東京メトロ丸の内線の西新宿駅周辺は、新宿駅にも至近で、とにかく交通アクセスが良いのが魅力のエリアです。雨の日なども、地下通路を上手に使えば、快適に移動が可能です。周辺には東京医科大学病院をはじめ、大きなビルがたくさん立ち並び、都心のコンクリートジャングルというイメージです。ただし近くには新宿中央公園などもあるのでオフィスの休憩時間などには多くのビジネスマンの姿が見られます。ビジネスマン向けのカフェや飲食店、コンビニエンスストアなども充実しているので、オフィスワーカーには過ごしやすいエリアといえるでしょう。
54 物件
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第二明宝ビル
東京都新宿区西新宿1-19-5
坪数：100.39 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿6-5-1
坪数：144.22 坪
坪単価：0 円(坪)
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東京都新宿区西新宿1-26-2
坪数：72.57 坪
坪単価：0 円(坪)
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東京都新宿区西新宿6-22-1
坪数：289.08 坪
坪単価：0 円(坪)
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川口ビル
東京都新宿区西新宿6-2-19
坪数：17.7 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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マイスタークエーレ西新宿
東京都新宿区西新宿4-9-17
坪数：12.23 坪
坪単価：13,900 円(坪)
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第2山本ビル
東京都新宿区西新宿7-7-28
坪数：28.58 坪
坪単価：16,000 円(坪)
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第2手塚ビル
東京都新宿区西新宿7-16-13
坪数：31.49 坪
坪単価：0 円(坪)
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711ビルディング
東京都新宿区西新宿7-11-18
坪数：135.6 坪
坪単価：21,000 円(坪)
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第三和幸ビル
東京都新宿区西新宿7-17-6
坪数：15.5 坪
坪単価：9,677 円(坪)
更新日：2026年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7+8F
(708区画) |
29.62 坪 97.92 ㎡ |
473,909 円 16,000 円(坪) |
込 |
2,843,454 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
42 坪 138.84 ㎡ |
609,000 円 14,500 円(坪) |
126,000 円 3,000 円(坪) |
4,872,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
14.75 坪 48.76 ㎡ |
236,160 円 16,011 円(坪) |
22,140 円 1,501 円(坪) |
708,480 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
28.1 坪 92.89 ㎡ |
477,700 円 17,000 円(坪) |
70,250 円 2,500 円(坪) |
2,866,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
17F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
相談 |
2,535,595 円 16,430 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
24F
(2区画) |
101.82 坪 336.6 ㎡ |
相談 |
341,894 円 6,512 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2022年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
44.58 坪 147.37 ㎡ |
579,540 円 13,000 円(坪) |
89,160 円 2,000 円(坪) |
3,477,240 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(C区画) |
14.3 坪 47.27 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(403区画) |
123.52 坪 408.33 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
30.5 坪 100.83 ㎡ |
457,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
2,745,000 円 6 ヶ月 |
2027/02 |
|
|
更新日：2026年10月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
12.56 坪 41.52 ㎡ |
251,200 円 20,000 円(坪) |
無 |
1,507,200 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(C区画) |
14.12 坪 46.67 ㎡ |
216,600 円 15,340 円(坪) |
5,000 円 200 円(坪) |
866,400 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年11月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
73.59 坪 243.27 ㎡ |
1,427,793 円 19,402 円(坪) |
264,924 円 3,600 円(坪) |
17,133,516 円 12 ヶ月 |
2027/01 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(B棟区画) |
17.34 坪 57.33 ㎡ |
346,800 円 20,000 円(坪) |
込 |
2,080,800 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(B棟区画) |
15.43 坪 51.01 ㎡ |
308,600 円 20,000 円(坪) |
込 |
1,851,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(A棟区画) |
53.09 坪 175.5 ㎡ |
1,327,250 円 25,000 円(坪) |
込 |
9,290,750 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(A棟区画) |
53.09 坪 175.5 ㎡ |
1,327,250 円 25,000 円(坪) |
込 |
9,290,750 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
21.13 坪 69.85 ㎡ |
250,000 円 11,832 円(坪) |
64,003 円 3,029 円(坪) |
2,000,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年11月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(7区画) |
70.95 坪 234.55 ㎡ |
相談 |
354,750 円 5,000 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
|
5F
(3区画) |
68.76 坪 227.31 ㎡ |
未定 |
343,800 円 5,000 円(坪) |
2027/4/1 |
|
|
|
|
6F
(1区画) |
55.72 坪 184.2 ㎡ |
未定 |
278,600 円 5,000 円(坪) |
2027/4/1 |
|
|
|
|
6F
(2区画) |
53.15 坪 175.7 ㎡ |
未定 |
265,750 円 5,000 円(坪) |
2027/4/1 |
|
|
更新日：2026年10月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
87.35 坪 288.76 ㎡ |
1,310,250 円 15,000 円(坪) |
込 |
15,723,000 円 12 ヶ月 |
2027/01/01 |
|
|
| 4F |
87.35 坪 288.76 ㎡ |
1,310,250 円 15,000 円(坪) |
込 |
15,723,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
14.97 坪 49.49 ㎡ |
240,000 円 16,032 円(坪) |
無 |
960,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(312区画) |
16.35 坪 54.04 ㎡ |
204,545 円 12,510 円(坪) |
22,727 円 1,390 円(坪) |
1,200,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2F |
22.7 坪 75.04 ㎡ |
272,400 円 12,000 円(坪) |
68,100 円 3,000 円(坪) |
1,634,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(203区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
47,400 円 3,000 円(坪) |
1,643,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(204区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,788,800 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(304区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,341,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(404区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,341,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(503区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
47,400 円 3,000 円(坪) |
1,232,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(603区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
58,200 円 3,684 円(坪) |
1,232,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(604区画) |
17.2 坪 56.85 ㎡ |
223,600 円 13,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,341,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
7F
(01+02区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
462,000 円 14,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
2,772,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(03+04区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
429,000 円 13,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
2,574,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(01+02区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
462,000 円 14,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
3,696,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
10F
(03+04区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
429,000 円 13,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
34,320,000 円 80 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(11+12区画) |
11.79 坪 38.98 ㎡ |
189,000 円 16,031 円(坪) |
無 |
945,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
112.29 坪 371.21 ㎡ |
1,628,205 円 14,500 円(坪) |
224,580 円 2,000 円(坪) |
9,769,230 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年11月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17F
(1701区画) |
117.91 坪 389.79 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03/01 |
|
|
|
17F
(1705区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03/01 |
|
|
|
20F
(2001区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03/28 |
|
|
|
23F
(2301区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
|
23F
(2305区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
|
23F
(2309区画) |
21.01 坪 69.45 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
|
24F
(2401区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2028/07/01 |
|
|
更新日：2026年11月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(902区画) |
15.37 坪 50.82 ㎡ |
200,000 円 13,012 円(坪) |
無 |
1,000,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
387,020 円 18,500 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,870,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,480 円 19,000 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,800 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年10月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
25.56 坪 84.5 ㎡ |
332,280 円 13,000 円(坪) |
込 |
1,993,680 円 6 ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年11月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
12F
(西2区画) |
56.62 坪 187.17 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2027/02 |
|
|
|
15F
(東1区画) |
135.13 坪 446.71 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
15F
(西2区画) |
18.74 坪 61.95 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
15F
(西3区画) |
28.63 坪 94.64 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年9月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(901区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
319,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
1,917,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
11F
(1101区画) |
21.30 坪 70.41 ㎡ |
268,380 円 12,600 円(坪) |
51,120 円 2,400 円(坪) |
1,610,280 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年11月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
37.51 坪 124 ㎡ |
600,160 円 16,000 円(坪) |
112,530 円 3,000 円(坪) |
1,800,480 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
37.51 坪 124 ㎡ |
600,160 円 16,000 円(坪) |
112,530 円 3,000 円(坪) |
1,800,480 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
41.53 坪 137.29 ㎡ |
664,480 円 16,000 円(坪) |
124,590 円 3,000 円(坪) |
1,993,440 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年11月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(1区画) |
180.23 坪 595.8 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2027/01 |
|
|
更新日：2026年11月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(1区画) |
13.89 坪 45.92 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
西新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿駅 |
16795円 15区画募集 |
18913円 15区画募集 |
18808円 15区画募集 |
24846円 12区画募集 |
29893円 15区画募集 |
33272円 11区画募集 |
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