神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所：5ページ目

渋谷区の中で最も賑やかなエリアといえば、やはり渋谷駅周辺です。ファッションや流行の最先端であることはもちろんですが、ビジネスの世界でも渋谷エリアはIT関連やアパレル関連など時代の最先端をゆく企業オフィスが目立ちます。賃貸オフィスなどの賃料は高めですが、企業イメージのアップやステータスを得られるのが魅力です。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2149 物件

TMSビル（物件No：61185035）

住所: 東京都渋谷区渋谷3-1-6
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩6分
東急東横線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	25 坪 82.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	41.04 坪 135.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	44.67 坪 147.67 ㎡	1,027,410 円 23,000 円(坪)	無	10,274,100 円 10 ヶ月	2026/10
4F (401区画)	44.68 坪 147.7 ㎡	1,027,640 円 23,000 円(坪)	無	10,276,400 円 10 ヶ月	即日
5F	44.67 坪 147.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	44.68 坪 147.7 ㎡	1,027,640 円 23,000 円(坪)	無	10,276,400 円 10 ヶ月	即日
7F	44.67 坪 135.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	44.67 坪 135.67 ㎡	1,094,415 円 24,500 円(坪)	0 円 0 円(坪)	10,944,150 円 10 ヶ月	相談
8F	42.88 坪 141.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	42.88 坪 141.75 ㎡	1,050,560 円 24,500 円(坪)	0 円 0 円(坪)	10,505,600 円 10 ヶ月	相談
9F (901区画)	44.67 坪 147.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ボルテックス青山（物件No：61231869）

住所: 東京都渋谷区渋谷4-2-27
最寄り駅: 東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F (301区画)	38.96 坪 128.79 ㎡	623,360 円 16,000 円(坪)	無	3,116,800 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(301区画)

38.96 坪

128.79 ㎡

623,360 円

16,000 円(坪)

無

3,116,800 円

5 ヶ月

即日

VORT渋谷Ⅱ（物件No：61280097）

住所: 東京都渋谷区宇田川町10-3
最寄り駅: 東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分
東急東横線渋谷駅徒歩7分
東急田園都市線渋谷駅徒歩7分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩8分
京王井の頭線渋谷駅徒歩9分
JR線渋谷駅徒歩10分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	82.97 坪 274.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1-2F	166.82 坪 551.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	90.51 坪 299.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	96.93 坪 320.43 ㎡	相談	無	5ヶ月	2026/10
5F	96.93 坪 320.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	96.93 坪 320.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	78.3 坪 258.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

VORT渋谷桜丘（物件No：61683036）

住所: 東京都渋谷区桜丘町4-14
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩8分
東急東横線渋谷駅徒歩9分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩8分
東急田園都市線渋谷駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩8分
京王井の頭線渋谷駅徒歩9分
竣工: 2007年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨造

更新日：2026年10月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	42.32 坪 139.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	15.8 坪 52.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	15.8 坪 52.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	15.8 坪 52.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	15.83 坪 52.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	15.8 坪 52.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	15.8 坪 52.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	15.8 坪 52.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11-12F	31.09 坪 102.78 ㎡	相談	相談	5ヶ月	2026/12

眞砂ビル（物件No：61686097）

住所: 東京都渋谷区宇田川町37-12
最寄り駅: 東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩6分
JR山手線渋谷駅徒歩8分
東急田園都市線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩8分
京王井の頭線渋谷駅徒歩7分
東急東横線渋谷駅徒歩8分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 鉄筋コンクリート造

更新日：2026年8月19日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	43.53 坪 143.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	36.48 坪 120.58 ㎡	766,080 円 21,000 円(坪)	相談	2,298,240 円 3 ヶ月	相談
4F	31.5 坪 104.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	26.83 坪 88.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新大宗道玄坂上ビル（物件No：61789016）

住所: 東京都渋谷区円山町20-1
最寄り駅: 京王井の頭線神泉駅徒歩3分
東急東横線渋谷駅徒歩10分
JR線渋谷駅徒歩10分
東急田園都市線渋谷駅徒歩10分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩10分
竣工: 1975年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	37 坪 122.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	41 坪 135.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	41 坪 135.54 ㎡	717,500 円 17,500 円(坪)	143,500 円 3,500 円(坪)	5,740,000 円 8 ヶ月	即日
5F	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	63.5 坪 209.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	22.7 坪 75.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	54.7 坪 180.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	77 坪 254.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	77 坪 254.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	77 坪 254.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	77 坪 254.55 ㎡	1,347,500 円 17,500 円(坪)	269,500 円 3,500 円(坪)	10,780,000 円 8 ヶ月	即日

渋谷S-6ビル（物件No：61988006）

住所: 東京都渋谷区渋谷1-7-1
最寄り駅: JR山手線渋谷駅徒歩6分
京王井の頭線渋谷駅徒歩7分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
東急東横線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩10分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	31.45 坪 103.97 ㎡	1,258,000 円 40,000 円(坪)	無	無	即日
5F	31.45 坪 103.97 ㎡	1,258,000 円 40,000 円(坪)	無	無	2027/11
6F	31.45 坪 103.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7-8F	47.4 坪 156.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

渋谷YTビル02（物件No：61988086）

住所: 東京都渋谷区神泉町21-3
最寄り駅: 京王井の頭線神泉駅徒歩4分
JR線渋谷駅徒歩12分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	27.39 坪 90.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	22.61 坪 74.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	31.31 坪 103.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	31.31 坪 103.5 ㎡	500,960 円 16,000 円(坪)	10,000 円 319 円(坪)	4,007,680 円 8 ヶ月	2027/1

第2窪島ビル（物件No：62118414）

住所: 東京都渋谷区渋谷3-8-7
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩4分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩4分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	13.99 坪 46.25 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	13.99 坪 46.25 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	10.89 坪 36 ㎡	180,000 円 16,529 円(坪)	無	1,000,000 円	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

13.99 坪

46.25 ㎡

※現在空室情報はございません

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13.99 坪

46.25 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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10.89 坪

36 ㎡

180,000 円

16,529 円(坪)

無

1,000,000 円

即日

梅原ビル（物件No：62206206）

住所: 東京都渋谷区道玄坂2-9-9
最寄り駅: 京王井の頭線渋谷駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩3分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩3分
JR線渋谷駅徒歩4分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月11日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	41.56 坪 137.39 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	41.56 坪 137.39 ㎡	1,371,480 円 33,000 円(坪)	124,680 円 3,000 円(坪)	相談	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

41.56 坪

137.39 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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41.56 坪

137.39 ㎡

1,371,480 円

33,000 円(坪)

124,680 円

3,000 円(坪)

相談

Jプラネッツビル（物件No：62733239）

住所: 東京都渋谷区神宮前6-7-12
最寄り駅: 東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩3分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2026年9月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	34.17 坪 112.97 ㎡	1,120,000 円 32,777 円(坪)	無し	8,960,000 円 8 ヶ月	2026/11
3F	15.53 坪 51.34 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

34.17 坪

112.97 ㎡

1,120,000 円

32,777 円(坪)

無し

8,960,000 円

8 ヶ月

2026/11

15.53 坪

51.34 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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EST渋谷（物件No：62772313）

住所: 東京都渋谷区東1-28-7
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩6分
東急東横線代官山駅徒歩9分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	31.29 坪 103.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	14.05 坪 46.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	23.81 坪 78.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	23.81 坪 78.71 ㎡	480,000 円 20,160 円(坪)	込	2,880,000 円 6 ヶ月	2026/11

ビジネスエアポート渋谷南平台（物件No：63939719）

住所: 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
東急東横線渋谷駅徒歩6分
京王井の頭線神泉駅徒歩4分
竣工: 2019年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 21F

更新日：2026年9月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画			※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。

キューブ渋谷神南（物件No：70013290）

住所: 東京都渋谷区神南1-17-11
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩5分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩5分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩5分
東急東横線渋谷駅徒歩5分
東急田園都市線渋谷駅徒歩5分
京王井の頭線渋谷駅徒歩5分
竣工: 2021年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨造

更新日：2026年9月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	120.26 坪 397.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	123.71 坪 408.96 ㎡	相談	込	相談	即日
4F	120.26 坪 397.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	114.62 坪 378.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	114.62 坪 378.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

(仮称)神宮前ビル（物件No：70227149）

住所: 東京都渋谷区神宮前1-12-4
最寄り駅: JR山手線原宿駅徒歩3分
東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩2分
東京メトロ副都心線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩2分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 2F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B2-2F	164.58 坪 544.05 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B2-2F

164.58 坪

544.05 ㎡

相談

12ヶ月

即日

神宮前コーポラス（物件No：71081007）

住所: 東京都渋谷区神宮前6-25-8
最寄り駅: 東京メトロ副都心線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩4分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩9分
東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩4分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩10分
JR線原宿駅徒歩6分
竣工: 1974年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 15F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (1区画)	17.11 坪 56.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	15.71 坪 51.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	11.19 坪 36.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	16.79 坪 55.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (310区画)	30.25 坪 100 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (319区画)	17.18 坪 56.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	16.79 坪 55.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	16.79 坪 55.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (407区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (506区画)	16.79 坪 55.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (509区画)	16.79 坪 55.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (604区画)	17.11 坪 56.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (610区画)	32.95 坪 108.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	11.19 坪 36.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (701区画)	13.05 坪 43.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (703区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (707区画)	16.79 坪 55.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (710区画)	32.95 坪 108.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (711区画)	11.19 坪 36.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (713区画)	11.85 坪 39.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (803区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (804区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (902区画)	32.95 坪 108.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (903区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (907区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (910区画)	32.94 坪 108.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1002区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1008区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	25.18 坪 83.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1区画)	17.77 坪 58.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1102区画)	16.78 坪 55.47 ㎡	385,000 円 22,944 円(坪)	込	2,310,000 円 6 ヶ月	2026/11/01
11F (1105区画)	23.37 坪 77.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1区画)	16.79 坪 55.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14-15F	39.9 坪 131.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14-15F (1区画)	39.9 坪 131.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14-15F (1403区画)	24.56 坪 81.19 ㎡	530,000 円 21,580 円(坪)	相談	1,590,000 円 3 ヶ月	相談

プリメーラ道玄坂（物件No：71084018）

住所: 東京都渋谷区道玄坂1-15-3
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩5分
京王井の頭線神泉駅徒歩5分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	19.22 坪 63.54 ㎡	600,000 円 31,217 円(坪)	100,000 円 5,203 円(坪)	3,600,000 円 6 ヶ月	相談
5F (516区画)	13.6 坪 44.95 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	9.76 坪 32.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (811区画)	9.75 坪 32.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (817区画)	9.75 坪 32.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

野津ビル（物件No：71180076）

住所: 東京都渋谷区神宮前3-31-20
最寄り駅: 東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩9分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	21 坪 69.42 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	20.9 坪 69.09 ㎡	650,000 円 31,100 円(坪)	100,000 円 4,785 円(坪)	1,950,000 円 3 ヶ月	即日
5F (501区画)	20.9 坪 69.09 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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21 坪

69.42 ㎡

※現在空室情報はございません

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(401区画)

20.9 坪

69.09 ㎡

650,000 円

31,100 円(坪)

100,000 円

4,785 円(坪)

1,950,000 円

3 ヶ月

即日

(501区画)

20.9 坪

69.09 ㎡

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大菅ビルディング（物件No：71280076）

住所: 東京都渋谷区渋谷2-11-8
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩6分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	44.95 坪 148.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	126.87 坪 419.4 ㎡	未定	未定	未定	即日
5F	126.87 坪 419.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	126.87 坪 419.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	111.26 坪 367.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

東京セントラル表参道（物件No：71281018）

住所: 東京都渋谷区神宮前4-3-15
最寄り駅: 東京メトロ千代田線表参道駅徒歩2分
東京メトロ副都心線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩2分
JR線原宿駅徒歩10分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩2分
竣工: 1969年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (120区画)	20.8 坪 68.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (17+18区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	11.2 坪 37.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	10.2 坪 33.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (204区画)	12.75 坪 42.15 ㎡	331,500 円 26,000 円(坪)	込	2,652,000 円 8 ヶ月	即日
2F (206区画)	9.2 坪 30.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (207区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (208区画)	13.2 坪 43.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (209区画)	9.9 坪 32.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (210区画)	17.55 坪 58.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (211区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (212区画)	22.95 坪 75.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (213区画)	11.2 坪 37.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (214区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (219区画)	21.2 坪 70.08 ㎡	551,200 円 26,000 円(坪)	込	4,409,600 円 8 ヶ月	即日
2F (220区画)	20.8 坪 68.76 ㎡	540,800 円 26,000 円(坪)	込	4,326,400 円 8 ヶ月	即日
3F (09+10区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (21+22区画)	38.7 坪 127.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	11.5 坪 38.02 ㎡	299,000 円 26,000 円(坪)	込	2,392,000 円 8 ヶ月	即日
3F (312区画)	22.95 坪 75.87 ㎡	596,700 円 26,000 円(坪)	込	4,773,600 円 8 ヶ月	即日
3F (315区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (317区画)	15.25 坪 50.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (318区画)	12.2 坪 40.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (319区画)	21.2 坪 70.08 ㎡	551,200 円 26,000 円(坪)	込	4,409,600 円 8 ヶ月	即日
3F (320区画)	20.8 坪 68.76 ㎡	540,800 円 26,000 円(坪)	込	4,326,400 円 8 ヶ月	即日
3F (321区画)	38.7 坪 127.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (322区画)	38.7 坪 127.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (01+02区画)	25.2 坪 83.31 ㎡	655,200 円 26,000 円(坪)	込	5,241,600 円 8 ヶ月	即日
4F (03+04区画)	22.95 坪 75.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (09+10区画)	54.9 坪 181.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (15+16区画)	25.2 坪 83.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	11.5 坪 38.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (406区画)	9.2 坪 30.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (409区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (410区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (411区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (412区画)	22.95 坪 75.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (413区画)	11.2 坪 37.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (414区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (417区画)	15.25 坪 50.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (420区画)	20.8 坪 68.76 ㎡	540,800 円 26,000 円(坪)	込	4,326,400 円 8 ヶ月	即日
4F (422区画)	17.5 坪 57.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (05+06区画)	20.7 坪 68.43 ㎡	538,200 円 26,000 円(坪)	込	4,305,600 円 8 ヶ月	即日
5F (07+08区画)	32.2 坪 106.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (09+10区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	713,700 円 26,000 円(坪)	込	5,709,600 円 8 ヶ月	即日
5F (15+16区画)	25.2 坪 83.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (19+20区画)	42 坪 138.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (21+22区画)	38.7 坪 127.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	11.2 坪 37.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	10.2 坪 33.72 ㎡	265,200 円 26,000 円(坪)	込	2,121,600 円 8 ヶ月	即日
5F (504区画)	12.75 坪 42.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (508区画)	32.2 坪 106.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (509区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (510区画)	27.45 坪 90.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (511区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (512区画)	22.95 坪 75.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (514区画)	14 坪 46.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (517区画)	15.25 坪 50.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (518区画)	12.2 坪 40.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

いちご南平台ビル（物件No：71282097）

住所: 東京都渋谷区南平台町1-10
最寄り駅: JR山手線渋谷駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩6分
京王井の頭線神泉駅徒歩6分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨造

更新日：2026年10月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	47.48 坪 156.96 ㎡	1,281,960 円 27,000 円(坪)	込	相談	即日
1F	38.45 坪 127.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	57.1 坪 188.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	47.35 坪 156.53 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	26.95 坪 89.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	58.11 坪 192.1 ㎡	2,614,950 円 45,000 円(坪)	込	無	2026/10
6F	31.16 坪 103.01 ㎡	相談	込	6ヶ月	2026/12

ラ・フォンテーヌビル（物件No：71285016）

住所: 東京都渋谷区円山町23-2
最寄り駅: 京王井の頭線神泉駅徒歩1分
JR線渋谷駅徒歩10分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	19.98 坪 66.05 ㎡	379,620 円 19,000 円(坪)	59,973 円 3,000 円(坪)	3,796,200 円 10 ヶ月	即日
4F	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.98 坪

66.05 ㎡

379,620 円

19,000 円(坪)

59,973 円

3,000 円(坪)

3,796,200 円

10 ヶ月

即日

20 坪

66.12 ㎡

※現在空室情報はございません

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渋谷野村證券ビル（物件No：71386035）

住所: 東京都渋谷区渋谷1-14-16
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩2分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩1分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
6F (1区画)	113.52 坪 375.27 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
7F (1区画)	111.62 坪 368.99 ㎡	相談	401,830 円 3,600 円(坪)	12ヶ月	即日
8F (1区画)	114.23 坪 377.62 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
9F	37.56 坪 124.17 ㎡	相談	135,216 円 3,600 円(坪)	12ヶ月	即日
9F (1区画)	35.55 坪 117.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

道玄坂セピアビル（物件No：71387085）

住所: 東京都渋谷区道玄坂1-19-11
最寄り駅: 京王井の頭線神泉駅徒歩3分
東急田園都市線渋谷駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩4分
京王井の頭線渋谷駅徒歩4分
東急東横線渋谷駅徒歩4分
JR線渋谷駅徒歩7分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨造

更新日：2026年1月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	43.00 坪 142.15 ㎡	相談	172,002 円 4,000 円(坪)	相談	2023/05
4F	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (1区画)	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	43 坪 142.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

エムズ原宿ビル（物件No：71484025）

住所: 東京都渋谷区神宮前6-27-8
最寄り駅: 東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩4分
JR線原宿駅徒歩7分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨造

更新日：2026年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1区画)	51.3 坪 169.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1-2F	119.81 坪 396.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1-2F (A区画)	63.5 坪 209.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1-2F (B区画)	56.31 坪 186.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	61.8 坪 204.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	61.8 坪 204.3 ㎡	相談	込	12ヶ月	2027/03/01
5F	61.8 坪 204.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NEST-shibuya（物件No：71487046）

住所: 東京都渋谷区渋谷2-6-11
最寄り駅: 東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
JR山手線渋谷駅徒歩10分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩8分
東急東横線渋谷駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩8分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	14.89 坪 49.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	32.01 坪 105.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	32.01 坪 105.83 ㎡	1,216,380 円 38,000 円(坪)	無	無	即日
4F	32.01 坪 105.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	32.01 坪 105.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

青山太洋ビル（物件No：71502187）

住所: 東京都渋谷区神宮前3-42-7
最寄り駅: 東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩11分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩11分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年9月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	18.53 坪 61.26 ㎡	421,137 円 22,727 円(坪)	込	2,526,822 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

18.53 坪

61.26 ㎡

421,137 円

22,727 円(坪)

込

2,526,822 円

6 ヶ月

即日

プレファス神宮前（物件No：71584037）

住所: 東京都渋谷区神宮前6-19-20
最寄り駅: 東急東横線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
JR線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ副都心線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩5分
東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩5分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	79.59 坪 263.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	141 坪 466.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	59.9 坪 198.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	141 坪 466.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	141 坪 466.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	141 坪 466.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	141 坪 466.11 ㎡	相談	込	12ヶ月	2027/03
7F	141 坪 466.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	141 坪 466.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	141 坪 466.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

YOビル（物件No：71684025）

住所: 東京都渋谷区神宮前6-7-15
最寄り駅: 東京メトロ千代田線明治神宮前〈原宿〉駅徒歩3分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
JR山手線原宿駅徒歩7分
竣工: 2005年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2024年5月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	46.79 坪 154.68 ㎡	相談	込	相談	即日
3F (1区画)	50.50 坪 166.94 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

46.79 坪

154.68 ㎡

相談

込

相談

即日

(1区画)

50.50 坪

166.94 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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アロス渋谷ビル（物件No：71687086）

住所: 東京都渋谷区渋谷3-15-4
最寄り駅: JR線渋谷駅徒歩4分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2026年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	20.25 坪 66.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	24.02 坪 79.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	24.02 坪 79.4 ㎡	624,520 円 26,000 円(坪)	込	3,747,120 円 6 ヶ月	2027/01/01
5F	24.02 坪 79.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	24.02 坪 79.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	24.02 坪 79.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	24.02 坪 79.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	24.02 坪 79.4 ㎡	624,520 円 26,000 円(坪)	込	3,747,120 円 6 ヶ月	2026/12/16

神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
神宮前・渋谷・道玄坂エリア	23787円 60区画募集	29259円 77区画募集	28334円 57区画募集	30748円 60区画募集	28119円 30区画募集	35142円 8区画募集

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神宮前・渋谷・道玄坂エリアの街の特徴

【神宮前】
渋谷区神宮前は、JR原宿駅や東京メトロ名人神宮前駅、表参道駅などから徒歩で移動することができる高い利便性をもつエリアです。表参道や原宿竹下通りは、最先端のファッションに身を包んだ人々や買い物客でいつも賑わっています。神宮前エリアの賃貸事務所やオフィスは、その利便性の高さから賃料はやや高いものの、一本裏通りに入ると一戸建てやマンションなどの住宅の中に小さな賃貸オフィスビルも案外多く存在しているので、中小規模のオフィスを探している場合には希望に見合うものが見つかるかもしれません。街全体が、日本の流行発信地のようになっているので、常に最先端の流行をチェックしたい企業の人などには特にオススメのエリアといえます。

【道玄坂】
渋谷というと多くの人が思い浮かべるのがスクランブル交差点や待ち合わせの定番、忠犬ハチ公像です。これら渋谷の代表的スポットがあるあたりは、渋谷区道玄坂エリアになります。近年行われている再開発では、渋谷ヒカリエなどのオフィスビルに代表される駅東側エリアが注目を集めていますが、駅西側の道玄坂エリアもまた商業エリアとしての発展を続けつつ、IT企業なども集まる人気のエリアとなっているようです。渋谷マークシティなどはその良い例ですし、マークシティ以外にもハイスペックな賃貸事務所・貸事務所物件や、オシャレなデザイナーズ物件などが目立ちます。109や西武などの大型商業施設だけでなく、さまざまな飲食店舗も軒を連ねますから、実際にこのエリアにオフィスを構えた場合には、ランチやアフターファイブなどもバラエティ豊かに楽しめそうです。

【宮益坂】
宮益坂は渋谷駅の東側の地域を指します。主に青山通りに出るまでの途中にある坂がある場所です。渋谷と言えばハチ公像やモアイ像などが有名ですが、宮益坂はその反対方向になります。渋谷駅を最寄り駅としている賃貸オフィスがほとんどですが、距離的に表参道駅や恵比寿駅も利用できるところも多いです。宮益坂近辺のエリアは、オフィス街が広がっており、中規模のオフィスビルが多いです。下層階に店舗などが入っている複合商業施設もあります。そして、このエリアの賃貸オフィスの賃料相場は、都内の主なオフィス街の中でも高い部類に入ります。1坪あたりの賃料は2万円を超える物件が多いです。その分だけ地の利が良く、相応のステータス性もあります。

神宮前・渋谷・道玄坂エリアに多い業種

【神宮前】
最先端の流行や奇抜なファッションスタイルをチェックできる街といえば、渋谷区の神宮前エリアです。JRの原宿駅や、東京メトロの明治神宮前駅、表参道駅などに囲まれる神宮前エリアは、一年中いつになっても人が絶えることのない、にぎやかなエリアです。竹下通りあたりには、地方から遊びに来ている観光客の姿なども多く目にすることができますが、神宮前エリアを拠点としているビジネスマンなどの多くは、アパレル関連やデザイン関連など、常に最先端の流行を作り出している業界の人々です。そのため、神宮前エリアの賃貸事務所・貸事務所などオフィス物件は、デザインにこだわりがあったり、ショールームを併設している特徴あるつくりである物件なども多く目にすることができます。

【道玄坂】
渋谷駅の西側、スクランブル交差点や109、パルコや東急ハンズ…といった渋谷の代表的スポットが存在するのは、渋谷区道玄坂エリアです。JR渋谷駅をはじめ、円山町、南平台町、桜ケ丘町、宇田川町と接している道玄坂エリアは、基本的には商業エリアとしての雰囲気が強いのですが、近年は再開発によって渋谷マークシティをはじめとする複合施設や、賃貸事務所、オフィスビルなどの数が増えたこともあり、ビジネスエリアとしても人気が高くなっています。渋谷マークシティには、サイバーエージェントが入居していますが、そのほかにもIT企業が多く集まり、一時は「ビットバレー」という呼び方も流行したほどです。もともとファッションなどの流行発信地としても人気があるエリアだけに、アパレル系やデザイン系企業のオフィスも目立ちます。

【宮益坂】
渋谷と言えば、若者の街というイメージが強いでしょう。渋谷駅周辺地域を歩いている人たちを見てみると、年代の若い人たちが多いです。流行の発信地になることも多く、常に最先端を行っている地域です。そして、ビジネス街でも、その傾向が見られます。宮益坂近辺の地域の賃貸オフィスを利用している企業は、IT企業が多いです。経営者の年齢も、全体的に若く、30代くらいの社長も少なくありません。また、ベンチャー企業も比較的多く見られます。宮益坂周辺の地域は賃料相場が高めであるため、順調に業績を上げている企業が中心です。業績を上げたことで他地域からオフィス移転してくるベンチャー企業もあるでしょう。他に、アパレル関連企業も多い方です。

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