大森・平和島エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

賃貸オフィス・賃貸事務所186物件　(333 区画)

セブンストーリー
物件No：00017283

住所	東京都大田区大森東1-1-3
最寄り駅	京急本線　平和島駅　徒歩3分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	21.14 坪 69.90 ㎡	320,000 円 15,137 円(坪)	0 円 0 円(坪)	3,200,000 円 10 ヵ月	相談

丸子ビル
物件No：00201659

住所	東京都大田区大森北6-1-2
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩13分京急本線　平和島駅　徒歩7分
竣工	1973年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	17.50 坪 57.85 ㎡	150,000 円 8,571 円(坪)	無し	450,000 円 3 ヵ月	相談

T・Y山王
物件No：00417116

住所	東京都大田区山王4-12-5
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩13分都営浅草線　馬込駅　徒歩14分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	28.74 坪 95 ㎡	300,000 円 10,438 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,500,000 円 5 ヵ月	即日

山越ビル
物件No：00616176

住所	東京都大田区山王4-19-6
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩14分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	24.53 坪 81.09 ㎡	230,000 円 9,376 円(坪)	5,000 円 204 円(坪)	1,380,000 円 6 ヵ月	即日

大森駅東口ビルディング
物件No：01286261

住所	東京都大田区大森北1-5-1
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩1分京急本線　大森海岸駅　徒歩9分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B2F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	96.18 坪 317.95 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (1区画)	57.56 坪 190.28 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	121.75 坪 402.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (1区画)	23.73 坪 78.45 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (1区画)	19.53 坪 64.56 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (2区画)	48.36 坪 159.87 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2020/06
11 F	121.76 坪 402.51 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
11 F (1区画)	48.51 坪 160.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

伊川ビル
物件No：03022774

住所	東京都大田区山王2-5-3
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩2分
竣工	1967年
耐震
規模・構造	B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F (A区画)	29.39 坪 97.16 ㎡	270,000 円 9,187 円(坪)	30,000 円 1,021 円(坪)	1,620,000 円 6 ヵ月	2020/06
B1 F (B区画)	33.06 坪 109.29 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ユキガヤビル
物件No：03538173

住所	東京都大田区大森北6-23-22
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩15分京急本線　平和島駅　徒歩8分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	63.05 坪 208.44 ㎡	472,500 円 7,494 円(坪)	無	1,417,500 円 3 ヵ月

三喜屋ビル
物件No：03606970

住所	東京都大田区大森北1-30-1
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩3分京急本線　大森海岸駅　徒歩11分京急本線　平和島駅　徒歩18分
竣工	1957年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	42.72 坪 141.22 ㎡	400,000 円 9,363 円(坪)	込	4,800,000 円 12 ヵ月	相談

山王3丁目貸店舗・事務所
物件No：10113203

住所	東京都大田区山王3-35-10
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩4分
竣工	1994年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1 F	31.74 坪 104.93 ㎡	350,000 円 11,027 円(坪)		2,100,000 円 6 ヵ月	相談

ユアサ大森ビル
物件No：11587201

住所	東京都大田区大森北4-8-1
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩8分京急本線　大森海岸駅　徒歩10分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
6 F (1区画)	43.00 坪 142.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	97.94 坪 323.77 ㎡	1,028,370 円 10,500 円(坪)	372,172 円 3,800 円(坪)	9,794,000 円	即日
7 F (701区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (702区画)	12.44 坪 41.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (703区画)	55.50 坪 183.47 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F (02+03区画)	67.94 坪 224.59 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

αNEXT大森海岸 (アルファネクスト)
物件No：11888281

住所	東京都大田区大森北2-17-2
最寄り駅	京急本線　大森海岸駅　徒歩1分 JR京浜東北線　大森駅　徒歩9分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	22.03 坪 72.83 ㎡	172,000 円 7,808 円(坪)	無し	516,000 円 3 ヵ月	即日
4 F	22.03 坪 72.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	22.03 坪 72.83 ㎡	172,000 円 7,808 円(坪)	込	516,000 円 3 ヵ月	即日
7 F	22.03 坪 72.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	22.03 坪 72.83 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

英行ビル
物件No：13204950

住所	東京都大田区大森西7-5-15
最寄り駅	京急本線　梅屋敷駅　徒歩9分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F (301区画)	33.08 坪 109.35 ㎡	200,000 円 6,046 円(坪)	5,000 円 151 円(坪)	600,000 円 3 ヵ月	即日

第1下川ビル
物件No：21283241

住所	東京都大田区大森北3-13-5
最寄り駅	京急本線　大森海岸駅　徒歩5分京急本線　平和島駅　徒歩7分 JR京浜東北線　大森駅　徒歩12分
竣工	1967年
耐震
規模・構造	1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (103区画)	16.23 坪 53.65 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (203区画)	11.95 坪 39.50 ㎡	119,500 円 10,000 円(坪)	11,890 円 995 円(坪)	717,000 円 6 ヵ月	相談
2 F (205区画)	16.84 坪 55.67 ㎡	168,400 円 10,000 円(坪)	16,800 円 998 円(坪)	1,010,400 円 6 ヵ月	相談
2 F (206区画)	14.86 坪 49.12 ㎡	148,600 円 10,000 円(坪)	14,800 円 996 円(坪)	891,600 円 6 ヵ月	相談
5 F (505区画)	4.70 坪 15.54 ㎡	47,000 円 10,000 円(坪)	4,700 円 1,000 円(坪)	282,000 円 6 ヵ月	相談
5 F (506区画)	8.57 坪 28.33 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (507区画)	6.99 坪 23.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (508区画)	6.99 坪 23.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (510区画)	9.82 坪 32.46 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (512区画)	5.46 坪 18.05 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (601区画)	9.57 坪 31.64 ㎡	105,270 円 11,000 円(坪)	無	631,620 円 6 ヵ月	即日
6 F (602区画)	5.17 坪 17.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (603区画)	9.00 坪 29.75 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (605区画)	4.70 坪 15.54 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F (607区画)	6.99 坪 23.11 ㎡	69,900 円 10,000 円(坪)	6,900 円 987 円(坪)	419,400 円 6 ヵ月	相談

済生診療所ビル
物件No：23001900

住所	東京都大田区大森中2-7-16
最寄り駅	京急本線　梅屋敷駅　徒歩6分
竣工	1971年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	30.40 坪 100.50 ㎡	315,000 円 10,362 円(坪)	30,000 円 987 円(坪)	1,890,000 円 6 ヵ月	相談

大森中2丁目貸店舗・事務所
物件No：23945036

住所	東京都大田区大森中2-12-5
最寄り駅	京急本線　梅屋敷駅　徒歩8分
竣工
耐震
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	18.78 坪 62.08 ㎡	200,000 円 10,650 円(坪)	無	600,000 円 3 ヵ月	相談

春日ビル
物件No：30910263

住所	東京都大田区大森北1-3-9
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩3分京急本線　大森海岸駅　徒歩8分
竣工	1997年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	18.61 坪 61.52 ㎡	300,000 円 16,120 円(坪)	10,000 円 537 円(坪)	2,400,000 円 8 ヵ月	相談

ヤマトインターナショナル
物件No：31180261

住所	東京都大田区平和島5-1-1
最寄り駅	京急本線　平和島駅　徒歩13分東京モノレール　流通センター駅　徒歩10分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	534.62 坪 1767.34 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	48.81 坪 161.36 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日

帝都大森ビル
物件No：31685201

住所	東京都大田区大森北3-43-1
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩10分京急本線　大森海岸駅　徒歩5分
竣工	1973年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 9F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	20.00 坪 66.12 ㎡	相談	無	12ヶ月	相談
4 F	61.65 坪 203.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

第6下川ビル
物件No：31686291

住所	東京都大田区大森北1-12-9
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩3分京急本線　大森海岸駅　徒歩8分
竣工	1974年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	30.62 坪 101.22 ㎡	367,500 円 12,002 円(坪)	76,500 円 2,498 円(坪)	2,940,000 円 8 ヵ月	即日
4 F (401区画)	30.62 坪 101.22 ㎡	367,500 円 12,002 円(坪)	76,500 円 2,498 円(坪)	2,940,000 円 8 ヵ月	相談
5 F (501区画)	30.62 坪 101.22 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

タナックビル
物件No：33165787

住所	東京都大田区大森北3-2-16
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩8分京急本線　大森海岸駅　徒歩9分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 6F

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-6 F	1442.36 坪 4768.12 ㎡	相談	未定	10ヶ月	2020/07

大森西1丁目貸事務所
物件No：33219287

住所	東京都大田区大森西1-7-4
最寄り駅	京急本線　平和島駅　徒歩10分 JR京浜東北線　大森駅　徒歩13分
竣工	1997年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 2F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	22.37 坪 73.95 ㎡	150,000 円 6,705 円(坪)	無し	450,000 円 3 ヵ月	相談

アトラスビル
物件No：33501980

住所	東京都大田区大森北1-3-5
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩3分
竣工	1973年
耐震
規模・構造	1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2 F (1区画)	23 坪 76.03 ㎡	299,000 円 13,000 円(坪)	込	2,990,000 円 10 ヵ月	即日
4 F (1区画)	18 坪 59.50 ㎡	234,000 円 13,000 円(坪)	込	2,340,000 円 10 ヵ月	即日
4 F (2区画)	17 坪 56.20 ㎡	221,000 円 13,000 円(坪)	込	2,210,000 円 10 ヵ月	即日
5 F	35 坪 115.70 ㎡	455,000 円 13,000 円(坪)	込	3,640,000 円 8 ヵ月	即日

大森本町2丁目貸店舗・事務所
物件No：40114456

住所	東京都大田区大森本町2-7-17
最寄り駅	京急本線　平和島駅　徒歩3分
竣工	1985年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	32.50 坪 107.44 ㎡	299,000 円 9,200 円(坪)	込	1,794,000 円 6 ヵ月	即日
2 F	10.90 坪 36.03 ㎡	100,000 円 9,174 円(坪)	込	600,000 円 6 ヵ月	即日

ヤマニビル
物件No：40410253

住所	東京都大田区大森北1-13-13
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩5分京急本線　大森海岸駅　徒歩8分
竣工	1976年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F (B区画)	16.72 坪 55.27 ㎡	150,000 円 8,971 円(坪)	10,000 円 598 円(坪)	750,000 円 5 ヵ月

大森博善ビル
物件No：40816243

住所	東京都大田区山王3-31-4
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩3分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-3 F	34.81 坪 115.08 ㎡	190,000 円 5,458 円(坪)	0 円 0 円(坪)	570,000 円 3 ヵ月	相談

フラット5山王
物件No：40911406

住所	東京都大田区山王2-17-2
最寄り駅	JR京浜東北線　大森駅　徒歩5分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	24.20 坪 80 ㎡	210,000 円 0 円(坪)	0 円 0 円(坪)	420,000 円 2 ヵ月	相談

オオタカビル
物件No：43100920

住所	東京都大田区大森本町2-5-8
最寄り駅	京急本線　平和島駅　徒歩5分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	30.77 坪 101.72 ㎡	350,000 円 11,375 円(坪)	無し	1,050,000 円 3 ヵ月	相談

ブライトホープ第1板屋ビル
物件No：50611166

住所	東京都大田区大森東4-5-6
最寄り駅	京急本線　大森町駅　徒歩11分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	35.69 坪 117.98 ㎡	380,000 円 10,647 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,140,000 円 3 ヵ月	相談

パレドールアイディ大森
物件No：53267891

住所	東京都大田区大森北3-39-14
最寄り駅	京急本線　平和島駅　徒歩5分 JR京浜東北線　大森駅　徒歩13分
竣工	1997年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	21.22 坪 70.15 ㎡	210,000 円 9,896 円(坪)	0 円 0 円(坪)	630,000 円 3 ヵ月	即日

岡嶋ビル
物件No：53338431

住所	東京都大田区大森北6-2-9
最寄り駅	京急本線　平和島駅　徒歩6分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	21 坪 69.42 ㎡	189,000 円 9,000 円(坪)	1,000 円 48 円(坪)	567,000 円 3 ヵ月	即日

大森・平和島エリアの賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
大森・平和島エリア	11113円 13区画募集	12049円 25区画募集	12743円 25区画募集	9904円 8区画募集	－	10901円 1区画募集

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

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大森・平和島エリアの街の特徴

【大森】

京浜東北線大森駅を中心に広がる大森エリア。駅周辺は駅ビルをはじめ、スーパーオオゼキや西友、成城石井などがあり、常に大勢の人たちでにぎわっています。中規模オフィスビルが多く、複数の店舗が入居する雑居ビルもちらほら見受けられます。大森駅に乗り入れる鉄道は京浜東北線1路線だけですが、海側には京浜急行大森海岸駅もあり、立地によっては2路線の利用も可能です。賃貸オフィスビルは大森駅周辺にたくさんありますが、どちらかというと海に面した東側の方が物件が多いです。大森ベルポートと呼ばれるオフィスやショップが集まる複合商業施設も東側にあります。西側は「山王」という地名の高級住宅街となっており、オフィスよりも住宅の需要のほうが高いエリアです。

【平和島】

京浜急行線が乗り入れる平和島駅を中心とする平和島エリア。品川駅まで12分、横浜で16分と、アクセス利便性が高いのが魅力です。第一京浜や首都高羽田線も利用しやすくなっていますから、車の移動が多い企業にも人気があります。京浜急行は羽田空港へのアクセスも良いので、飛行機の利用が多い企業にもオススメです。オシャレなレストランやカフェなどは少ないですが、駅周辺にはそこそこ飲食店もありますし、スーパーやコンビニなどもありますから日常生活には不自由しません。緑がいっぱいの平和の森公園はリフレッシュにも最適です。平和島エリアの物件は中小規模のオフィス物件が多く、高層の建物はオフィスよりもマンションが多いです。また、駅の東側、海岸エリアには、大規模な倉庫物件が目立ちます。

大森・平和島エリアに多い業種

【大森】

駅周辺に店舗やオフィスビルが多く集まり常に賑わいを見せる大森エリア。特に駅の東側には、大型オフィスビルを擁する大森ベルポートも立地し、さまざまな業種の企業が集まっています。株式会社日立製作所やいすゞ自動車などの電機・自動車メーカーや、無線レンタルを手掛ける株式会社テレコムなどのサービス業、競馬などの競技事業や、遊園地事業などを手掛ける東京都競馬株式会社などのオフィスがあります。また、これらのオフィスに通勤するビジネスマンや、大森在住の住民をターゲットとした店舗やサービスも充実していますから、飲食店や小売店などの販売業も充実しています。各銀行の支店も多く、たくさんの人が大森エリアで働いているといえるでしょう。

【平和島】

都心部や空港へのアクセスに優れた京浜急行が乗り入れている平和島駅。その周辺の平和島エリアには中小規模のオフィスビルが多く、たくさんの企業が集まっています。交通の便が多いエリアなので、物流関係の企業が目立ちます。株式会社流星物流や飯田運送有限会社、アーイカーゴ有限会社など、すべて運送業にあたります。陸路での運送だけでなく、株式会社糸井商会のように海運業の企業もあるのが海に面したこのエリアらしい特徴です。また、平和島はボートレース場があることでも有名です。ボートレース観戦にきたお客さんを主なターゲットとした温泉施設や、映画館など、アミューズメントサービス業も充実しています。そのほかには、金属切削加工用機械メーカーの山王鉄工株式会社や、機械工具製造の株式会社サンリツなどもあります。

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