初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷区といえば大勢の人が行き交う渋谷駅周辺のイメージがあるかと思いますが、ビジネスエリアという観点から見てみると、初台や幡ヶ谷、笹塚などのエリアも注目されるエリアといえます。特に甲州街道沿いにはオフィス物件が多く、渋谷区という人気エリアながら比較的手ごろな価格で賃貸事務所・賃貸オフィスを利用することができるといわれています。

賃貸オフィス・賃貸事務所419物件　(818 区画)

NYビル
物件No：01581087

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-2-1
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩2分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩2分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	24.41 坪 80.69 ㎡	268,519 円 11,000 円(坪)	10,000 円 410 円(坪)	805,557 円 3 ヵ月	2019/10/01
3 F	24.41 坪 80.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

笹塚KNビル
物件No：02557218

住所	東京都渋谷区笹塚3-21-5
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩7分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	20.78 坪 68.69 ㎡	185,000 円 8,903 円(坪)	13,403 円 645 円(坪)	555,000 円 3 ヵ月	即日
2 F	19.10 坪 63.14 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

(仮称)幡ヶ谷内田ビル
物件No：03754566

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-8-9
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F	18.53 坪 61.26 ㎡	800,000 円 43,173 円(坪)	無	6,400,000 円 8 ヵ月	2020/04
2 F	20.98 坪 69.36 ㎡	540,000 円 25,739 円(坪)	無	3,240,000 円 6 ヵ月	2020/04
3 F	18.21 坪 60.19 ㎡	340,000 円 18,671 円(坪)	無	1,360,000 円 4 ヵ月	2020/04
4 F	18.21 坪 60.19 ㎡	340,000 円 18,671 円(坪)	無	1,360,000 円 4 ヵ月	2020/04
5 F	18.21 坪 60.19 ㎡	340,000 円 18,671 円(坪)	無	1,360,000 円 4 ヵ月	2020/04
6 F	18.21 坪 60.19 ㎡	340,000 円 18,671 円(坪)	無	1,360,000 円 4 ヵ月	2020/04
7 F	18.21 坪 60.19 ㎡	340,000 円 18,671 円(坪)	無	1,360,000 円 4 ヵ月	2020/04

リードシー幡ヶ谷ビル
物件No：11788076

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-21-4
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩5分京王線　笹塚駅　徒歩8分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	63.90 坪 211.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	63.98 坪 211.50 ㎡	相談	込	8ヶ月	2020/02/01
5 F	58.53 坪 193.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	63.90 坪 211.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (1区画)	58.53 坪 193.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

吉田ビル
物件No：12761972

住所	東京都渋谷区笹塚2-9-4
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩4分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩10分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	22.45 坪 74.22 ㎡	210,000 円 9,354 円(坪)	無し	840,000 円 4 ヵ月	即日

TOP COURT4 (トップコート4ビル)
物件No：13429868

住所	東京都渋谷区上原1-33-11
最寄り駅	小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩1分
竣工	2018年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	29.05 坪 96.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	30.58 坪 101.09 ㎡	800,000 円 26,161 円(坪)	50,000 円 1,635 円(坪)	4,000,000 円 5 ヵ月	即日
3 F	30.58 坪 101.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

セリジェ・マノワール
物件No：21184026

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-26-8
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩6分京王線　笹塚駅　徒歩6分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (205区画)	18.37 坪 60.73 ㎡	165,000 円 8,982 円(坪)	35,000 円 1,905 円(坪)	330,000 円 2 ヵ月	即日

渡邉ビル
物件No：22082006

住所	東京都渋谷区笹塚2-19-5
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩5分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	17.76 坪 58.71 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B1-1 F	49.05 坪 162.15 ㎡	500,000 円 10,194 円(坪)	込	5,000,000 円 10 ヵ月	即日
1 F	31.29 坪 103.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

レイ上原ビル
物件No：22171016

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-9-21
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩2分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩12分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	20.61 坪 68.13 ㎡	244,445 円 11,861 円(坪)	20,000 円 970 円(坪)	977,780 円 4 ヵ月	即日
4 F	20.61 坪 68.13 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

Flos Building (フロスビル)
物件No：31086056

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-19-7
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩10分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩4分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (101区画)	41.80 坪 138.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (102区画)	47.19 坪 156.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	125.75 坪 415.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	102.45 坪 338.68 ㎡	1,331,850 円 13,000 円(坪)	込	7,991,100 円 6 ヵ月	2019/12/01

朝日生命幡ヶ谷ビル
物件No：31283087

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分京王線　笹塚駅　徒歩13分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩15分京王線　初台駅　徒歩11分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	36.51 坪 120.69 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2020/03
5 F	36.51 坪 120.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	40.06 坪 132.43 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	40.06 坪 132.43 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	40.06 坪 132.43 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日

VORT幡ヶ谷 (ボルト幡ヶ谷ビル)
物件No：31789076

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-8-3
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩7分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩6分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	27.44 坪 90.70 ㎡	相談	相談	8ヶ月	2019/10
4 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

代々木ガーデンズ
物件No：33002919

住所	東京都渋谷区富ヶ谷2-6-2
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩5分
竣工	1971年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (203区画)	15 坪 49.59 ㎡	155,000 円 10,333 円(坪)	無し	465,000 円 3 ヵ月	即日
4 F (401区画)	15 坪 49.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

マルシンビル
物件No：33043517

住所	東京都渋谷区笹塚1-58-6
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩3分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F (501区画)	17.48 坪 57.77 ㎡	120,000 円 6,865 円(坪)	9,999 円 572 円(坪)	600,000 円 5 ヵ月	即日

内藤ビル
物件No：33053506

住所	東京都渋谷区上原1-36-12
最寄り駅	小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩2分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2-3 F (201区画)	21.72 坪 71.80 ㎡	340,000 円 15,654 円(坪)	無	1,360,000 円 4 ヵ月	2020/03

グランアクス代々木上原
物件No：33146751

住所	東京都渋谷区上原1-7-20
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩5分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩5分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F	34.79 坪 115 ㎡	520,000 円 14,947 円(坪)	無	2,600,000 円 5 ヵ月	即日
2 F	34.40 坪 113.71 ㎡	430,000 円 12,500 円(坪)	無	2,150,000 円 5 ヵ月	即日
3 F	34.40 坪 113.71 ㎡	430,000 円 12,500 円(坪)	無	2,150,000 円 5 ヵ月	即日

パラシオン笹塚
物件No：33238978

住所	東京都渋谷区笹塚1-54-9
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩20分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	1F - 12F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	16.56 坪 54.73 ㎡	200,000 円 12,077 円(坪)	無	600,000 円 3 ヵ月

Citta代々木公園 (チッタ代々木公園ビル)
物件No：33738826

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-10-2
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩2分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B2 F	19.55 坪 64.63 ㎡	340,000 円 17,391 円(坪)	50,000 円 2,558 円(坪)	2,040,000 円 6 ヵ月	相談

8×H BLDG. (エイトバイエイチビル)
物件No：41384056

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-12-5
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩5分
竣工	2000年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	27.77 坪 91.80 ㎡	805,330 円 29,000 円(坪)	34,990 円 1,260 円(坪)	9,663,960 円 12 ヵ月	即日
5 F	27.77 坪 91.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	27.77 坪 91.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

初台センタービル
物件No：41584067

住所	東京都渋谷区初台1-51-1
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩1分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩13分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩8分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩14分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩13分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4RO F (1区画)	24.00 坪 79.34 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4RO F (2区画)	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5RO F (1区画)	16.03 坪 52.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6RO F (1区画)	24.00 坪 79.34 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8RO F (1区画)	30.00 坪 99.17 ㎡	620,010 円 20,667 円(坪)	123,000 円 4,100 円(坪)	相談	確認
9RO F (1区画)	21.40 坪 70.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

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代々木上原ウエストビル
物件No：41587086

住所	東京都渋谷区大山町45-18
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩4分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩4分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	103.44 坪 341.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	84.14 坪 278.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (101区画)	84.14 坪 278.15 ㎡	相談	252,420 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	2020/03
2 F	103.44 坪 341.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	74.99 坪 247.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (1区画)	78.24 坪 258.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	48.74 坪 161.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	36.13 坪 119.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

上永ビル
物件No：41787006

住所	東京都渋谷区富ヶ谷2-20-16
最寄り駅	京王井の頭線　駒場東大前駅　徒歩9分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩10分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩10分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	32.38 坪 107.04 ㎡	356,180 円 11,000 円(坪)	30,000 円 926 円(坪)	1,424,720 円 4 ヵ月	2019/10

ベルプラザ
物件No：42343356

住所	東京都渋谷区笹塚3-2-3
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩7分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩7分京王線　代田橋駅　徒歩15分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F (A区画)	21.42 坪 70.80 ㎡	172,040 円 8,032 円(坪)	無	2,064,480 円 12 ヵ月	相談
B1 F (B区画)	19.15 坪 63.30 ㎡	155,000 円 8,094 円(坪)	無	1,860,000 円 12 ヵ月	即日
4 F (401区画)	15.35 坪 50.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (417区画)	16.40 坪 54.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F (1区画)	48.19 坪 159.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

岩田ビル
物件No：43257144

住所	東京都渋谷区本町5-43-18
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩11分東京メトロ丸ノ内線　中野新橋駅　徒歩16分
竣工	1977年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.31 坪 53.92 ㎡	130,000 円 7,971 円(坪)	5,000 円 307 円(坪)	260,000 円 2 ヵ月

(仮称)幡ヶ谷駅前ビル
物件No：43733998

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-33-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	19.07 坪 63.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	19.06 坪 63.01 ㎡	265,000 円 13,903 円(坪)	無	530,000 円 2 ヵ月	2019/10

TAMURAビル (田村ビル)
物件No：51080076

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-12-7
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩5分 JR山手線　原宿駅　徒歩15分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩6分 JR山手線　渋谷駅　徒歩15分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	20.00 坪 66.12 ㎡	340,000 円 17,000 円(坪)	40,000 円 2,000 円(坪)	1,020,000 円 3 ヵ月	即日
5-6 F	30.00 坪 99.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

西新宿アイコービル
物件No：51083088

住所	東京都渋谷区本町3-49-16
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩12分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　中野新橋駅　徒歩12分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩12分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 12F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	26.33 坪 87.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	26.33 坪 87.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	29.11 坪 96.23 ㎡	320,000 円 10,993 円(坪)	60,000 円 2,061 円(坪)	1,600,000 円 5 ヵ月	即日
8 F	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

幡ヶ谷プラザビル
物件No：51781046

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-1
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分京王線　初台駅　徒歩2分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩11分
竣工	1979年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	56.45 坪 186.61 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	56.45 坪 186.61 ㎡	相談	169,350 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	即日

ラビアンヌビル
物件No：52168006

住所	東京都渋谷区神山町6-4
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩7分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩8分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	25.76 坪 85.16 ㎡	500,000 円 19,410 円(坪)	20,000 円 776 円(坪)	3,000,000 円 6 ヵ月	相談
7 F	26 坪 85.95 ㎡	500,000 円 19,231 円(坪)	50,000 円 1,923 円(坪)	3,000,000 円 6 ヵ月

東京オペラシティーをランドマークとする初台エリア。住所表記は渋谷区初台となりますが、初台駅などは新宿駅からたったの一駅ということもあり、街の雰囲気としてはどちらかというとビジネスマンが多く行き交う新宿区に近いです。駅周辺には、NTT東日本様やカシオ様などが本社を構えています。初台エリアには閑静な住宅街が広がる一方、山手通りや甲州街道沿いには賃貸事務所・オフィス物件が集中しています。また、幹線道路を一歩裏に入ると、一戸建てや中高層マンションなどの住宅物件とともに、格安レンタルオフィスやオシャレなデザイナーズ貸事務所、居抜きの店舗物件なども多く存在しており、幅広い要望に応えられるエリアといえるでしょう。

【幡ヶ谷】

幡ヶ谷商店街など、どことなくノスタルジックな雰囲気が漂う街、渋谷区幡ヶ谷。活気にあふれている街です。幡ヶ谷エリアの大部分は住宅街が占めていますが、甲州街道沿いはビジネス街としての顔も持っています。そして、賃貸事務所やオフィス物件も存在し、特に渋谷区で小規模な貸事務所を探している人にとっては見逃せない穴場エリアとなっています（なんといっても、非常にリーズナブルな賃料のところが多いのです）。交通アクセスも、京王電鉄京王線や京王新線を利用することができ、都営・京王・小田急・東急といった各種路線バスも充実していますから、新宿や渋谷方面へ出るにも特に不便はないでしょう。

【笹塚】

渋谷区の北西部に位置する笹塚。甲州街道を挟み2つの商店街が広がっており、どことなく懐かしい雰囲気が感じられるエリアとなっています。しかし、近年は駅周辺の再開発が活発化し、数年前には駅に直結したショッピングゾーン「京王クラウン街笹塚」もオープンしています。大型ビルの竣工も相次いでいるので、賃貸事務所やオフィス物件の数も急激に増加しました。大型物件よりは、小規模な物件が多く存在するという印象ですが、倉庫付きの物件などもあります。笹塚駅に乗り入れているのは京王線・京王新線、渋谷・新宿方面に向かう路線バスや「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスも利用することができるので、アクセスには不自由しません。

初台・幡ヶ谷・笹塚エリアに多い業種

【初台】

閑静な住宅街が広がりつつも、一般的な賃貸事務所や、レンタルオフィス、あるいはちょっとおしゃれなデザイナーズ貸事務所などなど、さまざまなオフィス物件が存在する渋谷区の初台エリア。初台エリアは、住所上は渋谷区となっていますが、若者が多く集まる渋谷のイメージは少なく、どちらかというと大人のビジネスマンが多く集まる新宿の雰囲気に近くなっています。実際、周辺にはNTT東日本やカシオといった有名企業の本社も立地しており、平日は完全なオフィス街となっています。ただし、賃貸事務所物件やレンタルオフィス物件など、さまざまな形のオフィス物件が存在するエリアですから、職種は幅広く、さまざまな職種の企業、人を目にすることができるでしょう。

【幡ヶ谷】

京王電鉄京王線・京王新線、そして京王・小田急・東急・都営など各種のバス路線も利用可能な渋谷区幡ヶ谷エリア。賃貸事務所物件は小規模なものが多いですが、渋谷や新宿、代々木などへのアクセスが便利な割には賃料が比較的安く、お得感のあるエリアといえます。特に甲州街道沿いには物件が集中し、現代的なビジネス街となっていますから、このエリアはとてもおすすめできます。幡ヶ谷は基本的にはビジネス街というよりは住宅街としてのイメージが強いかもしれませんが、幡ヶ谷の二丁目あたりには医療機器メーカーのテルモや、レンズ・カメラメーカーのオリンパスなどが本社を構え、多くのビジネスマンの姿を目にすることができます。

【笹塚】

近年再開発が活発化し、駅直結のショッピングエリアや大型オフィスビルなどが次々にオープンしている渋谷区笹塚エリア。賃貸事務所・貸事務所などのオフィスは、小規模なものが多いので、集まる企業も大企業というよりは、中小企業やベンチャーなどが目立ちます。10坪～50坪程度の、ごく小規模なSOHO物件も充実していますから、個人で起業するとかSOHOを立ち上げたいという人は注目のエリアといえるかもしれません。笹塚駅は京王線・京王新線しか乗り入れをしていないので、利便性に不安を感じる人も多いようですが、渋谷や新宿方面には電車だけでなくバスを利用して向かうこともできますし「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスを利用することもできるため問題ありません。

千代田区

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墨田区

錦糸町・両国エリア
吾妻橋・押上・曳舟エリア

住所	東京都渋谷区神山町16-4
最寄り駅	京王井の頭線　神泉駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩10分 JR線　渋谷駅　徒歩10分
竣工	1971年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (A区画)	18.32 坪 60.57 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (C区画)	17.94 坪 59.31 ㎡	480,000 円 26,756 円(坪)	7,000 円 390 円(坪)	4,800,000 円 10 ヵ月	相談
3 F (C区画)	17.94 坪 59.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (C区画)	16.02 坪 52.96 ㎡	350,000 円 21,848 円(坪)	7,000 円 437 円(坪)	3,500,000 円 10 ヵ月	相談

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