）
中央区新川にある東熱新川ビル。東西線・日比谷線茅場町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩7分ほどと少し歩きますが、半蔵門線水天宮前駅やJR京葉線・日比谷線八丁堀駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1988年竣工のこのビルは地上9階建の鉄骨鉄筋コンクリート造。建物の外観は、交差点の角に合わせて緩やかにカーブしています。ライトグレーのタイル張りの外壁で爽やかな印象です。1階にみずほ銀行が入居しており便利に利用できほか、目印にもなります。基準階坪数は140.32坪。建物の形に合わせて扇型の間取りとなっています。柱もあるので、慎重に内見しましょう。眺めの良い最上階も空室となっています。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
11.57 坪 38.25 ㎡ |
未定 |
34,710 円 3,000 円(坪) |
未定 |
即日 |
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| 2F |
135.89 坪 449.22 ㎡ |
未定 |
407,892 円 3,000 円(坪) |
10ヵ月 |
即日 |
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| 3F |
140.32 坪 463.87 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
即日 |
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| 5F |
140.32 坪 463.87 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2025/06/01 |
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| 8F |
140.32 坪 463.87 ㎡ |
未定 |
420,960 円 3,000 円(坪) |
10ヵ月 |
即日 |
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| 9F |
140.32 坪 463.87 ㎡ |
未定 |
420,960 円 3,000 円(坪) |
10ヵ月 |
即日 |
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八丁堀千島ビル（物件No：51688173）
中央区八丁堀にある八丁堀千島ビル。日比谷線八丁堀駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件です。有楽町線新富町駅、都営浅草線宝町駅、日比谷線茅場町駅、JR線東京駅なども利用できます。1990年竣工のこのビルは地上１０階建の鉄骨鉄筋コンクリート造。グレーの石造りのスリムな印象の建物です。入り口は円筒型の自動ドアです。基準階坪数は63.5坪。エレベーターが２基あるのでスムーズな出入りができます。窓が多いので室内は明るく快適。上層階は眺めも良好です。特に最上階は美しい眺めを堪能できます。オフィス周辺にはコンビニ、銀行、居酒屋、レストラン、カフェなどいろいろ揃っています。ランチタイムも充実した時が過ごせます。
三秀ビル（物件No：63521553）
中央区新川にある新川1丁目一棟貸ビル（三秀ビル）。東西線・日比谷線茅場町駅が最寄りの一棟貸しオフィスビルです。1978年竣工のこのビルは地下1階～地上4階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。永代通りに面した白いタイル貼りのスリムな物件です。新川＆Lビルとニッティビルという中型のオフィスビルに挟まれるようにして立地しています。最上階でも周囲のビルから見おろされるような立地となっています。基準階坪巣は19.38坪とコンパクトなつくりですが、窓が大きめなので室内は意外と明るいです。一棟丸ごと利用できますので、フロアごとに役割を決めて使うのもオススメです。敷金・保証金が賃料の2か月分と少ないので、初期費用をできるだけ安く抑えたい企業は要チェック。周辺はオフィス街なのでお店は少なめですが、通りを挟んだ反対側にはナチュラルローソンがあります。
ヒューリック八丁堀第二ビル（物件No：81181123）
中央区八丁堀にあるヒューリック八丁堀第二ビル。JR京葉線・日比谷線八丁堀駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは直結していて、徒歩1分ほどという駅近物件です。雨の日でも濡れずに通勤できます。都営浅草線宝町駅、銀座線京橋駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1990年竣工のこのビルは地下１階〜地上8階建の鉄骨造。竣工は古いですがしっかりメンテナンスされていて綺麗です。石造りの外壁にバランスよくミラーガラスを配置した外観です。基準階坪数は113.74坪で、天井の高さが2600mmと高いです。最上階などは特に眺めが良く、気持ちよく仕事に取り組めます。周辺にはオフィスビルが多く落ち着いた雰囲気です。ビル隣にコンビニがあったり、レストランやカフェも充実しているのでランチにも困りません。
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