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新宿区の賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
17501円
64区画募集
15918円
61区画募集
16763円
55区画募集
17972円
36区画募集
29336円
26区画募集
27500円
8区画募集
12135円
41区画募集
12526円
38区画募集
14367円
38区画募集
14081円
17区画募集
10000円
3区画募集
12026円
51区画募集
11735円
24区画募集
12181円
41区画募集
15192円
22区画募集
12500円
6区画募集
10591円
28区画募集
11194円
37区画募集
13060円
18区画募集
11823円
14区画募集
12500円
3区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

新宿区で賃貸オフィス検索

新宿区の賃貸オフィス

多くの路線が乗り入れ、多くの乗降客が利用する新宿区の新宿駅。新宿駅周辺には、東京都庁のほか、多くの企業の本社も立地しており都内有数のビジネスエリアといえるでしょう。そのため、新宿駅周辺のオフィスビルや賃貸事務所物件の相場は、新宿区の中でも比較的高いエリアとなっています。ただし、リーマンショック以降はコスト削減などでオフィス移転やフロア縮小などをする企業も増えたため、近年はやや賃料が下がっている傾向があります。新宿駅周辺~西新宿エリアは、今後も再開発が予定されているため、賃料相場はしばらく目が離せないでしょう。同じ新宿区でも、飯田橋や四ツ谷エリアは、商業施設などもあり、利便性も高い割には賃料は安く感じられる印象があります。