更新日：2025年6月23日
賃貸オフィス物件の情報を専門的に取り扱うビルサクが東京都渋谷区エリアの内装付きオフィスやセットアップオフィス、居抜きオフィスのおすすめ物件をまとめました。実際に営業マンが厳選した渋谷区のおすすめ賃貸オフィス物件情報です。
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恵比寿イーストビル（物件No：01389086）
【恵比寿駅徒歩5分｜利便性と快適性を兼ね備えたシェアオフィス】 JR山手線・東京メトロ「恵比寿駅」から徒歩5分という抜群の立地にある、洗練されたオフィスです。 オープンデスクから個別会議室まで、多様なワークスタイルに対応できる空間設計が特徴。 清潔感のある内装とスタイリッシュな家具が、快適で集中しやすいビジネス環境を提供します。 都心でのスタートアップ拠点やサテライトオフィスとして、非常に魅力的な物件です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
220.23 坪 728.03 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/12 |
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TOKYO CENTRAL SHIBUYA（物件No：11385046）
渋谷駅から徒歩9分、快適なオフィス空間 渋谷の中心地に位置するこのオフィスビルは、JR山手線・東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」から徒歩わずか9分というアクセス抜群の立地です。 周辺にはカフェやコンビニ、ビジネスサポート施設も充実しており、働く人々にとって理想的な環境が整っています。 オフィス内部は明るく開放的なデザインで、集中できるワークスペースとリラックスできるラウンジエリアが融合しています。 モダンな内装と快適なチェア、広々としたデスクが配置され、チームでのコラボレーションにも最適です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(01+02区画) |
90.39 坪 298.81 ㎡ |
相談 |
込 |
3ヶ月 |
2025/09 |
|
|
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2F
(201区画) |
35.27 坪 116.6 ㎡ |
相談 |
込 |
3ヶ月 |
2025/09 |
|
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2F
(202区画) |
55.12 坪 182.21 ㎡ |
相談 |
込 |
3ヶ月 |
2025/09 |
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恵比寿イーストスクエアビル（物件No：11683027）
【家具付き・即入居可】恵比寿駅徒歩圏内、利便性抜群のデザイナーズオフィス JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分 利便性に優れた「ビール坂」の角地に位置する、スタイリッシュなデザインオフィスのご紹介です。 ◆ オフィスの特徴 家具付きで即入居可 デスク、チェア、会議用テーブルなどの基本家具がすでに設置済み。初期費用や移転準備の手間を大幅にカットできます。 充実したレイアウト 執務スペースは広々としたオープンオフィス形式で、コミュニケーションの取りやすい環境です。また、2つの会議室が備わっており、ミーティングや来客対応にも最適です。 落ち着いたエントランス 洗練されたデザインの受付スペースが、来訪者に良い第一印象を与えます。 ◆ 各スペースのイメージ 執務室 明るく開放的な空間に、長テーブルとワークチェアを配置。チームワークを活かした働き方が可能です。 会議室（2部屋） 4〜6名が快適に利用できる中規模会議室を2部屋ご用意。モニターも完備され、プレゼンやリモート会議にも対応できます。 エントランス／待合スペース モダンな印象の壁面サインと、ゆったりとした待合ベンチ。来客時も安心の設計です。 参考レイアウト図面 効率的な動線設計で、オフィス内の機能が分かりやすく配置されています。 ◆ 立地情報 所在地：東京都渋谷区（恵比寿駅周辺） アクセス： - JR山手線「恵比寿駅」 徒歩5分 - 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」 徒歩7分 スタートアップや小規模企業にぴったりの、即戦力オフィス。 まずはお気軽に内覧をご予約ください！
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
29.5 坪 97.52 ㎡ |
944,000 円 32,000 円(坪) |
込 |
2,832,000 円 3 ヶ月 |
2025/08 |
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CIRCLES渋谷（物件No：41430041）
【2023年竣工・明るく快適な執務空間】 青山通り沿いの好立地に建つ11階建ての賃貸オフィスビルです。 【建物概要】 2023年竣工の新しい物件で、清潔感と機能性を兼ね備えています。 エレベーターは1基設置されており、日常の移動もスムーズです。 【快適なオフィス空間】 執務スペースには大きな窓面を採用しており、自然光がたっぷり差し込む明るい空間が広がります。 開放感があり、働く環境としての快適さを重視した設計です。 空調は個別方式で、フロアごとに温度調整が可能。 トイレは男女別となっており、細部にわたる配慮がされています。 【ロケーションの魅力】 青山通り沿いという視認性の高い立地で、人通りも多く活気あるエリアに位置します。 周辺には飲食店やコンビニが点在し、ランチやちょっとした買い物にも便利です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
34.55 坪 114.21 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
| 8F |
34.55 坪 114.21 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
即日 |
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| 9F |
34.55 坪 114.21 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
2026/03/01 |
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J-6ビル（物件No：71780056）
渋谷・明治神宮前から徒歩圏内、明治通り沿いの視認性良好な立地 明治通りに面し、渋谷駅・明治神宮前駅の双方からアクセスが可能な利便性の高いロケーション。 周辺にはアパレルショップが立ち並び、人気のキャットストリートも至近に位置します。 基準階約40坪・レイアウトしやすい仕様 基準階は約40坪と、少人数～中規模オフィスにちょうど良いサイズ感。 天井高は2,400mmあり、床仕様は2WAYフロアダクトとなっており、レイアウトの自由度も確保されています。 快適な設備・安心のセキュリティ ・個別空調で季節問わず快適な室内環境 ・男女別トイレを完備 ・エレベーター1基設置 ・機械警備によるセキュリティシステムを導入
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
41.26 坪 136.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/11 |
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コエル渋谷青山通り（物件No：71868243）
【渋谷・表参道エリア】開放感と集中を両立する洗練されたワークプレイス JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線「渋谷」駅から徒歩6分。 さらに東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅からも徒歩6分と、アクセスに優れた立地にあるデザイン性の高い賃貸オフィスのご紹介です。 【明るく開放的な執務空間】 窓面が広く、自然光がたっぷり差し込む明るい室内。 天井を抜いたインダストリアルデザインで、開放感を演出。 ダークブラウンのデスクとフローリング調の床が、落ち着いた印象を与えます。 【多様な働き方に対応】 複数人用のワークスペースに加え、1人用の集中ブースも完備。 執務エリアはゾーニングされており、チームでの業務から個人の作業まで幅広く対応可能。 コンセントや照明の配置も工夫されており、快適な作業環境が整っています。 【眺望と利便性の両立】 廊下部分からは周囲の街並みを望むことができ、気分転換にも最適。 周辺には飲食店やコンビニも多く、ランチや急な買い物にも困りません。 洗練された内装と利便性を兼ね備えた本物件は、クリエイティブな業種やスタートアップ企業にもおすすめのオフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
23.01 坪 76.07 ㎡ |
相談 |
相談 |
無 |
|
|
|
| 9F |
23.01 坪 76.07 ㎡ |
相談 |
無 |
相談 |
即日 |
|
|
東京建物青山通りビル（物件No：81383007）
【外観・立地】 ・JR山手線「渋谷駅」徒歩5分 ・ 東京メトロ「表参道駅」徒歩8分 青山通りに面した視認性の高い立地。ガラス張りの外観が印象的で、洗練された街並みに自然と溶け込むデザインです。 ビジネス街でありながら人通りが多く、来客対応にも適しています。 【室内の特徴】 ・ガラス面が広く、外光をふんだんに取り込む明るい空間 ・天井はすっきりとしたライン照明が並び、現代的な雰囲気 ・カーペット敷きの床は落ち着いたグレートーンで、どのようなインテリアにもマッチ ・視認性の高い道路沿いに面しており、広告効果も期待できます 【周辺環境】 飲食店、カフェ、コンビニ、銀行など、日々の業務に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。 青山・渋谷エリアの中心に位置し、感度の高い企業にとって最適な環境です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
42.25 坪 139.67 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
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エスラ原宿（物件No：81483065）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3-25-14
- 最寄り駅
-
JR山手線
原宿駅
徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造
【明治神宮前駅徒歩5分】開放感あふれるデザイン性の高い賃貸オフィス 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」から徒歩5分という好立地にある、スタイリッシュで洗練された賃貸オフィスです。 自然光がたっぷりと差し込み、明るく快適なワークスペースを提供します。 室内はシンプルでモダンな内装が施されております。 広々とした執務スペースに加え、ミーティングエリアや休憩スペースのレイアウトも自由自在です。 ビジネスの発展にふさわしい、利便性と快適性を兼ね備えた理想的なオフィス空間をぜひご検討ください。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
57.3 坪 189.42 ㎡ |
相談 |
無 |
相談 |
2025/09 |
|
|
コエル渋谷イースト（物件No：81845668）
東京メトロ千代田線・銀座線「表参道」駅から徒歩7分、落ち着いた街並みに佇む賃貸オフィスのご紹介です。 【アクセス良好な立地】 表参道駅から徒歩圏内で、ビジネス・カルチャーが交差する利便性の高いエリア 周辺にはカフェや飲食店も充実し、来客対応や従業員のリフレッシュにも最適 【機能的なセットアップ】 貸室内には会議室が2室設置済みで、打ち合わせやオンライン会議にも対応可能 区画によっては専用テラス付きのタイプもあり、開放感とプライベート感を両立 【こんな企業におすすめ】 デザインや感性を重視するクリエイティブ系企業 外部との打ち合わせが多く、会議室設備を重視したい企業 開放的な空間で働きたいスタートアップや小規模チーム 表参道らしい洗練された雰囲気と、機能性を兼ね備えたこのオフィス。企業のイメージアップにもつながるワークプレイスとしてぜひご検討ください。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
42.75 坪 141.32 ㎡ |
相談 |
無 |
無 |
即日 |
|
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NAGAHAMAビル（物件No：82220706）
【居抜きオフィス】恵比寿駅から徒歩8分、グレー基調の落ち着いた空間 JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩8分の好立地にある賃貸オフィスのご紹介です。 本物件は、グレーを基調とした内装デザインで統一されており、洗練された落ち着きのある雰囲気が魅力です。執務室の他に、会議室が2部屋、そして社長室も完備された居抜きオフィス仕様となっています。 主な特徴 アクセス良好：恵比寿駅から徒歩8分で通勤も快適 内装付き（居抜き）：すぐに業務をスタートできる環境 レイアウト構成 執務室（開放感のあるワークスペース） 会議室（6名用と8名用の2部屋） 社長室（シンプルで上品な個室空間） 各スペースの特徴 執務室：大きなデスクと複数のモニターが並び、効率的な作業が可能。自然光も入る明るい空間です。 会議室（2部屋）：1つは重厚感のあるブラックテーブル、もう1つは明るめの木目テーブルで清潔感ある空間。どちらもホワイトボード完備。 社長室：丸テーブルとデスクのあるプライベートな空間で、来客対応にも適しています。 共用部 広々とした廊下と待合スペースもあり、来客時の印象も良好です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
41.96 坪 138.71 ㎡ |
770,000 円 18,351 円(坪) |
10,000 円 238 円(坪) |
6,160,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
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関連リンク
