東京メトロ丸の内線の西新宿駅周辺は、新宿駅にも至近で、とにかく交通アクセスが良いのが魅力のエリアです。雨の日なども、地下通路を上手に使えば、快適に移動が可能です。周辺には東京医科大学病院をはじめ、大きなビルがたくさん立ち並び、都心のコンクリートジャングルというイメージです。ただし近くには新宿中央公園などもあるのでオフィスの休憩時間などには多くのビジネスマンの姿が見られます。ビジネスマン向けのカフェや飲食店、コンビニエンスストアなども充実しているので、オフィスワーカーには過ごしやすいエリアといえるでしょう。
64 物件
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西新宿ミカエラビル
東京都新宿区西新宿7-16-10
坪数：16.03 坪
坪単価：16,446 円(坪)
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第一山口ビル
東京都新宿区西新宿6-20-12
坪数：26.47 坪
坪単価：13,500 円(坪)
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寿ビル
東京都新宿区西新宿7-9-6
坪数：24.65 坪
坪単価：15,000 円(坪)
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西新宿KFビル
東京都新宿区西新宿8-14-24
坪数：29.62 坪
坪単価：10,804 円(坪)
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西新宿プライムビル
東京都新宿区西新宿6-17-10
坪数：27.82 坪
坪単価：17,000 円(坪)
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新宿グリーンタワービル
東京都新宿区西新宿6-14-1
坪数：52.5 坪
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西新宿ハイホーム
東京都新宿区西新宿4-16-2
坪数：44.58 坪
坪単価：13,000 円(坪)
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ウィンド北新宿
東京都新宿区北新宿1-1-17
坪数：25.33 坪
坪単価：14,000 円(坪)
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第1山本ビル
東京都新宿区西新宿7-7-28
坪数：19.55 坪
坪単価：13,002 円(坪)
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MIビル
東京都新宿区北新宿1-12-12
坪数：30.5 坪
坪単価：16,000 円(坪)
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
55.5 坪 183.47 ㎡ |
887,995 円 16,000 円(坪) |
込 |
8,879,950 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
387,020 円 18,500 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,870,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(302区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
387,020 円 18,500 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,870,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(A区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,480 円 19,000 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(A+B区画) |
41.84 坪 138.31 ㎡ |
794,960 円 19,000 円(坪) |
167,360 円 4,000 円(坪) |
7,949,600 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,480 円 19,000 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,800 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
5F
(B区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,455 円 18,999 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,550 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
305.79 坪 1010.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2025/6 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
33.88 坪 112 ㎡ |
372,736 円 11,002 円(坪) |
67,760 円 2,000 円(坪) |
2,236,416 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(4区画) |
160.78 坪 531.5 ㎡ |
221,636 円 1,379 円(坪) |
2025/06/01 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11F
(1101区画) |
21.30 坪 70.41 ㎡ |
268,380 円 12,600 円(坪) |
51,120 円 2,400 円(坪) |
1,610,280 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(1区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
298,186 円 13,999 円(坪) |
込 |
1,789,116 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(A区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
298,200 円 14,000 円(坪) |
込 |
1,789,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
57.74 坪 190.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
116.08 坪 383.73 ㎡ |
相談 |
673,264 円 5,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
100.39 坪 331.87 ㎡ |
相談 |
582,262 円 5,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(203A区画) |
36.89 坪 121.96 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/08 |
|
|
|
23F
(1区画) |
268.91 坪 888.96 ㎡ |
相談 |
1,344,550 円 5,000 円(坪) |
6カ月 |
2025/06 |
|
|
|
27F
(1区画) |
481.56 坪 1591.93 ㎡ |
相談 |
652,691 円 1,355 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
27F
(2ABL区画) |
292.02 坪 965.35 ㎡ |
相談 |
395,794 円 1,355 円(坪) |
相談 |
相談 |
|
|
|
44F
(1区画) |
144.22 坪 476.76 ㎡ |
相談 |
499,614 円 1,318 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
5F
(109区画) |
94.13 坪 311.17 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10 |
|
|
|
6F
(6104区画) |
47.88 坪 158.28 ㎡ |
1,819,440 円 38,000 円(坪) |
込 |
10,916,640 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10西F
(15-22区画) |
67.32 坪 222.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
27F
(2708区画) |
57.54 坪 190.21 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/07/01 |
|
|
| 34F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03/01 |
|
|
| 37F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03 |
|
|
| 38F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/02/01 |
|
|
| 39西F |
193.36 坪 639.21 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/07/01 |
|
|
|
48東F
(4808区画) |
14.78 坪 48.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2025/08/01 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17F
(1区画) |
143.71 坪 475.07 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/05/01 |
|
|
| B1F |
150.03 坪 495.97 ㎡ |
相談 |
892,679 円 5,950 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
37.09 坪 122.61 ㎡ |
400,000 円 10,785 円(坪) |
80,000 円 2,157 円(坪) |
2,400,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(301区画) |
22.99 坪 75.99 ㎡ |
350,000 円 15,224 円(坪) |
80,000 円 3,480 円(坪) |
2,100,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
6ヶ月 |
2026/03/01 |
|
|
| 7F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
6ヶ月 |
2025/12/01 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
42.78 坪 141.42 ㎡ |
641,700 円 15,000 円(坪) |
無 |
3,850,200 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
21.71 坪 71.77 ㎡ |
370,000 円 17,043 円(坪) |
20,000 円 921 円(坪) |
2,220,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
28.58 坪 94.48 ㎡ |
385,830 円 13,500 円(坪) |
57,160 円 2,000 円(坪) |
1,543,320 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(401区画) |
28.58 坪 94.48 ㎡ |
357,250 円 12,500 円(坪) |
57,160 円 2,000 円(坪) |
1,429,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
31.49 坪 104.1 ㎡ |
472,350 円 15,000 円(坪) |
78,725 円 2,500 円(坪) |
5,668,200 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(A-1区画) |
71.33 坪 235.8 ㎡ |
相談 |
214,106 円 3,002 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B-1区画) |
48.04 坪 158.81 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B-2区画) |
33.12 坪 109.49 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
2025/09 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(A区画) |
15.5 坪 51.24 ㎡ |
150,000 円 9,677 円(坪) |
31,000 円 2,000 円(坪) |
1,500,000 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/01/01 |
|
|
| 3F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/01/01 |
|
|
|
6F
(BC区画) |
58.38 坪 192.99 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/11/01 |
|
|
| 7F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 8F |
159.76 坪 528.13 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
14F
(2区画) |
121.93 坪 403.08 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(3区画) |
65.57 坪 216.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/05 |
|
|
|
4F
(5区画) |
167.62 坪 554.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/05 |
|
|
|
4F
(南-1区画) |
102.91 坪 340.21 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
5F
(1区画) |
65 坪 214.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(5区画) |
38.77 坪 128.17 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/07/01 |
|
|
|
11F
(1区画) |
102.17 坪 337.75 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
|
11F
(G区画) |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(A区画) |
43.69 坪 144.43 ㎡ |
相談 |
込 |
13ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
4F
(AB区画) |
101.91 坪 336.89 ㎡ |
相談 |
込 |
13ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
4F
(B区画) |
58.21 坪 192.43 ㎡ |
相談 |
込 |
13ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
| 7F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
| 6F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/08/01 |
|
|
|
7F
(A区画) |
68.23 坪 225.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/1/1 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
56.26 坪 185.98 ㎡ |
1,060,000 円 18,841 円(坪) |
130,000 円 2,311 円(坪) |
7,854,000 円 |
2024/08 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(413区画) |
21 坪 69.42 ㎡ |
220,000 円 10,476 円(坪) |
15,000 円 714 円(坪) |
660,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(516区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
152,000 円 10,133 円(坪) |
38,000 円 2,533 円(坪) |
456,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
30.25 坪 100.01 ㎡ |
380,000 円 12,562 円(坪) |
50,000 円 1,653 円(坪) |
1,140,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(901区画) |
22.88 坪 75.65 ㎡ |
264,600 円 11,565 円(坪) |
10,000 円 437 円(坪) |
793,800 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
38 坪 125.62 ㎡ |
418,000 円 11,000 円(坪) |
144,400 円 3,800 円(坪) |
3,344,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
38 坪 125.62 ㎡ |
418,000 円 11,000 円(坪) |
144,400 円 3,800 円(坪) |
3,344,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13F
(4区画) |
85.26 坪 281.85 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
13F
(5区画) |
10.15 坪 33.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
5F
(2区画) |
201.31 坪 665.49 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
西新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿駅 |
14816円 15区画募集 |
17364円 23区画募集 |
20770円 23区画募集 |
21251円 12区画募集 |
25912円 16区画募集 |
28000円 4区画募集 |
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