新宿駅は世界で一番乗降客数の多い駅としてギネスにも記録されているそうです。山手線や中央線、総武線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京王線、小田急線、地下鉄丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線などが乗り入れる巨大ターミナル駅で、各地方から学生、ビジネスマン、買い物客や観光客などが訪れるのです。しかも近年、高速バスターミナルの「バスタ新宿」もオープンしたことで、格安で地方に出かけたい外国人観光客の姿なども目立つようになりました。このように利便性の高いエリアですから、オフィスビルの需要もきわめて高くなっています。
200 物件
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12 NISHISHINJUKU
東京都新宿区西新宿3-4-4
坪数： 坪
坪単価：0 円(坪)
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坪数：15.13 坪
坪単価：14,541 円(坪)
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12-SHINJUKU
東京都新宿区西新宿1-1-6
坪数：25.76 坪
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坪数：28.66 坪
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熊野会館(別館)
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坪数：45.83 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿小出ビル
東京都新宿区西新宿3-1-3
坪数：28.5 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2026年3月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(7区画) |
16.16 坪 53.42 ㎡ |
250,000 円 15,470 円(坪) |
無 |
750,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
49.04 坪 162.12 ㎡ |
1,127,920 円 23,000 円(坪) |
196,160 円 4,000 円(坪) |
13,535,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(G区画) |
11.39 坪 37.65 ㎡ |
284,750 円 25,000 円(坪) |
56,950 円 5,000 円(坪) |
無 |
2026/05 |
|
|
更新日：2026年2月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(A区画) |
58.45 坪 193.22 ㎡ |
1,285,900 円 22,000 円(坪) |
175,350 円 3,000 円(坪) |
10,287,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
23.39 坪 77.32 ㎡ |
650,000 円 27,790 円(坪) |
込 |
4,500,000 円 7 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
44.4 坪 146.78 ㎡ |
相談 |
155,400 円 3,500 円(坪) |
10ヶ月 |
2026/07 |
|
|
更新日：2026年3月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
45.54 坪 150.55 ㎡ |
956,340 円 21,000 円(坪) |
込 |
9,563,400 円 10 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
更新日：2026年3月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
53.58 坪 177.14 ㎡ |
803,700 円 15,000 円(坪) |
160,740 円 3,000 円(坪) |
6,429,600 円 8 ヶ月 |
2026/05 |
|
|
更新日：2026年3月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
23.51 坪 77.72 ㎡ |
相談 |
込 |
10ヶ月 |
2026/06/16 |
|
|
更新日：2024年5月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
88.03 坪 291.01 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2024/08 |
|
|
更新日：2026年2月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
43.32 坪 143.21 ㎡ |
相談 |
121,296 円 2,800 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/03 |
|
|
| 4F |
43.32 坪 143.21 ㎡ |
相談 |
121,296 円 2,800 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2024年3月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
56.26 坪 185.98 ㎡ |
1,060,000 円 18,841 円(坪) |
130,000 円 2,311 円(坪) |
7,854,000 円 |
2024/08 |
|
|
更新日：2026年3月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
161.68 坪 534.48 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/06 |
|
|
更新日：2026年2月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
16.3 坪 53.88 ㎡ |
374,545 円 22,978 円(坪) |
無 |
2,621,815 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年2月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
34 坪 112.4 ㎡ |
408,000 円 12,000 円(坪) |
102,000 円 3,000 円(坪) |
2,448,000 円 6 ヶ月 |
2026/04/01 |
|
|
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(516区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
152,000 円 10,133 円(坪) |
38,000 円 2,533 円(坪) |
456,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(902区画) |
47.45 坪 156.86 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
22.66 坪 74.9 ㎡ |
611,820 円 27,000 円(坪) |
込 |
6,118,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年2月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(B区画) |
33.86 坪 111.93 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/08 |
|
|
更新日：2026年3月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(403区画) |
18.75 坪 61.98 ㎡ |
185,000 円 9,867 円(坪) |
15,000 円 800 円(坪) |
370,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
10F
(1002区画) |
18.75 坪 61.98 ㎡ |
200,000 円 10,667 円(坪) |
無 |
400,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.25 坪 90.08 ㎡ |
381,500 円 14,000 円(坪) |
無 |
3,052,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
74.84 坪 247.4 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/05/01 |
|
|
更新日：2026年3月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(A区画) |
55.77 坪 184.36 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/06/01 |
|
|
更新日：2026年2月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
41.24 坪 136.33 ㎡ |
659,840 円 16,000 円(坪) |
込 |
6,598,400 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
23 坪 76.03 ㎡ |
345,000 円 15,000 円(坪) |
50,000 円 2,174 円(坪) |
3,000,000 円 9 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
47.04 坪 155.52 ㎡ |
730,000 円 15,519 円(坪) |
無 |
2,190,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(B区画) |
35.98 坪 118.93 ㎡ |
相談 |
223,588 円 6,215 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(2区画) |
63.85 坪 211.07 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
11.52 坪 38.08 ㎡ |
345,600 円 30,000 円(坪) |
57,600 円 5,000 円(坪) |
6,912,000 円 20 ヶ月 |
2026/09/01 |
|
|
| 5F |
11.52 坪 38.08 ㎡ |
345,600 円 30,000 円(坪) |
57,600 円 5,000 円(坪) |
6,912,000 円 20 ヶ月 |
即日 |
|
|
新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿駅 |
19033円 70区画募集 |
22228円 78区画募集 |
23417円 164区画募集 |
27613円 96区画募集 |
28751円 78区画募集 |
38000円 40区画募集 |
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