初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷区といえば大勢の人が行き交う渋谷駅周辺のイメージがあるかと思いますが、ビジネスエリアという観点から見てみると、初台や幡ヶ谷、笹塚などのエリアも注目されるエリアといえます。特に甲州街道沿いにはオフィス物件が多く、渋谷区という人気エリアながら比較的手ごろな価格で賃貸事務所・賃貸オフィスを利用することができるといわれています。

賃貸オフィス・賃貸事務所589物件　(1417 区画)

TYPE Sevenビル
物件No：01216693

住所	東京都渋谷区元代々木町10-6
最寄り駅	小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩2分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	18.19 坪 60.13 ㎡	450,000 円 24,739 円(坪)	3,000 円 165 円(坪)	3,600,000 円 8 ヵ月	相談
3 F	18.03 坪 59.59 ㎡	350,000 円 19,412 円(坪)	3,000 円 166 円(坪)	2,800,000 円 8 ヵ月	相談

ステラハイム神山
物件No：01783037

住所	東京都渋谷区神山町5-8
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩8分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩9分京王井の頭線　神泉駅　徒歩11分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩11分
竣工	1971年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F (301区画)	16.91 坪 55.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (304区画)	16.86 坪 55.72 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (305区画)	16.40 坪 54.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	16.91 坪 55.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (402区画)	14.02 坪 46.35 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (404区画)	16.85 坪 55.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (405区画)	16.40 坪 54.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	16.91 坪 55.90 ㎡	215,000 円 12,714 円(坪)	込	430,000 円 2 ヵ月	即日
5 F (504区画)	16.85 坪 55.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (505区画)	16.40 坪 54.22 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (601区画)	16.91 坪 55.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (705区画)	16.40 坪 54.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

パラス笹塚
物件No：02062952

住所	東京都渋谷区笹塚1-37-11
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩4分京王線　代田橋駅　徒歩9分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	16.34 坪 54.02 ㎡	290,000 円 17,748 円(坪)	15,000 円 918 円(坪)	2,900,000 円 10 ヵ月	即日
1 F (2区画)	25.71 坪 85 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

代々木公園セントウエストテラス
物件No：02138373

住所	東京都渋谷区上原1-1-8
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩3分
竣工	2000年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	25.55 坪 84.46 ㎡	360,000 円 14,090 円(坪)	20,006 円 783 円(坪)	1,080,000 円 3 ヵ月	即日
5 F	25.55 坪 84.46 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	25.55 坪 84.46 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

KS-WATER
物件No：03366193

住所	東京都渋谷区神山町1-11
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩5分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩6分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩10分
竣工	2005年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	49.07 坪 162.21 ㎡	1,229,000 円 25,000 円(坪)	込	14,748,000 円 12 ヵ月	即日

ザ・シティ渋谷幡ヶ谷
物件No：10861527

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩2分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	16.56 坪 54.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	14.85 坪 49.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	14.85 坪 49.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	14.85 坪 49.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	14.85 坪 49.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	14.85 坪 49.09 ㎡	相談	込	8カ月	2024/05
8 F	14.85 坪 49.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

梅村ビル幡ヶ谷
物件No：11584077

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩2分京王線　初台駅　徒歩10分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩13分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	19.54 坪 64.60 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	19.54 坪 64.60 ㎡	200,000 円 10,235 円(坪)	60,000 円 3,071 円(坪)	600,000 円 3 ヵ月	相談
5 F	22.69 坪 75 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	23 坪 76.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

グリーンライフビル
物件No：11685026

住所	東京都渋谷区笹塚2-21-12
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩5分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	31.88 坪 105.39 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	37.07 坪 122.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	37.07 坪 122.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	37.07 坪 122.55 ㎡	500,445 円 13,500 円(坪)	無	2,502,225 円 5 ヵ月	相談

いちご笹塚
物件No：11982067

住所	東京都渋谷区笹塚2-26-2
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩6分京王井の頭線　明大前駅　徒歩14分京王線　代田橋駅　徒歩4分京王井の頭線　新代田駅　徒歩15分京王線　明大前駅　徒歩14分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	134.64 坪 445.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	149.58 坪 494.48 ㎡	相談	523,654 円 3,500 円(坪)	12カ月	2023/12/29
4 F	149.58 坪 494.48 ㎡	相談	523,654 円 3,500 円(坪)	12カ月	2023/12/01
5 F	149.58 坪 494.48 ㎡	相談	523,654 円 3,500 円(坪)	12カ月	2023/12/01
6 F	132.22 坪 437.09 ㎡	相談	462,878 円 3,500 円(坪)	12カ月	2023/12/01
7 F	116.16 坪 384.00 ㎡	相談	406,656 円 3,500 円(坪)	12カ月	2023/12/01
8 F	108.64 坪 359.14 ㎡	相談	380,329 円 3,500 円(坪)	12カ月	2023/12/01
9 F	108.64 坪 359.14 ㎡	相談	380,329 円 3,500 円(坪)	12カ月	2023/12/01
10 F	108.64 坪 359.14 ㎡	相談	380,240 円 3,500 円(坪)	12ヶ月	2024/01/27
11 F	108.64 坪 359.14 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
13 F	108.64 坪 359.14 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

星ビル
物件No：13930005

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-9-15
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩3分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	21.18 坪 70.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	20.46 坪 67.65 ㎡	269,990 円 13,196 円(坪)	20,000 円 978 円(坪)	1,079,960 円 4 ヵ月	2024/01

第一花井ビル
物件No：20252101

住所	東京都渋谷区笹塚3-37
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩7分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	20.78 坪 68.69 ㎡	200,000 円 9,625 円(坪)	15,000 円 722 円(坪)	600,000 円 3 ヵ月	即日

D’sVARIE初台ビル
物件No：21088015

住所	東京都渋谷区本町2-6-3
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩5分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩13分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩10分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩15分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩11分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	76.65 坪 253.39 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	55.88 坪 184.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	86.50 坪 285.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	86.50 坪 285.95 ㎡	1,384,000 円 16,000 円(坪)	込	8,304,000 円 6 ヵ月	即日
4 F	69.81 坪 230.77 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (1区画)	31.21 坪 103.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

Daiwa笹塚タワー
物件No：21189076

住所	東京都渋谷区笹塚1-50-1
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩5分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩9分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 18F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
未定 F	坪㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	110.84 坪 366.41 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/06/01
5 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/06/01
7 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/03/01
8 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/06/01
10 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/06/01
11 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/01/21
12 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/06/01
13 F	215.59 坪 712.69 ㎡	相談	込	8ヶ月	2024/03/01
15 F	215.59 坪 712.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

初台共同ビル
物件No：21888036

住所	東京都渋谷区本町1-13-3
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩5分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩8分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩13分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩14分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (1区画)	42.80 坪 141.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (2区画)	43.49 坪 143.77 ㎡	510,007 円 11,727 円(坪)	150,519 円 3,461 円(坪)	3,060,042 円 6 ヵ月	2024/05/17
9 F	39.26 坪 129.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

メティス笹塚ビルディング
物件No：21903157

住所	東京都渋谷区笹塚1-59-6
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩3分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	20.57 坪 68.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	20.57 坪 68.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	20.57 坪 68.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	20.57 坪 68.00 ㎡	349,690 円 17,000 円(坪)	込	2,797,520 円 8 ヵ月	即日
6 F	20.57 坪 68.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	20.57 坪 68.00 ㎡	349,690 円 17,000 円(坪)	込	2,797,520 円 8 ヵ月	即日
8 F	20.57 坪 68.00 ㎡	349,690 円 17,000 円(坪)	込	2,797,520 円 8 ヵ月	即日

渡邉ビル
物件No：22082006

住所	東京都渋谷区笹塚2-19-5
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩5分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1 F	31.29 坪 103.44 ㎡	相談	込	相談	即日
B1-1 F	49.05 坪 162.15 ㎡	500,000 円 10,194 円(坪)	込	4,000,000 円 8 ヵ月	即日
1 F	17.76 坪 58.71 ㎡	相談	込	相談	即日

紅谷ビルⅡ
物件No：22427401

住所	東京都渋谷区西原3-20-3
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩9分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩10分
竣工	1975年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (A区画)	17.24 坪 57 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (B区画)	16.49 坪 54.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (A区画)	15.13 坪 50.02 ㎡	200,000 円 13,219 円(坪)	無	800,000 円	即日
3 F (B区画)	15.13 坪 50.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

秀和幡ヶ谷レジデンス
物件No：22684190

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-23
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩11分京王線　笹塚駅　徒歩11分
竣工	1974年
耐震
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	15.01 坪 49.62 ㎡	180,000 円 11,992 円(坪)	10,000 円 666 円(坪)	540,000 円 3 ヵ月	相談
1 F (115区画)	15.01 坪 49.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

山田自動車ビル
物件No：31141234

住所	東京都渋谷区西原3-22-15
最寄り駅	小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩2分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	19.42 坪 64.20 ㎡	330,000 円 16,993 円(坪)	22,003 円 1,133 円(坪)	990,000 円 3 ヵ月	即日

アークマーク渋谷初台
物件No：31545285

住所	東京都渋谷区本町1-12-1
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩4分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩8分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 15F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	20.40 坪 67.44 ㎡	452,000 円 22,157 円(坪)	20,000 円 980 円(坪)	2,712,000 円 6 ヵ月	2023/12/01

VORT幡ヶ谷 (ボルト幡ヶ谷ビル)
物件No：31789076

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-8-3
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩7分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩6分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	27.44 坪 90.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	57.71 坪 190.78 ㎡	相談	173,130 円 3,000 円(坪)	4カ月	2024/05
5 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

SDC榎本ビル
物件No：40818775

住所	東京都渋谷区本町1-2-2
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩1分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (A区画)	14.36 坪 47.48 ㎡	369,095 円 25,703 円(坪)	12,728 円 886 円(坪)	2,214,570 円 6 ヵ月	相談
2 F (B区画)	16.39 坪 54.19 ㎡	312,721 円 19,080 円(坪)	14,545 円 887 円(坪)	1,876,326 円 6 ヵ月	相談
3 F (1区画)	22.99 坪 75.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

8×H BLDG. (エイトバイエイチビル)
物件No：41384056

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-12-5
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩5分
竣工	2000年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4-5 F	27.77 坪 91.80 ㎡	916,410 円 33,000 円(坪)	34,990 円 1,260 円(坪)	10,996,920 円 12 ヵ月	即日
5-6 F	27.77 坪 91.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6-7 F	27.77 坪 91.80 ㎡	805,330 円 29,000 円(坪)	34,990 円 1,260 円(坪)	9,663,960 円 12 ヵ月	即日
8-9 F	27.77 坪 91.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

初台センタービル
物件No：41584067

住所	東京都渋谷区初台1-51-1
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩1分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩13分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩8分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩14分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩13分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B3F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	敷金	お問い合わせ
3RO F (1区画)	14.00 坪 46.28 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
4RO F (1区画)	24.00 坪 79.34 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
4RO F (2区画)	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
4RO F (401区画)	5.60 坪 18.51 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
4RO F (408区画)	7.99 坪 26.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
4RO F (11+12区画)	16.00 坪 52.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
5RO F (1区画)	16.03 坪 52.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
6RO F (1区画)	24.00 坪 79.34 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
7RO F (1区画)	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
8RO F (1区画)	30.00 坪 99.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
8RO F (2区画)	24.00 坪 79.34 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
8RO F (810区画)	5.99 坪 19.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
8RO F (11-13区画)	27.40 坪 90.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
9RO F (1区画)	21.40 坪 70.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する
9RO F (2区画)	15.97 坪 52.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。		最新情報を確認する

レンタルオフィス区画			詳細を問い合わせ

ネオーバビル
物件No：42821492

住所	東京都渋谷区富ヶ谷2-2-5
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩5分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩10分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩10分
竣工	1996年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (202区画)	15.37 坪 50.80 ㎡	240,000 円 15,615 円(坪)	50,000 円 3,253 円(坪)	960,000 円 4 ヵ月	相談
2 F (203区画)	16.92 坪 55.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (301区画)	18.50 坪 61.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	18.49 坪 61.12 ㎡	260,000 円 14,062 円(坪)	60,000 円 3,245 円(坪)	1,040,000 円 4 ヵ月	相談
4 F (402区画)	18.45 坪 60.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (403区画)	16.92 坪 55.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

西新宿アイコービル
物件No：51083088

住所	東京都渋谷区本町3-49-16
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩12分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　荻窪駅　徒歩12分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩12分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 12F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	29.12 坪 96.25 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	26.33 坪 87.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	26.33 坪 87.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	26.33 坪 87.04 ㎡	300,000 円 11,394 円(坪)	60,000 円 2,279 円(坪)	1,200,000 円 4 ヵ月	相談
7 F	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	29.11 坪 96.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

いちご渋谷神山町ビル
物件No：51180016

住所	東京都渋谷区神山町7-10
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩8分 JR線　渋谷駅　徒歩11分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (201区画)	51.99 坪 171.87 ㎡	相談	182,010 円 3,500 円(坪)	相談	2023/12
2 F (202区画)	53.31 坪 176.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	48.29 坪 159.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

初台AIビル
物件No：51184026

住所	東京都渋谷区本町1-2-4
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩1分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩9分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩12分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩12分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	40.00 坪 132.23 ㎡	680,000 円 17,000 円(坪)	無	2,720,000 円 4 ヵ月	即日
6 F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	29.88 坪 98.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

LOビル
物件No：51307349

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-11-12
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩1分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	21.47 坪 70.97 ㎡	250,000 円 11,644 円(坪)	0 円 0 円(坪)	750,000 円 3 ヵ月	相談

CABO Uehara
物件No：51325852

住所	東京都渋谷区上原1-32-3
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩1分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (205区画)	31.99 坪 105.75 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (402区画)	21.67 坪 71.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (404区画)	29.12 坪 96.26 ㎡	850,013 円 29,190 円(坪)	込	2,550,039 円 3 ヵ月	即日

初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア	16043円 23区画募集	18362円 28区画募集	14852円 12区画募集	15949円 7区画募集	18000円 12区画募集	19142円 13区画募集

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

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初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの街の特徴

【初台】

東京オペラシティーをランドマークとする初台エリア。住所表記は渋谷区初台となりますが、初台駅などは新宿駅からたったの一駅ということもあり、街の雰囲気としてはどちらかというとビジネスマンが多く行き交う新宿区に近いです。駅周辺には、NTT東日本様やカシオ様などが本社を構えています。初台エリアには閑静な住宅街が広がる一方、山手通りや甲州街道沿いには賃貸事務所・オフィス物件が集中しています。また、幹線道路を一歩裏に入ると、一戸建てや中高層マンションなどの住宅物件とともに、格安レンタルオフィスやオシャレなデザイナーズ貸事務所、居抜きの店舗物件なども多く存在しており、幅広い要望に応えられるエリアといえるでしょう。

【幡ヶ谷】

幡ヶ谷商店街など、どことなくノスタルジックな雰囲気が漂う街、渋谷区幡ヶ谷。活気にあふれている街です。幡ヶ谷エリアの大部分は住宅街が占めていますが、甲州街道沿いはビジネス街としての顔も持っています。そして、賃貸事務所やオフィス物件も存在し、特に渋谷区で小規模な貸事務所を探している人にとっては見逃せない穴場エリアとなっています（なんといっても、非常にリーズナブルな賃料のところが多いのです）。交通アクセスも、京王電鉄京王線や京王新線を利用することができ、都営・京王・小田急・東急といった各種路線バスも充実していますから、新宿や渋谷方面へ出るにも特に不便はないでしょう。

【笹塚】

渋谷区の北西部に位置する笹塚。甲州街道を挟み2つの商店街が広がっており、どことなく懐かしい雰囲気が感じられるエリアとなっています。しかし、近年は駅周辺の再開発が活発化し、数年前には駅に直結したショッピングゾーン「京王クラウン街笹塚」もオープンしています。大型ビルの竣工も相次いでいるので、賃貸事務所やオフィス物件の数も急激に増加しました。大型物件よりは、小規模な物件が多く存在するという印象ですが、倉庫付きの物件などもあります。笹塚駅に乗り入れているのは京王線・京王新線、渋谷・新宿方面に向かう路線バスや「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスも利用することができるので、アクセスには不自由しません。

初台・幡ヶ谷・笹塚エリアに多い業種

【初台】

閑静な住宅街が広がりつつも、一般的な賃貸事務所や、レンタルオフィス、あるいはちょっとおしゃれなデザイナーズ貸事務所などなど、さまざまなオフィス物件が存在する渋谷区の初台エリア。初台エリアは、住所上は渋谷区となっていますが、若者が多く集まる渋谷のイメージは少なく、どちらかというと大人のビジネスマンが多く集まる新宿の雰囲気に近くなっています。実際、周辺にはNTT東日本やカシオといった有名企業の本社も立地しており、平日は完全なオフィス街となっています。ただし、賃貸事務所物件やレンタルオフィス物件など、さまざまな形のオフィス物件が存在するエリアですから、職種は幅広く、さまざまな職種の企業、人を目にすることができるでしょう。

【幡ヶ谷】

京王電鉄京王線・京王新線、そして京王・小田急・東急・都営など各種のバス路線も利用可能な渋谷区幡ヶ谷エリア。賃貸事務所物件は小規模なものが多いですが、渋谷や新宿、代々木などへのアクセスが便利な割には賃料が比較的安く、お得感のあるエリアといえます。特に甲州街道沿いには物件が集中し、現代的なビジネス街となっていますから、このエリアはとてもおすすめできます。幡ヶ谷は基本的にはビジネス街というよりは住宅街としてのイメージが強いかもしれませんが、幡ヶ谷の二丁目あたりには医療機器メーカーのテルモや、レンズ・カメラメーカーのオリンパスなどが本社を構え、多くのビジネスマンの姿を目にすることができます。

【笹塚】

近年再開発が活発化し、駅直結のショッピングエリアや大型オフィスビルなどが次々にオープンしている渋谷区笹塚エリア。賃貸事務所・貸事務所などのオフィスは、小規模なものが多いので、集まる企業も大企業というよりは、中小企業やベンチャーなどが目立ちます。10坪～50坪程度の、ごく小規模なSOHO物件も充実していますから、個人で起業するとかSOHOを立ち上げたいという人は注目のエリアといえるかもしれません。笹塚駅は京王線・京王新線しか乗り入れをしていないので、利便性に不安を感じる人も多いようですが、渋谷や新宿方面には電車だけでなくバスを利用して向かうこともできますし「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスを利用することもできるため問題ありません。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
市ヶ谷・神楽坂エリア

渋谷区

神宮前・道玄坂・宮益坂エリア
千駄ヶ谷・代々木・北参道エリア
恵比寿・広尾・代官山エリア
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

品川区

目黒・五反田・大崎エリア
北品川・東品川・天王洲・大井町エリア
戸越・西大井エリア

豊島区

池袋エリア
目白エリア
巣鴨・大塚・駒込エリア

文京区

小石川・春日・本郷・湯島エリア
千駄木・本駒込・白山エリア

台東区

上野・御徒町エリア
浅草・蔵前・浅草橋エリア
入谷・三ノ輪エリア

目黒区

目黒駅西口エリア
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中野区

中野・東中野・新井薬師エリア
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江東区

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門前仲町・木場・東陽町エリア
有明・辰巳・豊洲エリア

墨田区

錦糸町・両国エリア
吾妻橋・押上・曳舟エリア

初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

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CABO Uehara 物件No：51325852

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