新宿駅は世界で一番乗降客数の多い駅としてギネスにも記録されているそうです。山手線や中央線、総武線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京王線、小田急線、地下鉄丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線などが乗り入れる巨大ターミナル駅で、各地方から学生、ビジネスマン、買い物客や観光客などが訪れるのです。しかも近年、高速バスターミナルの「バスタ新宿」もオープンしたことで、格安で地方に出かけたい外国人観光客の姿なども目立つようになりました。このように利便性の高いエリアですから、オフィスビルの需要もきわめて高くなっています。
177 物件
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信栄ビル
東京都新宿区西新宿8-5-6
坪数：15.13 坪
坪単価：13,880 円(坪)
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坪数：25.76 坪
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新宿須田ビル
東京都新宿区西新宿1-18-6
坪数：23.77 坪
坪単価：24,401 円(坪)
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明宝ビル
東京都新宿区西新宿1-21-1
坪数：160.9 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
650,000 円 27,790 円(坪) |
込 |
3,500,000 円 |
相談 |
|
|
| 3F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
460,000 円 19,667 円(坪) |
込 |
3,500,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/11 |
|
|
更新日：2025年10月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(502区画) |
18.45 坪 60.99 ㎡ |
相談 |
73,800 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
15.46 坪 51.11 ㎡ |
216,440 円 14,000 円(坪) |
相談 |
649,320 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
84.82 坪 280.4 ㎡ |
1,526,727 円 18,000 円(坪) |
込 |
18,320,724 円 12 ヶ月 |
2025/12/01 |
|
|
更新日：2025年11月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
|
6F
(A区画) |
68.23 坪 225.55 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年11月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
23.51 坪 77.72 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2024年5月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
88.03 坪 291.01 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2024/08 |
|
|
更新日：2025年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
43.32 坪 143.21 ㎡ |
相談 |
121,296 円 2,800 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/03 |
|
|
| 4F |
43.32 坪 143.21 ㎡ |
相談 |
121,296 円 2,800 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2024年3月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
56.26 坪 185.98 ㎡ |
1,060,000 円 18,841 円(坪) |
130,000 円 2,311 円(坪) |
7,854,000 円 |
2024/08 |
|
|
更新日：2025年10月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
41.12 坪 135.93 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
50 坪 165.29 ㎡ |
650,000 円 13,000 円(坪) |
120,000 円 2,400 円(坪) |
4,000,000 円 |
相談 |
|
|
更新日：2025年10月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(413区画) |
21 坪 69.42 ㎡ |
220,000 円 10,476 円(坪) |
15,000 円 714 円(坪) |
660,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(516区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
152,000 円 10,133 円(坪) |
38,000 円 2,533 円(坪) |
456,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-5F |
89.86 坪 297.06 ㎡ |
7,800,000 円 86,802 円(坪) |
込 |
93,600,000 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年10月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(902区画) |
47.45 坪 156.86 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(903区画) |
88.58 坪 292.83 ㎡ |
3,986,100 円 45,000 円(坪) |
込 |
47,833,200 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
38 坪 125.62 ㎡ |
418,000 円 11,000 円(坪) |
144,400 円 3,800 円(坪) |
3,344,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-6F |
27.06 坪 89.46 ㎡ |
1,400,000 円 51,737 円(坪) |
込 |
14,000,000 円 10 ヶ月 |
2025/12 |
|
|
更新日：2025年10月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.25 坪 90.08 ㎡ |
381,500 円 14,000 円(坪) |
無 |
3,052,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
91.4 坪 302.15 ㎡ |
1,005,400 円 11,000 円(坪) |
274,200 円 3,000 円(坪) |
12,064,800 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
39.84 坪 131.7 ㎡ |
560,000 円 14,056 円(坪) |
45,000 円 1,130 円(坪) |
1,680,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
41.24 坪 136.33 ㎡ |
659,840 円 16,000 円(坪) |
込 |
6,598,400 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
23 坪 76.03 ㎡ |
345,000 円 15,000 円(坪) |
50,000 円 2,174 円(坪) |
3,000,000 円 9 ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5F |
23 坪 76.03 ㎡ |
345,000 円 15,000 円(坪) |
50,002 円 2,174 円(坪) |
2,000,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(B区画) |
35.98 坪 118.93 ㎡ |
相談 |
223,588 円 6,215 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
|
10F
(ABCD区画) |
505.44 坪 1670.88 ㎡ |
相談 |
3,141,254 円 6,215 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F |
96.85 坪 320.17 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2025年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
16.02 坪 52.96 ㎡ |
200,000 円 12,484 円(坪) |
12,000 円 749 円(坪) |
800,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年11月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 3F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 4F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 5F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 6F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 7F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 8F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 9F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 10F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,115,500 円 25,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,155,000 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 11F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,115,500 円 25,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,155,000 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 12F |
35.76 坪 118.21 ㎡ |
894,000 円 25,000 円(坪) |
107,280 円 3,000 円(坪) |
8,940,000 円 10 ヶ月 |
2025/10 |
|
|
新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿駅 |
18164円 76区画募集 |
21084円 94区画募集 |
23148円 162区画募集 |
25261円 92区画募集 |
27859円 74区画募集 |
31590円 44区画募集 |
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