新宿駅は世界で一番乗降客数の多い駅としてギネスにも記録されているそうです。山手線や中央線、総武線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京王線、小田急線、地下鉄丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線などが乗り入れる巨大ターミナル駅で、各地方から学生、ビジネスマン、買い物客や観光客などが訪れるのです。しかも近年、高速バスターミナルの「バスタ新宿」もオープンしたことで、格安で地方に出かけたい外国人観光客の姿なども目立つようになりました。このように利便性の高いエリアですから、オフィスビルの需要もきわめて高くなっています。
174 物件
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西新宿ミカエラビル
東京都新宿区西新宿7-16-10
坪数：16.03 坪
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東京都新宿区西新宿1-1-6
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西新宿小出ビル
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東京都新宿区西新宿8-14-24
坪数：29.62 坪
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新宿須田ビル
東京都新宿区西新宿1-18-6
坪数：23.77 坪
坪単価：24,401 円(坪)
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明宝ビル
東京都新宿区西新宿1-21-1
坪数：160.9 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
52.63 坪 173.97 ㎡ |
762,990 円 14,497 円(坪) |
込 |
4,577,940 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年4月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
68.42 坪 226.18 ㎡ |
1,094,720 円 16,000 円(坪) |
込 |
10,947,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
60.44 坪 199.8 ㎡ |
900,000 円 14,891 円(坪) |
181,320 円 3,000 円(坪) |
5,400,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7F |
60.44 坪 199.8 ㎡ |
900,000 円 14,891 円(坪) |
181,320 円 3,000 円(坪) |
5,400,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年4月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
31.49 坪 104.1 ㎡ |
472,350 円 15,000 円(坪) |
78,725 円 2,500 円(坪) |
5,668,200 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
41 坪 135.54 ㎡ |
540,000 円 13,171 円(坪) |
30,000 円 732 円(坪) |
2,700,000 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(A-1区画) |
71.33 坪 235.8 ㎡ |
相談 |
214,106 円 3,002 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B-1区画) |
48.04 坪 158.81 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B-2区画) |
33.12 坪 109.49 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
25.15 坪 83.14 ㎡ |
相談 |
75,450 円 3,000 円(坪) |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
33.59 坪 111.04 ㎡ |
779,288 円 23,200 円(坪) |
127,642 円 3,800 円(坪) |
6,234,304 円 8 ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2024年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
31.09 坪 102.78 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
30.2 坪 99.84 ㎡ |
604,000 円 20,000 円(坪) |
151,000 円 5,000 円(坪) |
6,040,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(701区画) |
35.84 坪 118.48 ㎡ |
537,600 円 15,000 円(坪) |
107,520 円 3,000 円(坪) |
3,225,600 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
35.53 坪 117.45 ㎡ |
959,332 円 27,001 円(坪) |
177,702 円 5,002 円(坪) |
9,593,320 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年3月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(1区画) |
30.69 坪 101.46 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(2区画) |
45.62 坪 150.81 ㎡ |
相談 |
相談 |
8ヶ月 |
2025/7 |
|
|
更新日：2025年5月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
14F
(2区画) |
121.93 坪 403.08 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(3区画) |
65.57 坪 216.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(5区画) |
167.62 坪 554.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(南-1区画) |
102.91 坪 340.21 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
5F
(1区画) |
65 坪 214.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11F
(1区画) |
102.17 坪 337.75 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
|
11F
(G区画) |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(A区画) |
43.69 坪 144.43 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
4F
(AB区画) |
101.91 坪 336.89 ㎡ |
相談 |
込 |
13ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
4F
(B区画) |
58.21 坪 192.43 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
| 7F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
15.55 坪 51.4 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
82.52 坪 272.79 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 9F |
77.59 坪 256.5 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
33.95 坪 112.23 ㎡ |
480,000 円 14,138 円(坪) |
103,000 円 3,034 円(坪) |
1,440,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(405区画) |
17.9 坪 59.17 ㎡ |
205,850 円 11,500 円(坪) |
35,800 円 2,000 円(坪) |
823,400 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年3月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
17.98 坪 59.44 ㎡ |
272,727 円 15,168 円(坪) |
無 |
1,090,908 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
49.04 坪 162.12 ㎡ |
1,127,920 円 23,000 円(坪) |
196,160 円 4,000 円(坪) |
13,535,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年1月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(601区画) |
7 坪 23.14 ㎡ |
90,000 円 12,857 円(坪) |
込 |
540,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(C区画) |
32.26 坪 106.64 ㎡ |
742,001 円 23,001 円(坪) |
96,829 円 3,002 円(坪) |
無 |
相談 |
|
|
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
460,000 円 19,667 円(坪) |
込 |
3,500,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年3月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
18.17 坪 60.07 ㎡ |
236,255 円 13,002 円(坪) |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
| 6F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/08/01 |
|
|
|
7F
(A区画) |
68.23 坪 225.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/1/1 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
| 6F |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
191,240 円 4,000 円(坪) |
10ヶ月 |
2025/08 |
|
|
| 7F |
23.51 坪 77.72 ㎡ |
相談 |
99,760 円 4,000 円(坪) |
10ヶ月 |
2025/08 |
|
|
更新日：2025年4月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
44.35 坪 146.61 ㎡ |
相談 |
159,660 円 3,600 円(坪) |
12ヶ月 |
2025/12/01 |
|
|
| 7F |
44.35 坪 146.61 ㎡ |
未定 |
159,658 円 3,600 円(坪) |
12ヶ月 |
2025/07/01 |
|
|
新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿駅 |
19882円 44区画募集 |
20228円 74区画募集 |
23951円 146区画募集 |
25403円 94区画募集 |
27553円 78区画募集 |
29400円 40区画募集 |
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