ここ数年で大きく風景が変わったといわれる品川エリア。再開発により多くの高層オフィスビルが建設され、あっという間に多くの企業本社などが集まるビジネスエリアへと変化しました。特にJR山手線沿いに位置する目黒、五反田、大崎といったエリアは、企業本社や賃貸事務所が集中する人気の高いエリアです。
48 物件
おすすめ物件
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Tennozu Bay Tower
東京都品川区東品川2-3-12
坪数：15.35 坪
坪単価：0 円(坪)
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戸越銀座フロント
東京都品川区戸越3-1-18
坪数：18.82 坪
坪単価：16,000 円(坪)
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パラスト島津山
東京都品川区東五反田3-20-10
坪数：14.43 坪
坪単価：13,860 円(坪)
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正栄プラザ
東京都品川区南大井6-17-7
坪数：15.9 坪
坪単価：11,321 円(坪)
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池田山パークヒルズ
東京都品川区東五反田5-26-6
坪数：17.14 坪
坪単価：20,420 円(坪)
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小山4丁目貸店舗・事務所
東京都品川区小山4-4-19
坪数：11.3 坪
坪単価：15,929 円(坪)
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五反田サンハイツ
東京都品川区西五反田1-26-2
坪数：14.35 坪
坪単価：16,725 円(坪)
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The Sanctus 品川 South
東京都品川区南大井1-9-4
坪数：17.8 坪
坪単価：20,787 円(坪)
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マンションサメズ
東京都品川区東大井1-21-9
坪数：11.96 坪
坪単価：8,361 円(坪)
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Le Millenaire
東京都品川区東五反田1-2-3
坪数：11.59 坪
坪単価：18,041 円(坪)
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(203区画) |
18.79 坪 62.13 ㎡ |
235,000 円 12,507 円(坪) |
無 |
1,175,000 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
M1F
(201区画) |
11.12 坪 36.76 ㎡ |
250,000 円 22,482 円(坪) |
込 |
1,250,000 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
15.17 坪 50.14 ㎡ |
253,000 円 16,678 円(坪) |
無 |
1,518,000 円 6 ヶ月 |
2026/10/01 |
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|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
17.81 坪 58.88 ㎡ |
520,000 円 29,197 円(坪) |
込 |
相談 |
2026/10 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(903区画) |
13.21 坪 43.68 ㎡ |
241,000 円 18,244 円(坪) |
無 |
964,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
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|
11F
(1103区画) |
11.86 坪 39.22 ㎡ |
275,000 円 23,187 円(坪) |
無 |
1,100,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
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|
更新日：2026年10月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
19.66 坪 65 ㎡ |
432,520 円 22,000 円(坪) |
込 |
4,325,200 円 10 ヶ月 |
2026/11 |
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更新日：2026年8月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
19.43 坪 64.23 ㎡ |
330,310 円 17,000 円(坪) |
込 |
3,303,100 円 10 ヶ月 |
2026/10/03 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(905区画) |
11.53 坪 38.13 ㎡ |
232,076 円 20,128 円(坪) |
無 |
309,427 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
10.46 坪 34.57 ㎡ |
130,000 円 12,428 円(坪) |
込 |
390,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(北棟1区画) |
11.8 坪 39.01 ㎡ |
188,800 円 16,000 円(坪) |
込 |
2,265,600 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(A区画) |
13.61 坪 45 ㎡ |
181,818 円 13,359 円(坪) |
20,000 円 1,470 円(坪) |
727,272 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
4F
(B区画) |
10.59 坪 35 ㎡ |
154,545 円 14,593 円(坪) |
20,000 円 1,889 円(坪) |
618,180 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
17.59 坪 58.15 ㎡ |
550,000 円 31,268 円(坪) |
込 |
1,650,000 円 3 ヶ月 |
2027/01 |
|
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更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
16.58 坪 54.81 ㎡ |
198,960 円 12,000 円(坪) |
49,740 円 3,000 円(坪) |
1,193,760 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2026年10月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2026年9月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
13.61 坪 45 ㎡ |
220,000 円 16,165 円(坪) |
5,000 円 367 円(坪) |
220,000 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(203区画) |
10.51 坪 34.74 ㎡ |
157,000 円 14,938 円(坪) |
8,800 円 837 円(坪) |
314,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
18.04 坪 59.62 ㎡ |
500,000 円 27,716 円(坪) |
10,000 円 554 円(坪) |
3,000,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
16.46 坪 54.41 ㎡ |
270,000 円 16,403 円(坪) |
5,000 円 304 円(坪) |
2,700,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(A区画) |
16 坪 52.89 ㎡ |
180,000 円 11,250 円(坪) |
込 |
540,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
ロイヤルハウス（物件No：41384117）
- 住所
- 東京都品川区東五反田5-27-10
- 最寄り駅
-
JR線
五反田駅
徒歩2分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2026年8月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
17.12 坪 56.59 ㎡ |
228,000 円 13,318 円(坪) |
52,000 円 3,037 円(坪) |
1,500,000 円 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
未定F
(1区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
未定F
(2区画) |
20 坪 66.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3-4F
(9区画) |
15.91 坪 52.6 ㎡ |
270,000 円 16,970 円(坪) |
8,000 円 503 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(203区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
180,000 円 11,502 円(坪) |
無 |
720,000 円 4 ヶ月 |
2026/10 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
19.36 坪 64 ㎡ |
260,000 円 13,430 円(坪) |
無 |
1,040,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-4F |
16.51 坪 54.57 ㎡ |
150,000 円 9,085 円(坪) |
無 |
450,000 円 3 ヶ月 |
2026/10 |
|
|
更新日：2026年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(503区画) |
11 坪 36.36 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
17.74 坪 58.64 ㎡ |
314,545 円 17,731 円(坪) |
40,318 円 2,273 円(坪) |
1,887,270 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
14.37 坪 47.5 ㎡ |
240,000 円 16,701 円(坪) |
無 |
720,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年8月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
10.95 坪 36.21 ㎡ |
140,000 円 12,785 円(坪) |
6,000 円 548 円(坪) |
420,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
品川区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目黒・五反田エリア |
18953円 17区画募集 |
16882円 22区画募集 |
24128円 29区画募集 |
19898円 38区画募集 |
27000円 16区画募集 |
22337円 22区画募集 |
| 北品川・東品川・天王洲・大井町エリア |
14038円 9区画募集 |
13889円 13区画募集 |
15645円 6区画募集 |
20194円 29区画募集 |
21683円 29区画募集 |
21277円 33区画募集 |
| 戸越・西大井エリア |
16000円 1区画募集 |
10414円 8区画募集 |
12491円 3区画募集 |
12671円 4区画募集 |
0円 0区画募集 |
0円 0区画募集 |
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品川区の特徴
近年、大規模な再開発によってあっという間に街の風貌が変化したといわれる品川区。再開発とともに、新幹線やりんかい線などの乗り入れも開始したため、今ではすっかりビジネス街として人気のエリアとなりました。特に品川は横浜や川崎方面や、羽田空港へのアクセスが便利という点もオフィスを構える場合には大きなメリットといえます。大崎や五反田などのエリアはもともと自社ビル、賃貸事務所ともに多いエリアでしたが、最近ではかつて工場などがあった跡地を利用した高層オフィスビルが建てられたりもしていますから、ますますオフィス物件の数は増加しました。また、海沿いの天王洲や品川シーサイドエリアは、湾岸の景色を楽しみながら仕事に臨める高層オフィスビルが多く、オシャレなビジネス環境が整っています。
品川区の業種
品川シーサイドや天王洲エリアの大規模な開発や、りんかい線、新幹線などの乗り入れによって、近年急速にビジネス街としての知名度を上げた品川区エリア。横浜や川崎方面からのアクセスにも優れているため、京浜工業地帯との結びつきが強い製造メーカーなどの本社をはじめ、多くの企業の本社が集まるエリアとなりました。近年は高層ビルやマンションが急増した大崎周辺も人気で、ＩＴ系から金融系、医療系など幅広い職種の企業が集まるエリアとなっています。天王洲周辺は、海沿いのオシャレなビジネス街として常に注目を浴びています。
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