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四ッ谷エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所
JR中央線や総武線、東京メトロ丸の内線や南北線などが利用可能な四ツ谷駅。四ツ谷駅を中心に広がる四ツ谷エリアは、新宿区の中でも比較的手ごろな価格の賃貸事務所物件が集まっているエリアです。特に中小規模のオフィスが充実しているので、中小企業やベンチャー企業などにはオススメのエリアといえます。
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四ッ谷エリア | 12509円 27区画募集 |
12419円 30区画募集 |
15348円 32区画募集 |
16666円 15区画募集 |
10000円 1区画募集 |
－ |
※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）
賃貸オフィス・賃貸事務所72物件 (105 区画)
ビデオフォーカスビル (01089195)
| 住所 | 東京都新宿区若葉2-7 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 1990年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 4F 鉄筋コンクリート造 |
ビデオフォーカスビルは新宿区若葉にある地下1階、地上4階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩7分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅から徒歩8分、東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩8分です。1990年12月竣工の基準階面積が43.218坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あり、駐車場もあります。空調は個別空調です。天高は2400mmです。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区若葉の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 F | 24.17 坪79.90 ㎡ | 265,870 円11,000 円(坪) | 込 | 1,595,220 円6 ヵ月 | 2018/11 |
山本ビル (01180265)
| 住所 | 東京都新宿区四谷3-5-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩10分 JR中央･総武線 信濃町駅 徒歩11分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 7F 鉄筋コンクリート造 |
山本ビルは、新宿区四谷にある地上7階建ての貸店舗事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩2分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩10分、JR中央･総武線の信濃町駅から徒歩11分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩6分です。1973年竣工の基準階面積が40坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは室内男女別です。複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の貸店舗事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 40.00 坪132.23 ㎡ | 520,000 円13,000 円(坪) | 80,000 円2,000 円(坪) | 4,160,000 円8 ヵ月 | 相談 | ||
| 5 F | 40.00 坪132.23 ㎡ | 520,000 円13,000 円(坪) | 80,000 円2,000 円(坪) | 4,160,000 円8 ヵ月 | 即日 |
ＹＧビル (01480105)
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-9-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1966年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央総合ビルは新宿区四谷にある地下1階、地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線の麹町駅から徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩10分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩11分です。1966年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の賃貸オフィスです。
ロリエ四谷ビル (01587116)
| 住所 | 東京都新宿区四谷3-1-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩5分 JR中央･総武線 信濃町駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 8F 鉄筋コンクリート造 |
ロリエ四谷ビルは新宿区四谷にある地下1階、地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩2分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩7分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩5分、JR中央･総武線の信濃町駅から徒歩7分です。1981年3月竣工の基準階面積が30.2坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは室内です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2500mmです。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 30.20 坪99.83 ㎡ | 302,000 円10,000 円(坪) | 90,600 円3,000 円(坪) | 2,416,000 円8 ヵ月 | 2019/01 |
第３鹿倉ビル (01686135)
第３鹿倉ビルは新宿区四谷にある地上6階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅から徒歩2分です。1973年10月竣工の基準階面積が43坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。セキュリティは機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。最寄駅から近くて便利な新宿区四谷の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 F | 42 坪138.84 ㎡ | 441,000 円10,500 円(坪) | 84,000 円2,000 円(坪) | 1,323,000 円3 ヵ月 | 即日 |
四谷Ｘｅビル (02405884)
| 住所 | 東京都新宿区四谷三栄町1-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩3分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1992年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 4F 鉄筋コンクリート造 |
四谷Ｘｅビルは新宿区三栄町にある地下1階、地上4階建ての貸店舗事務所です。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩3分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅から徒歩5分です。1992年3月竣工の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。警備は機械警備です。トイレは室外です。空調は個別空調です。耐震設計となっている、最寄駅から近くて便利な新宿区三栄町の貸店舗事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 24.95 坪82.48 ㎡ | 330,000 円13,226 円(坪) | 無し | 990,000 円3 ヵ月 | 相談 |
伊藤ビル (02431240)
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-2-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩1分 |
| 竣工 | 1970年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
伊藤ビルは、新宿区四谷にある貸事務所物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線、南北線、JR四ツ谷駅となっています。1970年竣工の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2450ｍｍ。空調は個別空調です。エレベーターは1基あり、駐車場が利用可能です。最寄駅から徒歩1分。複数路線利用可能な新宿区四谷の貸事務所です。
文化エステート四谷ビル (03010574)
ｅ－ｆｌａｔ ＧＡＩＥＮ (03715487)
| 住所 | 東京都新宿区荒木町21-26 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩13分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 5F 鉄骨造 |
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-5 | 30.38 坪100.44 ㎡ | 340,000 円11,192 円(坪) | 無 | 1,020,000 円3 ヵ月 | 即日 |
斉藤ビルディング (11281115)
| 住所 | 東京都新宿区四谷3-1-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩8分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1982年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
斉藤ビルディングは、新宿区四谷にある地下1階、地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩3分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩6分、東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩8分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩9分です。1982年竣工の基準階面積が36.4坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。セキュリティは機械警備です。トイレは室内です。空調は個別空調です。天高は2380mmです。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の賃貸オフィスです。
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四ッ谷エリアの街の特徴
【四谷】
市ヶ谷や信濃町といったエリアに隣接する新宿区四ツ谷。JR中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線が乗り入れる利便性の高い土地です。四ツ谷口には駅ビルの「アトレ四ツ谷」もありますから、ビジネスパーソンはもちろん、多くの人に活用されています。また四ツ谷駅前を走る新宿通り沿いには賃貸事務所やオフィスビルが集積し、近隣には上智大学や新宿御苑なども立地し、落ち着いたオフィス環境を作り出しています。高級マンションなども多く、中小規模のオフィスビル以外にもSOHO可能な物件なども見つけることができるでしょう。2019年には四ツ谷駅前地区再開発が計画されているそうですから、今後の発展にも期待が持たれています。
四ッ谷エリアに多い業種
【四谷】
新宿御苑や明治神宮外苑などが立地し、落ち着いたオフィス環境が作られている新宿区四ツ谷エリア。鉄道も多くの路線が乗り入れ、アトレ四ツ谷などの商業施設も充実していることから、ビジネスエリアとしては非常に利便性の高い土地柄といえるでしょう。四ツ谷エリアにオフィスを構える企業には、セブンアンドアイホールディングスや文芸春秋、雪印乳業の本社などがあり、さまざまな職種が集まっているといえますが、なかでも文芸春秋に代表されるような出版系の会社は中小規模のものが数多くオフィスを構えています。文芸春秋のほかには、光文書院や第一学習社、中央出版など、教科書でよく知られる出版社や、手芸関連の書籍の出版で知られる日本ヴォーグ社、各専門分野に特化した出版社などバラエティ豊かな出版社が集まっています。