初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷区といえば大勢の人が行き交う渋谷駅周辺のイメージがあるかと思いますが、ビジネスエリアという観点から見てみると、初台や幡ヶ谷、笹塚などのエリアも注目されるエリアといえます。特に甲州街道沿いにはオフィス物件が多く、渋谷区という人気エリアながら比較的手ごろな価格で賃貸事務所・賃貸オフィスを利用することができるといわれています。

賃貸オフィス・賃貸事務所478物件　(1032 区画)

レジデンス初台
物件No：00019582

住所	東京都渋谷区本町6-18-6
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩11分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩10分
竣工	1980年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	43.24 坪 142.94 ㎡	325,000 円 7,516 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,950,000 円 6 ヵ月	相談

元代々木ハウス
物件No：00818353

住所	東京都渋谷区元代々木町44-21
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩11分
竣工	1980年
耐震
規模・構造	1F - 2F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	56.57 坪 187 ㎡	730,000 円 12,904 円(坪)		3,650,000 円 5 ヵ月	2020/05

大和ビル
物件No：01084037

住所	東京都渋谷区初台1-37-1
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩1分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩13分 JR線　新宿駅　徒歩20分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩10分
竣工	1967年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	16.63 坪 54.98 ㎡	110,000 円 6,615 円(坪)	込	660,000 円 6 ヵ月	即日

シュバルマラン
物件No：01289056

住所	東京都渋谷区富ヶ谷2-2-9
最寄り駅	小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩5分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩10分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩10分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (201区画)	18.30 坪 60.51 ㎡	274,500 円 15,000 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,098,000 円 4 ヵ月	即日
2 F (202区画)	25.17 坪 83.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (302区画)	25.17 坪 83.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ステラハイム神山
物件No：01783037

住所	東京都渋谷区神山町5-8
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩8分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩9分京王井の頭線　神泉駅　徒歩11分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩11分
竣工	1971年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F (301区画)	16.91 坪 55.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (304区画)	16.86 坪 55.72 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (305区画)	16.40 坪 54.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	16.91 坪 55.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (402区画)	14.02 坪 46.35 ㎡	200,000 円 14,265 円(坪)	込	400,000 円 2 ヵ月	即日
4 F (404区画)	16.85 坪 55.70 ㎡	205,000 円 12,166 円(坪)	込	820,000 円 4 ヵ月	即日
5 F (504区画)	16.85 坪 55.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (601区画)	16.91 坪 55.90 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (705区画)	16.40 坪 54.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

サエグサビル代々木公園
物件No：01882046

住所	東京都渋谷区上原1-7-20
最寄り駅	小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩5分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	21.90 坪 72.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	24.77 坪 81.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	24.77 坪 81.88 ㎡	421,090 円 17,000 円(坪)	24,770 円 1,000 円(坪)	1,263,270 円 3 ヵ月	確認
4 F	24.77 坪 81.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

KS-WATER
物件No：03366193

住所	東京都渋谷区神山町1-11
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩5分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩6分京王井の頭線　渋谷駅　徒歩10分
竣工	2005年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	49.07 坪 162.21 ㎡	1,275,820 円 26,000 円(坪)	0 円 0 円(坪)	12,758,200 円 10 ヵ月	即日

渋谷UPJビル
物件No：03754566

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-8-9
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F	18.53 坪 61.26 ㎡	675,500 円 36,454 円(坪)	込	4,053,000 円 6 ヵ月	即日
2 F	20.98 坪 69.36 ㎡	443,900 円 21,158 円(坪)	込	2,219,500 円 5 ヵ月	即日
3 F	18.21 坪 60.20 ㎡	273,150 円 15,000 円(坪)	込	819,450 円 3 ヵ月	即日
4 F	18.21 坪 60.20 ㎡	299,150 円 16,428 円(坪)	込	897,450 円 3 ヵ月	即日
5 F	18.21 坪 60.20 ㎡	308,800 円 16,958 円(坪)	込	926,400 円 3 ヵ月	即日
6 F	18.21 坪 60.20 ㎡	318,450 円 17,488 円(坪)	込	955,350 円 3 ヵ月	即日
7 F	18.21 坪 60.20 ㎡	328,100 円 18,018 円(坪)	込	984,300 円 3 ヵ月	即日

渋谷Fハウス
物件No：10500827

住所	東京都渋谷区本町2-7-10
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩8分
竣工
耐震
規模・構造	鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	12 坪 39.67 ㎡	240,000 円 20,000 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,920,000 円 8 ヵ月	相談

英ビル
物件No：10708691

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-48-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩4分
竣工
耐震
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (A区画)	15.62 坪 51.64 ㎡	198,000 円 12,676 円(坪)	27,000 円 1,729 円(坪)	1,584,000 円 8 ヵ月	相談

ドミール赤羽
物件No：10916129

住所	東京都渋谷区西原3-6-2
最寄り駅	小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩1分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.43 坪 54.30 ㎡	300,000 円 18,259 円(坪)	50,000 円 3,043 円(坪)	1,800,000 円 6 ヵ月

リードシー幡ヶ谷ビル
物件No：11788076

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷2-21-4
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩5分京王線　笹塚駅　徒歩8分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	63.90 坪 211.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	63.98 坪 211.50 ㎡	1,023,730 円 16,001 円(坪)	194,670 円 3,043 円(坪)	8,189,840 円 8 ヵ月	即日
5 F	58.53 坪 193.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	63.90 坪 211.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (1区画)	58.53 坪 193.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ワンサードレジデンス大山2
物件No：13068699

住所	東京都渋谷区大山町17-25
最寄り駅	小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩7分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1-6 F	80.11 坪 264.82 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1-6 F	74.25 坪 245.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	19.51 坪 64.51 ㎡	250,000 円 12,814 円(坪)	込	500,000 円 2 ヵ月	相談
4 F	19.25 坪 63.63 ㎡	280,000 円 14,545 円(坪)	込	560,000 円 2 ヵ月	相談
5-6 F	22.97 坪 75.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

スタープラザ笹塚
物件No：13623074

住所	東京都渋谷区笹塚2-1-14
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩4分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩9分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F (301区画)	17.09 坪 56.50 ㎡	125,000 円 7,314 円(坪)	12,000 円 702 円(坪)	375,000 円 3 ヵ月	即日
4 F (401区画)	17.09 坪 56.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	17.09 坪 56.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ハイツ本町ビル
物件No：13925770

住所	東京都渋谷区本町1-18-2
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩5分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩4分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	22.87 坪 75.60 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (1区画)	18.40 坪 60.83 ㎡	184,000 円 10,000 円(坪)	60,000 円 3,261 円(坪)	552,000 円 3 ヵ月	相談

サンエム初台マンション
物件No：20119502

住所	東京都渋谷区初台1-11-1
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩2分
竣工	2016年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	32.83 坪 108.53 ㎡	700,000 円 21,322 円(坪)	20,000 円 609 円(坪)	8,400,000 円 12 ヵ月	2020/09/01

MGビル
物件No：21686007

住所	東京都渋谷区初台1-45-6
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩3分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩6分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩11分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩13分
竣工	1996年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	20.86 坪 68.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	19.11 坪 63.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	20.34 坪 67.24 ㎡	205,000 円 10,079 円(坪)	込	615,000 円 3 ヵ月	即日
7 F	19.11 坪 63.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

初台共同ビル
物件No：21888036

住所	東京都渋谷区本町1-13-3
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩5分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩8分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩13分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩14分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (1区画)	42.80 坪 141.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (2区画)	43.49 坪 143.77 ㎡	510,000 円 11,727 円(坪)	150,500 円 3,461 円(坪)	3,060,000 円 6 ヵ月	2020/07
9 F	39.26 坪 129.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

渡邉ビル
物件No：22082006

住所	東京都渋谷区笹塚2-19-5
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩5分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	17.76 坪 58.71 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B1-1 F	49.05 坪 162.15 ㎡	500,000 円 10,194 円(坪)	込	5,000,000 円 10 ヵ月	即日
1 F	31.29 坪 103.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

パークT・S
物件No：22338045

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1-14-15
最寄り駅	小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩3分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	10.01 坪 33.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	14.50 坪 47.93 ㎡	210,000 円 14,483 円(坪)	15,000 円 1,034 円(坪)	840,000 円 4 ヵ月	即日

紅谷ビルⅡ
物件No：22427401

住所	東京都渋谷区西原3-20-3
最寄り駅	東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩3分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩9分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩10分
竣工	1975年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F (A区画)	15.13 坪 50.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (B区画)	15.13 坪 50.02 ㎡	200,000 円 13,219 円(坪)	無し	600,000 円 3 ヵ月	即日

秀和幡ヶ谷レジデンス
物件No：22684190

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-23
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩3分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩11分京王線　笹塚駅　徒歩11分
竣工	1974年
耐震
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	15.01 坪 49.62 ㎡	180,000 円 11,992 円(坪)	10,000 円 666 円(坪)	540,000 円 3 ヵ月	相談
1 F (115区画)	15.01 坪 49.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ヒルズ西原
物件No：23204989

住所	東京都渋谷区西原2-36-24
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩5分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩12分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩12分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	34.99 坪 115.67 ㎡	440,000 円 12,575 円(坪)	無し	1,320,000 円 3 ヵ月	即日

VIOLETA (ビオレッタビル)
物件No：23848393

住所	東京都渋谷区本町1-52-2
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩3分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩16分 JR線　新宿駅　徒歩24分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5-6 F	21.34 坪 70.54 ㎡	230,000 円 10,778 円(坪)	無	460,000 円 2 ヵ月	相談

VILLA ASNA
物件No：30507817

住所	東京都渋谷区富ヶ谷2-17-6
最寄り駅	京王井の頭線　駒場東大前駅　徒歩8分小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩13分
竣工	1996年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.05 坪 53.06 ㎡	180,000 円 11,215 円(坪)	20,000 円 1,246 円(坪)	540,000 円 3 ヵ月	即日

朝日生命幡ヶ谷ビル
物件No：31283087

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-2
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩1分京王線　笹塚駅　徒歩13分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩15分京王線　初台駅　徒歩11分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	10.34 坪 34.18 ㎡	113,740 円 11,000 円(坪)	込	1,364,880 円 12 ヵ月	即日
4 F	36.51 坪 120.69 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日
5 F	36.51 坪 120.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	40.06 坪 132.43 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	40.06 坪 132.43 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	40.06 坪 132.43 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

本町5丁目工場・倉庫
物件No：31689254

住所	東京都渋谷区本町5-44-10
最寄り駅	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩10分
竣工	1976年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	46.58 坪 153.98 ㎡	350,000 円 7,514 円(坪)	込	1,050,000 円 3 ヵ月	即日

VORT幡ヶ谷 (ボルト幡ヶ谷ビル)
物件No：31789076

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-8-3
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩7分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩6分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	27.44 坪 90.70 ㎡	相談	相談	8ヶ月	即日
4 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	57.71 坪 190.78 ㎡	相談	173,130 円 3,000 円(坪)	4ヶ月	即日
9 F	57.71 坪 190.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

笹塚楽ビル
物件No：32257247

住所	東京都渋谷区笹塚1-56-6
最寄り駅	京王線　笹塚駅　徒歩1分
竣工	1980年
耐震
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	25.18 坪 83.25 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	25.18 坪 83.25 ㎡	250,000 円 9,929 円(坪)	無し	1,250,000 円 5 ヵ月	即日
7 F	19.86 坪 65.65 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

東京オペラシティーをランドマークとする初台エリア。住所表記は渋谷区初台となりますが、初台駅などは新宿駅からたったの一駅ということもあり、街の雰囲気としてはどちらかというとビジネスマンが多く行き交う新宿区に近いです。駅周辺には、NTT東日本様やカシオ様などが本社を構えています。初台エリアには閑静な住宅街が広がる一方、山手通りや甲州街道沿いには賃貸事務所・オフィス物件が集中しています。また、幹線道路を一歩裏に入ると、一戸建てや中高層マンションなどの住宅物件とともに、格安レンタルオフィスやオシャレなデザイナーズ貸事務所、居抜きの店舗物件なども多く存在しており、幅広い要望に応えられるエリアといえるでしょう。

【幡ヶ谷】

幡ヶ谷商店街など、どことなくノスタルジックな雰囲気が漂う街、渋谷区幡ヶ谷。活気にあふれている街です。幡ヶ谷エリアの大部分は住宅街が占めていますが、甲州街道沿いはビジネス街としての顔も持っています。そして、賃貸事務所やオフィス物件も存在し、特に渋谷区で小規模な貸事務所を探している人にとっては見逃せない穴場エリアとなっています（なんといっても、非常にリーズナブルな賃料のところが多いのです）。交通アクセスも、京王電鉄京王線や京王新線を利用することができ、都営・京王・小田急・東急といった各種路線バスも充実していますから、新宿や渋谷方面へ出るにも特に不便はないでしょう。

【笹塚】

渋谷区の北西部に位置する笹塚。甲州街道を挟み2つの商店街が広がっており、どことなく懐かしい雰囲気が感じられるエリアとなっています。しかし、近年は駅周辺の再開発が活発化し、数年前には駅に直結したショッピングゾーン「京王クラウン街笹塚」もオープンしています。大型ビルの竣工も相次いでいるので、賃貸事務所やオフィス物件の数も急激に増加しました。大型物件よりは、小規模な物件が多く存在するという印象ですが、倉庫付きの物件などもあります。笹塚駅に乗り入れているのは京王線・京王新線、渋谷・新宿方面に向かう路線バスや「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスも利用することができるので、アクセスには不自由しません。

初台・幡ヶ谷・笹塚エリアに多い業種

【初台】

閑静な住宅街が広がりつつも、一般的な賃貸事務所や、レンタルオフィス、あるいはちょっとおしゃれなデザイナーズ貸事務所などなど、さまざまなオフィス物件が存在する渋谷区の初台エリア。初台エリアは、住所上は渋谷区となっていますが、若者が多く集まる渋谷のイメージは少なく、どちらかというと大人のビジネスマンが多く集まる新宿の雰囲気に近くなっています。実際、周辺にはNTT東日本やカシオといった有名企業の本社も立地しており、平日は完全なオフィス街となっています。ただし、賃貸事務所物件やレンタルオフィス物件など、さまざまな形のオフィス物件が存在するエリアですから、職種は幅広く、さまざまな職種の企業、人を目にすることができるでしょう。

【幡ヶ谷】

京王電鉄京王線・京王新線、そして京王・小田急・東急・都営など各種のバス路線も利用可能な渋谷区幡ヶ谷エリア。賃貸事務所物件は小規模なものが多いですが、渋谷や新宿、代々木などへのアクセスが便利な割には賃料が比較的安く、お得感のあるエリアといえます。特に甲州街道沿いには物件が集中し、現代的なビジネス街となっていますから、このエリアはとてもおすすめできます。幡ヶ谷は基本的にはビジネス街というよりは住宅街としてのイメージが強いかもしれませんが、幡ヶ谷の二丁目あたりには医療機器メーカーのテルモや、レンズ・カメラメーカーのオリンパスなどが本社を構え、多くのビジネスマンの姿を目にすることができます。

【笹塚】

近年再開発が活発化し、駅直結のショッピングエリアや大型オフィスビルなどが次々にオープンしている渋谷区笹塚エリア。賃貸事務所・貸事務所などのオフィスは、小規模なものが多いので、集まる企業も大企業というよりは、中小企業やベンチャーなどが目立ちます。10坪～50坪程度の、ごく小規模なSOHO物件も充実していますから、個人で起業するとかSOHOを立ち上げたいという人は注目のエリアといえるかもしれません。笹塚駅は京王線・京王新線しか乗り入れをしていないので、利便性に不安を感じる人も多いようですが、渋谷や新宿方面には電車だけでなくバスを利用して向かうこともできますし「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスを利用することもできるため問題ありません。

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住所	東京都渋谷区本町3-43-4
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　中野新橋駅　徒歩9分京王線　初台駅　徒歩9分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩12分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造

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