四ッ谷エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

JR中央線や総武線、東京メトロ丸の内線や南北線などが利用可能な四ツ谷駅。四ツ谷駅を中心に広がる四ツ谷エリアは、新宿区の中でも比較的手ごろな価格の賃貸事務所物件が集まっているエリアです。特に中小規模のオフィスが充実しているので、中小企業やベンチャー企業などにはオススメのエリアといえます。

賃貸オフィス・賃貸事務所
608 物件

SEN四谷ビル（物件No：52622761）

住所: 東京都新宿区左門町6-17
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩10分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	33.08 坪 109.36 ㎡	496,276 円 15,002 円(坪)	無	2,977,656 円 6 ヶ月	即日
3F	24.05 坪 79.5 ㎡	360,771 円 15,001 円(坪)	無	2,164,626 円 6 ヶ月	即日
4F	18.57 坪 61.39 ㎡	259,980 円 14,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	18.58 坪 61.42 ㎡	278,724 円 15,001 円(坪)	無	1,672,344 円 6 ヶ月	即日
7F	18.58 坪 61.42 ㎡	269,410 円 14,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	22.55 坪 74.55 ㎡	250,000 円 11,086 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

グランバリュー四谷三丁目（物件No：52784295）

住所: 東京都新宿区舟町3-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	17.9 坪 59.17 ㎡	214,800 円 12,000 円(坪)	込	859,200 円 4 ヶ月	即日
3F	17.94 坪 59.31 ㎡	178,000 円 9,922 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	32.4 坪 107.11 ㎡	486,000 円 15,000 円(坪)	込	2,916,000 円 6 ヶ月	即日
4F (402区画)	7.11 坪 23.5 ㎡	88,000 円 12,377 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4-5F	32.47 坪 107.35 ㎡	388,889 円 11,977 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

舟町ビル（物件No：60184799）

住所: 東京都新宿区舟町7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩13分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画	※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。
4F	27.55 坪 91.07 ㎡	300,000 円 10,889 円(坪)	込	900,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

レンタルオフィス区画

※レンタルオフィスの空き状況については
その都度ご確認ください。

27.55 坪

91.07 ㎡

300,000 円

10,889 円(坪)

込

900,000 円

3 ヶ月

即日

信濃町煉瓦館（物件No：61086196）

住所: 東京都新宿区信濃町35-1
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩1分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	495.16 坪 1636.89 ㎡		※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	272.76 坪 901.7 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	89.73 坪 296.63 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	110.03 坪 363.73 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3区画)	190 坪 628.1 ㎡	相談	込	相談	即日
5F	263.61 坪 871.44 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	58.97 坪 194.94 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (2区画)	204.64 坪 676.49 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	35.94 坪 118.81 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (1区画)	126.57 坪 418.41 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

服部ビル（物件No：61188175）

住所: 東京都新宿区四谷4-30-14
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	24.90 坪 82.31 ㎡	380,945 円 15,299 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	27.28 坪 90.18 ㎡	309,100 円 11,331 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	27.28 坪 90.18 ㎡	309,100 円 11,331 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,236,400 円 4 ヶ月	即日
5F	26.10 坪 86.28 ㎡	272,728 円 10,449 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アークランド四谷ビル（物件No：61284116）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町15-8
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	22.64 坪 74.84 ㎡	219,993 円 9,717 円(坪)	40,005 円 1,767 円(坪)	1,099,965 円 5 ヶ月	即日
4F	22.64 坪 74.84 ㎡	210,000 円 9,276 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	21.85 坪 72.23 ㎡	190,000 円 8,696 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	70.81 坪 234.08 ㎡	562,019 円 7,937 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

細井ビル（物件No：61483116）

住所: 東京都新宿区四谷4-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	62.2 坪 205.62 ㎡	995,201 円 16,000 円(坪)	込	6,489,600 円 6 ヶ月	即日
3F	67.6 坪 223.47 ㎡	1,081,600 円 16,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	67.6 坪 223.47 ㎡	1,081,550 円 15,999 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	67.6 坪 223.47 ㎡	676,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	47.79 坪 157.98 ㎡	573,480 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第5富澤ビル（物件No：61582156）

住所: 東京都新宿区四谷3-6-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	12.13 坪 40.1 ㎡	相談	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	13.12 坪 43.37 ㎡	91,840 円 7,000 円(坪)	39,360 円 3,000 円(坪)	918,400 円 10 ヶ月	即日
4F (401区画)	13.12 坪 43.37 ㎡	91,840 円 7,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

12.13 坪

40.1 ㎡

相談

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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13.12 坪

43.37 ㎡

91,840 円

7,000 円(坪)

39,360 円

3,000 円(坪)

918,400 円

10 ヶ月

即日

(401区画)

13.12 坪

43.37 ㎡

91,840 円

7,000 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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福屋ビル（物件No：61586145）

住所: 東京都新宿区四谷4-3-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	15.64 坪 51.7 ㎡	187,680 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	40.46 坪 133.75 ㎡	404,600 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	31.79 坪 105.09 ㎡	355,953 円 11,197 円(坪)	97,080 円 3,054 円(坪)	1,423,812 円 4 ヶ月	即日
7F (A区画)	24.7 坪 81.65 ㎡	284,050 円 11,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	16.73 坪 55.29 ㎡	217,355 円 12,992 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

スタッフハウスビル（物件No：61713506）

住所: 東京都新宿区内藤町1-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	48.24 坪 159.48 ㎡	780,000 円 16,169 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	48.88 坪 161.57 ㎡	779,978 円 15,957 円(坪)	50,000 円 1,023 円(坪)	3,899,890 円 5 ヶ月	即日
4F	34.31 坪 113.42 ㎡	549,000 円 16,001 円(坪)	50,000 円 1,457 円(坪)	2,745,000 円 5 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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48.24 坪

159.48 ㎡

780,000 円

16,169 円(坪)

※現在空室情報はございません

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48.88 坪

161.57 ㎡

779,978 円

15,957 円(坪)

50,000 円

1,023 円(坪)

3,899,890 円

5 ヶ月

即日

34.31 坪

113.42 ㎡

549,000 円

16,001 円(坪)

50,000 円

1,457 円(坪)

2,745,000 円

5 ヶ月

相談

四谷コア（物件No：61781233）

住所: 東京都新宿区舟町4-18
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	17.14 坪 56.65 ㎡	185,000 円 10,800 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	17.14 坪 56.65 ㎡	185,000 円 10,800 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	17.14 坪 56.65 ㎡	185,000 円 10,800 円(坪)	20,500 円 1,200 円(坪)	740,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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17.14 坪

56.65 ㎡

185,000 円

10,800 円(坪)

※現在空室情報はございません

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17.14 坪

56.65 ㎡

185,000 円

10,800 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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17.14 坪

56.65 ㎡

185,000 円

10,800 円(坪)

20,500 円

1,200 円(坪)

740,000 円

4 ヶ月

即日

四谷オーキッド（物件No：61783105）

住所: 東京都新宿区大京町23-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩9分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	159.2 坪 526.28 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	140.53 坪 464.56 ㎡	相談	込	10ヶ月	未定
4F	43.38 坪 143.4 ㎡	相談	込	10ヶ月	未定
5F	43.68 坪 144.4 ㎡	相談	込	10ヶ月	未定
6F	43.68 坪 144.4 ㎡	相談	込	10ヶ月	未定
9F	43.38 坪 143.4 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	2.42 坪 8 ㎡		※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

富士ビル（物件No：61789175）

住所: 東京都新宿区愛住町19-16
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
JR中央線快速四ツ谷駅徒歩18分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	33.08 坪 109.36 ㎡	330,800 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	55.51 坪 183.5 ㎡	610,610 円 11,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	56.28 坪 186.05 ㎡	675,360 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	56.79 坪 187.74 ㎡	681,480 円 12,000 円(坪)	170,370 円 3,000 円(坪)	5,451,840 円 8 ヶ月	即日

四谷NSビル（物件No：63335085）

住所: 東京都新宿区荒木町13-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	13.15 坪 43.47 ㎡	256,430 円 19,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	26.42 坪 87.34 ㎡	554,871 円 21,002 円(坪)	込	2,219,484 円 4 ヶ月	2025/07
3F	26.42 坪 87.34 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	24.42 坪 80.74 ㎡	488,400 円 20,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	18.36 坪 60.71 ㎡	358,020 円 19,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

外苑オフィス（物件No：63807266）

住所: 東京都新宿区南元町24
最寄り駅: JR中央･総武線信濃町駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩12分
竣工: 2004年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	138.07 坪 456.43 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日
1F (3区画)	21.17 坪 69.98 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1棟F	373.73 坪 1235.47 ㎡	7,100,870 円 19,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	134.14 坪 443.44 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日
3F	62.18 坪 205.55 ㎡	相談	込	10ヶ月	即日
B1F (1区画)	10.96 坪 36.23 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (2区画)	7.21 坪 23.83 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1-3F	373.73 坪 1235.47 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷レーベル（物件No：71158066）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町14-5
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩9分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1-1F	27.34 坪 90.39 ㎡	508,182 円 18,587 円(坪)	60,011 円 2,195 円(坪)	1,524,546 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1-1F

27.34 坪

90.39 ㎡

508,182 円

18,587 円(坪)

60,011 円

2,195 円(坪)

1,524,546 円

3 ヶ月

即日

四谷ビル（物件No：71182285）

住所: 東京都新宿区四谷2-1
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1963年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	44.2 坪 146.12 ㎡	442,013 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	22.1 坪 73.06 ㎡	221,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	22.1 坪 73.06 ㎡	221,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	22.1 坪 73.06 ㎡	254,150 円 11,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	22.1 坪 73.06 ㎡	314,375 円 14,225 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	22.1 坪 73.06 ㎡	254,150 円 11,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	25.11 坪 83 ㎡	314,365 円 12,520 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	22.08 坪 73 ㎡	254,091 円 11,508 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	25.1 坪 82.98 ㎡	285,700 円 11,382 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	22.1 坪 73.06 ㎡	254,150 円 11,500 円(坪)	込	1,016,600 円 4 ヶ月	即日
6F (602区画)	24 坪 79.34 ㎡	228,571 円 9,524 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

三廣ビル（物件No：71186147）

住所: 東京都新宿区四谷坂町9-9
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩7分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B3F - 9F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	56.26 坪 185.98 ㎡	600,000 円 0 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	24.31 坪 80.36 ㎡	316,800 円 13,032 円(坪)	込	1,900,800 円 6 ヶ月	2025/06
3F	27 坪 89.26 ㎡	324,000 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	66.55 坪 220 ㎡	798,600 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	66.65 坪 220.33 ㎡	738,000 円 11,073 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	66.65 坪 220.33 ㎡		※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	25 坪 82.64 ㎡	346,450 円 13,858 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	66.65 坪 220.33 ㎡	738,000 円 11,073 円(坪)	200,000 円 3,001 円(坪)	4,428,000 円 6 ヶ月	即日

MYK四ツ谷（物件No：71289187）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町18-4
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	25.05 坪 82.81 ㎡	288,075 円 11,500 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	25.05 坪 82.81 ㎡	325,650 円 13,000 円(坪)	50,100 円 2,000 円(坪)	1,302,600 円 4 ヶ月	即日
B1F	19.59 坪 64.76 ㎡	186,105 円 9,500 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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25.05 坪

82.81 ㎡

288,075 円

11,500 円(坪)

※現在空室情報はございません

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25.05 坪

82.81 ㎡

325,650 円

13,000 円(坪)

50,100 円

2,000 円(坪)

1,302,600 円

4 ヶ月

即日

B1F

19.59 坪

64.76 ㎡

186,105 円

9,500 円(坪)

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森山ビル（物件No：71485146）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町3-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	70.6 坪 233.39 ㎡	564,800 円 8,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館2F (202区画)	37.21 坪 123 ㎡	400,000 円 10,750 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館4F (405区画)	27.5 坪 90.91 ㎡	302,500 円 11,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館4F (CF区画)	34.91 坪 115.4 ㎡	400,000 円 11,458 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
東館5F	32.44 坪 107.25 ㎡	423,800 円 13,064 円(坪)	50,000 円 1,541 円(坪)	2,542,800 円 6 ヶ月	即日
西館5F (501区画)	20.96 坪 69.29 ㎡	178,160 円 8,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

陽臨堂ビル（物件No：71677968）

住所: 東京都新宿区四谷1-11-20
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	16.76 坪 55.41 ㎡	181,008 円 10,800 円(坪)	41,900 円 2,500 円(坪)	1,086,048 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

16.76 坪

55.41 ㎡

181,008 円

10,800 円(坪)

41,900 円

2,500 円(坪)

1,086,048 円

6 ヶ月

相談

FORECAST四谷（物件No：71882136）

住所: 東京都新宿区四谷2-11-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F	52.21 坪 172.59 ㎡	相談	相談	相談	2025/06/01
2F	55.58 坪 183.74 ㎡	778,120 円 14,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	52.22 坪 172.63 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	52.22 坪 172.63 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	52.21 坪 172.59 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	52.22 坪 172.63 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ROYAL四谷（物件No：71922964）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町15-38
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (102区画)	20 坪 66.1 ㎡	248,750 円 12,438 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	20.3 坪 67.11 ㎡	253,750 円 12,500 円(坪)	相談	1,015,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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(102区画)

20 坪

66.1 ㎡

248,750 円

12,438 円(坪)

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(201区画)

20.3 坪

67.11 ㎡

253,750 円

12,500 円(坪)

相談

1,015,000 円

4 ヶ月

相談

ボルベール四谷（物件No：81182185）

住所: 東京都新宿区愛住町17-9
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	17.1 坪 56.53 ㎡	153,900 円 9,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	17.59 坪 58.18 ㎡	200,000 円 11,370 円(坪)	込	600,000 円 3 ヶ月	2025/04
2F (202区画)	13.45 坪 44.46 ㎡	134,500 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

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(101区画)

17.1 坪

56.53 ㎡

153,900 円

9,000 円(坪)

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(201区画)

17.59 坪

58.18 ㎡

200,000 円

11,370 円(坪)

込

600,000 円

3 ヶ月

2025/04

(202区画)

13.45 坪

44.46 ㎡

134,500 円

10,000 円(坪)

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クニヤビル（物件No：81382186）

住所: 東京都新宿区四谷1-2-4
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩3分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	30 坪 99.17 ㎡	450,000 円 15,000 円(坪)	90,000 円 3,000 円(坪)	2,700,000 円 6 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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30 坪

99.17 ㎡

450,000 円

15,000 円(坪)

90,000 円

3,000 円(坪)

2,700,000 円

6 ヶ月

相談

カーサ四谷（物件No：81880126）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町15-12
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩4分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩4分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: 1F - 14F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	99.16 坪 327.80 ㎡	793,280 円 8,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2-4F	297.27 坪 982.71 ㎡	2,824,065 円 9,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	97.78 坪 323.24 ㎡	880,020 円 9,000 円(坪)	146,670 円 1,500 円(坪)	5,280,120 円 6 ヶ月	即日
4F	100.33 坪 331.67 ㎡	882,532 円 8,796 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	14.22 坪 47.01 ㎡	120,000 円 8,439 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	14.22 坪 47.01 ㎡	142,200 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (504区画)	15.10 坪 49.92 ㎡	151,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (505区画)	15.90 坪 52.56 ㎡	152,381 円 9,584 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

テクノ四谷ビル（物件No：81880185）

住所: 東京都新宿区四谷4-26-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	15 坪 49.59 ㎡	150,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	18.45 坪 60.99 ㎡	295,192 円 16,000 円(坪)	込	2,066,344 円 7 ヶ月	即日
3F	19.94 坪 65.91 ㎡	190,000 円 9,529 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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15 坪

49.59 ㎡

150,000 円

10,000 円(坪)

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18.45 坪

60.99 ㎡

295,192 円

16,000 円(坪)

込

2,066,344 円

7 ヶ月

即日

19.94 坪

65.91 ㎡

190,000 円

9,529 円(坪)

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プラウドフラット新宿御苑（物件No：83835313）

住所: 東京都新宿区大京町28-12
最寄り駅: JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩5分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分
竣工: 2009年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	11.94 坪 39.47 ㎡	相談	相談	10ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

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11.94 坪

39.47 ㎡

相談

10ヶ月

即日

(仮称)四谷2丁目ビル（物件No：83902258）

住所: 東京都新宿区四谷2-11-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	15.48 坪 51.17 ㎡	193,500 円 12,500 円(坪)	15,480 円 1,000 円(坪)	774,000 円 4 ヶ月	2018/07
3F	15.48 坪 51.17 ㎡	193,500 円 12,500 円(坪)	15,480 円 1,000 円(坪)	774,000 円 4 ヶ月	2018/07
4F	15.48 坪 51.17 ㎡	193,500 円 12,500 円(坪)	15,480 円 1,000 円(坪)	774,000 円 4 ヶ月	2018/07

階

面積

賃料

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15.48 坪

51.17 ㎡

193,500 円

12,500 円(坪)

15,480 円

1,000 円(坪)

774,000 円

4 ヶ月

2018/07

15.48 坪

51.17 ㎡

193,500 円

12,500 円(坪)

15,480 円

1,000 円(坪)

774,000 円

4 ヶ月

2018/07

15.48 坪

51.17 ㎡

193,500 円

12,500 円(坪)

15,480 円

1,000 円(坪)

774,000 円

4 ヶ月

2018/07

マンダリンビル（物件No：90143770）

住所: 東京都新宿区四谷1-3
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩1分
竣工: 1969年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	16.34 坪 54.02 ㎡	180,000 円 11,016 円(坪)	32,680 円 2,000 円(坪)	720,000 円 4 ヶ月	相談

階

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共益費

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16.34 坪

54.02 ㎡

180,000 円

11,016 円(坪)

32,680 円

2,000 円(坪)

720,000 円

4 ヶ月

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四ッ谷エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
四ッ谷エリア	14794円 32区画募集	15736円 35区画募集	16263円 49区画募集	17938円 20区画募集	20530円 12区画募集	0円 0区画募集

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四ッ谷エリアの街の特徴

【四谷】
市ヶ谷や信濃町といったエリアに隣接する新宿区四ツ谷。JR中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線が乗り入れる利便性の高い土地です。四ツ谷口には駅ビルの「アトレ四ツ谷」もありますから、ビジネスパーソンはもちろん、多くの人に活用されています。また四ツ谷駅前を走る新宿通り沿いには賃貸事務所やオフィスビルが集積し、近隣には上智大学や新宿御苑なども立地し、落ち着いたオフィス環境を作り出しています。高級マンションなども多く、中小規模のオフィスビル以外にもSOHO可能な物件なども見つけることができるでしょう。2019年には四ツ谷駅前地区再開発が計画されているそうですから、今後の発展にも期待が持たれています。

四ッ谷エリアに多い業種

【四谷】
新宿御苑や明治神宮外苑などが立地し、落ち着いたオフィス環境が作られている新宿区四ツ谷エリア。鉄道も多くの路線が乗り入れ、アトレ四ツ谷などの商業施設も充実していることから、ビジネスエリアとしては非常に利便性の高い土地柄といえるでしょう。四ツ谷エリアにオフィスを構える企業には、セブンアンドアイホールディングスや文芸春秋、雪印乳業の本社などがあり、さまざまな職種が集まっているといえますが、なかでも文芸春秋に代表されるような出版系の会社は中小規模のものが数多くオフィスを構えています。文芸春秋のほかには、光文書院や第一学習社、中央出版など、教科書でよく知られる出版社や、手芸関連の書籍の出版で知られる日本ヴォーグ社、各専門分野に特化した出版社などバラエティ豊かな出版社が集まっています。

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