市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

ビジネスエリアとしてのイメージが強い新宿区において、どちらかといえばビジネスエリアというよりも大学や居住エリアになっているのが、新宿区の市ヶ谷・神楽坂エリアです。他エリアに比べると賃貸オフィス物件の数は少ないですが、賃料相場は比較的安めなものが多く、条件にあった物件があればお得に利用できます。

賃貸オフィス・賃貸事務所712物件　(1833 区画)

タイヨウビル
物件No：00148435

住所	東京都新宿区神楽坂5-24
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩4分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩1分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	35 坪 115.7 ㎡	577,500 円 16,500 円(坪)	込	3,465,000 円 6 ヵ月	即日
5 F	25.25 坪 83.47 ㎡	361,075 円 14,300 円(坪)	無	2,166,450 円 6 ヵ月	即日

サトクラ曙橋ビル
物件No：01084165

住所	東京都新宿区住吉町1-19
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩11分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	7.68 坪 25.39 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	15.12 坪 49.98 ㎡	196,560 円 13,000 円(坪)	込	1,179,360 円 6 ヵ月	即日
4 F	15.39 坪 50.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	15.39 坪 50.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	15.12 坪 49.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	15.12 坪 49.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

市ヶ谷GARDEN PLAZAビル (市ヶ谷ガーデンプラザビル)
物件No：01088197

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2-7-15
最寄り駅	東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩5分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩7分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	46.62 坪 154.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B1-4 F	222.04 坪 734.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3-4 F	72.65 坪 240.16 ㎡	相談	217,950 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	即日
4 F	25.69 坪 84.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新宿高砂ビル
物件No：01385167

住所	東京都新宿区富久町16-5
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩7分都営新宿線　曙橋駅　徒歩9分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	56.56 坪 186.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	65.20 坪 215.54 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	65.20 坪 215.54 ㎡	717,200 円 11,000 円(坪)	195,600 円 3,000 円(坪)	3,000,000 円	即日
6 F	65.20 坪 215.54 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

神楽坂テクノスビル
物件No：01480116

住所	東京都新宿区築地町4
最寄り駅	都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩10分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩7分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	135.7 坪 448.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	17.7 坪 58.51 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	33.4 坪 110.41 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (1区画)	35.43 坪 117.12 ㎡	220,000 円 6,209 円(坪)	140,000 円 3,951 円(坪)	1,500,000 円 7 ヵ月	2025/03
3 F	96.56 坪 319.21 ㎡	620,000 円 6,421 円(坪)	386,240 円 4,000 円(坪)	4,000,000 円	2023/09
3 F (1区画)	96.56 坪 319.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (2区画)	35.43 坪 117.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (12区画)	131.99 坪 436.33 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (2区画)	35.43 坪 117.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (1区画)	28.08 坪 92.82 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

サウスタワー
物件No：01787155

住所	東京都新宿区富久町13-15
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩7分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩8分都営大江戸線　若松河田駅　徒歩11分都営新宿線　曙橋駅　徒歩9分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	37.74 坪 124.76 ㎡	717,060 円 19,000 円(坪)	込	5,736,480 円 8 ヵ月	即日
1 F	17.08 坪 56.46 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1+2 F	74.5 坪 246.28 ㎡	1,564,500 円 21,000 円(坪)	込	10,951,500 円 7 ヵ月	2025/03
2 F	46.41 坪 153.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	61.18 坪 202.25 ㎡	978,880 円 16,000 円(坪)	込	6,852,160 円 7 ヵ月	2025/03
4 F	24.98 坪 82.58 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	61.18 坪 202.25 ㎡	978,880 円 16,000 円(坪)	込	7,831,040 円 8 ヵ月	即日
6 F	61.18 坪 202.25 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	51.3 坪 169.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

角張ビル
物件No：01788127

住所	東京都新宿区住吉町1-20
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
4 F	50.67 坪 167.5 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	65.95 坪 218.02 ㎡	相談	相談	相談	即日

シティ市ヶ谷
物件No：01885175

住所	東京都新宿区市谷田町2-38-3
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩6分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩8分都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩4分東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩5分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F (A区画)	25.21 坪 83.34 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B1 F (B区画)	26.86 坪 88.79 ㎡	376,040 円 14,000 円(坪)	込	1,128,120 円 3 ヵ月	即日
B1 F (C区画)	12.97 坪 42.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (103区画)	28.96 坪 95.72 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (201区画)	21.06 坪 69.62 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (202区画)	15.38 坪 50.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (204区画)	13.34 坪 44.1 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (205区画)	19.21 坪 63.5 ㎡	230,000 円 11,973 円(坪)	20,000 円 1,041 円(坪)	690,000 円 3 ヵ月	相談
3 F (302区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (303区画)	13.17 坪 43.54 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (304区画)	19.92 坪 65.85 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (306区画)	16.66 坪 55.07 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	21.01 坪 69.45 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (502区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (602区画)	15.14 坪 50.05 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (701区画)	30.68 坪 101.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

八重洲市谷ビル
物件No：01988116

住所	東京都新宿区市谷田町2-17
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩5分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩9分都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩4分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩6分
竣工	1975年
耐震	調査済
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	106.88 坪 353.32 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B1 F (1区画)	68.56 坪 226.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	108.73 坪 359.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	103.51 坪 342.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	93.21 坪 308.13 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	79.51 坪 262.84 ㎡	1,033,630 円 13,000 円(坪)	込	8,269,040 円 8 ヵ月	即日
8 F	79.51 坪 262.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	79.51 坪 262.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F	41.36 坪 136.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F (1区画)	41.36 坪 136.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ホワイトレジデンス
物件No：01989125

住所	東京都新宿区市谷本村町3-26
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩4分都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩5分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩7分
竣工	1969年
耐震
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	40.80 坪 134.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (101区画)	40.8 坪 134.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	16.22 坪 53.61 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (B区画)	17.76 坪 58.71 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (C区画)	11.3 坪 37.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
11 F	36.91 坪 122 ㎡	380,000 円 10,295 円(坪)	30,008 円 813 円(坪)	1,140,000 円 3 ヵ月	相談

Y-1ビル
物件No：02353519

住所	東京都新宿区山吹町353-1
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩7分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩9分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	20.42 坪 67.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	27.55 坪 91.07 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	27.55 坪 91.07 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	18.20 坪 60.17 ㎡	173,000 円 9,505 円(坪)	無し	519,000 円 3 ヵ月	即日
5 F (501区画)	18.20 坪 60.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	8.38 坪 27.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

KDX飯田橋スクエア
物件No：02504614

住所	東京都新宿区新小川町4-1
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩5分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	110.84 坪 366.41 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B1-8 F	1382.07 坪 4568.82 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	178.31 坪 589.45 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (1区画)	90.81 坪 300.2 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (2区画)	88.09 坪 291.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	213.01 坪 704.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (1区画)	50.6 坪 167.27 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (2区画)	72.8 坪 240.66 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (3区画)	89.6 坪 296.2 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	177.19 坪 585.75 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	140.64 坪 464.92 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	140.64 坪 464.92 ㎡	相談	込	相談	2025/02/01
6 F	140.62 坪 464.86 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	140.62 坪 464.86 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	140.62 坪 464.86 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ヒルサイド神楽坂
物件No：02847797

住所	東京都新宿区神楽坂3-6-10
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩5分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	38.64 坪 127.74 ㎡	463,680 円 12,000 円(坪)	38,640 円 1,000 円(坪)	3,000,000 円 6 ヵ月	2025/02

あさのマンション
物件No：10949760

住所	東京都新宿区神楽坂3-6-77
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩5分
竣工	1978年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	19.3 坪 63.8 ㎡	260,000 円 13,472 円(坪)	20,000 円 1,036 円(坪)	780,000 円 3 ヵ月	相談

フロントプレイス飯田橋
物件No：11149140

住所	東京都新宿区東五軒町42-13（地番）
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩6分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩11分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩11分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩11分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩11分
竣工	2024年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2 F	498.58 坪 1648.2 ㎡	相談	1,495,740 円 3,000 円(坪)	12ヵ月	即日
3 F	498.58 坪 1648.2 ㎡	相談	1,495,740 円 3,000 円(坪)	12ヵ月	即日
4 F	498.58 坪 1648.2 ㎡	相談	1,495,740 円 3,000 円(坪)	12ヵ月	即日
5 F	498.58 坪 1648.2 ㎡	相談	1,495,740 円 3,000 円(坪)	12ヵ月	即日

市ヶ谷エスワンビル
物件No：11384175

住所	東京都新宿区市谷船河原町1
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩6分東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩6分 JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩6分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩6分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F (AB区画)	126.54 坪 418.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	17.16 坪 56.73 ㎡	205,920 円 12,000 円(坪)	込	823,680 円 4 ヵ月	相談
6 F	17.16 坪 56.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	17.16 坪 56.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	17.16 坪 56.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ISEビル (イセビル)
物件No：11387116

住所	東京都新宿区住吉町1-16
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩1分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩11分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分都営大江戸線　若松河田駅　徒歩11分都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩11分
竣工	1981年
耐震
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
5 F	85.24 坪 281.79 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	85.39 坪 282.28 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	85.24 坪 281.79 ㎡	1,022,880 円 12,000 円(坪)	込	4,091,520 円 4 ヵ月	相談

ESCALIER神楽坂
物件No：11477355

住所	東京都新宿区西五軒町12-10
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩9分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩13分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F	17.45 坪 57.69 ㎡	900,000 円 51,576 円(坪)	込	5,400,000 円 6 ヵ月	相談
1-4 F	77.8 坪 257.19 ㎡	2,999,968 円 38,560 円(坪)	込	17,999,808 円 6 ヵ月	相談
2 F	20.11 坪 66.48 ㎡	700,000 円 34,809 円(坪)	込	4,200,000 円 6 ヵ月	相談
3 F	20.11 坪 66.48 ㎡	700,000 円 34,809 円(坪)	込	4,200,000 円 6 ヵ月	相談
4 F	20.11 坪 66.48 ㎡	700,000 円 34,809 円(坪)	込	4,200,000 円 6 ヵ月	相談

プラティーク神楽坂アーバンコート
物件No：11482166

住所	東京都新宿区水道町2-14
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩5分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩5分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩9分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	33.3 坪 110.08 ㎡	500,000 円 15,015 円(坪)	込	2,000,000 円 4 ヵ月	相談

36山京ビル
物件No：11489107

住所	東京都新宿区新小川町8-30
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩8分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩8分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩8分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩8分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩8分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	275.71 坪 911.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
B1 F (東区画)	122.73 坪 405.72 ㎡	2,823,000 円 23,002 円(坪)	込	22,584,000 円 8 ヵ月	2025/02
B1 F (西区画)	142.41 坪 470.78 ㎡	3,275,687 円 23,002 円(坪)	込	26,205,496 円 8 ヵ月	2025/02
B2 F	275.71 坪 911.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	181.72 坪 600.73 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

飯田橋スクエアビル
物件No：11585136

住所	東京都新宿区下宮比町3-2
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩2分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩2分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩2分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩4分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩2分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
別館1-2 F	19.24 坪 63.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (B区画)	47 坪 155.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (B区画)	120 坪 396.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	35 坪 115.7 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (A区画)	81.26 坪 268.63 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (B区画)	73.74 坪 243.77 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (A+B区画)	155 坪 512.4 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (B区画)	155 坪 512.4 ㎡	2,325,271 円 15,000 円(坪)	込	13,950,000 円 6 ヵ月	即日
5 F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (B区画)	128 坪 423.14 ㎡	1,920,000 円 15,000 円(坪)	込	11,520,000 円 6 ヵ月	即日
7 F (A区画)	35 坪 115.7 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (B区画)	128 坪 423.14 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

軽子坂田中ビル
物件No：11684115

住所	東京都新宿区神楽坂2-16-1
最寄り駅	JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩3分都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩3分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	41.28 坪 136.46 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	22.85 坪 75.54 ㎡	319,900 円 14,000 円(坪)	79,975 円 3,500 円(坪)	3,199,000 円 10 ヵ月	即日
2 F	30.65 坪 101.32 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	52.9 坪 174.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

NOVEL WORK Ichigaya
物件No：11782105

住所	東京都新宿区市谷本村町2-3
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩4分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩9分都営新宿線　曙橋駅　徒歩11分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	34.93 坪 115.47 ㎡	978,031 円 28,000 円(坪)	込	978,031 円 1 ヵ月	即日
2 F	43.2 坪 142.81 ㎡	1,036,800 円 24,000 円(坪)	込	6,220,800 円 6 ヵ月	即日
3 F	43.2 坪 142.81 ㎡	1,036,800 円 24,000 円(坪)	込	6,220,800 円 6 ヵ月	即日
4 F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	43.2 坪 142.81 ㎡	1,080,000 円 25,000 円(坪)	込	6,480,000 円 6 ヵ月	即日
10 F	43.2 坪 142.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ロリエ市ヶ谷ビル
物件No：11784195

住所	東京都新宿区市谷本村町3-27
最寄り駅	JR中央･総武線　市ヶ谷駅　徒歩4分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩7分東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩5分
竣工	1981年
耐震
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	26 坪 85.95 ㎡	320,000 円 12,308 円(坪)	込	1,920,000 円 6 ヵ月	即日
3 F	26 坪 85.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	26 坪 85.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	26 坪 85.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	26 坪 85.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	26 坪 85.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ハイポイントビル
物件No：11884106

住所	東京都新宿区神楽坂3-1-17
最寄り駅	東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩2分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩2分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	16.00 坪 52.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	16.92 坪 55.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	16.92 坪 55.93 ㎡	204,000 円 12,057 円(坪)	42,500 円 2,512 円(坪)	408,000 円 2 ヵ月	相談

福松ビル
物件No：12005834

住所	東京都新宿区住吉町7-1
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩8分都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩9分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩12分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	29.87 坪 98.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	29.81 坪 98.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	29.87 坪 98.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	29.82 坪 98.57 ㎡	387,660 円 13,000 円(坪)	無	1,550,640 円 4 ヵ月	即日

戸塚ビル
物件No：12323780

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町66
最寄り駅	都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩4分都営新宿線　曙橋駅　徒歩7分都営大江戸線　若松河田駅　徒歩9分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	17.58 坪 58.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	17.58 坪 58.12 ㎡	180,000 円 10,239 円(坪)	相談	360,000 円 2 ヵ月	相談

セントヒルズ神楽坂
物件No：12363146

住所	東京都新宿区西五軒町3-18
最寄り駅	東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩4分 JR中央･総武線　飯田橋駅　徒歩12分都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩10分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	19.88 坪 65.73 ㎡	198,000 円 9,960 円(坪)	39,760 円 2,000 円(坪)	594,000 円 3 ヵ月	相談
1 F (102区画)	14.11 坪 46.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

VORT神楽坂Ⅰ (ボルト神楽坂1ビル)
物件No：12956599

住所	東京都新宿区箪笥町34
最寄り駅	都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩1分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩9分東京メトロ南北線　市ケ谷駅　徒歩14分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	22.43 坪 74.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	31.87 坪 105.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	31.87 坪 105.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	31.87 坪 105.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	31.87 坪 105.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	31.87 坪 105.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F	31.87 坪 105.37 ㎡	相談	込	5ヶ月	2025/03

RBW JAPANビル(早稲田トーセイビルⅡ)
物件No：20871792

住所	東京都新宿区山吹町331-4
最寄り駅	東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩8分東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩9分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	36.26 坪 119.87 ㎡	540,000 円 14,892 円(坪)	無	3,240,000 円 6 ヵ月	即日
2-9 F	273.7 坪 904.79 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	36.26 坪 119.87 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	36.26 坪 119.87 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	36.26 坪 119.87 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
市ヶ谷・神楽坂エリア	13293円 28区画募集	16589円 35区画募集	15233円 32区画募集	18207円 33区画募集	18690円 14区画募集	24000円 4区画募集

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

駅から探す

市ヶ谷・神楽坂エリアの街の特徴

【市ヶ谷】

JR中央線や総武線、東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線など、複数の路線が乗り入れる利便性の高い市ヶ谷駅。オフィス人気が高い新宿区と千代田区に挟まれるようにして立地している割には比較的賃料も安く、賃貸事務所などは探しやすいエリアといえるのではないでしょうか。周辺には飲食店も充実していますから、日々のビジネスライフも快適に送ることができるはずです。ちなみに市ヶ谷といえば、自衛隊の市ヶ谷駐屯地が有名ですが、防衛省や駐屯地といった公的施設が立地していることもあってか、市ヶ谷エリアは全般的に落ち着いた雰囲気が漂っています。靖国通りや外堀通りなどのメインストリートをちょっと入ったあたりには高級住宅街がひろがっていますが、マンションなどの物件の中にはSOHO利用ができるところも珍しくありません。

【神楽坂】

東京メトロ東西線の神楽坂駅周辺は、風情ある古い街並みが残るエリアとして、観光地としても人気が高くなっているエリアです。赤城神社や毘沙門天善国寺といった歴史ある建造物は、神楽坂エリアに独特のノスタルジックさを与えています。そのため、神楽坂エリアにはビジネスエリアとしてのイメージはそれほど強くありませんが、早稲田通りや大久保通りといったあたりならば、賃貸事務所物件を多く見つけることができるはずです。近代的な高層マンションなども徐々に増加している傾向があります。神楽坂通り周辺は、観光客の姿も多いですが、ちょっと路地裏に入ればいくつもの飲食店などを見つけることができますから、隠れ家的なお気に入りのお店を見つけるのも毎日のオフィスライフのなかでひそかな楽しみとなるのではないでしょうか。

市ヶ谷・神楽坂エリアに多い業種

【市ヶ谷】

防衛省や自衛隊の市ヶ谷駐屯地などが立地している市ヶ谷駅周辺エリア。イスラエル国大使館や、チュニジア共和国大使館といった公官庁の施設が目立つことから、どことなく落ち着いた雰囲気が漂うビジネスエリアとなっています。東京家政大学や大妻女子大学といった学校関連施設も多いことも、その理由のひとつといえるのかもしれません。市ヶ谷駅を拠点とする企業には、大日本印刷や雪印乳業、アパレルメーカーとして知られる三陽商会や産業用包装資材のトップメーカー・昭和パックスなど、さまざまな業界の企業が集まっています。市ヶ谷駅に近い四ツ谷周辺には、出版関連がやや多い傾向がありますが、市ヶ谷周辺は、出版関連が特に多いという印象はなく、バラエティ豊かな企業が集まっているといえます。

【神楽坂】

昔ながらの風情ある街並みで知られる新宿区神楽坂。料亭やお茶屋さんといったお店も多く、いまや観光地としての人気も高くなっているエリアです。あまりビジネスエリアというイメージのない神楽坂周辺ですが、東西線の神楽坂駅や、大江戸線の牛込神楽坂駅を最寄りとする矢来町エリアには、人気スポーツブランドのアディダスや、出版大手の新潮社や旺文社などが本社を構えています。また、神楽坂から飯田橋駅へと向かう大久保通り周辺にも、オシャレなお店とともに熊谷組や鳥羽洋行、日本精鉱といったさまざまな企業の本社ビル、賃貸事務所などを見ることができます。近年は特に貸事務所や高層マンションなどの建築も増加、神楽坂エリアは観光地としてだけでなくビジネスエリアとしても人気が高まることが予想されます。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
市ヶ谷・神楽坂エリア

渋谷区

神宮前・道玄坂・宮益坂エリア
千駄ヶ谷・代々木・北参道エリア
恵比寿・広尾・代官山エリア
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

品川区

目黒・五反田・大崎エリア
北品川・東品川・天王洲・大井町エリア
戸越・西大井エリア

豊島区

池袋エリア
目白エリア
巣鴨・大塚・駒込エリア

文京区

小石川・春日・本郷・湯島エリア
千駄木・本駒込・白山エリア

台東区

上野・御徒町エリア
浅草・蔵前・浅草橋エリア
入谷・三ノ輪エリア

目黒区

目黒駅西口エリア
中目黒・青葉台エリア
祐天寺・都立大学・自由が丘エリア

中野区

中野・東中野・新井薬師エリア
中野坂上・新中野・中野新橋エリア

世田谷区

下北沢・明大前エリア
桜新町・用賀・二子玉川エリア
自由が丘・田園調布エリア
千歳烏山・経堂エリア
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア

大田区

蒲田エリア
大森・平和島エリア
馬込エリア

江東区

亀戸・住吉・清澄白河エリア
潮見・越中島・新木場エリア
門前仲町・木場・東陽町エリア
有明・辰巳・豊洲エリア

墨田区

錦糸町・両国エリア
吾妻橋・押上・曳舟エリア

市ヶ谷・神楽坂エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

賃貸オフィス・賃貸事務所712物件 (1833 区画)

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飯田橋スクエアビル 物件No：11585136

軽子坂田中ビル 物件No：11684115

NOVEL WORK Ichigaya 物件No：11782105

ロリエ市ヶ谷ビル 物件No：11784195

ハイポイントビル 物件No：11884106

福松ビル 物件No：12005834

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セントヒルズ神楽坂 物件No：12363146

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RBW JAPANビル(早稲田トーセイビルⅡ) 物件No：20871792

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