新宿・西新宿エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中でも、もっとも多くのオフィスワーカーが集まるエリアと言えば、やはり新宿駅周辺から西新宿駅あたりです。なぜならば、新宿・西新宿エリアには大規模なものから中小規模のものまで、さまざまなタイプの賃貸オフィス物件が集まっているからです。利便性もよく、人気の高いエリアですから賃料は高いですが、ここ数年空室が増えているようなので、穴場物件を見つけられるチャンスもあるかもしれません。

賃貸オフィス・賃貸事務所1103物件　(3041 区画)

HANROKUビル (ハンロクビル)
物件No：01080106

住所	東京都新宿区歌舞伎町2-1-2
最寄り駅	都営大江戸線　東新宿駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩6分 JR線　新宿駅　徒歩9分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩8分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (202区画)	16.31 坪 53.92 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	49.70 坪 164.30 ㎡	397,600 円 8,000 円(坪)	149,100 円 3,000 円(坪)	2,783,200 円 7 ヵ月	即日
6 F	49.70 坪 164.30 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新宿Qフラットビル
物件No：01081115

住所	東京都新宿区新宿5-4-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩3分 JR線　新宿駅　徒歩10分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩3分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (04+05区画)	21.02 坪 69.49 ㎡	274,000 円 13,036 円(坪)	込	1,096,000 円 4 ヵ月	即日
2 F (08+09区画)	23.85 坪 78.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (407区画)	21.02 坪 69.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F	25 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F (1001区画)	113.39 坪 374.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

山口ビル
物件No：01084157

住所	東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩8分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩8分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	26.47 坪 87.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	26.47 坪 87.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	26.47 坪 87.50 ㎡	357,345 円 13,500 円(坪)	92,645 円 3,500 円(坪)	2,144,070 円 6 ヵ月	2019/11
5 F	26.47 坪 87.50 ㎡	357,345 円 13,500 円(坪)	92,645 円 3,500 円(坪)	2,144,070 円 6 ヵ月	2019/11
6 F	26.47 坪 87.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	26.47 坪 87.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新銘ビル
物件No：01284117

住所	東京都新宿区西新宿7-7-33
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩8分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩2分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩5分 JR線　新大久保駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩7分
竣工	1962年
耐震
規模・構造	B1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	22.00 坪 72.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	42.00 坪 138.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	42.00 坪 138.84 ㎡	525,000 円 12,500 円(坪)	105,000 円 2,500 円(坪)	6,300,000 円 12 ヵ月	即日
5 F	42.00 坪 138.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	32.00 坪 105.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

西新宿オークビル
物件No：01288203

住所	東京都新宿区西新宿1-4-5
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩2分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩1分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿駅　徒歩2分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	27.83 坪 92.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (302区画)	21.16 坪 69.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	15.83 坪 52.34 ㎡	350,000 円 22,160 円(坪)	50,800 円 3,209 円(坪)	3,500,000 円	即日

第二山口ビル
物件No：01385116

住所	東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄り駅	京王線　初台駅　徒歩3分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩9分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩10分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩12分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	25.84 坪 85.42 ㎡	348,840 円 13,500 円(坪)	90,440 円 3,500 円(坪)	2,093,040 円 6 ヵ月	2019/10
9 F	25.84 坪 85.42 ㎡	348,840 円 13,500 円(坪)	90,440 円 3,500 円(坪)	2,093,040 円 6 ヵ月	即日
10 F	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

NAビル (エヌエービル)
物件No：01386147

住所	東京都新宿区西新宿7-22-41
最寄り駅	都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩4分 JR線　新宿駅　徒歩7分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩9分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	26.51 坪 87.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	26.15 坪 86.45 ㎡	562,225 円 21,500 円(坪)	無	4,497,800 円 8 ヵ月	即日
6 F	28.12 坪 92.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	28.12 坪 92.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

明宝ビル
物件No：01387137

住所	東京都新宿区西新宿1-21-1
最寄り駅	都営新宿線　新宿駅　徒歩2分小田急小田原線　新宿駅　徒歩5分都営大江戸線　新宿駅　徒歩4分京王線　新宿駅　徒歩5分 JR線　新宿駅　徒歩5分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩6分
竣工	1970年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 12F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
東1 F	109.30 坪 361.32 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
東1 F (1区画)	124.10 坪 410.25 ㎡	相談	相談	12ヶ月	相談
東2 F	294.30 坪 972.89 ㎡	相談	相談	12ヶ月	相談
東5 F	80.10 坪 264.79 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
東6 F	233.30 坪 771.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
東7 F	233.30 坪 771.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
西2 F	141.70 坪 468.43 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
西5 F	233.30 坪 771.24 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
西7 F	187.50 坪 619.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
東12 F	232.80 坪 769.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
西11 F	233.00 坪 770.25 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
西12 F	233.00 坪 770.25 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
西B1 F	100.70 坪 332.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
12 F	466.00 坪 1540.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

渡辺西新宿ビル
物件No：01486177

住所	東京都新宿区西新宿4-3-12
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩2分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩10分都営大江戸線　中野坂上駅　徒歩11分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	48.51 坪 160.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	56.87 坪 188.00 ㎡	相談	込	10ヶ月	2020/01
4 F	57.66 坪 190.61 ㎡	相談	込	10ヶ月	2020/01
5 F	57.66 坪 190.61 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新宿センタービル
物件No：01584118

住所	東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩8分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩8分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩6分都営新宿線　新宿駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩7分
竣工	1979年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 54F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F (1区画)	75.53 坪 249.69 ㎡	相談	相談	相談	未定
未定 F (1区画)	75 坪 247.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
未定 F (2区画)	200 坪 661.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
未定 F (3区画)	47 坪 155.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (1区画)	136.49 坪 451.21 ㎡	相談	相談	相談	相談
29 F (E区画)	75.19 坪 248.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
30 F (2区画)	56.07 坪 185.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
30 F (E区画)	150.39 坪 497.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
33 F	56.07 坪 185.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
33 F (1区画)	91.61 坪 302.84 ㎡	相談	相談	相談	2019/11
34 F (1区画)	32.38 坪 107.04 ㎡	相談	相談	相談	即日
35 F	28.87 坪 95.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
36 F (N区画)	56.07 坪 185.36 ㎡	相談	相談	相談	2020/01/13
38 F (N区画)	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
38 F (S区画)	47.37 坪 156.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
41 F (S区画)	47.37 坪 156.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
44 F (N区画)	200.01 坪 661.19 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
46 F (S区画)	108.40 坪 358.35 ㎡	相談	無し	相談	2019/12/26
49 F (N区画)	44.23 坪 146.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

第1バーディートライビル
物件No：01681176

住所	東京都新宿区新宿2-8-18
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩5分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	20.76 坪 68.63 ㎡	263,341 円 12,685 円(坪)	38,448 円 1,852 円(坪)	790,023 円 3 ヵ月	即日
5 F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	20.76 坪 68.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

MATSUDAビル (松田ビル)
物件No：01780186

住所	東京都新宿区新宿6-29-20
最寄り駅	都営大江戸線　東新宿駅　徒歩1分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩7分 JR線　新大久保駅　徒歩10分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩7分 JR中央･総武線　大久保駅　徒歩11分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	36.12 坪 119.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	36.12 坪 119.40 ㎡	相談	無	6ヶ月	相談
6 F	36.12 坪 119.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	36.12 坪 119.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ITOビル
物件No：01784147

住所	東京都新宿区西新宿6-26-12
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩4分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩8分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩9分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	42.05 坪 139.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	42.05 坪 139.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	42.05 坪 139.01 ㎡	588,700 円 14,000 円(坪)	105,125 円 2,500 円(坪)	2,943,500 円 5 ヵ月	即日

松原ビル
物件No：01784245

住所	東京都新宿区西新宿4-36-13
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩8分京王線　初台駅　徒歩8分 JR線　新宿駅　徒歩15分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	21.42 坪 70.81 ㎡	235,620 円 11,000 円(坪)	込	1,413,720 円 6 ヵ月	即日

新宿グリーンタワービル
物件No：01884127

住所	東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩5分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩16分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩5分小田急小田原線　新宿駅　徒歩15分 JR線　新宿駅　徒歩15分京王線　新宿駅　徒歩11分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 27F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
未公開 F	77 坪 254.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (1区画)	77.25 坪 255.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
14 F	77.25 坪 255.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
15 F	101.82 坪 336.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
16 F	77.08 坪 254.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
16 F (2区画)	77.25 坪 255.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
18 F	77.08 坪 254.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
18 F (1区画)	77.25 坪 255.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
19 F (1区画)	101.82 坪 336.59 ㎡	相談	663,082 円 6,512 円(坪)	12ヶ月	即日
20 F (1区画)	52.50 坪 173.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
20 F (2区画)	49.48 坪 163.57 ㎡	相談	322,233 円 6,512 円(坪)	12ヶ月	2020/01
21 F (北区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
22 F (1区画)	154.33 坪 510.18 ㎡	相談	1,005,055 円 6,512 円(坪)	12ヶ月	即日
27 F	77.08 坪 254.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

高盛ビル
物件No：02531490

住所	東京都新宿区新宿3-10-8
最寄り駅	都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿駅　徒歩7分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	18.15 坪 60.00 ㎡	326,700 円 18,000 円(坪)	10,000 円 551 円(坪)	1,960,200 円 6 ヵ月	即日

NBK祭苑ビル
物件No：02701931

住所	東京都新宿区新宿1-9-3
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩2分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩9分
竣工	1971年
耐震
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	40 坪 132.23 ㎡	780,000 円 19,500 円(坪)	込	6,240,000 円 8 ヵ月	即日
5 F	42.00 坪 138.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

LUビル (エルユービル)
物件No：02999765

住所	東京都新宿区西新宿8-8-6
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩12分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩9分
竣工	2005年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	17.24 坪 56.99 ㎡	290,000 円 16,821 円(坪)	35,000 円 2,030 円(坪)	1,740,000 円 6 ヵ月	2019/10

第3平沢ビル
物件No：03057192

住所	東京都新宿区歌舞伎町2-46-7
最寄り駅	JR山手線　新宿駅　徒歩9分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩1分 JR山手線　新大久保駅　徒歩5分
竣工	1978年
耐震
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
9 F (BC区画)	15.50 坪 51.24 ㎡	155,000 円 10,000 円(坪)	40,300 円 2,600 円(坪)	1,600,000 円	相談

(仮称)新宿通東洋ビルアネックス
物件No：03152622

住所	東京都新宿区新宿2-6-7
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩2分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩2分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F (1区画)	16.63 坪 54.98 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日

+OURS新宿 (プラスアワーズ)
物件No：03234775

住所	東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩5分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩2分
竣工	1979年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 54F 鉄筋コンクリート造


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レンタルオフィスの空き状況については、その都度ご確認ください。

リージャス新宿パークタワービジネスセンター
物件No：03442218

住所	東京都新宿区西新宿3-7-1
最寄り駅	都営大江戸線　都庁前駅　徒歩5分都営新宿線　新宿駅　徒歩14分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B5F - 52F 鉄骨造


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Maison de Issey
物件No：03459757

住所	東京都新宿区西新宿8-5-12
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩10分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩10分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	19.16 坪 63.34 ㎡	307,200 円 16,033 円(坪)	10,000 円 522 円(坪)	1,228,800 円 4 ヵ月

西新宿7丁目貸店舗・事務所
物件No：03653802

住所	東京都新宿区西新宿7-19-3
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩2分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 2F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	32.89 坪 108.73 ㎡	986,700 円 30,000 円(坪)	無	5,920,200 円	相談

西新宿IKビル
物件No：11084177

住所	東京都新宿区西新宿4-5-6
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩0分京王線　初台駅　徒歩0分 JR線　新宿駅　徒歩18分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	105.33 坪 348.20 ㎡	1,270,000 円 12,057 円(坪)	無	6,350,000 円 5 ヵ月	2019/10/20
4 F	56.87 坪 188.00 ㎡	800,000 円 14,067 円(坪)	無し	4,000,000 円 5 ヵ月	2019/11
7 F	30.25 坪 100.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新宿龍生堂ビル
物件No：11085196

住所	東京都新宿区新宿3-21-6
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　新宿駅　徒歩2分都営大江戸線　新宿西口駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩4分
竣工	1975年
耐震
規模・構造	B2F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	47.40 坪 156.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	48.11 坪 159.04 ㎡	1,246,049 円 25,900 円(坪)	197,251 円 4,100 円(坪)	12,460,490 円 10 ヵ月	即日

KDX新宿ビル
物件No：11088147

住所	東京都新宿区西新宿3-2-7
最寄り駅	JR線　新宿駅　徒歩7分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩5分都営新宿線　新宿駅　徒歩3分小田急小田原線　南新宿駅　徒歩7分京王線　初台駅　徒歩0分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B4F - 11F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	32.73 坪 108.20 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (302区画)	48.88 坪 161.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	111.94 坪 370.05 ㎡	相談	559,886 円 5,000 円(坪)	12ヶ月	2020/01/01
7 F (703区画)	57.54 坪 190.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	142.37 坪 470.64 ㎡	相談	712,078 円 5,000 円(坪)	12ヶ月	2020/01/01
9 F	30.42 坪 100.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F	32.73 坪 108.20 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
11 F	32.73 坪 108.20 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
11 F (1区画)	129.10 坪 426.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

西新宿パラガイハイツ
物件No：11682254

住所	東京都新宿区西新宿5-25-13
最寄り駅	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩9分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (C区画)	24.80 坪 81.97 ㎡	363,000 円 14,637 円(坪)	5,000 円 202 円(坪)	1,452,000 円 4 ヵ月	即日
4 F (A区画)	17.72 坪 58.58 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

第2関根ビル
物件No：11882224

住所	東京都新宿区新宿1-25-14
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩9分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	26.17 坪 86.52 ㎡	220,000 円 8,407 円(坪)	20,000 円 764 円(坪)	660,000 円 3 ヵ月	相談
5 F	25.00 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	25.00 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

光和ビル
物件No：11884146

住所	東京都新宿区新宿2-3-12
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩2分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩5分 JR線　新宿駅　徒歩9分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (201区画)	34.00 坪 112.40 ㎡	612,000 円 18,000 円(坪)	込	3,672,000 円 6 ヵ月	2019/11
5 F (501区画)	34.00 坪 112.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	34.00 坪 112.40 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新宿・西新宿エリアの賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	18008円 57区画募集	18581円 58区画募集	19986円 43区画募集	18317円 26区画募集	29805円 15区画募集	27000円 3区画募集

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

駅から探す

新宿・西新宿エリアの街の特徴

【新宿】

高層ビルが立ち並び、日本を代表するビジネスエリアとして知られる新宿。新宿駅は山手線や中央線など、全部で10もの路線が乗り入れる巨大ターミナルで、一日の乗降客数はなんとギネス世界記録にも認定されているほどなのです。そんな新宿駅周辺エリアは、賃貸事務所はもちろんですが、伊勢丹や三越、高島屋などの百貨店、その他飲食店なども多く立ち並び、常に賑わいをみせています。その一方で、新宿中央公園や新宿御苑といった緑も存在するので、日々の喧騒や雑踏を歩き疲れたら、こういった場所でリフレッシュすることも可能です。利便性が高い新宿駅近辺のオフィスは賃料相場が高めになっていますが、とにかく物件の数は多いので、根気強く探せば低い予算でも利用できる物件を見つけられるかもしれません。

【西新宿】

多くのビジネスマンが行き交う新宿。その新宿エリアの中でも、特にオフィスが集中しているのが新宿駅の西側に広がる西新宿エリアです。新宿駅と中野坂上の間にある丸の内線「西新宿駅」の印象はやや薄いかもしれませんが、実は地下通路を通じて都営大江戸線の都庁前駅や、新宿駅西口方面にもアクセスできるという非常に便利な立地です。西新宿駅の北側は、かつては木造住宅密集地となっていましたが、近年はタワーマンションへと再開発が進み、職住近接のワークスタイルも不可能ではありません。新宿駅周辺は、オフィスビルのほかに商業施設なども数多く存在していますから、本当にさまざまな人が行き交うエリアとなっていますが、西新宿はオフィスビルや賃貸事務所がメインですから、日中行き交う人の姿はほとんどがビジネスマンです。

新宿・西新宿エリアに多い業種

【新宿】

ギネス世界記録にも認定されているという乗降客数を誇る新宿駅。駅を利用する人は、ビジネスマンはもちろん、学生や主婦などさまざまです。駅を出れば、すぐに高層ビルを目にすることができる新宿エリアですが、新宿の高層ビルの中でも、その代表格といえるのはやはり東京都庁でしょう。そして、都庁周辺にはさまざまな一流企業が本社を構えています。新宿駅周辺に本社を構える企業には、JR東日本をはじめ、損保ジャパン、住友不動産、マイクロソフトに大成建設などなど…実にバラエティに富んでいます。また、新宿駅至近のオフィスでは、賃料相場が軒並み高額な設定となっていますが、駅から少し離れたあたりになると、値ごろ感のある物件が増えはじめ、SOHOオフィスや小規模な賃貸事務所を構える中小企業なども見つけることができます。

【西新宿】

にぎやかで人が多い新宿駅から西側に少し離れたあたりの西新宿エリア。丸の内線「西新宿駅」を中心に広がるこのあたりは、ショッピングなどを目当てに訪れる人の姿が少ないため、新宿駅周辺以上に「ビジネス街」としての雰囲気を強く漂わせるエリアです。西新宿にオフィスを構える有名企業には、日本マクドナルドをはじめ、FJネクストやエン・ジャパン、エイチ・アイ・エスなどがあげられます。もちろんこれらの企業以外にも西新宿を拠点とする企業は数多く存在し、高層オフィスビルや中小規模の賃貸事務所物件などを利用しています。中小規模のオフィスは、ベンチャー企業のものであることも多く、西新宿エリアは他のエリアに比べるとベンチャー企業の割合が高いともいわれています。特に、ベンチャー企業に多いIT系の業種には人気があります。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
市ヶ谷・神楽坂エリア

渋谷区

神宮前・道玄坂・宮益坂エリア
千駄ヶ谷・代々木・北参道エリア
恵比寿・広尾・代官山エリア
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

品川区

目黒・五反田・大崎エリア
北品川・東品川・天王洲・大井町エリア
戸越・西大井エリア

豊島区

池袋エリア
目白エリア
巣鴨・大塚エリア

文京区

小石川・春日・本郷・湯島エリア
千駄木・本駒込・白山エリア

台東区

上野・御徒町エリア
浅草・蔵前・浅草橋エリア
入谷・三ノ輪エリア

目黒区

目黒駅西口エリア
中目黒・青葉台エリア
祐天寺・都立大学・自由が丘エリア

中野区

中野・東中野・新井薬師エリア
中野坂上・新中野・中野新橋エリア

世田谷区

下北沢・明大前エリア
桜新町・用賀・二子玉川エリア
自由が丘・田園調布エリア
千歳烏山・経堂エリア
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア

大田区

蒲田エリア
大森・平和島エリア
馬込エリア

江東区

亀戸・住吉・清澄白河エリア
潮見・越中島・新木場エリア
門前仲町・木場・東陽町エリア
有明・辰巳・豊洲エリア

墨田区

錦糸町・両国エリア
吾妻橋・押上・曳舟エリア

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第3平沢ビル 物件No：03057192

(仮称)新宿通東洋ビル アネックス 物件No：03152622

+OURS新宿 (プラスアワーズ)物件No：03234775

リージャス新宿パークタワービジネスセンター 物件No：03442218

Maison de Issey 物件No：03459757

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