世田谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所

賃貸オフィス・賃貸事務所881物件　(1507 区画)

信田ビル
物件No：00025716

住所	東京都世田谷区池尻2-31-24
最寄り駅	東急田園都市線　池尻大橋駅　徒歩1分京王井の頭線　駒場東大前駅　徒歩17分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	91.87 坪 303.7 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	87.15 坪 288.1 ㎡	1,520,000 円 17,441 円(坪)	400,000 円 4,590 円(坪)	15,200,000 円 10 ヵ月	即日

ASTILE三軒茶屋Ⅱ
物件No：00486784

住所	東京都世田谷区太子堂3-16-3
最寄り駅	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩7分東急世田谷線　三軒茶屋駅　徒歩7分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	16.14 坪 53.37 ㎡	218,000 円 13,507 円(坪)	0 円 0 円(坪)	436,000 円 2 ヵ月	相談
B1 F (101区画)	16.14 坪 53.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

早川電機ビル
物件No：00990001

住所	東京都世田谷区等々力2-16-15
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩5分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	20.84 坪 68.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	17.85 坪 59 ㎡	272,728 円 15,279 円(坪)	10,000 円 560 円(坪)	1,363,640 円 5 ヵ月	相談
2 F (202区画)	20.84 坪 68.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

朝日生命用賀ビル
物件No：01360769

住所	東京都世田谷区用賀2-15-5
最寄り駅	東急田園都市線　用賀駅　徒歩3分
竣工	1997年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	65.8 坪 217.52 ㎡	相談	相談	相談	2024/12

ハウスファイブ
物件No：01442356

住所	東京都世田谷区上祖師2-15-7
最寄り駅	京王線　千歳烏山駅　徒歩14分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 2F

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	16.03 坪 52.99 ㎡	150,000 円 9,357 円(坪)	込	300,000 円 2 ヵ月	即日

田園調布フォレストヒルズ
物件No：03035401

住所	東京都世田谷区玉川田園調布1-14-15
最寄り駅	東急東横線　田園調布駅　徒歩8分東急東横線　自由が丘駅　徒歩20分
竣工	1981年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (101区画)	15.63 坪 51.67 ㎡	170,000 円 10,877 円(坪)	5,000 円 320 円(坪)	510,000 円 3 ヵ月	即日
1 F (103区画)	18.15 坪 60 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (107区画)	19.36 坪 64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (205区画)	15.73 坪 52 ㎡	170,000 円 10,807 円(坪)	5,000 円 318 円(坪)	510,000 円 3 ヵ月	即日
3 F (305区画)	15.73 坪 52 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

小野キャッスルNo.1
物件No：10093413

住所	東京都世田谷区松原1-38-6
最寄り駅	京王井の頭線　明大前駅　徒歩1分
竣工	1971年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	46.59 坪 154.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	20.57 坪 68 ㎡	226,270 円 11,000 円(坪)	5,000 円 0 円(坪)	678,810 円 3 ヵ月	即日

遊楽ビル
物件No：10889754

住所	東京都世田谷区太子堂4-23-13
最寄り駅	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩1分
竣工	1974年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	45.00 坪 148.75 ㎡	454,546 円 10,101 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,363,638 円 3 ヵ月	相談
3 F	47.00 坪 155.36 ㎡	470,000 円 10,000 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,410,000 円 3 ヵ月	相談

青木ビル
物件No：10958367

住所	東京都世田谷区用賀2-38-14
最寄り駅	東急田園都市線　用賀駅　徒歩1分
竣工	1993年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	64.41 坪 212.93 ㎡	682,000 円 10,588 円(坪)	62,000 円 963 円(坪)	4,092,000 円 6 ヵ月	2024/10

自由ヶ丘St.
物件No：11443356

住所	東京都世田谷区奥沢5-13-11
最寄り駅	東急目黒線　奥沢駅　徒歩1分東急東横線　自由が丘駅　徒歩6分東急大井町線　自由が丘駅　徒歩6分
竣工	2024年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	19 坪 62.81 ㎡	550,000 円 28,947 円(坪)	込	3,300,000 円 6 ヵ月	即日

小林第一ビル
物件No：11858935

住所	東京都世田谷区桜新町1-8-5
最寄り駅	東急田園都市線　桜新町駅　徒歩5分
竣工	1978年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	29.24 坪 96.66 ㎡	400,003 円 13,680 円(坪)	5,000 円 171 円(坪)	2,400,018 円 6 ヵ月	相談

第2エメラルド青木ビル
物件No：11952402

住所	東京都世田谷区若林2-17-9
最寄り駅	東急世田谷線　若林駅　徒歩4分東急世田谷線　西太子堂駅　徒歩10分東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩15分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (201区画)	43.24 坪 142.94 ㎡	518,880 円 12,000 円(坪)	込	2,594,400 円 5 ヵ月	相談

明治安田生命世田谷ビル
物件No：12183652

住所	東京都世田谷区上馬5-21-11
最寄り駅	東急世田谷線　松陰神社前駅　徒歩6分東急世田谷線　世田谷駅　徒歩11分
竣工	1983年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	110.32 坪 364.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	110.32 坪 364.69 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日

ル・ポー松原
物件No：13557603

住所	東京都世田谷区松原1-50-15
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩6分京王線　代田橋駅　徒歩6分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (A区画)	27.82 坪 91.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (C区画)	27.82 坪 91.97 ㎡	200,000 円 7,189 円(坪)		1,000,000 円 5 ヵ月

島田ビル
物件No：20020309

住所	東京都世田谷区用賀4-12-14
最寄り駅	東急田園都市線　用賀駅　徒歩5分
竣工	1978年
耐震
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	30.83 坪 101.92 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	50.59 坪 167.24 ㎡	455,310 円 9,000 円(坪)	込	1,365,930 円 3 ヵ月	相談

(仮)下馬店舗
物件No：21461316

住所	東京都世田谷区下馬6-26-15
最寄り駅	東急東横線　学芸大学駅　徒歩6分
竣工	1999年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	27.22 坪 89.97 ㎡	435,357 円 15,994 円(坪)	相談	4,353,570 円 10 ヵ月

スターハイツ大徳
物件No：21461396

住所	東京都世田谷区奥沢6-26-11
最寄り駅	東急大井町線　九品仏駅　徒歩2分東急東横線　自由が丘駅　徒歩8分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	25.87 坪 85.52 ㎡	400,000 円 15,462 円(坪)	相談	2,400,000 円 6 ヵ月	即日

ピア・コヤマ
物件No：21557905

住所	東京都世田谷区用賀3-8-1
最寄り駅	東急田園都市線　桜新町駅　徒歩7分東急田園都市線　用賀駅　徒歩9分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	49.10 坪 162.30 ㎡	420,000 円 8,554 円(坪)	無	1,260,000 円 3 ヵ月	即日

セラピュアビル
物件No：21582139

住所	東京都世田谷区太子堂4-7-4
最寄り駅	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩3分東急世田谷線　西太子堂駅　徒歩3分東急世田谷線　若林駅　徒歩10分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	15.13 坪 50 ㎡	181,817 円 12,017 円(坪)	28,500 円 1,884 円(坪)	1,090,902 円 6 ヵ月	即日
4 F	20.00 坪 66.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	20.00 坪 66.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	20.00 坪 66.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

第一サカイビル
物件No：23106859

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1-36-1
最寄り駅	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩3分東急田園都市線　池尻大橋駅　徒歩20分東急世田谷線　三軒茶屋駅　徒歩4分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	16.49 坪 54.51 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	16.08 坪 53.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3-4 F	24.53 坪 81.09 ㎡	454,541 円 18,530 円(坪)	込	4,545,410 円 10 ヵ月	相談

駒場ネオパレス
物件No：23908856

住所	東京都世田谷区池尻3-1-1
最寄り駅	東急田園都市線　池尻大橋駅　徒歩1分
竣工	1969年
耐震
規模・構造	1F - 11F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F (1区画)	19.62 坪 64.85 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (208区画)	15.35 坪 50.76 ㎡	180,000 円 9,174 円(坪)	10,000 円 651 円(坪)	360,000 円 2 ヵ月	相談
4 F (408区画)	15.35 坪 50.76 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (506区画)	15.35 坪 50.76 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (507区画)	15.35 坪 50.76 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F (804区画)	15.35 坪 50.76 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

第5ルピネス
物件No：30488729

住所	東京都世田谷区奥沢7-20
最寄り駅	東急大井町線　九品仏駅　徒歩2分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.60 坪 54.87 ㎡	300,000 円 18,072 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,800,000 円 6 ヵ月	2022/08

XAビル
物件No：30546848

住所	東京都世田谷区北沢2-22-13
最寄り駅	京王井の頭線　下北沢駅　徒歩1分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (102区画)	18.98 坪 62.74 ㎡	650,000 円 34,247 円(坪)	無	6,500,000 円 10 ヵ月	即日
3 F (301区画)	42.02 坪 138.91 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	20.21 坪 66.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ウイングエステート二子
物件No：31055935

住所	東京都世田谷区玉川1-8-10
最寄り駅	東急大井町線　二子玉川駅　徒歩3分
竣工	2003年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (A区画)	20.01 坪 66.15 ㎡	349,995 円 17,491 円(坪)	無	2,099,970 円 6 ヵ月	即日

三軒茶屋ビル
物件No：31057656

住所	東京都世田谷区太子堂4-26-12
最寄り駅	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩3分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	24.08 坪 79.60 ㎡	420,000 円 17,442 円(坪)	込	4,200,000 円 10 ヵ月	相談

若林ビル
物件No：31082280

住所	東京都世田谷区若林2-38-11
最寄り駅	東急世田谷線　若林駅　徒歩8分小田急小田原線　世田谷代田駅　徒歩12分
竣工	1969年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	53.80 坪 177.85 ㎡	591,800 円 11,000 円(坪)	無	4,734,400 円 8 ヵ月	2024/10
3 F (301区画)	36.00 坪 119.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

(仮称)MINOWAIKEJIRI
物件No：31257186

住所	東京都世田谷区池尻3-18-4
最寄り駅	東急田園都市線　池尻大橋駅　徒歩5分
竣工
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1 F	28.2 坪 93.22 ㎡	818,182 円 29,014 円(坪)	27,273 円 967 円(坪)	8,181,820 円 10 ヵ月	即日
2 F	28.19 坪 93.19 ㎡	636,364 円 22,574 円(坪)	27,273 円 967 円(坪)	6,363,640 円 10 ヵ月	即日
3 F	19.22 坪 63.54 ㎡	436,364 円 22,704 円(坪)	18,182 円 946 円(坪)	4,363,640 円 10 ヵ月	即日

ファインコートY・T
物件No：31267325

住所	東京都世田谷区区用賀2-37-5
最寄り駅	東急田園都市線　用賀駅　徒歩1分
竣工	2000年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (201区画)	16.34 坪 54 ㎡	195,606 円 11,971 円(坪)	込	586,818 円 3 ヵ月	即日

Cella
物件No：31355616

住所	東京都世田谷区代田3-30-8
最寄り駅	小田急小田原線　梅ヶ丘駅　徒歩5分
竣工	2005年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1 F	25.81 坪 85.33 ㎡	278,000 円 10,771 円(坪)	15,000 円 581 円(坪)	278,000 円 1 ヵ月	即日

TAMAGAWA HOUSEI BLDG.
物件No：31506888

住所	東京都世田谷区玉川3-19-3
最寄り駅	東急田園都市線　二子玉川駅　徒歩3分
竣工	2022年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	20.92 坪 69.16 ㎡	667,488 円 31,907 円(坪)	19,091 円 913 円(坪)	6,674,880 円 10 ヵ月	即日
3 F	20.92 坪 69.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	20.92 坪 69.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	17.29 坪 57.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

世田谷区の賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
下北沢・明大前エリア	13424円 9区画募集	11673円 7区画募集	16196円 9区画募集	26178円 1区画募集	－	－
桜新町・用賀・二子玉川エリア	13311円 3区画募集	23334円 6区画募集	15171円 4区画募集	12204円 7区画募集	－	－
自由が丘・田園調布エリア	15073円 14区画募集	10949円 3区画募集	－	－	20365円 2区画募集	－
千歳烏山・経堂エリア	12513円 3区画募集	6224円 1区画募集	－	－	－	－
池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア	12849円 9区画募集	17477円 19区画募集	12819円 9区画募集	23871円 5区画募集	16500円 4区画募集	－

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

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世田谷区の特徴

住宅街のイメージが強い世田谷区ですが、キャロットタワーやサンタワーズ、世田谷ビジネススクエアなど大規模な高層ビル型オフィスも多く、意外とビジネスエリアとしても人気が高いです。特に三軒茶屋や用賀などはビジネスエリアとしての評価が高いエリアです。都内へのアクセスなら渋谷を経由するケースが多いですが、横浜方面へのアクセスも良いというのも魅力です。たくさんのオフィスが入居可能な高層オフィスビル以外は、中小規模のオフィスビルやＳＯＨＯオフィスのような小型物件となります。物件数がそれほど多くありませんから条件にピッタリと見合った物件を探すのは大変かもしれませんが、雑多な人ごみなどのない落ち着いたオフィス環境は非常に価値のあるものとなるでしょう。

世田谷区の業種

世田谷区エリアには、特にこれといって特定の業種が偏っている印象はありません。世田谷にオフィスを構える企業には、楽天市場で知られる楽天株式会社やノイズ対策部品などを製造販売する岡谷電機産業株式会社、総合建設コンサルタントのいであ株式会社などさまざまな企業があります。楽天がそれまでオフィスを構えていた品川から世田谷区玉川にある「二子玉川ライズ・タワーオフィス」にオフィスを移転したのは2015年のこと。それまで高級住宅街やハイソなショッピングエリアとしてのイメージが強かった世田谷区に、ＩＴ企業も注目するビジネスエリアとしてのイメージを与えることとなりました。そのほかには、駒沢大学や成城大学など、教育関連施設も多いという特徴があります。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
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