都営地下鉄大江戸線の都庁前駅は、その名の通り都庁の目の前に立地する駅です。新宿駅などとも地下通路で結ばれていますし、大江戸線を使った都内各エリアへのアクセスもしやすいので、交通利便性は非常に高いエリアといえるでしょう。駅周辺は賃貸オフィスを中心としたオフィス街となっていますが、すぐ近くには京王プラザホテルやヒルトン東京といったホテルも多く集まっているので、地方からの来客が多い企業や、接待などが多い企業は特に便利に利用することができるようです。ビジネスマン向けの飲食店も多いので、ランチやアフターファイブも安心です。
55 物件
おすすめ物件
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第一丸善ビル
東京都新宿区西新宿6-16-12
坪数：21.30 坪
坪単価：12,600 円(坪)
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西新宿高木ビル
東京都新宿区西新宿1-20-3
坪数：106.44 坪
坪単価：26,000 円(坪)
-
日土地西新宿ビル
東京都新宿区西新宿6-10-1
坪数：101.05 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿6-5-1
坪数：144.22 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿野村ビル
東京都新宿区西新宿1-26-2
坪数：58.32 坪
坪単価：0 円(坪)
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CIRCLES西新宿
東京都新宿区西新宿3-6-4
坪数：123.21 坪
坪単価：24,000 円(坪)
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フロンティア新宿タワー
東京都新宿区西新宿3-9-7
坪数：44.5 坪
坪単価：0 円(坪)
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ハイネスロフティ
東京都新宿区西新宿4-32-4
坪数：33.12 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿スリーケービル
東京都渋谷区代々木3-24-3
坪数：33.86 坪
坪単価：17,720 円(坪)
-
野村不動産西新宿共同ビル
東京都新宿区西新宿8-5-1
坪数：182.64 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
26.47 坪 87.5 ㎡ |
357,345 円 13,500 円(坪) |
92,645 円 3,500 円(坪) |
2,144,070 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
26.47 坪 87.5 ㎡ |
357,345 円 13,500 円(坪) |
92,645 円 3,500 円(坪) |
2,144,070 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
45.83 坪 151.5 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
28.5 坪 94.21 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/11/01 |
|
|
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7+8F
(708区画) |
29.62 坪 97.92 ㎡ |
473,909 円 16,000 円(坪) |
込 |
2,843,454 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
25.84 坪 85.42 ㎡ |
348,705 円 13,495 円(坪) |
90,405 円 3,499 円(坪) |
2,092,230 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
109.3 坪 361.32 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
1F
(103区画) |
121.3 坪 400.99 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
1F
(105区画) |
104 坪 343.8 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
| 東2F |
294.3 坪 972.89 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
| 東6F |
233.3 坪 771.24 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
| 東7F |
233.3 坪 771.24 ㎡ |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
| 西2F |
160.9 坪 531.9 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
15F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
相談 |
1,005,055 円 6,512 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
24F
(2区画) |
101.82 坪 336.6 ㎡ |
相談 |
341,894 円 6,512 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2022年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
44.58 坪 147.37 ㎡ |
579,540 円 13,000 円(坪) |
89,160 円 2,000 円(坪) |
3,477,240 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
50.48 坪 166.88 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
6F
(601区画) |
190.75 坪 630.58 ㎡ |
相談 |
込 |
無 |
即日 |
|
|
|
11F
(1102区画) |
58.28 坪 192.66 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
2026/01/01 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
14.38 坪 47.54 ㎡ |
316,360 円 22,000 円(坪) |
57,520 円 4,000 円(坪) |
3,163,600 円 10 ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
72.12 坪 238.41 ㎡ |
1,189,909 円 16,499 円(坪) |
252,420 円 3,500 円(坪) |
15,466,400 円 13 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
72.12 坪 238.41 ㎡ |
1,189,909 円 16,499 円(坪) |
252,420 円 3,500 円(坪) |
15,866,400 円 13 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
72.12 坪 238.41 ㎡ |
1,189,909 円 16,499 円(坪) |
込 |
15,468,817 円 13 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
72.12 坪 238.41 ㎡ |
1,189,980 円 16,500 円(坪) |
込 |
15,469,740 円 13 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(B区画) |
28.99 坪 95.83 ㎡ |
478,330 円 16,500 円(坪) |
101,460 円 3,500 円(坪) |
5,798,000 円 12 ヶ月 |
2025/12 |
|
|
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
76.65 坪 253.39 ㎡ |
996,450 円 13,000 円(坪) |
込 |
5,978,700 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(06-08区画) |
63.58 坪 210.18 ㎡ |
1,271,589 円 20,000 円(坪) |
254,318 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(6-8区画) |
63.58 坪 210.18 ㎡ |
1,271,600 円 46,905 円(坪) |
254,320 円 4,000 円(坪) |
12,716,000 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
10F
(02-04区画) |
127.29 坪 420.79 ㎡ |
2,545,780 円 20,000 円(坪) |
509,160 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
|
11F
(02+03区画) |
84.86 坪 280.53 ㎡ |
1,697,200 円 20,000 円(坪) |
339,440 円 4,000 円(坪) |
20,366,400 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
13F
(01-03区画) |
120.93 坪 399.77 ㎡ |
2,418,600 円 20,000 円(坪) |
483,720 円 4,000 円(坪) |
24,186,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
199.08 坪 658.11 ㎡ |
相談 |
796,313 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(2区画) |
29.45 坪 97.36 ㎡ |
相談 |
147,250 円 5,000 円(坪) |
12ヶ月 |
2025/12/01 |
|
|
更新日：2025年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22F
(3区画) |
46.6 坪 154.05 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
22F
(コア区画) |
26.86 坪 88.79 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
25F
(N4区画) |
46.6 坪 154.05 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(1区画) |
28.7 坪 94.88 ㎡ |
430,500 円 15,000 円(坪) |
58,309 円 2,032 円(坪) |
3,013,500 円 7 ヶ月 |
2025/12 |
|
|
更新日：2025年10月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
25.01 坪 82.68 ㎡ |
750,300 円 30,000 円(坪) |
込 |
無 |
2025/12 |
|
|
| 8F |
25.01 坪 82.68 ㎡ |
750,300 円 30,000 円(坪) |
込 |
無 |
2025/12 |
|
|
| 9F |
25.01 坪 82.68 ㎡ |
750,300 円 30,000 円(坪) |
込 |
無 |
2025/12 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
43.23 坪 142.91 ㎡ |
561,990 円 13,000 円(坪) |
129,690 円 3,000 円(坪) |
3,371,940 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 8F |
43.23 坪 142.91 ㎡ |
561,990 円 13,000 円(坪) |
129,690 円 3,000 円(坪) |
3,371,940 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2F |
22.7 坪 75.04 ㎡ |
272,364 円 11,998 円(坪) |
68,100 円 3,000 円(坪) |
2,178,912 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(202区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
206,400 円 12,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,651,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(203区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
58,200 円 3,684 円(坪) |
1,643,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(302区画) |
17.8 坪 58.84 ㎡ |
206,364 円 11,593 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,650,912 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(304区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,788,800 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(402区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,513,600 円 8 ヶ月 |
2026/11 |
|
|
|
4F
(404区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,788,800 円 8 ヶ月 |
2025/11 |
|
|
|
5F
(503区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
58,200 円 3,684 円(坪) |
1,643,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(603区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
58,200 円 3,684 円(坪) |
1,516,800 円 8 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
|
6F
(604区画) |
17.2 坪 56.85 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,643,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
7F
(01+02区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
462,000 円 14,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
3,696,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
7F
(03+04区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
396,000 円 12,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
3,168,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(01+02区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
429,000 円 13,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
3,432,408 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(03+04区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
429,000 円 13,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
3,432,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(01+02区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
363,000 円 11,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
2,904,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(103区画) |
67.02 坪 221.57 ㎡ |
971,790 円 14,500 円(坪) |
59,780 円 2,000 円(坪) |
5,830,740 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(301区画) |
112.29 坪 371.21 ㎡ |
1,628,205 円 14,500 円(坪) |
224,580 円 2,000 円(坪) |
9,769,230 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(803区画) |
58.15 坪 192.23 ㎡ |
726,822 円 14,500 円(坪) |
116,299 円 2,000 円(坪) |
4,360,932 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(904区画) |
149.87 坪 495.44 ㎡ |
2,173,115 円 14,500 円(坪) |
299,740 円 2,000 円(坪) |
13,038,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年11月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
48F
(3区画) |
586.31 坪 1938.21 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
49F
(1区画) |
603.69 坪 1995.67 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
| 50F |
676.36 坪 2235.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
| 51F |
676.96 坪 2237.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
更新日：2025年10月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(1002区画) |
15.37 坪 50.82 ㎡ |
180,000 円 11,711 円(坪) |
込 |
540,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
57.31 坪 189.45 ㎡ |
690,000 円 12,040 円(坪) |
180,000 円 3,141 円(坪) |
4,140,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
60.55 坪 200.16 ㎡ |
550,000 円 9,083 円(坪) |
60,000 円 991 円(坪) |
3,500,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(901区画) |
25.09 坪 82.94 ㎡ |
411,311 円 16,393 円(坪) |
90,287 円 3,599 円(坪) |
2,056,555 円 5 ヶ月 |
2026/4 |
|
|
|
9F
(902区画) |
67.96 坪 224.66 ㎡ |
1,114,544 円 16,400 円(坪) |
244,655 円 3,600 円(坪) |
11,145,440 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
305.79 坪 1010.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
|
20F
(3区画) |
146.3 坪 483.63 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/10 |
|
|
| 27F |
305.79 坪 1010.86 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/10 |
|
|
|
27F
(1区画) |
17.66 坪 58.38 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/10 |
|
|
更新日：2025年10月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(1区画) |
126.88 坪 419.44 ㎡ |
相談 |
174,968 円 1,379 円(坪) |
相談 |
2025/10/16 |
|
|
|
5F
(4区画) |
160.78 坪 531.5 ㎡ |
相談 |
221,636 円 1,379 円(坪) |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/06/01 |
|
|
|
9F
(901区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/06/01 |
|
|
|
27F
(2707区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/08/02 |
|
|
|
27F
(2711区画) |
1.96 坪 6.48 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
35F
(3501区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
35F
(3507区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/02/01 |
|
|
|
35F
(3509区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
35F
(3511区画) |
3.42 坪 11.31 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
36F
(3604区画) |
59.16 坪 195.57 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/04/01 |
|
|
|
39F
(3901区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3905区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3907区画) |
99.88 坪 330.18 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3909区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
39F
(3912区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
40F
(4001区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
40F
(4010区画) |
1.39 坪 4.6 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
40F
(4011区画) |
3.42 坪 11.31 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
都庁前駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都庁前駅 |
17771円 16区画募集 |
20055円 18区画募集 |
20560円 18区画募集 |
25297円 19区画募集 |
27794円 34区画募集 |
31733円 15区画募集 |
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