更新日：2025年6月9日
千代田区神田神保町/神田須田町/内神田の貸店舗物件について
千代田区神田神保町、須田町、内神田エリアは、たくさんのオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、同時に古書店や楽器店などの店舗も多いエリアです。古くから多くの店舗が立地していますが、ここ数年空き物件となるところも目立ちます。竣工年数の古い物件が多いですが、工夫次第でさまざまな業種に活かせそうな物件ばかりです。ビジネスマンをはじめ多くの人が訪れるエリアですから、事務所利用だけでなく店舗利用にも積極的に活用したいところです。
新八光ビル（物件No：01180099）
千代田区内神田にある新八光ビル。銀座線・JR線神田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。丸ノ内線淡路町駅や都営新宿線小川町駅も利用できます。1994年竣工のこのビルは地下１階〜地上５階建の鉄筋コンクリート造。大通りからは少し入った場所にありますが、角地に立地しているので目立ちやすい物件です。グレーのタイル張りの外壁は美しく、しっかりとした作り。建物の角は丸くカーブしていて、やわらかな印象を与えます。基準階坪数は44坪と利用しやすいサイズで、エレベーターもあるのでスムーズな出入りができます。１階は特に店舗利用に向いていますが、その他のフロアも貸事務所としてはもちろん、店舗の利用もオススメです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.17 坪 146.02 ㎡ |
883,421 円 20,000 円(坪) |
44,244 円 1,000 円(坪) |
7,067,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
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| 3F |
38.3 坪 126.6 ㎡ |
766,000 円 20,000 円(坪) |
38,300 円 1,000 円(坪) |
6,128,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
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| 4F |
31.7 坪 104.79 ㎡ |
634,000 円 20,000 円(坪) |
31,700 円 1,000 円(坪) |
5,072,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
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土田ビル（物件No：13710601）
千代田区神田神保町にある土田ビル。都営新宿線神保町駅、九段下駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほど。半蔵門線神保町駅なども利用できます。1963年竣工のこのビルは、地上5階建ての鉄骨造。赤茶色っぽい外壁と角地の立地によって目立ちやすい建物です。ビル1階の壁面やエントランスなどにタイルが貼られていて、ちょっとレトロな雰囲気もあります。基準階坪数は8坪とコンパクトですが、小さな事務所や貸店舗の利用には十分です。窓もたっぷりとってあるので室内は明るい雰囲気です。１階に行列ができる人気ラーメン店が入居しているほか、ビル周辺にもレストランやカフェ、バーなどの飲食店がたくさんあります。
ヒューリック神田ビル（物件No：41088078）
千代田区神田須田町にあるヒューリック神田ビル。銀座線神田駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほどという駅近物件です。JR線神田駅、丸ノ内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅なども利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。2008年竣工のこのビルは、地上9階建の鉄筋コンクリート造。シンプルなグレーの外壁で、落ち着いた印象のビルです。基準階坪数は134坪となっていて、天井高が2600mmと高め。エレベーターは2基ありますから、スムーズな出入りが可能です。外観は典型的な賃貸オフィスビルですが、貸事務所としてだけでなく、貸店舗としての利用も可能です。中央通りに面していて目立ちやすいですから、1階部分などは特に店舗利用に向いています。
クロサワビル（物件No：81786088）
千代田区神田神保町にあるクロサワビル。都営新宿線神保町駅、半蔵門線九段下駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどとなっています。千代田線大手町駅やJR中央・総武線御茶ノ水駅も利用できます。1963年竣工のこのビルは、地下1階〜地上8階建の鉄筋コンクリート造。白っぽい外壁に、入居中の店舗の看板が取り付けられている物件です。靖国通りに面した角地に立地しているため、よく目立ちます。基準階坪数は55坪となっており、やや変形した間取り。賃貸事務所として利用できますが、貸店舗としての利用も可能です。アクセスが良く、店舗が多く並ぶ通りに面していますから、貸店舗の利用が特にオススメです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
50 坪 165.29 ㎡ |
1,100,000 円 22,000 円(坪) |
込 |
13,200,000 円 12 ヶ月 |
2025/07 |
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| 4F |
56.5 坪 186.78 ㎡ |
1,017,000 円 18,000 円(坪) |
なし |
12,204,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
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| 8F |
56.5 坪 186.78 ㎡ |
1,017,000 円 18,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
12,204,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
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ファーマーシービル（物件No：83707526）
千代田区内神田にあるファーマーシービル。JR線神田駅、丸ノ内線・千代田線大手町駅などが最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩5分ほどとなっています。1975年竣工のこのビルは、地上4階建ての鉄筋コンクリート造。白いタイル張りの外壁で歴史を感じさせる佇まいとなっています。基本的には１棟貸しの物件で、面積は1〜４階まで合わせて31.42坪ほどとなっています。ビルの名称は、かつてこのビルに薬局が入っていたことに由来するようです。スケルトン状態での引き渡しとなりますから、さまざまな業態の貸店舗として利用できそうです。ビル周辺には飲食店なども多いので、ランチタイムや休憩時間なども便利に過ごせます。
KSビル（物件No：93825440）
千代田区神田須田町にあるKSビル。丸ノ内線淡路町駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩1分ほど。JR線・銀座線神田駅や都営新宿線小川町駅なども利用できます。2011年竣工のこのビルは地上2階建の木造建築。ビルとビルの間にポツンと佇む、小さくて可愛らしい物件です。木造というのも、このエリアではかなり希少価値が高いです。基本的に１棟貸しの物件で、貸店舗としての利用に向いています。面積は1棟で30.24坪ほど。細長い間取りで、2階は半分以上がバルコニーとなっています。前テナントは居酒屋・ダイニングバーだったようですが、スケルトン状態での引き渡しとなるため、飲食店はもちろん、その他の業種でも利用しやすいです。
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