新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

新宿区の賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	15446円 71区画募集	18474円 69区画募集	19305円 36区画募集	21696円 29区画募集	28008円 26区画募集	－
四ッ谷エリア	12374円 29区画募集	14985円 34区画募集	15552円 30区画募集	18491円 14区画募集	19313円 4区画募集	－
高田馬場・早稲田・大久保エリア	12061円 42区画募集	10900円 26区画募集	11991円 35区画募集	18911円 21区画募集	15334円 10区画募集	－
市ヶ谷・神楽坂エリア	11318円 18区画募集	11564円 34区画募集	12442円 16区画募集	12966円 12区画募集	－	－

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

賃貸オフィス・賃貸事務所2825物件　(6276 区画)

ＨＡＮＲＯＫＵビル
物件No：01080106

住所	東京都新宿区歌舞伎町2-1-2
最寄り駅	都営大江戸線　東新宿駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩9分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩8分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (202区画)	16.31 坪 53.92 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	49.70 坪 164.30 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	49.70 坪 164.30 ㎡	397,600 円 8,000 円(坪)	149,100 円 3,000 円(坪)	2,783,200 円 7 ヵ月	即日

新宿Ｏ・Ｔビル
物件No：01083106

住所	東京都新宿区新宿3-8-8
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩1分 JR線　新宿駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩6分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	31 坪 102.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	31.00 坪 102.48 ㎡	775,000 円 25,000 円(坪)	込	7,750,000 円 10 ヵ月	即日

サトクラ曙橋ビル
物件No：01084165

住所	東京都新宿区住吉町1-19
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩11分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
6 F	15.12 坪 49.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	15.12 坪 49.98 ㎡	196,560 円 13,000 円(坪)	込	1,965,600 円 10 ヵ月	2019/09/04

市ヶ谷ＧＡＲＤＥＮ　ＰＬＡＺＡビル
物件No：01088197

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2-7-15
最寄り駅	東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩5分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩7分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-4 F	222.04 坪 734.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	25.69 坪 84.93 ㎡	464,400 円 18,077 円(坪)	込	1,393,200 円 3 ヵ月	相談

山本ビル
物件No：01180265

住所	東京都新宿区四谷3-5-2
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩2分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩10分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩11分都営新宿線　曙橋駅　徒歩6分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	40.00 坪 132.23 ㎡	520,000 円 13,000 円(坪)	80,000 円 2,000 円(坪)	4,160,000 円 8 ヵ月	即日

高田馬場ビル
物件No：01281536

住所	東京都新宿区高田馬場1-26-12
最寄り駅	JR線　高田馬場駅　徒歩1分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩2分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩8分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
5 F (503区画)	26 坪 85.95 ㎡	338,000 円 13,000 円(坪)	込	1,352,000 円 4 ヵ月	即日
6 F (1区画)	17.71 坪 58.56 ㎡	225,000 円 12,705 円(坪)	込	900,000 円 4 ヵ月	即日
8 F (803区画)	16.90 坪 55.87 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (805区画)	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

西新宿ＫＦビル
物件No：01283197

住所	東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩3分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩8分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩9分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	170.45 坪 563.47 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (1区画)	164.30 坪 543.14 ㎡	相談	657,200 円 4,000 円(坪)	12ヶ月	2018/07/23
5 F (2区画)	133.28 坪 440.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7+8 F	27.94 坪 92.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7+8 F (2区画)	29.62 坪 97.92 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7+8 F (705区画)	29.71 坪 98.21 ㎡	相談	込	12ヶ月	相談
7+8 F (709区画)	29.62 坪 97.92 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7+8 F (710区画)	27.71 坪 91.60 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新銘ビル
物件No：01284117

住所	東京都新宿区西新宿7-7-33
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩8分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩2分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩5分 JR線　新大久保駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩7分
竣工	1962年
耐震
規模・構造	B1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	22.00 坪 72.73 ㎡	253,000 円 11,500 円(坪)	55,000 円 2,500 円(坪)	3,036,000 円 12 ヵ月	即日
3 F	42.00 坪 138.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	32.00 坪 105.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	42.00 坪 138.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	32.00 坪 105.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

西新宿オークビル
物件No：01288203

住所	東京都新宿区西新宿1-4-5
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩2分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩1分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿駅　徒歩2分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	27.83 坪 92.00 ㎡	834,900 円 30,000 円(坪)	111,320 円 4,000 円(坪)	5,009,400 円 6 ヵ月	即日
3 F (302区画)	21.16 坪 69.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	15.83 坪 52.34 ㎡	350,000 円 22,160 円(坪)	50,800 円 3,209 円(坪)	3,500,000 円	即日

新宿須田ビル
物件No：01380177

住所	東京都新宿区西新宿1-18-6
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩2分都営大江戸線　新宿駅　徒歩1分都営新宿線　新宿駅　徒歩1分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	B1F - 10F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
6 F	23.77 坪 78.58 ㎡	580,000 円 24,401 円(坪)	90,000 円 3,786 円(坪)	5,800,000 円 10 ヵ月	2019/05
7 F	27.25 坪 90.08 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ＮＡビル
物件No：01386147

住所	東京都新宿区西新宿7-22-41
最寄り駅	都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩4分 JR線　新宿駅　徒歩7分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩9分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	26.51 坪 87.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	26.15 坪 86.45 ㎡	614,525 円 23,500 円(坪)	無	7,374,300 円 12 ヵ月	即日
6 F	28.12 坪 92.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	28.12 坪 92.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ＹＧビル
物件No：01480105

住所	東京都新宿区四谷1-9-6
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩12分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩10分都営新宿線　曙橋駅　徒歩11分
竣工	1966年
耐震
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	17.55 坪 58.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	31.09 坪 102.78 ㎡	590,710 円 19,000 円(坪)	無し	3,544,260 円 6 ヵ月	即日
5 F	31.09 坪 102.78 ㎡	590,710 円 19,000 円(坪)	無し	3,544,260 円 6 ヵ月	即日
6 F	31.09 坪 102.78 ㎡	590,710 円 19,000 円(坪)	無し	3,544,260 円 6 ヵ月	即日
7 F	31.09 坪 102.78 ㎡	590,710 円 19,000 円(坪)	無し	3,544,260 円 6 ヵ月	即日

山武落合ビル
物件No：01486126

住所	東京都新宿区上落合2-29-1
最寄り駅	東京メトロ東西線　落合駅　徒歩3分都営大江戸線　中井駅　徒歩4分 JR中央･総武線　東中野駅　徒歩7分西武新宿線　中井駅　徒歩6分
竣工	1970年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (B区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (1区画)	25.00 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (301区画)	37.50 坪 123.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	66.00 坪 218.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (1区画)	22 坪 72.73 ㎡	264,000 円 12,000 円(坪)	44,000 円 2,000 円(坪)	1,320,000 円 5 ヵ月	相談

神楽坂Ｋビル (カグラザカケービル)
物件No：01581106

住所	東京都新宿区神楽坂3-2
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩4分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩5分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩6分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	59.80 坪 197.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	41.55 坪 137.36 ㎡	498,000 円 11,986 円(坪)	83,000 円 1,998 円(坪)	2,988,000 円 6 ヵ月	相談
5 F	41.55 坪 137.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

浜野ビル
物件No：01582116

住所	東京都新宿区四谷4-27
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分
竣工	1999年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	18.19 坪 60.13 ㎡	227,375 円 12,500 円(坪)	込	682,125 円 3 ヵ月	即日

新宿センタービル
物件No：01584118

住所	東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩8分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩8分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩6分都営新宿線　新宿駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩7分
竣工	1979年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 54F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
未定 F (①区画)	75 坪 247.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
未定 F (②区画)	200 坪 661.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
未定 F (③区画)	47 坪 155.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
30 F (2区画)	56.07 坪 185.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
30 F (E区画)	150.39 坪 497.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
33 F	56.07 坪 185.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
35 F	28.87 坪 95.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
38 F (N区画)	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
41 F (S区画)	47.37 坪 156.59 ㎡	相談	無し	相談	即日
44 F (N区画)	200.01 坪 661.19 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
46 F (S区画)	91.60 坪 302.81 ㎡	相談	無し	相談	2019/07
49 F (N区画)	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ロリエ四谷ビル
物件No：01587116

住所	東京都新宿区四谷3-1-5
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩2分都営新宿線　曙橋駅　徒歩7分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩5分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩7分
竣工	1981年
耐震
規模・構造	B1F - 8F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	25.00 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	30.20 坪 99.83 ㎡	326,160 円 10,800 円(坪)	97,848 円 3,240 円(坪)	2,609,280 円 8 ヵ月	即日
4 F	30.20 坪 99.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	30.20 坪 99.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

Ｔビル (ティービル)
物件No：01685176

住所	東京都新宿区河田町7-5
最寄り駅	都営大江戸線　若松河田駅　徒歩3分都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩8分都営新宿線　曙橋駅　徒歩8分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩12分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	28.86 坪 95.40 ㎡	220,000 円 7,623 円(坪)	10,000 円 347 円(坪)	880,000 円 4 ヵ月	2019/05

シャトレ信濃町
物件No：01685233

住所	東京都新宿区信濃町3-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩9分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩11分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩7分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (1区画)	25.00 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (1区画)	25.00 坪 82.64 ㎡	200,000 円 8,000 円(坪)	無	無	即日

松原ビル
物件No：01784245

住所	東京都新宿区西新宿4-36-13
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩8分京王線　初台駅　徒歩8分 JR線　新宿駅　徒歩15分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	21.42 坪 70.81 ㎡	278,460 円 13,000 円(坪)	込	1,670,760 円 6 ヵ月	即日

クサフカビル
物件No：01788136

住所	東京都新宿区荒木町5-4
最寄り駅	東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩9分都営新宿線　曙橋駅　徒歩8分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2 F	35.17 坪 116.26 ㎡	405,000 円 11,515 円(坪)	無	2,430,000 円 6 ヵ月	即日
3 F	35.17 坪 116.26 ㎡	405,000 円 11,515 円(坪)	無	2,430,000 円 6 ヵ月	即日
5-6 F	48.71 坪 161.02 ㎡	578,000 円 11,866 円(坪)	無し	3,468,000 円 6 ヵ月	即日

新宿グリーンタワービル
物件No：01884127

住所	東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩5分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩16分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩5分小田急小田原線　新宿駅　徒歩15分 JR線　新宿駅　徒歩15分京王線　新宿駅　徒歩11分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 27F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
未公開 F	77 坪 254.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (1区画)	77.25 坪 255.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
14 F	77.25 坪 255.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
15 F	101.82 坪 336.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
16 F	77.08 坪 254.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
16 F (2区画)	77.25 坪 255.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
18 F	77.08 坪 254.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
18 F (1区画)	77.25 坪 255.37 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
19 F (1区画)	101.82 坪 336.59 ㎡	相談	663,082 円 6,512 円(坪)	12ヶ月	2019/09
20 F (1区画)	52.50 坪 173.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
21 F (北区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
22 F (1区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	相談	1,005,055 円 6,512 円(坪)	12ヶ月	2019/07
27 F	77.08 坪 254.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

大同ビル (ダイドウ)
物件No：01884146

住所	東京都新宿区下落合3-16-10
最寄り駅	JR山手線　目白駅　徒歩4分西武新宿線　下落合駅　徒歩12分西武池袋線　椎名町駅　徒歩12分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩12分
竣工	1971年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	18.24 坪 60.30 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (1区画)	52.36 坪 173.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1-2 F	75.16 坪 248.46 ㎡	901,910 円 12,000 円(坪)	30,000 円 399 円(坪)	5,411,460 円 6 ヵ月	2019/07/01
2 F	57.71 坪 190.78 ㎡	692,520 円 12,000 円(坪)	込	4,155,120 円 6 ヵ月	即日
3 F (1区画)	18.27 坪 60.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (2区画)	26.77 坪 88.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (3区画)	55.73 坪 184.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

シティ市ヶ谷
物件No：01885175

住所	東京都新宿区市谷田町2-38-3
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩6分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩8分都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩4分東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩5分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (103区画)	28.96 坪 95.72 ㎡	375,000 円 12,949 円(坪)	込	1,125,000 円 3 ヵ月	即日
2 F (201区画)	21.06 坪 69.62 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (205区画)	19.21 坪 63.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (304区画)	19.92 坪 65.85 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (701区画)	30.68 坪 101.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ＨＯＲＩＺＯＮ．１ビル (ホリゾンワンビル)
物件No：01985156

住所	東京都新宿区西早稲田3-30-16
最寄り駅	JR線　高田馬場駅　徒歩7分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩4分東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩7分西武新宿線　高田馬場駅　徒歩7分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	103.23 坪 341.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	103.23 坪 341.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (A区画)	48 坪 158.68 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (B区画)	55.24 坪 182.61 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (A区画)	45.50 坪 150.41 ㎡	455,000 円 10,000 円(坪)	136,500 円 3,000 円(坪)	2,730,000 円 6 ヵ月	即日

枝ビル
物件No：02018580

住所	東京都新宿区余丁町11-1
最寄り駅	都営大江戸線　若松河田駅　徒歩6分都営新宿線　曙橋駅　徒歩10分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	75.56 坪 249.78 ㎡	528,920 円 7,000 円(坪)	151,120 円 2,000 円(坪)	1,586,760 円 3 ヵ月	即日
2 F (A区画)	22.10 坪 73.06 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (B区画)	27.27 坪 90.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (C区画)	29.00 坪 95.87 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ＫＥＮ２１ビル
物件No：02172843

住所	東京都新宿区原町2-5
最寄り駅	都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩1分都営大江戸線　若松河田駅　徒歩7分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.34 坪 54 ㎡	400,000 円 24,480 円(坪)	10,000 円 612 円(坪)	1,200,000 円 3 ヵ月	即日
2 F	16.88 坪 55.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

江戸川橋杉原ビル
物件No：02419634

住所	東京都新宿区山吹町361
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩4分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩9分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩11分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩13分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (201区画)	20.86 坪 68.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (202区画)	22.40 坪 74.05 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (203区画)	22.86 坪 75.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (301区画)	20.87 坪 68.99 ㎡	177,000 円 8,481 円(坪)	20,000 円 958 円(坪)	354,000 円 2 ヵ月	即日
3 F (302区画)	18.00 坪 59.50 ㎡	152,686 円 8,483 円(坪)	20,000 円 1,111 円(坪)	305,372 円 2 ヵ月	即日

伊藤ビル
物件No：02431240

住所	東京都新宿区四谷1-2-4
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩1分
竣工	1970年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	56.04 坪 185.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (1区画)	35.62 坪 117.75 ㎡	498,680 円 14,000 円(坪)	106,860 円 3,000 円(坪)	2,992,080 円 6 ヵ月	即日
4 F	56.04 坪 185.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	49.16 坪 162.51 ㎡	688,240 円 14,000 円(坪)	147,480 円 3,000 円(坪)	4,129,440 円 6 ヵ月	即日
6 F	49.16 坪 162.51 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	56.04 坪 185.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

西早稲田ビル
物件No：02519615

住所	東京都新宿区西早稲田2-12-15
最寄り駅	東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩4分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩3分都電荒川線　面影橋駅　徒歩7分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	B3F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B2 F	15.91 坪 52.58 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B2 F (1区画)	20.39 坪 67.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B3 F	20.39 坪 67.42 ㎡	116,500 円 5,714 円(坪)	無し	233,000 円 2 ヵ月	相談
B2+B3 F	36.30 坪 120.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
市ヶ谷・神楽坂エリア

渋谷区

神宮前・道玄坂・宮益坂エリア
千駄ヶ谷・代々木・北参道エリア
恵比寿・広尾・代官山エリア
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

品川区

目黒・五反田・大崎エリア
北品川・東品川・天王洲・大井町エリア
戸越・西大井エリア

豊島区

池袋エリア
目白エリア
巣鴨・大塚エリア

文京区

小石川・春日・本郷・湯島エリア
千駄木・本駒込・白山エリア

台東区

上野・御徒町エリア
浅草・蔵前・浅草橋エリア
入谷・三ノ輪エリア

目黒区

目黒駅西口エリア
中目黒・青葉台エリア
祐天寺・都立大学・自由が丘エリア

中野区

中野・東中野・新井薬師エリア
中野坂上・新中野・中野新橋エリア

世田谷区

下北沢・明大前エリア
桜新町・用賀・二子玉川エリア
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江東区

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ＨＯＲＩＺＯＮ．１ビル (ホリゾンワンビル)物件No：01985156

枝ビル 物件No：02018580

ＫＥＮ２１ビル 物件No：02172843

江戸川橋杉原ビル 物件No：02419634

伊藤ビル 物件No：02431240

西早稲田ビル 物件No：02519615

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