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四ッ谷エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所
JR中央線や総武線、東京メトロ丸の内線や南北線などが利用可能な四ツ谷駅。四ツ谷駅を中心に広がる四ツ谷エリアは、新宿区の中でも比較的手ごろな価格の賃貸事務所物件が集まっているエリアです。特に中小規模のオフィスが充実しているので、中小企業やベンチャー企業などにはオススメのエリアといえます。
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿・西新宿エリア | 16308円 74区画募集 |
16087円 61区画募集 |
18758円 45区画募集 |
22600円 26区画募集 |
27823円 31区画募集 |
－ |
| 四ッ谷エリア | 12074円 35区画募集 |
13434円 37区画募集 |
15800円 33区画募集 |
17500円 12区画募集 |
9970円 6区画募集 |
－ |
| 高田馬場・早稲田・大久保エリア | 11780円 55区画募集 |
11807円 26区画募集 |
11623円 35区画募集 |
20366円 25区画募集 |
15812円 11区画募集 |
－ |
| 市ヶ谷・神楽坂エリア | 11187円 26区画募集 |
10941円 40区画募集 |
12854円 23区画募集 |
12030円 10区画募集 |
14000円 2区画募集 |
－ |
※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）
賃貸オフィス・賃貸事務所88物件 (123 区画)
山本ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷3-5-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩10分 JR中央･総武線 信濃町駅 徒歩11分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 |
| 竣工 | 1973年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 7F 鉄筋コンクリート造 |
山本ビルは、新宿区四谷にある地上7階建ての貸店舗事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩2分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩10分、JR中央･総武線の信濃町駅から徒歩11分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩6分です。1973年竣工の基準階面積が40坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは室内男女別です。複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の貸店舗事務所です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 F | 40.00 坪132.23 ㎡ | 520,000 円13,000 円(坪) | 80,000 円2,000 円(坪) | 4,160,000 円8 ヵ月 | 即日 |
四谷ＴＳビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷4-31 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分 JR中央･総武線 千駄ケ谷駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1988年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | 1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
四谷ＴＳビルは新宿区四谷にある地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩6分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩10分、都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩10分、JR中央･総武線の千駄ケ谷駅から徒歩11分です。1988年9月竣工の基準階面積が53.265坪の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。セキュリティは機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。耐震設計となっている、複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 29.49 坪97.49 ㎡ | 416,664 円14,129 円(坪) | 込 | 2,250,000 円 | 即日 |
ＹＧビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-9-6 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分 |
| 竣工 | 1966年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
中央総合ビルは新宿区四谷にある地下1階、地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線の麹町駅から徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩10分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩11分です。1966年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の賃貸オフィスです。
ロリエ四谷ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷3-1-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩5分 JR中央･総武線 信濃町駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1981年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 8F 鉄筋コンクリート造 |
ロリエ四谷ビルは新宿区四谷にある地下1階、地上8階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩2分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩7分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩5分、JR中央･総武線の信濃町駅から徒歩7分です。1981年3月竣工の基準階面積が30.2坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは室内です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2500mmです。複数路線利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 30.20 坪99.83 ㎡ | 326,160 円10,800 円(坪) | 97,848 円3,240 円(坪) | 2,609,280 円8 ヵ月 | 即日 |
クサフカビル
クサフカビルは新宿区荒木町にある地上6階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩9分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩8分です。1992年1月竣工の基準階面積が35.17坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは男女別です。空調は個別空調です。耐震性は新耐震となっている、設備が充実した新宿区荒木町の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-6 | 48.71 坪161.02 ㎡ | 578,000 円11,866 円(坪) | 無し | 3,468,000 円6 ヵ月 | 即日 |
伊藤ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-2-4 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩1分 |
| 竣工 | 1970年 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 規模・構造 | B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
伊藤ビルは、新宿区四谷にある貸事務所物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線、南北線、JR四ツ谷駅となっています。1970年竣工の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアで、天井の高さは2450ｍｍ。空調は個別空調です。エレベーターは1基あり、駐車場が利用可能です。最寄駅から徒歩1分。複数路線利用可能な新宿区四谷の貸事務所です。
岡崎ビル
岡崎ビルは、新宿区四谷にある地上5階建ての賃貸事務所です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩1分です。1971年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、駐車場があります。トイレは室内男女共用です。空調は個別空調です。最寄駅から近くて便利な新宿区四谷の賃貸オフィスです。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F | 15.10 坪49.92 ㎡ | 150,000 円9,934 円(坪) | 10,000 円662 円(坪) | 450,000 円3 ヵ月 | 即日 |
望月ビル
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-3 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩1分 JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩2分 |
| 竣工 | 1970年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
望月ビルは新宿区四谷にある地下1階、地上7階建ての貸店舗です。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩1分、JR中央･総武線の四ツ谷駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅から徒歩2分です。1970年4月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが1基あります。トイレは室内です。複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区四谷の貸店舗です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 F | 27.10 坪89.59 ㎡ | 542,000 円20,000 円(坪) | 81,300 円3,000 円(坪) | 3,794,000 円7 ヵ月 | 相談 |
文化エステート四谷ビル
四谷１丁目店舗
| 住所 | 東京都新宿区四谷1-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央･総武線 四ツ谷駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 1970年 |
| 耐震 | |
| 規模・構造 | 1F - 3F 木造 |
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問い合わせ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 F | 63.94 坪211.37 ㎡ | 580,000 円9,071 円(坪) | 込 | 1,160,000 円2 ヵ月 | 相談 |
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四ッ谷エリアの街の特徴
【四谷】
市ヶ谷や信濃町といったエリアに隣接する新宿区四ツ谷。JR中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線が乗り入れる利便性の高い土地です。四ツ谷口には駅ビルの「アトレ四ツ谷」もありますから、ビジネスパーソンはもちろん、多くの人に活用されています。また四ツ谷駅前を走る新宿通り沿いには賃貸事務所やオフィスビルが集積し、近隣には上智大学や新宿御苑なども立地し、落ち着いたオフィス環境を作り出しています。高級マンションなども多く、中小規模のオフィスビル以外にもSOHO可能な物件なども見つけることができるでしょう。2019年には四ツ谷駅前地区再開発が計画されているそうですから、今後の発展にも期待が持たれています。
四ッ谷エリアに多い業種
【四谷】
新宿御苑や明治神宮外苑などが立地し、落ち着いたオフィス環境が作られている新宿区四ツ谷エリア。鉄道も多くの路線が乗り入れ、アトレ四ツ谷などの商業施設も充実していることから、ビジネスエリアとしては非常に利便性の高い土地柄といえるでしょう。四ツ谷エリアにオフィスを構える企業には、セブンアンドアイホールディングスや文芸春秋、雪印乳業の本社などがあり、さまざまな職種が集まっているといえますが、なかでも文芸春秋に代表されるような出版系の会社は中小規模のものが数多くオフィスを構えています。文芸春秋のほかには、光文書院や第一学習社、中央出版など、教科書でよく知られる出版社や、手芸関連の書籍の出版で知られる日本ヴォーグ社、各専門分野に特化した出版社などバラエティ豊かな出版社が集まっています。