渋谷区の賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
神宮前・渋谷・道玄坂エリア神宮前・渋谷・道玄坂エリアの賃貸相場を見る神宮前・渋谷・道玄坂エリア周辺の賃貸相場を見る	19470円 105区画募集	21199円 93区画募集	23342円 84区画募集	22777円 46区画募集	30500円 22区画募集	37625円 9区画募集
千駄ヶ谷・代々木エリア千駄ヶ谷・代々木エリアの賃貸相場を見る千駄ヶ谷・代々木エリア周辺の賃貸相場を見る	14003円 40区画募集	16924円 35区画募集	16627円 26区画募集	13745円 11区画募集	21009円 7区画募集	－
恵比寿・広尾エリア恵比寿・広尾エリアの賃貸相場を見る恵比寿・広尾エリア周辺の賃貸相場を見る	18607円 24区画募集	18812円 33区画募集	19492円 20区画募集	20812円 20区画募集	22000円 2区画募集	－
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸相場を見る初台・幡ヶ谷・笹塚エリア周辺の賃貸相場を見る	12380円 24区画募集	15435円 19区画募集	11098円 16区画募集	12802円 11区画募集	11100円 4区画募集	－

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

渋谷区で賃貸オフィス検索

渋谷区のおすすめ物件

恵比寿ＳＡビル

住所：	東京都渋谷区恵比寿西1-20-5
最寄り駅	東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩1分 JR線　恵比寿駅　徒歩4分東急東横線　代官山駅　徒歩6分
（仮称）恵比寿ＳＡビルは渋谷区恵比寿西の10階建ての賃貸事務所物件です。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅より徒歩1分、JR線の恵比寿駅より徒歩4分、東急東横線の代官山駅より徒歩6分です。2017年2月竣工予定の鉄骨造で、基準階面積は61.47坪です。設備としてエレベーターが2基あり、室内に男女別のトイレがあります。機械警備もあります。駐車場もあります。空調は個別空調です。床はフリーアクセスです。耐震性も新耐震基準をクリアした、最寄駅へのアクセスが非常に便利な渋谷区恵比寿西の賃貸オフィスです。

いちご渋谷宇田川町ビル

住所：	東京都渋谷区宇田川町10-2
最寄り駅	東京メトロ銀座線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩7分 JR線　渋谷駅　徒歩7分
BLUEビルは、渋谷区宇田川町にある貸事務所物件です。最寄駅はJR、地下鉄東京メトロ渋谷駅です。2016年竣工で基準階が49坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアとなっています。空調は個別空調です。渋谷駅の近くで数多くの店舗が立ち並び、交通アクセスもよく利便性の高い渋谷区宇田川町の貸事務所です。

渋谷区の賃貸オフィス

一時期は「ビットバレー」などと呼ばれ、IT企業が多く集まるエリアとして注目を集めた渋谷区。日本の情報技術産業の黎明期とされた頃には、一気に賃貸事務所の賃料相場が跳ね上がりました。そのため現在はその反動でやや賃料相場も下がってきている傾向があります。渋谷駅周辺では大規模な再開発が続けられており、現在の利便性の良さに加えた将来的な期待感の高まりなどから、賃料相場は比較的高値で推移している傾向があります。また、IT企業のほかには、アパレル関連の企業なども多いというのが渋谷区の特徴です。流行の最先端があつまる原宿や神宮前といったエリアの賃貸事務所も人気が高くなっています。渋谷区の場合は中小規模の物件も数多く存在しているため、利便性の割には賃料相場が安いという物件を見つけることも可能です。