四ッ谷エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

JR中央線や総武線、東京メトロ丸の内線や南北線などが利用可能な四ツ谷駅。四ツ谷駅を中心に広がる四ツ谷エリアは、新宿区の中でも比較的手ごろな価格の賃貸事務所物件が集まっているエリアです。特に中小規模のオフィスが充実しているので、中小企業やベンチャー企業などにはオススメのエリアといえます。

賃貸オフィス・賃貸事務所608物件　(1728 区画)

中村ビル
物件No：01085125

住所	東京都新宿区四谷1-20-4
最寄り駅	東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩2分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩3分
竣工	1963年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	16 坪 52.89 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	16 坪 52.89 ㎡	144,000 円 9,000 円(坪)	込	432,000 円 3 ヵ月	即日

ビデオフォーカスビル
物件No：01089195

住所	東京都新宿区若葉2-7
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩8分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩8分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	20.20 坪 66.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	52.24 坪 172.69 ㎡	相談	込	6ヶ月	即日
2 F (A区画)	52.24 坪 172.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	24.17 坪 79.9 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

四谷三和ビル
物件No：01585165

住所	東京都新宿区四谷2-2-2
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩2分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	28.16 坪 93.09 ㎡	816,640 円 29,000 円(坪)	込	8,166,400 円 10 ヵ月	相談
2 F	36.28 坪 119.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	36.38 坪 120.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ロリエ四谷ビル
物件No：01587116

住所	東京都新宿区四谷3-1-5
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩2分都営新宿線　曙橋駅　徒歩7分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩5分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩7分
竣工	1981年
耐震
規模・構造	B1F - 8F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	25 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	26 坪 85.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	30.2 坪 99.83 ㎡	453,000 円 15,000 円(坪)	込	3,624,000 円 8 ヵ月	即日
4 F	30.2 坪 99.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	30.2 坪 99.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

第3鹿倉ビル
物件No：01686135

住所	東京都新宿区四谷1-7
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩2分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	42 坪 138.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (A区画)	26 坪 85.95 ㎡	338,000 円 13,000 円(坪)	52,000 円 2,000 円(坪)	1,014,000 円 3 ヵ月	即日
4 F (B区画)	7.7 坪 25.45 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	42 坪 138.84 ㎡	546,000 円 13,000 円(坪)	84,000 円 2,000 円(坪)	1,638,000 円 3 ヵ月	即日
6 F	42 坪 138.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

クサフカビル
物件No：01788136

住所	東京都新宿区荒木町5-4
最寄り駅	東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩9分都営新宿線　曙橋駅　徒歩8分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	35.17 坪 116.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	35.17 坪 116.26 ㎡	430,000 円 12,226 円(坪)	込	3,440,000 円 8 ヵ月	2024/11
5-6 F	48.71 坪 161.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

伊藤ビル
物件No：02431240

住所	東京都新宿区四谷1-2-4
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩1分
竣工	1970年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	56.04 坪 185.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (1区画)	35.62 坪 117.75 ㎡	498,680 円 14,000 円(坪)	106,860 円 3,000 円(坪)	2,992,080 円 6 ヵ月	即日
4 F	49.15 坪 162.48 ㎡	688,100 円 14,000 円(坪)	147,450 円 3,000 円(坪)	4,128,600 円 6 ヵ月	即日
5 F	49.16 坪 162.51 ㎡	688,240 円 14,000 円(坪)	147,480 円 3,000 円(坪)	4,129,440 円 6 ヵ月	即日
6 F	49.16 坪 162.51 ㎡	688,240 円 14,000 円(坪)	147,480 円 3,000 円(坪)	4,129,440 円 6 ヵ月	相談
7 F	56.04 坪 185.26 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

岡崎ビル
物件No：02574916

住所	東京都新宿区四谷3-11
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩1分都営新宿線　曙橋駅　徒歩10分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩14分
竣工	1974年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	15.10 坪 49.92 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (301区画)	15.1 坪 49.92 ㎡	150,000 円 9,934 円(坪)	相談	300,000 円 2 ヵ月	即日
4-5 F	33.88 坪 112 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

四谷荒木町スクエア
物件No：03405660

住所	東京都新宿区荒木町5
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩5分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	53.6 坪 177.19 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	27.05 坪 89.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5-6 F (502区画)	43.08 坪 142.41 ㎡	861,581 円 20,000 円(坪)	込	5,169,486 円 6 ヵ月	2025/05/01

belle四谷
物件No：10855367

住所	東京都新宿区四谷1-18
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩3分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩8分
竣工	1975年
耐震
規模・構造	1F - 9F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	24.68 坪 81.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	15.61 坪 51.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	15.61 坪 51.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	15.61 坪 51.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	15.61 坪 51.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	15.61 坪 51.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	15.61 坪 51.6 ㎡	202,930 円 13,000 円(坪)	31,220 円 2,000 円(坪)	202,930 円 1 ヵ月	即日
9 F	15.61 坪 51.6 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ローヤル若葉
物件No：11083293

住所	東京都新宿区若葉1-22
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩0分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩0分
竣工	1978年
耐震
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	15 坪 49.58 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	18 坪 59.5 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (10区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (505区画)	28 坪 92.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (604区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (606区画)	45 坪 148.77 ㎡	499,995 円 11,111 円(坪)	無	999,990 円 2 ヵ月	即日

斉藤ビルディング
物件No：11281115

住所	東京都新宿区四谷3-1-4
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩3分都営新宿線　曙橋駅　徒歩6分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩8分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩9分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	36.4 坪 120.33 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	281,547 円 15,997 円(坪)	込	3,378,564 円 12 ヵ月	即日
4 F	36.4 坪 120.33 ㎡	654,690 円 17,986 円(坪)	込	7,856,280 円 12 ヵ月	即日
4 F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	36.4 坪 120.33 ㎡	654,690 円 17,986 円(坪)	込	7,856,280 円 12 ヵ月	即日
6 F	36.4 坪 120.33 ㎡	800,000 円 21,978 円(坪)	込	9,600,000 円 12 ヵ月	即日
6 F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	413,600 円 22,000 円(坪)	込	4,963,200 円 12 ヵ月	即日
8 F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

クロスシー新宿御苑前ビル
物件No：11522044

住所	東京都新宿区四谷4-30-23(地番)
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩10分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩10分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩10分
竣工	2023年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 11F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	169,560 円 3,000 円(坪)	相談	即日
3 F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	169,560 円 3,000 円(坪)	相談	即日
4 F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	169,560 円 3,000 円(坪)	相談	即日
5 F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	56.52 坪 186.84 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	37.05 坪 122.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F	37.05 坪 122.48 ㎡	相談	111,212 円 3,000 円(坪)	相談	即日
11 F	37.05 坪 122.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
12 F	37.05 坪 122.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

新盛ビル
物件No：11580255

住所	東京都新宿区四谷1-9-3
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩2分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩2分
竣工	1974年
耐震
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (A区画)	20.6 坪 68.1 ㎡	782,800 円 38,000 円(坪)	41,200 円 2,000 円(坪)	9,393,600 円 12 ヵ月	即日
2 F (B区画)	7.83 坪 25.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (A区画)	18.82 坪 62.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (A区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (B区画)	7.83 坪 25.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (A区画)	18.82 坪 62.2 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (A区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (A区画)	21.8 坪 72.07 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

パレ・エテルネル
物件No：11589157

住所	東京都新宿区四谷4-28-20
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩10分都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩11分都営新宿線　曙橋駅　徒歩11分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	1F - 13F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (1区画)	8.5 坪 28.1 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (203区画)	44.48 坪 147.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (204区画)	40.4 坪 133.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (205区画)	58.7 坪 194.05 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (206区画)	19.76 坪 65.32 ㎡	相談	59,311 円 3,000 円(坪)	4カ月	2024/12
2 F (207区画)	21.48 坪 71.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (305区画)	15.12 坪 49.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	36.42 坪 120.38 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (403区画)	22.9 坪 75.7 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (404区画)	36.11 坪 119.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (607区画)	9.11 坪 30.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F	36.11 坪 119.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F (1006区画)	20.31 坪 67.14 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

曙橋SHKビル
物件No：11688197

住所	東京都新宿区片町4-3
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩10分都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩11分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩11分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	106.92 坪 353.45 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	122.3 坪 404.3 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	149.36 坪 493.75 ㎡	相談	相談	10ヶ月	2025/04/01
5 F	149.36 坪 493.75 ㎡	相談	無	10ヶ月	2025/04/01
6 F	149.36 坪 493.75 ㎡	相談	無	10ヶ月	2025/04/01

無三四堂ビル
物件No：11787166

住所	東京都新宿区四谷3-7
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩1分都営新宿線　曙橋駅　徒歩6分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩10分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩11分
竣工	1971年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
5 F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	40.00 坪 132.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	21.74 坪 71.87 ㎡	326,100 円 15,000 円(坪)	43,480 円 2,000 円(坪)	2,608,800 円 8 ヵ月	即日

久保ビル
物件No：11788146

住所	東京都新宿区四谷2-4
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩6分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩6分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	35.46 坪 117.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	35.38 坪 116.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	30.73 坪 101.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	30.73 坪 101.55 ㎡	430,097 円 13,996 円(坪)	込	2,150,485 円 5 ヵ月	相談
8 F	30.80 坪 101.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

須賀ビル
物件No：11887176

住所	東京都新宿区四谷3-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩3分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩9分都営新宿線　曙橋駅　徒歩8分
竣工	1972年
耐震
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F (B区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (A区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (B区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	24 坪 79.34 ㎡	240,000 円 10,000 円(坪)	64,000 円 2,667 円(坪)	1,440,000 円 6 ヵ月	即日
7 F (B区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (B区画)	12 坪 39.67 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

四谷クリエイトビル
物件No：11986156

住所	東京都新宿区四谷坂町1-11
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩7分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩7分
竣工	1996年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	17 坪 56.2 ㎡	185,000 円 10,882 円(坪)	17,000 円 1,000 円(坪)	740,000 円 4 ヵ月	即日
2 F	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	31.16 坪 103.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4-5 F	25.76 坪 85.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

信濃町第一ビル
物件No：12794039

住所	東京都新宿区南元町8-10
最寄り駅	JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩6分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	18.94 坪 62.61 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	19.32 坪 63.87 ㎡	189,008 円 9,783 円(坪)	無	189,008 円 1 ヵ月	即日
3 F	18.05 坪 59.67 ㎡	180,000 円 9,972 円(坪)	無	180,000 円 1 ヵ月	即日

MSビル
物件No：12870000

住所	東京都新宿区舟町7-43
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩3分
竣工	1975年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1-2 F	30.22 坪 99.89 ㎡	405,000 円 13,402 円(坪)	20,000 円 662 円(坪)	1,620,000 円 4 ヵ月	即日
2 F	15.49 坪 51.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (201区画)	15.49 坪 51.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	17 坪 56.2 ㎡	172,000 円 10,118 円(坪)	6,500 円 382 円(坪)	688,000 円 4 ヵ月	即日

堀木ビル
物件No：13911427

住所	東京都新宿区四谷三栄町9-4
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩5分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	20.54 坪 67.9 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	21.19 坪 70.04 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	20.84 坪 68.89 ㎡	200,000 円 9,597 円(坪)	10,003 円 480 円(坪)	800,000 円 4 ヵ月	即日
4 F	20 坪 66.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	20.54 坪 67.9 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

木原ビル
物件No：20726380

住所	東京都新宿区四谷三栄町6-5
最寄り駅	東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩6分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	20.67 坪 68.32 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (201区画)	19.42 坪 64.19 ㎡	174,994 円 9,011 円(坪)	20,000 円 1,030 円(坪)	800,000 円	即日

陽臨堂
物件No：21081275

住所	東京都新宿区四谷1-11
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩2分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩2分
竣工	1978年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (B棟区画)	22.50 坪 74.38 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	16.76 坪 55.4 ㎡	181,007 円 10,800 円(坪)	41,900 円 2,500 円(坪)	1,086,042 円 6 ヵ月	相談

四谷セントラルビル
物件No：21183155

住所	東京都新宿区四谷1-19-2
最寄り駅	JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩3分
竣工	1974年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
5 F	24.60 坪 81.32 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	86.64 坪 286.41 ㎡	未定	未定	未定	2024/10/01

四谷メイフラワーハウス
物件No：21252841

住所	東京都新宿区四谷坂町5-3
最寄り駅	都営新宿線　曙橋駅　徒歩5分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	40 坪 132.23 ㎡	600,000 円 15,000 円(坪)	80,000 円 2,000 円(坪)	4,800,000 円 8 ヵ月	即日

ガーデンクロス新宿御苑
物件No：21384116

住所	東京都新宿区内藤町1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩6分 JR中央･総武線　千駄ケ谷駅　徒歩12分 JR中央･総武線　信濃町駅　徒歩9分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩7分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	12.75 坪 42.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	26.26 坪 86.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	32.05 坪 105.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	32.05 坪 105.95 ㎡	737,150 円 23,000 円(坪)	込	4,422,900 円 6 ヵ月	即日
5 F	32.05 坪 105.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	32.05 坪 105.96 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	32.05 坪 105.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
9 F	32.05 坪 105.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
10 F	22.62 坪 74.78 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

エスパス・コンセール
物件No：21683106

住所	東京都新宿区四谷3-3-5
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩2分都営新宿線　曙橋駅　徒歩6分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩9分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩10分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	15.29 坪 50.55 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	54.97 坪 181.72 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	37.85 坪 125.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (1区画)	37.85 坪 125.12 ㎡	378,600 円 10,003 円(坪)	76,000 円 2,008 円(坪)	2,480,000 円	即日

第二太郎ビル
物件No：21780196

住所	東京都新宿区四谷2-10
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩6分都営新宿線　曙橋駅　徒歩7分 JR中央･総武線　四ツ谷駅　徒歩7分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	B1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	42.65 坪 140.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	41.15 坪 136.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	41.15 坪 136.03 ㎡	534,950 円 13,000 円(坪)	無	2,139,800 円 4 ヵ月	即日
6 F	41.15 坪 136.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

四ッ谷エリアの賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
四ッ谷エリア	13845円 34区画募集	15042円 42区画募集	16088円 53区画募集	18807円 24区画募集	17477円 11区画募集	19000円 1区画募集

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

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四ッ谷エリアの街の特徴

【四谷】

市ヶ谷や信濃町といったエリアに隣接する新宿区四ツ谷。JR中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線が乗り入れる利便性の高い土地です。四ツ谷口には駅ビルの「アトレ四ツ谷」もありますから、ビジネスパーソンはもちろん、多くの人に活用されています。また四ツ谷駅前を走る新宿通り沿いには賃貸事務所やオフィスビルが集積し、近隣には上智大学や新宿御苑なども立地し、落ち着いたオフィス環境を作り出しています。高級マンションなども多く、中小規模のオフィスビル以外にもSOHO可能な物件なども見つけることができるでしょう。2019年には四ツ谷駅前地区再開発が計画されているそうですから、今後の発展にも期待が持たれています。

四ッ谷エリアに多い業種

【四谷】

新宿御苑や明治神宮外苑などが立地し、落ち着いたオフィス環境が作られている新宿区四ツ谷エリア。鉄道も多くの路線が乗り入れ、アトレ四ツ谷などの商業施設も充実していることから、ビジネスエリアとしては非常に利便性の高い土地柄といえるでしょう。四ツ谷エリアにオフィスを構える企業には、セブンアンドアイホールディングスや文芸春秋、雪印乳業の本社などがあり、さまざまな職種が集まっているといえますが、なかでも文芸春秋に代表されるような出版系の会社は中小規模のものが数多くオフィスを構えています。文芸春秋のほかには、光文書院や第一学習社、中央出版など、教科書でよく知られる出版社や、手芸関連の書籍の出版で知られる日本ヴォーグ社、各専門分野に特化した出版社などバラエティ豊かな出版社が集まっています。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
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中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
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築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
市ヶ谷・神楽坂エリア

渋谷区

神宮前・道玄坂・宮益坂エリア
千駄ヶ谷・代々木・北参道エリア
恵比寿・広尾・代官山エリア
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

品川区

目黒・五反田・大崎エリア
北品川・東品川・天王洲・大井町エリア
戸越・西大井エリア

豊島区

池袋エリア
目白エリア
巣鴨・大塚・駒込エリア

文京区

小石川・春日・本郷・湯島エリア
千駄木・本駒込・白山エリア

台東区

上野・御徒町エリア
浅草・蔵前・浅草橋エリア
入谷・三ノ輪エリア

目黒区

目黒駅西口エリア
中目黒・青葉台エリア
祐天寺・都立大学・自由が丘エリア

中野区

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世田谷区

下北沢・明大前エリア
桜新町・用賀・二子玉川エリア
自由が丘・田園調布エリア
千歳烏山・経堂エリア
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア

大田区

蒲田エリア
大森・平和島エリア
馬込エリア

江東区

亀戸・住吉・清澄白河エリア
潮見・越中島・新木場エリア
門前仲町・木場・東陽町エリア
有明・辰巳・豊洲エリア

墨田区

錦糸町・両国エリア
吾妻橋・押上・曳舟エリア

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四谷クリエイトビル 物件No：11986156

信濃町第一ビル 物件No：12794039

MSビル 物件No：12870000

堀木ビル 物件No：13911427

木原ビル 物件No：20726380

陽臨堂 物件No：21081275

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第二太郎ビル 物件No：21780196

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