新宿駅は世界で一番乗降客数の多い駅としてギネスにも記録されているそうです。山手線や中央線、総武線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京王線、小田急線、地下鉄丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線などが乗り入れる巨大ターミナル駅で、各地方から学生、ビジネスマン、買い物客や観光客などが訪れるのです。しかも近年、高速バスターミナルの「バスタ新宿」もオープンしたことで、格安で地方に出かけたい外国人観光客の姿なども目立つようになりました。このように利便性の高いエリアですから、オフィスビルの需要もきわめて高くなっています。
157 物件
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新宿セントランドビル
東京都新宿区西新宿3-5-1
坪数：29.03 坪
坪単価：18,500 円(坪)
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東京都新宿区西新宿7-2-12
坪数：68.77 坪
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東京都渋谷区千駄ヶ谷5-30-11
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坪単価：0 円(坪)
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東京都新宿区西新宿3-7-1
坪数：676.55 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿セブンビル
東京都新宿区新宿2-8-1
坪数：30.03 坪
坪単価：41,625 円(坪)
更新日：2021年8月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4ROF
(1001区画) |
25.76 坪 85.16 ㎡ |
738,000 円 28,649 円(坪) |
62,000 円 2,407 円(坪) |
2,214,000 円 3 ヶ月 |
2021/10 |
|
|
更新日：2026年7月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1F
(2区画) |
11.81 坪 39.04 ㎡ |
225,000 円 19,052 円(坪) |
無 |
1,800,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(201区画) |
22.15 坪 73.22 ㎡ |
443,000 円 20,000 円(坪) |
込 |
3,544,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
2F
(207区画) |
11.29 坪 37.32 ㎡ |
225,800 円 20,000 円(坪) |
込 |
2,258,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
20.42 坪 67.5 ㎡ |
300,000 円 14,691 円(坪) |
37,127 円 1,818 円(坪) |
1,800,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
21.99 坪 72.69 ㎡ |
300,000 円 13,643 円(坪) |
無 |
1,320,000 円 |
即日 |
|
|
|
3F
(3区画) |
25.16 坪 83.17 ㎡ |
相談 |
88,060 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
28.66 坪 94.74 ㎡ |
458,560 円 16,000 円(坪) |
57,320 円 2,000 円(坪) |
3,668,480 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7+8F
(708区画) |
29.62 坪 97.92 ㎡ |
473,909 円 16,000 円(坪) |
込 |
2,843,454 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
23.77 坪 78.58 ㎡ |
580,000 円 24,401 円(坪) |
90,000 円 3,786 円(坪) |
5,800,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
28.9 坪 95.54 ㎡ |
578,000 円 20,000 円(坪) |
115,600 円 4,000 円(坪) |
3,468,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(105区画) |
104 坪 343.8 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
| 東6F |
233.3 坪 771.24 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
42.8 坪 141.49 ㎡ |
834,600 円 19,500 円(坪) |
149,800 円 3,500 円(坪) |
10,015,200 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3F |
42.8 坪 141.49 ㎡ |
920,200 円 21,500 円(坪) |
149,800 円 3,500 円(坪) |
13,803,000 円 15 ヶ月 |
2026/08/01 |
|
|
| 4F |
42.8 坪 141.49 ㎡ |
834,600 円 19,500 円(坪) |
149,800 円 3,500 円(坪) |
8,731,200 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
39.24 坪 129.72 ㎡ |
784,800 円 20,000 円(坪) |
220,000 円 5,607 円(坪) |
5,000,000 円 |
2026/12 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(1区画) |
38.00 坪 125.62 ㎡ |
456,000 円 12,000 円(坪) |
114,000 円 3,000 円(坪) |
2,280,000 円 5 ヶ月 |
未定 |
|
|
更新日：2026年7月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
17F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
相談 |
2,535,595 円 16,430 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
24F
(2区画) |
101.82 坪 336.6 ㎡ |
相談 |
341,894 円 6,512 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
43.63 坪 144.23 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/12/27 |
|
|
更新日：2026年6月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(502区画) |
14.48 坪 47.87 ㎡ |
217,055 円 14,990 円(坪) |
28,960 円 2,000 円(坪) |
1,085,275 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
147 坪 485.95 ㎡ |
5,145,000 円 218,379 円(坪) |
込 |
30,870,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
11F
(1102区画) |
16.37 坪 54.12 ㎡ |
270,000 円 16,494 円(坪) |
込 |
810,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 12F |
39.4 坪 130.25 ㎡ |
653,000 円 16,574 円(坪) |
20,000 円 508 円(坪) |
1,959,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2F |
20 坪 66.12 ㎡ |
700,000 円 35,000 円(坪) |
込 |
5,600,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2020年12月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
70.16 坪 231.93 ㎡ |
1,052,400 円 15,000 円(坪) |
210,480 円 3,000 円(坪) |
12,628,800 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
38.52 坪 127.34 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(3区画) |
30.42 坪 100.56 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/07/01 |
|
|
更新日：2026年5月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(1区画) |
13.34 坪 44.11 ㎡ |
182,000 円 13,643 円(坪) |
8,000 円 600 円(坪) |
364,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(403区画) |
123.52 坪 408.33 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/07/01 |
|
|
更新日：2026年6月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(405区画) |
13.5 坪 44.63 ㎡ |
135,000 円 10,000 円(坪) |
27,000 円 2,000 円(坪) |
1,000,000 円 7 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年6月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
14.38 坪 47.54 ㎡ |
330,740 円 23,000 円(坪) |
57,520 円 4,000 円(坪) |
3,307,400 円 10 ヶ月 |
2026/10 |
|
|
更新日：2026年7月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13F
(1303区画) |
24.24 坪 80.13 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2026/11/01 |
|
|
更新日：2026年6月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-6F |
76.7 坪 253.55 ㎡ |
1,917,500 円 25,000 円(坪) |
込 |
2026/09/01 |
|
|
更新日：2026年6月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
35.11 坪 116.07 ㎡ |
561,760 円 16,000 円(坪) |
119,374 円 3,400 円(坪) |
3,370,560 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
41.37 坪 136.76 ㎡ |
661,920 円 16,000 円(坪) |
124,110 円 3,000 円(坪) |
5,295,360 円 8 ヶ月 |
2026/10/01 |
|
|
更新日：2026年7月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(1区画) |
86.52 坪 286.02 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
60.33 坪 199.44 ㎡ |
1,809,900 円 30,000 円(坪) |
込 |
7,239,600 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
34 坪 112.4 ㎡ |
646,000 円 19,000 円(坪) |
込 |
3,876,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿駅 |
19113円 46区画募集 |
21695円 82区画募集 |
22832円 152区画募集 |
28108円 60区画募集 |
27212円 50区画募集 |
31000円 18区画募集 |
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