東京メトロ丸の内線の西新宿駅周辺は、新宿駅にも至近で、とにかく交通アクセスが良いのが魅力のエリアです。雨の日なども、地下通路を上手に使えば、快適に移動が可能です。周辺には東京医科大学病院をはじめ、大きなビルがたくさん立ち並び、都心のコンクリートジャングルというイメージです。ただし近くには新宿中央公園などもあるのでオフィスの休憩時間などには多くのビジネスマンの姿が見られます。ビジネスマン向けのカフェや飲食店、コンビニエンスストアなども充実しているので、オフィスワーカーには過ごしやすいエリアといえるでしょう。
58 物件
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新宿野村ビル
東京都新宿区西新宿1-26-2
坪数：188.49 坪
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新宿スクエアタワー
東京都新宿区西新宿6-22-1
坪数：289.08 坪
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東京都新宿区西新宿3-6-4
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坪単価：0 円(坪)
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YHSビル
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坪数：18.9 坪
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坪数：17.7 坪
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マイスタークエーレ西新宿
東京都新宿区西新宿4-9-17
坪数：12.23 坪
坪単価：13,900 円(坪)
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第2山本ビル
東京都新宿区西新宿7-7-28
坪数：28.58 坪
坪単価：13,500 円(坪)
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フォレスト2
東京都新宿区西新宿5-18-22
坪数：26.93 坪
坪単価：10,026 円(坪)
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第2手塚ビル
東京都新宿区西新宿7-16-13
坪数：31.49 坪
坪単価：0 円(坪)
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ハイネスロフティー
東京都新宿区西新宿4-32-4
坪数：48.04 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7+8F
(708区画) |
29.62 坪 97.92 ㎡ |
473,909 円 16,000 円(坪) |
込 |
2,843,454 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
42 坪 138.84 ㎡ |
609,000 円 14,500 円(坪) |
126,000 円 3,000 円(坪) |
4,872,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
42.05 坪 139.01 ㎡ |
714,850 円 17,000 円(坪) |
105,125 円 2,500 円(坪) |
4,289,100 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
17F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
相談 |
2,535,595 円 16,430 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
24F
(2区画) |
101.82 坪 336.6 ㎡ |
相談 |
341,894 円 6,512 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2022年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
44.58 坪 147.37 ㎡ |
579,540 円 13,000 円(坪) |
89,160 円 2,000 円(坪) |
3,477,240 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(C区画) |
14.3 坪 47.27 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年9月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(403区画) |
123.52 坪 408.33 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
30.5 坪 100.83 ㎡ |
457,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
2,745,000 円 6 ヶ月 |
2027/02 |
|
|
更新日：2026年9月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
12.56 坪 41.52 ㎡ |
251,200 円 20,000 円(坪) |
無 |
1,507,200 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(C区画) |
14.12 坪 46.67 ㎡ |
216,600 円 15,340 円(坪) |
5,000 円 200 円(坪) |
866,400 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(B棟区画) |
17.34 坪 57.33 ㎡ |
346,800 円 20,000 円(坪) |
込 |
2,080,800 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(B棟区画) |
15.43 坪 51.01 ㎡ |
308,600 円 20,000 円(坪) |
込 |
1,851,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(A棟区画) |
53.09 坪 175.5 ㎡ |
1,327,250 円 25,000 円(坪) |
込 |
9,290,750 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(A棟区画) |
53.09 坪 175.5 ㎡ |
1,327,250 円 25,000 円(坪) |
込 |
9,290,750 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
21.13 坪 69.85 ㎡ |
250,000 円 11,832 円(坪) |
64,003 円 3,029 円(坪) |
2,000,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(2区画) |
87.71 坪 289.95 ㎡ |
1,666,490 円 19,000 円(坪) |
350,840 円 4,000 円(坪) |
19,997,880 円 12 ヶ月 |
2026/9 |
|
|
|
9F
(01-04区画) |
169.72 坪 561.06 ㎡ |
3,394,400 円 20,000 円(坪) |
678,880 円 4,000 円(坪) |
33,944,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(02-04区画) |
127.29 坪 420.79 ㎡ |
2,545,780 円 20,000 円(坪) |
509,160 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
|
13F
(01-03区画) |
120.93 坪 399.77 ㎡ |
2,418,600 円 20,000 円(坪) |
483,720 円 4,000 円(坪) |
24,186,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
13F
(1301区画) |
42.43 坪 140.26 ㎡ |
848,600 円 20,000 円(坪) |
169,720 円 4,000 円(坪) |
8,486,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
48.46 坪 160.2 ㎡ |
944,970 円 19,500 円(坪) |
169,610 円 3,500 円(坪) |
11,339,640 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(7区画) |
70.95 坪 234.55 ㎡ |
相談 |
354,750 円 5,000 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年9月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
87.35 坪 288.76 ㎡ |
1,310,250 円 15,000 円(坪) |
込 |
15,723,000 円 12 ヶ月 |
2027/01/01 |
|
|
| 4F |
87.35 坪 288.76 ㎡ |
1,310,250 円 15,000 円(坪) |
込 |
15,723,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
14.97 坪 49.49 ㎡ |
240,000 円 16,032 円(坪) |
無 |
960,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
6F
(602区画) |
11.79 坪 38.96 ㎡ |
190,000 円 16,115 円(坪) |
無 |
760,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2F |
22.7 坪 75.04 ㎡ |
272,400 円 12,000 円(坪) |
68,100 円 3,000 円(坪) |
1,634,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(203区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
47,400 円 3,000 円(坪) |
1,643,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(204区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,788,800 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(304区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,341,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(404区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,341,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(503区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
47,400 円 3,000 円(坪) |
1,232,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(603区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
58,200 円 3,684 円(坪) |
1,232,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(604区画) |
17.2 坪 56.85 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,341,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
7F
(01+02区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
462,000 円 14,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
2,772,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(03+04区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
429,000 円 13,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
2,574,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(01+02区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
462,000 円 14,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
3,696,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
10F
(03+04区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
429,000 円 13,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
34,320,000 円 80 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(11+12区画) |
11.79 坪 38.98 ㎡ |
189,000 円 16,031 円(坪) |
無 |
945,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
112.29 坪 371.21 ㎡ |
1,628,205 円 14,500 円(坪) |
224,580 円 2,000 円(坪) |
9,769,230 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/01 |
|
|
|
13F
(1303区画) |
117.91 坪 389.78 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/02 |
|
|
|
17F
(1701区画) |
117.91 坪 389.79 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03/01 |
|
|
|
17F
(1705区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03/01 |
|
|
|
20F
(2001区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03/28 |
|
|
|
21F
(2104区画) |
53.86 坪 178.05 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
即日 |
|
|
|
23F
(2301区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
|
23F
(2305区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
|
23F
(2309区画) |
21.01 坪 69.45 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
|
24F
(2401区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
更新日：2026年9月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(902区画) |
15.37 坪 50.82 ㎡ |
200,000 円 13,012 円(坪) |
無 |
1,000,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
387,020 円 18,500 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,870,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,480 円 19,000 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,800 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年9月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13F
(西3区画) |
28.79 坪 95.17 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
15F
(東1区画) |
135.13 坪 446.71 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
15F
(西2区画) |
18.74 坪 61.95 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
15F
(西3区画) |
28.63 坪 94.64 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(901区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
319,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
1,917,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
11F
(1101区画) |
21.30 坪 70.41 ㎡ |
268,380 円 12,600 円(坪) |
51,120 円 2,400 円(坪) |
1,610,280 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
37.51 坪 124 ㎡ |
600,160 円 16,000 円(坪) |
112,530 円 3,000 円(坪) |
1,800,480 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
37.51 坪 124 ㎡ |
600,160 円 16,000 円(坪) |
112,530 円 3,000 円(坪) |
1,800,480 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
41.53 坪 137.29 ㎡ |
664,480 円 16,000 円(坪) |
124,590 円 3,000 円(坪) |
1,993,440 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(1区画) |
180.23 坪 595.8 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2027/01 |
|
|
更新日：2026年9月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(1区画) |
13.89 坪 45.92 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
100.39 坪 331.87 ㎡ |
相談 |
582,262 円 5,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20F
(103区画) |
270.98 坪 895.8 ㎡ |
相談 |
1,237,100 円 4,565 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/11/01 |
|
|
|
22F
(1-1区画) |
133.41 坪 441.02 ㎡ |
相談 |
609,017 円 4,565 円(坪) |
12ヶ月 |
2027/12/01 |
|
|
|
44F
(1区画) |
144.22 坪 476.76 ㎡ |
相談 |
209,119 円 1,450 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
西新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿駅 |
17434円 14区画募集 |
19308円 14区画募集 |
20031円 20区画募集 |
27012円 12区画募集 |
27245円 20区画募集 |
32666円 9区画募集 |
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