自由が丘・田園調布エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

賃貸オフィス・賃貸事務所145物件　(224 区画)

早川電機ビル
物件No：00990001

住所	東京都世田谷区等々力2-16-15
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩5分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F	20.84 坪 68.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F	17.85 坪 59 ㎡	272,728 円 15,279 円(坪)	10,000 円 560 円(坪)	1,363,640 円 5 ヵ月	相談
2 F (202区画)	20.84 坪 68.88 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

田園調布フォレストヒルズ
物件No：03035401

住所	東京都世田谷区玉川田園調布1-14-15
最寄り駅	東急東横線　田園調布駅　徒歩8分東急東横線　自由が丘駅　徒歩20分
竣工	1981年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (101区画)	15.63 坪 51.67 ㎡	170,000 円 10,877 円(坪)	5,000 円 320 円(坪)	510,000 円 3 ヵ月	即日
1 F (103区画)	18.15 坪 60 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (107区画)	19.36 坪 64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (205区画)	15.73 坪 52 ㎡	170,000 円 10,807 円(坪)	5,000 円 318 円(坪)	510,000 円 3 ヵ月	即日
3 F (305区画)	15.73 坪 52 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

自由ヶ丘St.
物件No：11443356

住所	東京都世田谷区奥沢5-13-11
最寄り駅	東急目黒線　奥沢駅　徒歩1分東急東横線　自由が丘駅　徒歩6分東急大井町線　自由が丘駅　徒歩6分
竣工	2024年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	19 坪 62.81 ㎡	550,000 円 28,947 円(坪)	込	3,300,000 円 6 ヵ月	即日

スターハイツ大徳
物件No：21461396

住所	東京都世田谷区奥沢6-26-11
最寄り駅	東急大井町線　九品仏駅　徒歩2分東急東横線　自由が丘駅　徒歩8分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	25.87 坪 85.52 ㎡	400,000 円 15,462 円(坪)	相談	2,400,000 円 6 ヵ月	即日

第5ルピネス
物件No：30488729

住所	東京都世田谷区奥沢7-20
最寄り駅	東急大井町線　九品仏駅　徒歩2分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.60 坪 54.87 ㎡	300,000 円 18,072 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,800,000 円 6 ヵ月	2022/08

エスペランサ奥沢
物件No：33853613

住所	東京都世田谷区奥沢3-35-9
最寄り駅	東急目黒線　奥沢駅　徒歩1分東急東横線　自由が丘駅　徒歩12分
竣工	2019年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	16.59 坪 54.84 ㎡	298,000 円 17,963 円(坪)	20,008 円 1,206 円(坪)	1,788,000 円 6 ヵ月	即日
3 F	16.34 坪 54.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	16.34 坪 54.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	16.34 坪 54.01 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

コルザ奥沢Ⅱ
物件No：40056511

住所	東京都世田谷区奥沢2-1-10
最寄り駅	東急大井町線　緑が丘駅　徒歩1分東急目黒線　奥沢駅　徒歩10分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F (302区画)	21.37 坪 70.65 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	18.52 坪 61.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (402区画)	21.37 坪 70.65 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	18.52 坪 61.22 ㎡	230,000 円 12,419 円(坪)	10,000 円 540 円(坪)	690,000 円 3 ヵ月	即日
5 F (502区画)	21.37 坪 70.65 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (503区画)	21.37 坪 70.65 ㎡	260,000 円 12,167 円(坪)	10,000 円 468 円(坪)	780,000 円 3 ヵ月	即日

等々力6丁目一棟貸
物件No：40512162

住所	東京都世田谷区等々力6-8-3
最寄り駅	東急東横線　自由が丘駅　徒歩14分東急大井町線　自由が丘駅　徒歩14分
竣工	1969年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-3 F	122.53 坪 405.06 ㎡	1,800,000 円 14,690 円(坪)	無	5,400,000 円 3 ヵ月	即日

自由が丘リバーシティービル
物件No：40633605

住所	東京都世田谷区奥沢6-31-12
最寄り駅	東急東横線　自由が丘駅　徒歩5分東急大井町線　自由が丘駅　徒歩5分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
4 F	17.55 坪 58.00 ㎡	250,000 円 14,245 円(坪)	0 円 0 円(坪)	1,250,000 円 5 ヵ月	相談
4 F (401区画)	17.55 坪 58.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (402区画)	9.98 坪 33.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ArcⅤ尾山台
物件No：50955699

住所	東京都世田谷区尾山台2-32-9
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩5分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	18.76 坪 62.02 ㎡	527,272 円 28,106 円(坪)	20,000 円 1,066 円(坪)	3,163,632 円 6 ヵ月	相談
2 F	20.19 坪 66.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	20.19 坪 66.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	20.19 坪 66.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	20.19 坪 66.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ボワカネカⅡ
物件No：51576656

住所	東京都世田谷区等々力2-5-28
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩8分東急大井町線　等々力駅　徒歩8分東急大井町線　九品仏駅　徒歩17分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (201区画)	17.42 坪 57.6 ㎡	250,000 円 14,351 円(坪)	無	750,000 円 3 ヵ月	即日

Ars (アルスビル)
物件No：53306819

住所	東京都世田谷区奥沢6-8-21
最寄り駅	東急東横線　自由が丘駅　徒歩10分東急東横線　田園調布駅　徒歩7分東急大井町線　九品仏駅　徒歩5分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1-2 F	47.26 坪 156.23 ㎡	470,000 円 9,945 円(坪)	相談	1,880,000 円 4 ヵ月	即日
1-2 F (A区画)	64.96 坪 214.74 ㎡	750,000 円 11,546 円(坪)	相談	3,000,000 円 4 ヵ月	2024/12
1-2 F (B区画)	47.26 坪 156.23 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

MJメゾン
物件No：61758617

住所	東京都世田谷区奥沢4-33-6
最寄り駅	東急目黒線　奥沢駅　徒歩4分
竣工	1950年
耐震
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	15.44 坪 51.04 ㎡	143,993 円 9,326 円(坪)	2,000 円 130 円(坪)	143,993 円 1 ヵ月	即日

高見ビル
物件No：63703879

住所	東京都世田谷区奥沢2-37-9
最寄り駅	東急東横線　自由が丘駅　徒歩3分東急目黒線　奥沢駅　徒歩3分
竣工	1980年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	15.17 坪 50.15 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	15.41 坪 50.95 ㎡	231,819 円 15,043 円(坪)	10,001 円 649 円(坪)	1,390,914 円 6 ヵ月	即日

睦ビル二子玉川
物件No：80824350

住所	東京都世田谷区玉川2-16-6
最寄り駅	東急田園都市線　二子玉川駅　徒歩6分東急大井町線　二子玉川駅　徒歩6分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	141.35 坪 467.27 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (A区画)	71.74 坪 237.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (B区画)	69.61 坪 230.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (101区画)	71.74 坪 237.16 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	157.12 坪 519.4 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	157.12 坪 519.4 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (1区画)	87.4 坪 288.93 ㎡	相談	込	12ヶ月	2025/01/01
4 F (402区画)	30.27 坪 100.07 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日

OKUSAWA APARTMENTS (奥沢アパートメンツ)
物件No：83741614

住所	東京都世田谷区奥沢3-35-11
最寄り駅	東急目黒線　奥沢駅　徒歩1分東急東横線　自由が丘駅　徒歩10分東急大井町線　緑が丘駅　徒歩11分
竣工	2014年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	17.27 坪 57.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F (501区画)	17.27 坪 57.09 ㎡	265,000 円 15,345 円(坪)	10,000 円 579 円(坪)	795,000 円 3 ヵ月	即日
6 F (601区画)	16.47 坪 54.45 ㎡	272,000 円 16,515 円(坪)	10,000 円 607 円(坪)	816,000 円 3 ヵ月	即日

玉川田園調布1丁目ハウス
物件No：90264470

住所	東京都世田谷区玉川田園調布1-16-13
最寄り駅	東急東横線　田園調布駅　徒歩7分東急大井町線　九品仏駅　徒歩13分
竣工	1967年
耐震
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (201区画)	25.37 坪 83.87 ㎡	235,002 円 9,263 円(坪)	無	470,004 円 2 ヵ月	相談

ABSマンション
物件No：00234373

住所	東京都世田谷区等々力3-32-9
最寄り駅	東急大井町線　等々力駅　徒歩6分東急大井町線　尾山台駅　徒歩12分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	22.90 坪 75.70 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

サンSビル
物件No：00243592

住所	東京都世田谷区等々力4-7-7
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩5分東急大井町線　等々力駅　徒歩5分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (201区画)	19.97 坪 66 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

CLANNAD
物件No：00264434

住所	東京都世田谷区等々力7-27-9
最寄り駅	東急大井町線　等々力駅　徒歩15分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F (A-B区画)	33.70 坪 111.41 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (A-A区画)	34.28 坪 113.31 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ラポール尾山台
物件No：00279829

住所	東京都世田谷区等々力2-18-11
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩1分
竣工	2017年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-3 F	102.86 坪 340.02 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ローズ尾山台
物件No：00478021

住所	東京都世田谷区尾山台3-34-3
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩2分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	20.40 坪 67.44 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

コルザ奥沢Ⅰ
物件No：01016234

住所	東京都世田谷区奥沢2-24-2
最寄り駅	東急大井町線　緑が丘駅　徒歩2分
竣工	1989年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F (1区画)	18.56 坪 61.37 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

NIハウス
物件No：03143980

住所	東京都世田谷区玉川田園調布2-13-6
最寄り駅	東急東横線　田園調布駅　徒歩9分東急東横線　自由が丘駅　徒歩12分
竣工	1986年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	25.09 坪 82.94 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

東玉川診療所
物件No：03144035

住所	東京都世田谷区東玉川1-6-11
最寄り駅	東急池上線　雪が谷大塚駅　徒歩6分東急東横線　田園調布駅　徒歩15分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	24.50 坪 81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

奥沢1丁目貸店舗・事務所
物件No：03507869

住所	東京都世田谷区奥沢1-40-10
最寄り駅	東急目黒線　奥沢駅　徒歩8分東急東横線　自由が丘駅　徒歩15分東急大井町線　緑が丘駅　徒歩6分
竣工	1967年
耐震	調査済
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	23.29 坪 76.98 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

尾山台一棟貸し
物件No：03622853

住所	東京都世田谷区尾山台2-32
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩6分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-3 F	65.60 坪 216.86 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

九品仏駅前建物
物件No：03759603

住所	東京都世田谷区奥沢7-19-9
最寄り駅	東急大井町線　九品仏駅　徒歩1分
竣工
耐震
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	20 坪 66.12 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

田園ハイツ
物件No：03931451

住所	東京都世田谷区玉川田園調布1-10-1
最寄り駅	東急東横線　田園調布駅　徒歩3分東急東横線　自由が丘駅　徒歩12分
竣工	1978年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	17.75 坪 58.67 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

玉堤ビル
物件No：03964012

住所	東京都世田谷区玉堤1-29-2
最寄り駅	東急大井町線　尾山台駅　徒歩13分東急大井町線　等々力駅　徒歩15分
竣工	1979年
耐震
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	29.10 坪 96.21 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

自由が丘・田園調布エリアの賃貸相場表

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
自由が丘・田園調布エリア	15073円 14区画募集	10949円 3区画募集	－	－	20365円 2区画募集	－

※共益費込み平均坪単価（ビルサク調べ）

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自由が丘・田園調布エリアの街の特徴

【自由が丘】

東急東横線、東急大井町線「自由が丘駅」を中心とした自由が丘エリア。自由が丘といえば、オシャレなカフェやショップが立ち並ぶ町というイメージがあるのではないでしょうか。ショッピングを楽しむだけでなく、住みたい街としても人気が高い自由が丘エリアですが、ビジネスエリアというイメージはあまりありませんね。実際、自由が丘エリアにはビジネスエリアに多い高層オフィスビルは見当たりません。1階が店舗として利用可能な中～小規模のオフィスビルがほとんどです。外観は一般住宅のようなオフィス物件もあります。従業員数の多い企業の利用は難しいですが、中小企業や個人のオフィスを規模する人にとってはオススメです。東急東横線は渋谷や新宿だけでなく、横浜方面へのアクセスも優れていますし、環八や東名高速、第三京浜を使えば車の移動も便利です。

【田園調布】

東急東横線、目黒線の田園調布駅を中心とした田園調布エリア。日本でも有数の高級住宅街として知られています。高級住宅街というだけあって、大きなお宅は多いですが、高層オフィスビルやタワーマンションなどはほとんど見当たりません。賃貸オフィス物件も、中小規模のものが多く、中には一戸建ての住宅やマンションをオフィスとして利用可能としている場合もあります。一棟貸しのオフィスビルの場合は、1階部分を店舗として利用するケースなども多いです。スーパーやコンビニなどもありますが、ややお高めであったり、飲食店も他のエリアに比べると少なめです。ただし、閑静な住宅地なので、落ち着いて仕事に取り組みたい企業にはオススメです。

自由が丘・田園調布エリアに多い業種

【自由が丘】

オシャレな街として人気の自由が丘エリア。このエリアの賃貸オフィス物件は、中小規模のオフィスビルか、SOHO向きのマンション・一戸建てタイプのオフィス物件が主流となります。実際に自由が丘に集まる企業も、小規模なオフィスで事業運営が可能なところが多いです。このエリアはカフェやショップが多いエリアですから、小売・販売業がもっとも多い業種といえるでしょう。ファッションに関心の高い女性をターゲットとした輸入インテリア販売業や、雑貨の製造・卸業者、貴金属の製造・リフォーム業者などもあります。また、自由が丘はスイーツの街としても知られますが、和菓子で有名な亀谷万年堂など、菓子の販売・製造を営む会社も多いです。

【田園調布】

高級住宅地として有名な田園調布。セレブリティな雰囲気あふれる一戸建て住宅が密集するエリアです。高層オフィスビルはおろか、賃貸オフィスビルなども少ないエリアです。中小規模のオフィスビルや一棟貸しのオフィス、マンションタイプのオフィスなどには、不動産会社などがオフィスを構えています。また、高級絵画や古美術品を扱うギャラリーや小売店が多いのも、このエリアならではの特徴です。著名人が自宅兼事務所を構えているケースなどもあるため、他エリアと比べて芸能プロダクションやスタジオ、イベントプロダクションなどのエンターテインメント業も多い傾向があります。そのほか、閑静な住宅街と緑豊かなエリアという点がクリエイティブ系の仕事には向くのか、ファッションデザインやグラフィックデザイン業のオフィスも存在します。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
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