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高田馬場・早稲田・大久保エリアの街の特徴

【高田馬場】

新宿区の北部に位置する高田馬場エリア。早稲田大学があることで有名なエリアですが、駅から出ると学生街ならではのムードが色濃く漂っていることに気が付くことができるでしょう。駅周辺には大型複合施設やディスカウントショップ、リーズナブルな価格の飲食店などが立ち並び、学生の姿も多く目にすることができます。ただし、高田馬場エリアには学生街であるのと同時にオフィス街としての一面もあることを忘れてはなりません。学生が多いとあって、全体的ににぎやかなムードが漂っているのですが、高田馬場でも明治通り沿いや、百人町あたりは比較的落ち着いた雰囲気の賃貸事務所も数多く存在しています。いずれも新宿区のオフィスの割には賃料もリーズナブルで、利便性も高い物件がそろっています。


【早稲田】

早稲田大学のある早稲田エリアには、東京メトロ東西線の早稲田駅と、都電荒川線の早稲田駅、2つの早稲田駅があります。早稲田大学というと、最寄り駅は高田馬場というイメージがあるかと思いますが、早稲田大学の中でも高田馬場に近いのは理工学部などのある西早稲田キャンパスのほうで、実は多くの学部が集まる早稲田キャンパスは早稲田駅に近接しています。そのため、早稲田駅周辺は高田馬場以上に学生街としての活気にあふれ、駅周辺にも多くの学生の姿を目にすることができます。またリーズナブルな飲食店はもちろん、スーパーやコンビニなども充実しているので、賃貸事務所などを利用しても日々便利に過ごすことができそうです。特に早稲田通り沿いには中小規模の賃貸事務所物件が目立ちます。


【大久保】

総武線大久保駅を中心に広がる新宿区大久保エリア。近年は韓国や中国をはじめ、タイやインドといったアジア系の人々が多く集まるエリアとなっていて、街をあるけば日本語以外の言語をいくつも耳にすることができるでしょう。当然、駅周辺にはアジアン料理店が立ち並び、韓国料理、中国料理、タイ料理、インド料理などなど、大久保エリアだけで実に広範囲の国々の味を楽しむことができるでしょう。大久保駅周辺にはビジネス街というイメージはあまりみられず、賃貸事務所などもかなり古くなってきているところも多いです。その分、リーズナブルな物件が見つかったり、リノベーションなどで中がキレイにされているものもあるので、全体的に賃料が高い新宿区でも、大久保なら穴場物件を見つけることができるかもしれません。


賃貸オフィス・賃貸事務所111物件 (142 区画)

VORT東新宿ビル (01289146)

住所 東京都新宿区大久保2-2-12
最寄り駅 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
竣工 2009年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 11F
鉄筋コンクリート造

VORT東新宿ビルは新宿区大久保にある地下1階、地上11階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩5分、JR山手線の新大久保駅から徒歩12分です。2009年2月竣工の基準階面積が89.24坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが2基あり、駐車場もあります。セキュリティは機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2625mmです。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区大久保の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
7 F
(702区画)
44.65 坪
147.60 ㎡
580,450 円
13,000 円(坪)
133,950 円
3,000 円(坪)
2,321,800 円
4 ヵ月
2019/01

山武落合ビル (01486126)

住所 東京都新宿区上落合2-29-1
最寄り駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
竣工 1970年
耐震 調査済
規模・構造 1F - 7F
鉄筋コンクリート造

山武落合ビルは新宿区上落合にある地上7階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅から徒歩3分、都営大江戸線の中井駅から徒歩4分、JR中央・総武線の東中野駅から徒歩7分、西武新宿線の中井駅から徒歩6分です。1970年9月竣工の基準階面積が66.06坪の鉄筋コンクリート造です。設備としてはエレベーターが1基あり、空調は個別空調です。床仕様はタイルカーペットです。耐震性は旧耐震となっている、複数路線利用可能な新宿区上落合の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
7 F
(1区画)
22 坪
72.73 ㎡
264,000 円
12,000 円(坪)
44,000 円
2,000 円(坪)
1,320,000 円
5 ヵ月
相談

セキサクビル (01584196)

住所 東京都新宿区大久保2-5-22
最寄り駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩12分
竣工 1979年
耐震
規模・構造 B1F - 8F
鉄筋コンクリート造

セキサクビルは新宿区大久保にある地下1階、地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR山手線の新大久保駅から徒歩9分、東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩6分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩7分、都営大江戸線の東新宿駅から徒歩7分、JR中央・総武線の大久保駅から徒歩12分です。1979年竣工の基準階面積が92.84坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あり、駐車場もあります。セキュリティは機械警備です。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区大久保の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
7 F
(B区画)
21.96 坪
72.59 ㎡
285,480 円
13,000 円(坪)
43,920 円
2,000 円(坪)
2,283,840 円
8 ヵ月
即日

HORIZON.1ビル (01985156)

住所 東京都新宿区西早稲田3-30-16
最寄り駅 JR線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩7分
竣工 1988年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 10F
鉄骨鉄筋コンクリート造

HORIZON.1ビルは新宿区西早稲田にある地下1階、地上10階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR線の高田馬場駅から徒歩7分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩4分、東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩7分、西武新宿線の高田馬場駅から徒歩7分です。1988年2月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としてはエレベーターが2基あり、駐車場もあります。機械警備もあります。トイレは室外男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。耐震性は新耐震となっている、複数路線利用可能な新宿区西早稲田の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
8 F
(A区画)
45.50 坪
150.41 ㎡
455,000 円
10,000 円(坪)
136,500 円
3,000 円(坪)
2,730,000 円
6 ヵ月
2018/12

河上ビル (01989175)

住所 東京都新宿区高田馬場4-11-8
最寄り駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分
竣工 1982年
耐震
規模・構造 1F - 7F
鉄骨鉄筋コンクリート造

河上ビルは新宿区高田馬場にある地上7階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR線の高田馬場駅から徒歩4分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩14分です。1982年12月竣工の基準階面積が40.71坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。設備が充実した新宿区高田馬場の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
5 F
(B区画)
19.17 坪
63.37 ㎡
300,000 円
15,649 円(坪)
50,000 円
2,608 円(坪)
1,200,000 円
4 ヵ月
即日

金原ビル (02129649)

住所 東京都新宿区北新宿4-20-14
最寄り駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
JR中央・総武線 東中野駅 徒歩9分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩11分
都営大江戸線 中井駅 徒歩12分
竣工 1979年
耐震 調査済
規模・構造 1F - 5F
鉄筋コンクリート造

金原ビルは新宿区北新宿にある地上5階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅から徒歩8分、JR中央・総武線の東中野駅から徒歩9分、JR中央・総武線の大久保駅から徒歩11分、都営大江戸線の中井駅から徒歩12分です。1979年11月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては空調は個別空調です。床仕様はタイルカーペットです。耐震性は旧耐震となっている、複数路線利用可能な新宿区北新宿の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
1 F 16.05 坪
53.06 ㎡
130,000 円
8,100 円(坪)
無し 260,000 円
2 ヵ月
即日

新戸山レジデンス (02195592)

住所 東京都新宿区百人町1-11-13
最寄り駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩1分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
JR線 新宿駅 徒歩15分
竣工 2014年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 3F
鉄骨造

新戸山レジデンスは、新宿区百人町にある地上3階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR山手線の新大久保駅から徒歩1分、JR中央・総武線の大久保駅から徒歩3分、JR線の新宿駅から徒歩15分です。2014年4月竣工の鉄骨造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは室内です。空調は個別空調です。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区百人町の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
1 F
(101区画)
16.33 坪
53.98 ㎡
195,000 円
11,941 円(坪)
無し 390,000 円
2 ヵ月
即日

DIABOX2 (02523721)

住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町571
最寄り駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
竣工 1997年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 9F
鉄骨鉄筋コンクリート造

DIABOX2は新宿区鶴巻町にある地上9階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩8分、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩8分、東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩10分です。1997年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。セキュリティは機械警備です。空調は個別空調です。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区鶴巻町の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
6 F
(602区画)
18.28 坪
60.43 ㎡
163,000 円
8,917 円(坪)
5,000 円
274 円(坪)
489,000 円
3 ヵ月
2018/11

安念ビル (02944342)

住所 東京都新宿区高田馬場1-29-20
最寄り駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
竣工 1991年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 8F
鉄骨鉄筋コンクリート造

安念ビルは新宿区高田馬場の8階建ての賃貸事務所物件です。最寄駅はJR線の高田馬場駅より徒歩2分、西武新宿線の高田馬場駅より徒歩2分、西武新宿線の高田馬場駅より徒歩2分、東京メトロ東西線の高田馬場駅より徒歩3分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅より徒歩7分、西武新宿線の下落合駅より徒歩12分です。1991年4月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、基準階面積は21.08坪です。設備としてはエレベーターが1基あり、室内に男女別のトイレがあります。空調は個別空調です。新耐震基準をクリアした、最寄駅へのアクセスが非常に便利な新宿区高田馬場の賃貸オフィスです。

面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
4 F 20.72 坪
68.50 ㎡
250,000 円
12,066 円(坪)
50,000 円
2,413 円(坪)
1,500,000 円
6 ヵ月
即日

マルスビル (03612738)

住所 東京都新宿区百人町1-15-19
最寄り駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩1分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩2分
竣工 1989年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 8F
鉄骨鉄筋コンクリート造
面積賃料共益費敷金入居日お問い合わせお気に入り
6 F 21.96 坪
72.60 ㎡
330,000 円
15,027 円(坪)
10,000 円
455 円(坪)
990,000 円
3 ヵ月
2018/11