下北沢・明大前エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

賃貸オフィス・賃貸事務所189物件　(312 区画)

小野キャッスルNo.1
物件No：10093413

住所	東京都世田谷区松原1-38-6
最寄り駅	京王井の頭線　明大前駅　徒歩1分
竣工	1971年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	46.59 坪 154.03 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	20.57 坪 68 ㎡	226,270 円 11,000 円(坪)	5,000 円 0 円(坪)	678,810 円 3 ヵ月	即日

ル・ポー松原
物件No：13557603

住所	東京都世田谷区松原1-50-15
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩6分京王線　代田橋駅　徒歩6分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (A区画)	27.82 坪 91.97 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (C区画)	27.82 坪 91.97 ㎡	200,000 円 7,189 円(坪)		1,000,000 円 5 ヵ月

XAビル
物件No：30546848

住所	東京都世田谷区北沢2-22-13
最寄り駅	京王井の頭線　下北沢駅　徒歩1分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	1F - 4F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (102区画)	18.98 坪 62.74 ㎡	650,000 円 34,247 円(坪)	無	6,500,000 円 10 ヵ月	即日
3 F (301区画)	42.02 坪 138.91 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	20.21 坪 66.80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

明大前フラワーマンション
物件No：30949714

住所	東京都世田谷区松原1-53-5
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩6分
竣工	1969年
耐震
規模・構造	1F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (101区画)	16.55 坪 54.71 ㎡	150,000 円 9,063 円(坪)	無	150,000 円 1 ヵ月	即日

Cella
物件No：31355616

住所	東京都世田谷区代田3-30-8
最寄り駅	小田急小田原線　梅ヶ丘駅　徒歩5分
竣工	2005年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1-1 F	25.81 坪 85.33 ㎡	278,000 円 10,771 円(坪)	15,000 円 581 円(坪)	278,000 円 1 ヵ月	即日

代沢カラバッシュ
物件No：42089667

住所	東京都世田谷区代沢5-18-1
最寄り駅	京王井の頭線　下北沢駅　徒歩8分小田急小田原線　世田谷代田駅　徒歩10分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (B区画)	46.67 坪 154.28 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (C区画)	30.94 坪 102.28 ㎡	500,000 円 16,160 円(坪)	30,012 円 970 円(坪)	2,500,000 円 5 ヵ月	相談
2 F	43.54 坪 143.93 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (B区画)	35.67 坪 117.93 ㎡	600,005 円 16,821 円(坪)	35,171 円 986 円(坪)	3,000,025 円 5 ヵ月	相談

KTハウス
物件No：50180343

住所	東京都世田谷区松原4-9-17
最寄り駅	東急世田谷線　松原駅　徒歩3分京王線　下高井戸駅　徒歩10分東急世田谷線　下高井戸駅　徒歩10分
竣工	1995年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	15.13 坪 50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	19.24 坪 63.60 ㎡	300,000 円 15,593 円(坪)	10,000 円 520 円(坪)		即日

B City Building 明大前世田谷 (ビーシティビル)
物件No：51887149

住所	東京都世田谷区松原2-37-15
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩4分京王井の頭線　明大前駅　徒歩4分
竣工	1966年
耐震
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	72.06 坪 238.20 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	47.43 坪 156.78 ㎡	500,000 円 10,542 円(坪)	24,545 円 517 円(坪)	1,500,000 円 3 ヵ月	相談
6 F	38.08 坪 125.89 ㎡	396,000 円 10,399 円(坪)	20,000 円 525 円(坪)	1,188,000 円 3 ヵ月	相談

第二松岡ビル
物件No：60146137

住所	東京都世田谷区松原2-42-7
最寄り駅	京王井の頭線　明大前駅　徒歩2分
竣工	1998年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	34.79 坪 115.01 ㎡	440,000 円 12,647 円(坪)	30,000 円 862 円(坪)	2,640,000 円 6 ヵ月	相談

サンライズビル
物件No：60416466

住所	東京都世田谷区羽根木1-10-19
最寄り駅	京王井の頭線　新代田駅　徒歩6分京王線　代田橋駅　徒歩8分
竣工	1999年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	24.2 坪 80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	18.15 坪 60 ㎡	250,000 円 13,774 円(坪)	15,000 円 826 円(坪)	250,000 円 1 ヵ月	相談

伊達ビル
物件No：61083280

住所	東京都世田谷区北沢2-23-13
最寄り駅	京王井の頭線　下北沢駅　徒歩1分小田急小田原線　下北沢駅　徒歩1分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	35 坪 115.7 ㎡	相談	相談	相談	2025/02
2 F (201区画)	13.64 坪 45.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (202区画)	25.84 坪 85.42 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (301区画)	39.55 坪 130.74 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

北沢4丁目事務所
物件No：61463933

住所	東京都世田谷区北沢4-9
最寄り駅	小田急小田原線　東北沢駅　徒歩7分京王線　笹塚駅　徒歩13分
竣工	2000年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
B1 F	15.89 坪 52.54 ㎡	200,007 円 12,587 円(坪)	18,182 円 1,144 円(坪)	600,021 円 3 ヵ月	即日

村山ビル
物件No：63603849

住所	東京都世田谷区松原5-57-8
最寄り駅	京王井の頭線　東松原駅　徒歩1分
竣工	1980年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1-2 F	24.2 坪 80 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1-3 F	19.28 坪 63.74 ㎡	430,000 円 22,303 円(坪)	50,000 円 2,593 円(坪)	1,720,000 円 4 ヵ月	相談
2 F	16.70 坪 55.20 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (2区画)	16.7 坪 55.2 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (1-2区画)	26.72 坪 88.33 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2-3 F	60.23 坪 199.11 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	33.3 坪 110.09 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

下北沢ハイタウン
物件No：63901876

住所	東京都世田谷区北沢2-10-15
最寄り駅	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩1分
竣工	1982年
耐震
規模・構造	B1F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
A棟10 F (1005区画)	16.94 坪 56.00 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
7 F	16.94 坪 56.00 ㎡	200,000 円 11,806 円(坪)	5,000 円 295 円(坪)	400,000 円 2 ヵ月	即日

美鈴Nビル
物件No：71022376

住所	東京都世田谷区松原2-42-9
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩3分京王井の頭線　東松原駅　徒歩3分京王線　下高井戸駅　徒歩12分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F (302区画)	17.39 坪 57.49 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F (401区画)	15.49 坪 51.21 ㎡	232,350 円 15,000 円(坪)	20,000 円 1,150 円(坪)	697,050 円 3 ヵ月	2025/03

アーク笹塚ビル
物件No：71887290

住所	東京都世田谷区大原1-63-9
最寄り駅	京王線　代田橋駅　徒歩5分京王線　笹塚駅　徒歩7分
竣工	1992年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 8F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
2 F	26.16 坪 86.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F	26.16 坪 86.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
6 F	26.16 坪 86.48 ㎡	274,680 円 10,500 円(坪)	52,320 円 2,000 円(坪)	1,648,080 円 6 ヵ月	即日
7 F	26.16 坪 86.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
8 F	26.16 坪 86.48 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

下北沢プレイス
物件No：80157377

住所	東京都世田谷区代田5-1-18
最寄り駅	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩4分京王井の頭線　下北沢駅　徒歩4分
竣工	2006年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (101区画)	15.55 坪 51.4 ㎡	180,000 円 11,576 円(坪)	10,000 円 643 円(坪)	540,000 円 3 ヵ月	即日
1 F (102区画)	15.15 坪 50.08 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
3 F (401区画)	41.8 坪 138.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

AGAビルディング
物件No：80531352

住所	東京都世田谷区代沢5-28-14
最寄り駅	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩4分京王井の頭線　下北沢駅　徒歩4分
竣工	2020年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F (101区画)	23.84 坪 78.81 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	30.17 坪 99.74 ㎡	814,000 円 26,980 円(坪)	0 円 0 円(坪)	8,140,000 円 10 ヵ月	相談
2 F (201区画)	12.70 坪 41.99 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (202区画)	17.46 坪 57.71 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (01+02区画)	30.15 坪 99.67 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

サンクレール
物件No：81184119

住所	東京都世田谷区松原2-28-20
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩3分京王線　下高井戸駅　徒歩9分
竣工	1987年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
B1 F (東区画)	18.00 坪 59.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (西区画)	17.15 坪 56.69 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F (東区画)	17.35 坪 57.37 ㎡	147,475 円 8,500 円(坪)	36,025 円 2,076 円(坪)	884,850 円 6 ヵ月	相談

アーバニティ下北沢
物件No：83131112

住所	東京都世田谷区北沢2-1-16
最寄り駅	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩5分京王井の頭線　下北沢駅　徒歩5分
竣工	2008年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 7F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
3 F	33.41 坪 110.45 ㎡	550,000 円 16,462 円(坪)	50,000 円 1,497 円(坪)	3,300,000 円 6 ヵ月	即日

PFビル
物件No：83503876

住所	東京都世田谷区大原2-24-22
最寄り駅	京王線　代田橋駅　徒歩3分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 6F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
3 F	41.46 坪 137.06 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4 F	41.46 坪 137.06 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
5 F	41.46 坪 137.06 ㎡	390,000 円 9,407 円(坪)	20,000 円 482 円(坪)	1,560,000 円 4 ヵ月	2025/03

443B
物件No：90958455

住所	東京都世田谷区代沢4-4-3
最寄り駅	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩10分京王井の頭線　下北沢駅　徒歩15分
竣工	2021年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ
1 F	9.09 坪 30.05 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1-3 F	25.16 坪 83.17 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2-3 F	17.45 坪 57.69 ㎡	310,000 円 17,765 円(坪)	込	1,860,000 円 6 ヵ月	相談

フィル・パーク東松原
物件No：91457491

住所	東京都世田谷区松原5-58-6
最寄り駅	京王井の頭線　東松原駅　徒歩2分京王井の頭線　新代田駅　徒歩7分
竣工	2014年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	26.11 坪 86.32 ㎡	483,636 円 18,523 円(坪)	無	2,901,816 円 6 ヵ月	2024/07
3 F	22.63 坪 74.82 ㎡	350,818 円 15,502 円(坪)	無	2,104,908 円 6 ヵ月	2024/07

秋元ビル
物件No：00154699

住所	東京都世田谷区北沢2-38-9
最寄り駅	京王井の頭線　下北沢駅　徒歩5分
竣工	1988年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 4F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	25.29 坪 83.60 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

芹川マンション
物件No：00976372

住所	東京都世田谷区松原2-28-21
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩3分
竣工	1984年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	24.96 坪 82.50 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

ホーメンス北沢
物件No：01703818

住所	東京都世田谷区北沢1-30-3
最寄り駅	京王井の頭線　池ノ上駅　徒歩4分小田急小田原線　下北沢駅　徒歩8分
竣工	1991年
耐震	新耐震基準
規模・構造	1F - 3F 鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	16.15 坪 53.4 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

MANA下北沢 (マナ下北沢ビル)
物件No：02885524

住所	東京都世田谷区北沢2-37-18
最寄り駅	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩5分小田急小田原線　東北沢駅　徒歩8分
竣工	1990年
耐震	新耐震基準
規模・構造	B1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
2 F	33.47 坪 110.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
4+5 F	27.94 坪 92.36 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

代沢5丁目戸建
物件No：03054254

住所	東京都世田谷区代沢5-17-2
最寄り駅	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩8分
竣工
耐震
規模・構造	1F - 2F 木造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1-2 F	42.25 坪 139.68 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

コーセイハイム
物件No：03112767

住所	東京都世田谷区代沢5-19-13
最寄り駅	小田急小田原線　下北沢駅　徒歩6分京王井の頭線　下北沢駅　徒歩6分
竣工	1977年
耐震
規模・構造	1F - 5F 鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F	33.28 坪 110 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
2 F	21.80 坪 72.07 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

京王井の頭線、小田急線が乗り入れる下北沢駅を中心とした下北沢エリア。下北沢といえば、劇場や古着屋、雑貨屋などが立ち並ぶサブカルチャー好みの若者に人気の街というイメージがあるかもしれません。確かに下北沢エリア周辺には、新宿駅周辺のような高層オフィスビルはありませんし、ビジネス街というイメージもありません。ただ、賃貸オフィスビルが全くないかというとそうではなく、中小規模の物件はちらほら探すことができます。マンションのようなたたずまいのオフィス物件も多く、個人事務所を開業する場合や、SOHOオフィスなどにも向いています。1階部分を店舗として利用できる賃貸オフィス物件も多いです。月額料金で利用ができるレンタルオフィス物件もあるので、短期間オフィスを利用したいという企業にもオススメです。

【明大前】

京王線、京王井の頭線が乗り入れる明大前駅を中心とした明大前エリア。駅名からもわかる通り、明治大学のおひざ元の「学生街」というイメージがあるかと思います。ビジネスエリアというイメージはあまりありません。賃貸オフィスビルの数も、他のエリアに比べると少ないです。1階が店舗で2階を事務所として使用できるような店舗物件が多く、いわゆる最近のビジネスエリアに多い高層オフィスビルのオフィスというのはほとんどありません。店舗兼事務所物件のほかには、オフィス利用可能なマンションタイプの物件もあります。SOHOや個人事務所として利用したい企業におすすめです。また学生街というだけあって、ランチに使える周辺の飲食店などは安いお店が多いです。

下北沢・明大前エリアに多い業種

【下北沢】

ザ・スズナリや本多劇場などの劇場や、古着店、雑貨店、カフェなどが多く立地する下北沢エリア。サブカルチャーやオシャレに関心が高い若者に人気の街として知られています。ビジネスエリアというイメージはありませんが、小規模なマンションタイプの賃貸オフィス物件やレンタルオフィス物件を利用して個人事務所やアトリエ、SOHOオフィスなどを構える人や企業も少なくありません。スーツを着た典型的なビジネスマンの姿はそれほど多くありませんが、演劇関連の仕事などに携わるクリエイティブ・アーティスト系の業種や、アイディア豊富な起業家らの姿を多く目にすることができます。また周辺エリアには日本大学や駒澤大学などの大学も立地しているため、学生の姿も多いです。

【明大前】

学生街としてにぎわいのある明大前エリア。大型の高層オフィスビルなどはありませんが、中小規模のオフィスビルやマンションタイプの賃貸オフィスは、さまざまな業種の企業に利用されています。たとえば、株式会社アンフィニデザインは、コンテンツ制作やCGデザインなどを行う広告デザイン業の会社です。また、株式会社ジャパンセキュリティサービスは、交通誘導警備や建物総合管理を行う警備業を請け負う会社です。特にこの業種が多いという傾向はなく、オフィスの規模に合う会社がそれぞれ事業を展開しているという形です。ただし、学生が多いことから学生向けの飲食店などが充実しているため、しいて言えば飲食店等のサービス業が多いと考えられます。

千代田区

神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
飯田橋・水道橋・神保町エリア
番町・麹町・九段エリア
霞が関・永田町エリア
丸の内・大手町・有楽町エリア

中央区

八重洲・日本橋・京橋エリア
銀座エリア
築地・新富エリア
茅場町・八丁堀エリア
東日本橋・人形町・小伝馬町エリア
勝どき・晴海・月島エリア

港区

新橋・虎ノ門・愛宕エリア
浜松町・田町・三田エリア
品川・白金台・高輪エリア
赤坂・溜池山王エリア
青山・表参道エリア
六本木・麻布エリア

新宿区

新宿・西新宿エリア
四ッ谷エリア
高田馬場・早稲田・大久保エリア
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住所	東京都世田谷区松原2-38-9
最寄り駅	京王線　明大前駅　徒歩4分
竣工	1975年
耐震
規模・構造	1F - 14F 鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問い合わせ	お気に入り
1 F (1区画)	25.00 坪 82.64 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する
1 F (8区画)	15.18 坪 50.18 ㎡	※現在、空室情報はございません。				最新情報を確認する

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