新宿にはタカシマヤ、伊勢丹、マルイなどの百貨店のほか、アパレルショップ、雑貨店、飲食店などありとあらゆるお店が集まっています。そんな新宿の一大商業エリアのちょうど真ん中あたりにあるのが、東京メトロ丸の内線、副都心線、都営地下鉄新宿線の新宿三丁目駅です。新宿三丁目駅から、新宿駅や西武新宿駅、都庁前駅、西新宿駅への地下通路も通っていますから、各駅へ徒歩で移動することも可能です。華やかな商業施設にばかり目をとられてしまいそうなエリアですが、利便性が高いことからオフィスビルの需要も高く、特に宣伝・広告業や人材派遣業などには人気があります。
99 物件
おすすめ物件
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新宿Qフラットビル
東京都新宿区新宿5-4-1
坪数：14.22 坪
坪単価：13,010 円(坪)
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ANビル
東京都新宿区新宿1-15-8
坪数：20.42 坪
坪単価：14,691 円(坪)
-
コスモス御苑
東京都新宿区新宿1-16-10
坪数：21.99 坪
坪単価：13,643 円(坪)
-
新宿高砂ビル
東京都新宿区富久町16-5
坪数：65.2 坪
坪単価：11,000 円(坪)
-
さわだビル
東京都新宿区新宿1-15-9
坪数：95.71 坪
坪単価：0 円(坪)
-
パシフィックワコービル
東京都新宿区新宿4-3-12
坪数：12.08 坪
坪単価：16,391 円(坪)
-
サウスタワー
東京都新宿区富久町13-15
坪数：61.18 坪
坪単価：16,000 円(坪)
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サンサーラ第三御苑
東京都新宿区新宿1-12-1
坪数：43.63 坪
坪単価：0 円(坪)
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レイフラット新宿B棟
東京都新宿区新宿4-3-15
坪数：13.66 坪
坪単価：16,105 円(坪)
-
ローヤル若葉
東京都新宿区若葉1-22-3
坪数：45 坪
坪単価：12,000 円(坪)
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.25 坪 90.08 ㎡ |
381,500 円 14,000 円(坪) |
無 |
3,052,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
74.84 坪 247.4 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/05/01 |
|
|
更新日：2026年2月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
41.24 坪 136.33 ㎡ |
659,840 円 16,000 円(坪) |
込 |
6,598,400 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
35.52 坪 117.42 ㎡ |
980,000 円 27,590 円(坪) |
68,000 円 1,914 円(坪) |
14,700,000 円 15 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
53.02 坪 175.27 ㎡ |
795,300 円 15,000 円(坪) |
159,060 円 3,000 円(坪) |
9,543,600 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
23 坪 76.03 ㎡ |
345,000 円 15,000 円(坪) |
50,000 円 2,174 円(坪) |
3,000,000 円 9 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(2区画) |
63.85 坪 211.07 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 9F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 10F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,115,500 円 25,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,155,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 11F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,115,500 円 25,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,155,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 12F |
35.76 坪 118.21 ㎡ |
894,000 円 25,000 円(坪) |
107,280 円 3,000 円(坪) |
8,940,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年1月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2026年3月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
11.46 坪 37.89 ㎡ |
265,000 円 23,124 円(坪) |
相談 |
1,060,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
新宿三丁目駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 |
15975円 14区画募集 |
16568円 23区画募集 |
20897円 38区画募集 |
21437円 23区画募集 |
20250円 2区画募集 |
31000円 1区画募集 |
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