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新宿区の賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
16918円
77区画募集
15768円
57区画募集
17581円
61区画募集
17797円
41区画募集
26762円
31区画募集
26833円
8区画募集
12051円
42区画募集
12293円
38区画募集
13981円
41区画募集
14012円
19区画募集
13000円
4区画募集
12427円
56区画募集
11237円
38区画募集
11796円
48区画募集
13754円
18区画募集
13500円
6区画募集
11393円
31区画募集
10547円
55区画募集
12562円
29区画募集
11028円
17区画募集
13333円
3区画募集
19500円
2区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

新宿区で賃貸オフィス検索

新宿区のおすすめ物件

ラージヒルズ高田馬場

住所: 東京都新宿区高田馬場4-29-1
最寄り駅 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩7分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
ラージヒルズ高田馬場は新宿区高田馬場の地下1階、地上3階建ての貸店舗兼事務所物件です。最寄駅は西武新宿線の高田馬場駅より徒歩7分、JR線の高田馬場駅より徒歩7分、西武新宿線の下落合駅より徒歩8分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅より徒歩12分です。2014年3月竣工の鉄筋コンクリート造です。新耐震基準をクリアした、複数路線利用可能な新宿区高田馬場の貸店舗兼事務所です。

新宿区の賃貸オフィス

多くの路線が乗り入れ、多くの乗降客が利用する新宿区の新宿駅。新宿駅周辺には、東京都庁のほか、多くの企業の本社も立地しており都内有数のビジネスエリアといえるでしょう。そのため、新宿駅周辺のオフィスビルや賃貸事務所物件の相場は、新宿区の中でも比較的高いエリアとなっています。ただし、リーマンショック以降はコスト削減などでオフィス移転やフロア縮小などをする企業も増えたため、近年はやや賃料が下がっている傾向があります。新宿駅周辺~西新宿エリアは、今後も再開発が予定されているため、賃料相場はしばらく目が離せないでしょう。同じ新宿区でも、飯田橋や四ツ谷エリアは、商業施設などもあり、利便性も高い割には賃料は安く感じられる印象があります。