新宿にはタカシマヤ、伊勢丹、マルイなどの百貨店のほか、アパレルショップ、雑貨店、飲食店などありとあらゆるお店が集まっています。そんな新宿の一大商業エリアのちょうど真ん中あたりにあるのが、東京メトロ丸の内線、副都心線、都営地下鉄新宿線の新宿三丁目駅です。新宿三丁目駅から、新宿駅や西武新宿駅、都庁前駅、西新宿駅への地下通路も通っていますから、各駅へ徒歩で移動することも可能です。華やかな商業施設にばかり目をとられてしまいそうなエリアですが、利便性が高いことからオフィスビルの需要も高く、特に宣伝・広告業や人材派遣業などには人気があります。
228 物件
おすすめ物件
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四谷TSビル
東京都新宿区四谷4-31
坪数：21.43 坪
坪単価：11,993 円(坪)
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新宿山崎ビル
東京都新宿区新宿6-8-5
坪数：25.80 坪
坪単価：10,500 円(坪)
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甲州屋ビル
東京都新宿区新宿2-5-11
坪数：20.24 坪
坪単価：42,000 円(坪)
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モルフォ
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-23-9
坪数：26.06 坪
坪単価：12,210 円(坪)
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国久ビル
東京都新宿区新宿1-2-8
坪数：25.91 坪
坪単価：7,000 円(坪)
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第1バーディートライビル
東京都新宿区新宿2-8-18
坪数：20.76 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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MATSUDAビル
東京都新宿区新宿6-29-20
坪数：27.26 坪
坪単価：0 円(坪)
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マヤビル
東京都新宿区新宿3-14-23
坪数：24.94 坪
坪単価：25,000 円(坪)
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新宿チェックメイト
東京都新宿区歌舞伎町2-23-12
坪数：24.59 坪
坪単価：18,000 円(坪)
-
サウスタワー
東京都新宿区富久町13-15
坪数：24.98 坪
坪単価：12,000 円(坪)
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(04+05区画) |
21.02 坪 69.49 ㎡ |
310,000 円 14,748 円(坪) |
込 |
1,240,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
|
2F
(08+09区画) |
23.85 坪 78.84 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 10F |
25 坪 82.64 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
21.15 坪 69.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
21.15 坪 69.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
21.15 坪 69.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 7F |
21.15 坪 69.92 ㎡ |
253,800 円 12,000 円(坪) |
42,300 円 2,000 円(坪) |
1,015,200 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
22.28 坪 73.65 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
2F
(1区画) |
22.28 坪 73.65 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
3F
(3区画) |
25.16 坪 83.17 ㎡ |
相談 |
88,060 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/03 |
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更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
24.1 坪 79.67 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
24.1 坪 79.67 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
24.1 坪 79.67 ㎡ |
410,000 円 17,012 円(坪) |
48,000 円 1,992 円(坪) |
2,460,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
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|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
25.9 坪 85.62 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
26.9 坪 88.93 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
26.92 坪 88.99 ㎡ |
323,000 円 11,999 円(坪) |
無 |
1,292,000 円 4 ヶ月 |
2025/10 |
|
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更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(1区画) |
30 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
8F
(802区画) |
29.19 坪 96.5 ㎡ |
481,635 円 16,500 円(坪) |
102,165 円 3,500 円(坪) |
3,853,080 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
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更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
26.17 坪 86.52 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
24.96 坪 82.52 ㎡ |
300,000 円 12,019 円(坪) |
無 |
900,000 円 3 ヶ月 |
|
|
||
| 6F |
24.79 坪 81.95 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
29.04 坪 96 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
29.25 坪 96.69 ㎡ |
424,000 円 14,496 円(坪) |
30,000 円 1,026 円(坪) |
2,544,000 円 6 ヶ月 |
2026/03 |
|
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|
| 6F |
26.3 坪 86.94 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(2b区画) |
23.94 坪 79.14 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
2F
(2c区画) |
29.36 坪 97.06 ㎡ |
675,280 円 23,000 円(坪) |
117,440 円 4,000 円(坪) |
8,103,360 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
3F
(1区画) |
24.07 坪 79.57 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
3F
(3区画) |
28.33 坪 93.65 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
4F
(3区画) |
29.33 坪 96.96 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
5F
(1区画) |
29.33 坪 96.96 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
8F
(1区画) |
29.33 坪 96.96 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
10F
(1区画) |
27.22 坪 89.98 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
10F
(2区画) |
28.33 坪 93.65 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
23.8 坪 78.68 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 2F |
29.78 坪 98.45 ㎡ |
357,360 円 12,000 円(坪) |
89,340 円 3,000 円(坪) |
1,786,800 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 3F |
29.78 坪 98.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
29.78 坪 98.45 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
29.2 坪 96.53 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
3F
(301区画) |
29.2 坪 96.53 ㎡ |
379,600 円 13,000 円(坪) |
29,200 円 1,000 円(坪) |
1,518,548 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 6F |
29.2 坪 96.53 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(A区画) |
27.72 坪 91.64 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
5F
(A区画) |
26.08 坪 86.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
5F
(B区画) |
22.36 坪 73.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
5F
(C区画) |
28.6 坪 94.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
7F
(C区画) |
28.6 坪 94.55 ㎡ |
424,800 円 14,853 円(坪) |
90,000 円 3,147 円(坪) |
2,548,800 円 6 ヶ月 |
2026/3 |
|
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|
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
28.51 坪 94.26 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
4F
(401区画) |
23.52 坪 77.75 ㎡ |
240,000 円 10,204 円(坪) |
30,000 円 1,276 円(坪) |
1,440,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
6F
(601区画) |
23.02 坪 76.1 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
9F
(903区画) |
20.8 坪 68.76 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
29.86 坪 98.71 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 3F |
29.86 坪 98.71 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
29.87 坪 98.74 ㎡ |
358,440 円 12,000 円(坪) |
89,580 円 2,999 円(坪) |
2,150,640 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
| 6F |
29.86 坪 98.71 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
20.76 坪 68.63 ㎡ |
394,440 円 19,000 円(坪) |
62,280 円 3,000 円(坪) |
2,366,640 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 2F |
20.78 坪 68.69 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 3F |
21.7 坪 71.74 ㎡ |
477,400 円 22,000 円(坪) |
込 |
1,432,200 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
| 4F |
21.11 坪 69.79 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
21.7 坪 71.74 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
21.11 坪 69.79 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年10月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
21.42 坪 70.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 3F |
21.42 坪 70.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
21.42 坪 70.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 5F |
21.42 坪 70.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
21.42 坪 70.81 ㎡ |
461,455 円 21,543 円(坪) |
50,000 円 2,334 円(坪) |
3,691,640 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
| 9F |
21.42 坪 70.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
26.68 坪 88.2 ㎡ |
320,160 円 19,404 円(坪) |
40,000 円 1,499 円(坪) |
1,920,960 円 6 ヶ月 |
2026/04 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
27.45 坪 90.74 ㎡ |
576,450 円 21,000 円(坪) |
無 |
3,458,700 円 6 ヶ月 |
2026/01 |
|
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|
3F
(301区画) |
24.95 坪 82.47 ㎡ |
508,200 円 20,369 円(坪) |
無 |
3,049,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(302区画) |
20.68 坪 68.36 ㎡ |
434,280 円 21,000 円(坪) |
無 |
2,605,680 円 6 ヶ月 |
2025/11 |
|
|
更新日：2025年10月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(05+06区画) |
27.19 坪 89.88 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
2F
(205区画) |
27.19 坪 89.89 ㎡ |
340,000 円 12,505 円(坪) |
30,382 円 1,117 円(坪) |
2,040,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
2F
(206区画) |
27.19 坪 89.89 ㎡ |
340,000 円 12,505 円(坪) |
30,382 円 1,117 円(坪) |
2,040,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
10F
(1003区画) |
22.35 坪 73.9 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年9月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
24.68 坪 81.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
5F
(502区画) |
24.68 坪 81.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
6F
(602区画) |
24.68 坪 81.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
8F
(801区画) |
29.21 坪 96.56 ㎡ |
438,000 円 14,995 円(坪) |
87,600 円 2,999 円(坪) |
2,628,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
|
8F
(802区画) |
22.08 坪 72.98 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
9F
(901区画) |
22.49 坪 74.36 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
22.4 坪 74.05 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 2F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
650,000 円 27,790 円(坪) |
込 |
3,500,000 円 |
相談 |
|
|
|
| 3F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
460,000 円 19,667 円(坪) |
込 |
3,500,000 円 |
即日 |
|
|
|
| 4F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 6F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 8F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 9F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
23.42 坪 77.42 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
23.42 坪 77.42 ㎡ |
351,300 円 15,000 円(坪) |
込 |
2,107,800 円 6 ヶ月 |
2026/03 |
|
|
|
| 4F |
23.42 坪 77.42 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
27.25 坪 90.08 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 3F |
27.25 坪 90.08 ㎡ |
381,500 円 14,000 円(坪) |
無 |
3,052,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
23 坪 76.03 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
| 4F |
23 坪 76.03 ㎡ |
345,000 円 15,000 円(坪) |
50,000 円 2,174 円(坪) |
3,000,000 円 9 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
| 5F |
23 坪 76.03 ㎡ |
345,000 円 15,000 円(坪) |
50,002 円 2,174 円(坪) |
2,000,000 円 |
即日 |
|
|
|
更新日：2025年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(102区画) |
22.36 坪 73.92 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
21.91 坪 72.43 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2017年8月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
20.73 坪 68.53 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2023年10月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1F
(B区画) |
21.76 坪 71.93 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
|
4F
(B区画) |
22.04 坪 72.86 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2025年8月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(903区画) |
22.44 坪 74.18 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(305区画) |
20.41 坪 67.47 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
|||||
新宿三丁目駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 |
15384円 14区画募集 |
17605円 28区画募集 |
20928円 49区画募集 |
21189円 15区画募集 |
24375円 4区画募集 |
45000円 1区画募集 |
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