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市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

ビジネスエリアとしてのイメージが強い新宿区において、どちらかといえばビジネスエリアというよりも大学や居住エリアになっているのが、新宿区の市ヶ谷・神楽坂エリアです。他エリアに比べると賃貸オフィス物件の数は少ないですが、賃料相場は比較的安めなものが多く、条件にあった物件があればお得に利用できます。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
12000円
1区画募集
13000円
1区画募集
13000円
1区画募集
15461円
2区画募集
15000円
2区画募集
8322円
1区画募集
19000円
2区画募集
9897円
1区画募集
9976円
2区画募集
12349円
2区画募集
15000円
3区画募集
15727円
6区画募集
11274円
2区画募集
12735円
1区画募集
12000円
1区画募集
10984円
3区画募集
9095円
2区画募集
11000円
1区画募集
11000円
2区画募集
10000円
2区画募集
9424円
1区画募集
9453円
1区画募集
12544円
1区画募集
11184円
1区画募集
13000円
2区画募集
8387円
1区画募集
9000円
1区画募集
10100円
2区画募集
12970円
1区画募集
8485円
1区画募集
10482円
1区画募集
12001円
1区画募集
8321円
0区画募集
9239円
1区画募集
10500円
0区画募集
10666円
0区画募集
11600円
1区画募集
10315円
1区画募集
8996円
1区画募集
12867円
1区画募集
11800円
0区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

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市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸オフィス

ビジネスエリアとして発展している町が多い新宿区において、市ヶ谷や神楽坂といったエリアは少し趣が異なります。まず市ヶ谷は、ビジネス街というよりも、学生街というイメージが強い街です。賃貸事務所などオフィスビルはないわけではありませんが、他エリアに比べてその数は少なめで、比較的安い値段で利用することができます。もし市ヶ谷周辺で賃貸事務所を見つけることができなければ、飯田橋方面は比較的オフィス物件の数が増えてきますから、飯田橋方面をチェックしてみるのがよいでしょう。また、神楽坂エリアは、昔ながらの風情ある街並みが残る独特の街となっています。外国人観光客も多く、ビジネスエリアというよりは観光スポットになりつつあるかもしれません。賃貸オフィス物件の数は市ヶ谷と同様少なめですが、やはり賃料相場は安めで、店舗物件なども見受けられます。大企業の本社などはありませんが、法律事務所や進学塾など落ち着いた環境が必要な企業のオフィスが多いようです。