四ッ谷エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

JR中央線や総武線、東京メトロ丸の内線や南北線などが利用可能な四ツ谷駅。四ツ谷駅を中心に広がる四ツ谷エリアは、新宿区の中でも比較的手ごろな価格の賃貸事務所物件が集まっているエリアです。特に中小規模のオフィスが充実しているので、中小企業やベンチャー企業などにはオススメのエリアといえます。

賃貸オフィス・賃貸事務所
610 物件

コモレ四谷 YOTSUYA TOWER（物件No：60532249）

住所: 東京都新宿区四谷1-6-1
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 2020年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 31F　鉄骨造

更新日：2025年12月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	254.86 坪 842.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	778.91 坪 2574.91 ㎡	相談	相談	相談	2027/02
5F	763.53 坪 2524.07 ㎡	相談	相談	相談	2027/02
6F	628.01 坪 2076.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	628.01 坪 2076.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	628.01 坪 2076.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	609.39 坪 2014.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	609.39 坪 2014.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	609.39 坪 2014.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	609.39 坪 2014.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	609.39 坪 2014.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	609.39 坪 2014.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	609.39 坪 2014.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (1区画)	315.76 坪 1043.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (2区画)	127.5 坪 421.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F	635.4 坪 2100.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F	661.43 坪 2186.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F	661.43 坪 2186.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F	661.43 坪 2186.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	661.43 坪 2186.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F	661.43 坪 2186.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

U square 四谷三丁目（物件No：61051057）

住所: 東京都新宿区四谷3-13-24
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	45.77 坪 151.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	45.77 坪 151.31 ㎡	相談	込	1ヶ月	2026/06/20
4F	45.77 坪 151.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	45.77 坪 151.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	45.68 坪 151 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6-7F	65.96 坪 218.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	20.19 坪 66.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

信濃町煉瓦館（物件No：61086196）

住所: 東京都新宿区信濃町35-1
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩1分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1区画)	126.57 坪 418.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	495.16 坪 1636.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	272.76 坪 901.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	89.73 坪 296.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	110.03 坪 363.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3区画)	190 坪 628.1 ㎡	相談	込	相談	即日
5F	263.61 坪 871.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	58.97 坪 194.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	204.64 坪 676.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	35.94 坪 118.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

服部ビル（物件No：61188175）

住所: 東京都新宿区四谷4-30-14
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2023年1月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24.90 坪 82.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	27.28 坪 90.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	27.28 坪 90.18 ㎡	309,100 円 11,331 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,236,400 円 4 ヶ月	即日
5F	26.10 坪 86.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アークランド四谷ビル（物件No：61284116）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町15-8
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	22.64 坪 74.84 ㎡	220,000 円 9,717 円(坪)	40,000 円 1,767 円(坪)	1,100,000 円 5 ヶ月	相談
3F	22.64 坪 74.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	22.64 坪 74.84 ㎡	220,000 円 9,717 円(坪)	40,000 円 1,767 円(坪)	1,100,000 円 5 ヶ月	相談
5F	21.85 坪 72.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	70.81 坪 234.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

グラン四谷（物件No：61287224）

住所: 東京都新宿区愛住町11-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩13分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩13分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (101区画)	23.42 坪 77.42 ㎡	300,000 円 12,810 円(坪)	込	2,400,000 円 8 ヶ月	相談
1F (102区画)	27.25 坪 90.1 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	23.42 坪 77.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	27.26 坪 90.1 ㎡	350,000 円 12,839 円(坪)	込	2,800,000 円 8 ヶ月	相談

KDビル（物件No：61389166）

住所: 東京都新宿区四谷4-25-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	48.31 坪 159.7 ㎡	620,000 円 12,834 円(坪)	無	4,960,000 円 8 ヶ月	相談
3F	48.3 坪 159.67 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

48.31 坪

159.7 ㎡

620,000 円

12,834 円(坪)

無

4,960,000 円

8 ヶ月

相談

48.3 坪

159.67 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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細井ビル（物件No：61483116）

住所: 東京都新宿区四谷4-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	62.2 坪 205.62 ㎡	995,200 円 16,000 円(坪)	込	5,971,200 円 6 ヶ月	即日
3F	67.6 坪 223.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	67.6 坪 223.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	67.6 坪 223.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	47.79 坪 157.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

虎ノ門実業会館四谷ビル(T.J.K四谷ビル)（物件No：61489146）

住所: 東京都新宿区四谷1-13
最寄り駅: 東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩2分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	84.6 坪 279.67 ㎡	相談	406,080 円 4,800 円(坪)	相談	相談
1F	15.7 坪 51.9 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (1区画)	17.04 坪 56.33 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

84.6 坪

279.67 ㎡

相談

406,080 円

4,800 円(坪)

相談

15.7 坪

51.9 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(1区画)

17.04 坪

56.33 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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第5富澤ビル（物件No：61582156）

住所: 東京都新宿区四谷3-6-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月31日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	12.13 坪 40.1 ㎡	303,250 円 25,000 円(坪)	込	3,639,000 円 12 ヶ月	2025/12/15
4F	13.12 坪 43.37 ㎡	91,840 円 7,000 円(坪)	39,360 円 3,000 円(坪)	918,400 円 10 ヶ月	即日
4F (401区画)	13.12 坪 43.37 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

12.13 坪

40.1 ㎡

303,250 円

25,000 円(坪)

込

3,639,000 円

12 ヶ月

2025/12/15

13.12 坪

43.37 ㎡

91,840 円

7,000 円(坪)

39,360 円

3,000 円(坪)

918,400 円

10 ヶ月

即日

(401区画)

13.12 坪

43.37 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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福屋ビル（物件No：61586145）

住所: 東京都新宿区四谷4-3-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	15.64 坪 51.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	40.46 坪 133.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	31.79 坪 105.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	31.79 坪 105.09 ㎡	355,960 円 11,197 円(坪)	97,080 円 3,054 円(坪)	1,423,840 円 4 ヶ月	即日
7F (A区画)	24.7 坪 81.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	16.73 坪 55.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

スタッフハウスビル（物件No：61713506）

住所: 東京都新宿区内藤町1-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	48.24 坪 159.48 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	48.88 坪 161.57 ㎡	780,000 円 15,957 円(坪)	50,000 円 1,023 円(坪)	3,900,000 円 5 ヶ月	即日
4F	34.31 坪 113.42 ㎡	549,000 円 16,001 円(坪)	50,000 円 1,457 円(坪)	2,745,000 円 5 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

48.24 坪

159.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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48.88 坪

161.57 ㎡

780,000 円

15,957 円(坪)

50,000 円

1,023 円(坪)

3,900,000 円

5 ヶ月

即日

34.31 坪

113.42 ㎡

549,000 円

16,001 円(坪)

50,000 円

1,457 円(坪)

2,745,000 円

5 ヶ月

相談

四谷オーキッド（物件No：61783105）

住所: 東京都新宿区大京町23-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩9分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月1日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	2.42 坪 8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	159.2 坪 526.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	140.53 坪 464.56 ㎡	相談	込	10ヶ月	2026/01/09
4F	43.38 坪 143.4 ㎡	相談	込	10ヶ月	2026/01/09
5F	43.68 坪 144.4 ㎡	相談	込	10ヶ月	2026/01/09
6F	43.68 坪 144.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	43.38 坪 143.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

富士ビル（物件No：61789175）

住所: 東京都新宿区愛住町19-16
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
JR中央線快速四ツ谷駅徒歩18分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	33.08 坪 109.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	55.51 坪 183.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	56.28 坪 186.05 ㎡	675,360 円 12,000 円(坪)	168,840 円 3,000 円(坪)	5,402,880 円 8 ヶ月	即日
7F	56.79 坪 187.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2上野ビル（物件No：61984176）

住所: 東京都新宿区四谷1-10
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (21区画)	16.67 坪 55.11 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (22区画)	27.22 坪 89.98 ㎡	300,000 円 11,021 円(坪)	54,440 円 2,000 円(坪)	3,600,000 円 12 ヶ月	即日
3F	18.76 坪 62.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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(21区画)

16.67 坪

55.11 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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(22区画)

27.22 坪

89.98 ㎡

300,000 円

11,021 円(坪)

54,440 円

2,000 円(坪)

3,600,000 円

12 ヶ月

即日

18.76 坪

62.02 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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愛住ハイツ（物件No：62731932）

住所: 東京都新宿区愛住町20
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分
都営大江戸線若松河田駅徒歩12分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩13分
竣工: 1967年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	25.31 坪 83.68 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	14.14 坪 46.75 ㎡	185,000 円 13,083 円(坪)	無	185,000 円 1 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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(101区画)

25.31 坪

83.68 ㎡

※現在空室情報はございません

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(102区画)

14.14 坪

46.75 ㎡

185,000 円

13,083 円(坪)

無

185,000 円

1 ヶ月

即日

三廣ビル（物件No：71186147）

住所: 東京都新宿区四谷坂町9-9
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	56.26 坪 185.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	24.31 坪 80.36 ㎡	316,800 円 13,032 円(坪)	込	1,900,800 円 6 ヶ月	2026/05/01
3F	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	66.55 坪 220 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	66.65 坪 220.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	66.65 坪 220.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	25 坪 82.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	47.2 坪 156.03 ㎡	390,000 円 8,263 円(坪)	110,000 円 2,331 円(坪)	2,340,000 円 6 ヶ月	即日
9F	66.65 坪 220.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

三上ビル（物件No：71283126）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町27
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	14.8 坪 48.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	17.25 坪 57.04 ㎡	313,636 円 18,182 円(坪)	4,545 円 263 円(坪)	940,908 円 3 ヶ月	即日
4-5F	17.25 坪 57.04 ㎡	282,727 円 16,390 円(坪)	4,545 円 263 円(坪)	848,181 円 3 ヶ月	即日
5F	17.25 坪 57.04 ㎡	313,636 円 18,182 円(坪)	4,545 円 263 円(坪)	940,908 円 3 ヶ月	即日

MYK四ツ谷（物件No：71289187）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町18-4
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2022年9月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	19.59 坪 64.76 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	25.05 坪 82.81 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	25.05 坪 82.81 ㎡	325,650 円 13,000 円(坪)	50,100 円 2,000 円(坪)	1,302,600 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

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B1F

19.59 坪

64.76 ㎡

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25.05 坪

82.81 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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25.05 坪

82.81 ㎡

325,650 円

13,000 円(坪)

50,100 円

2,000 円(坪)

1,302,600 円

4 ヶ月

即日

ロイクラトン左門町（物件No：71588165）

住所: 東京都新宿区左門町10-19
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (102区画)	14.76 坪 48.79 ㎡	236,160 円 16,000 円(坪)	込	2,361,600 円 10 ヶ月	即日
2F	24.62 坪 81.39 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2-3F (202区画)	24.62 坪 81.39 ㎡	344,680 円 14,000 円(坪)	込	3,446,800 円 10 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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(102区画)

14.76 坪

48.79 ㎡

236,160 円

16,000 円(坪)

込

2,361,600 円

10 ヶ月

即日

24.62 坪

81.39 ㎡

※現在空室情報はございません

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2-3F

(202区画)

24.62 坪

81.39 ㎡

344,680 円

14,000 円(坪)

込

3,446,800 円

10 ヶ月

即日

陽臨堂ビル（物件No：71677968）

住所: 東京都新宿区四谷1-11-20
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	25.3 坪 83.64 ㎡	270,000 円 10,672 円(坪)	20,000 円 791 円(坪)	2,160,000 円 8 ヶ月	相談
4F	16.76 坪 55.41 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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B1F

25.3 坪

83.64 ㎡

270,000 円

10,672 円(坪)

20,000 円

791 円(坪)

2,160,000 円

8 ヶ月

相談

16.76 坪

55.41 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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FORECAST四谷（物件No：71882136）

住所: 東京都新宿区四谷2-11-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月5日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	55.58 坪 183.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	52.22 坪 172.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	52.22 坪 172.63 ㎡	相談	相談	相談	2026/05/01
5F	52.21 坪 172.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	52.22 坪 172.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	52.21 坪 172.59 ㎡	相談	相談	相談	即日

S.COURT（物件No：72424751）

住所: 東京都新宿区信濃町3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩6分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩7分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (002区画)	16.03 坪 53 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (103区画)	21.11 坪 69.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	21.11 坪 69.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (204区画)	21.11 坪 69.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	18.79 坪 62.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	19.37 坪 64.04 ㎡	200,000 円 10,325 円(坪)	10,000 円 516 円(坪)	400,000 円 2 ヶ月	即日
4F (402区画)	14.6 坪 48.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (404区画)	19.37 坪 64.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アカギビル（物件No：72721139）

住所: 東京都新宿区荒木町6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
竣工
耐震
規模・構造

更新日：2025年11月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	14.59 坪 48.23 ㎡	218,850 円 15,000 円(坪)	込	1,313,100 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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14.59 坪

48.23 ㎡

218,850 円

15,000 円(坪)

込

1,313,100 円

6 ヶ月

即日

JLBグランエクリュ四谷（物件No：73030937）

住所: 東京都新宿区四谷2-11-15
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分
竣工: 2018年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	28.5 坪 94.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	28.15 坪 93.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	28.15 坪 93.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	28.15 坪 93.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	28.15 坪 93.05 ㎡	600,000 円 21,314 円(坪)	100,000 円 3,552 円(坪)	2,400,000 円 4 ヶ月	相談

ボルベール四谷（物件No：81182185）

住所: 東京都新宿区愛住町17-9
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2025年10月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	17.1 坪 56.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	17.59 坪 58.18 ㎡	200,000 円 11,370 円(坪)	込	600,000 円 3 ヶ月	即日
2F (202区画)	13.45 坪 44.46 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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(101区画)

17.1 坪

56.53 ㎡

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(201区画)

17.59 坪

58.18 ㎡

200,000 円

11,370 円(坪)

込

600,000 円

3 ヶ月

即日

(202区画)

13.45 坪

44.46 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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いちご四谷4丁目ビル（物件No：81283136）

住所: 東京都新宿区四谷4-3-20
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩12分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨造

更新日：2025年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	21.49 坪 71.04 ㎡	366,820 円 17,069 円(坪)	20,000 円 931 円(坪)	1,100,460 円 3 ヶ月	即日
5F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	21.49 坪 71.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

MKビル（物件No：81381175）

住所: 東京都新宿区舟町1-12
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 鉄骨造

更新日：2025年10月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	20.45 坪 67.6 ㎡	300,000 円 14,670 円(坪)	込	2,400,000 円 8 ヶ月	相談
6F	20.45 坪 67.6 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	20.45 坪 67.6 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

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賃料

共益費

敷金

入居日

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20.45 坪

67.6 ㎡

300,000 円

14,670 円(坪)

込

2,400,000 円

8 ヶ月

相談

20.45 坪

67.6 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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20.45 坪

67.6 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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クニヤビル（物件No：81382186）

住所: 東京都新宿区四谷1-2-4
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	30 坪 99.17 ㎡	450,000 円 15,000 円(坪)	90,000 円 3,000 円(坪)	2,700,000 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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30 坪

99.17 ㎡

450,000 円

15,000 円(坪)

90,000 円

3,000 円(坪)

2,700,000 円

6 ヶ月

相談

YSビル（物件No：81684165）

住所: 東京都新宿区四谷4-34-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	15.67 坪 51.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	18.11 坪 59.87 ㎡	198,000 円 10,933 円(坪)	10,000 円 552 円(坪)	792,000 円 4 ヶ月	相談
3F	18.11 坪 59.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	18.11 坪 59.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	18.11 坪 59.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	18.11 坪 59.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四ッ谷エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
四ッ谷エリア	14384円 25区画募集	15598円 31区画募集	15303円 49区画募集	19950円 26区画募集	22055円 14区画募集	0円 2区画募集

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四ッ谷エリアの街の特徴

【四谷】
市ヶ谷や信濃町といったエリアに隣接する新宿区四ツ谷。JR中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線が乗り入れる利便性の高い土地です。四ツ谷口には駅ビルの「アトレ四ツ谷」もありますから、ビジネスパーソンはもちろん、多くの人に活用されています。また四ツ谷駅前を走る新宿通り沿いには賃貸事務所やオフィスビルが集積し、近隣には上智大学や新宿御苑なども立地し、落ち着いたオフィス環境を作り出しています。高級マンションなども多く、中小規模のオフィスビル以外にもSOHO可能な物件なども見つけることができるでしょう。2019年には四ツ谷駅前地区再開発が計画されているそうですから、今後の発展にも期待が持たれています。

四ッ谷エリアに多い業種

【四谷】
新宿御苑や明治神宮外苑などが立地し、落ち着いたオフィス環境が作られている新宿区四ツ谷エリア。鉄道も多くの路線が乗り入れ、アトレ四ツ谷などの商業施設も充実していることから、ビジネスエリアとしては非常に利便性の高い土地柄といえるでしょう。四ツ谷エリアにオフィスを構える企業には、セブンアンドアイホールディングスや文芸春秋、雪印乳業の本社などがあり、さまざまな職種が集まっているといえますが、なかでも文芸春秋に代表されるような出版系の会社は中小規模のものが数多くオフィスを構えています。文芸春秋のほかには、光文書院や第一学習社、中央出版など、教科書でよく知られる出版社や、手芸関連の書籍の出版で知られる日本ヴォーグ社、各専門分野に特化した出版社などバラエティ豊かな出版社が集まっています。

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