新宿駅は世界で一番乗降客数の多い駅としてギネスにも記録されているそうです。山手線や中央線、総武線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京王線、小田急線、地下鉄丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線などが乗り入れる巨大ターミナル駅で、各地方から学生、ビジネスマン、買い物客や観光客などが訪れるのです。しかも近年、高速バスターミナルの「バスタ新宿」もオープンしたことで、格安で地方に出かけたい外国人観光客の姿なども目立つようになりました。このように利便性の高いエリアですから、オフィスビルの需要もきわめて高くなっています。
177 物件
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12-SHINJUKU
東京都新宿区西新宿1-1-6
坪数：25.76 坪
坪単価：28,649 円(坪)
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新宿Qフラットビル
東京都新宿区新宿5-4-1
坪数：21.02 坪
坪単価：14,748 円(坪)
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ANビル
東京都新宿区新宿1-15-8
坪数：21.15 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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東京都新宿区新宿1-16-10
坪数：25.16 坪
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熊野会館(別館)
東京都新宿区西新宿2-11-2
坪数：45.83 坪
坪単価：0 円(坪)
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東京都新宿区西新宿3-1-3
坪数：28.5 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿KFビル
東京都新宿区西新宿8-14-24
坪数：29.62 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿須田ビル
東京都新宿区西新宿1-18-6
坪数：23.77 坪
坪単価：24,401 円(坪)
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明宝ビル
東京都新宿区西新宿1-21-1
坪数：160.9 坪
坪単価：0 円(坪)
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CROSSCOOP新宿SOUTH
東京都新宿区新宿4-3-17
坪数： 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2025年9月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(1区画) |
126.88 坪 419.44 ㎡ |
相談 |
174,968 円 1,379 円(坪) |
相談 |
2025/10/16 |
|
|
|
5F
(4区画) |
160.78 坪 531.5 ㎡ |
相談 |
221,636 円 1,379 円(坪) |
即日 |
|
|
更新日：2021年9月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
37.18 坪 122.91 ㎡ |
1,189,760 円 32,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
11,897,600 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年8月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(05-07区画) |
22.65 坪 74.89 ㎡ |
300,000 円 13,245 円(坪) |
20,000 円 883 円(坪) |
900,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
105.18 坪 347.7 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
2026/01 |
|
|
更新日：2025年7月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/06/01 |
|
|
|
9F
(901区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2023/09/01 |
|
|
|
27F
(2707区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/08/02 |
|
|
|
27F
(2711区画) |
1.96 坪 6.48 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
35F
(3501区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
35F
(3509区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
35F
(3511区画) |
3.42 坪 11.31 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
36F
(3604区画) |
59.16 坪 195.57 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/04/01 |
|
|
|
36F
(3607区画) |
40.71 坪 134.58 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/04/01 |
|
|
|
39F
(3901区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3907区画) |
99.88 坪 330.18 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3909区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
39F
(3912区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
40F
(4001区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
40F
(4010区画) |
1.39 坪 4.6 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
40F
(4011区画) |
3.42 坪 11.31 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
44F
(4406区画) |
40.71 坪 134.58 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2025/12/01 |
|
|
|
44F
(4412区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
43.67 坪 144.36 ㎡ |
相談 |
152,877 円 3,500 円(坪) |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 6F |
43.67 坪 144.36 ㎡ |
相談 |
152,845 円 3,500 円(坪) |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
43.67 坪 144.36 ㎡ |
相談 |
152,877 円 3,500 円(坪) |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年8月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11F
(1101区画) |
21.30 坪 70.41 ㎡ |
268,380 円 12,600 円(坪) |
51,120 円 2,400 円(坪) |
1,610,280 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年8月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
77.09 坪 254.84 ㎡ |
1,888,705 円 24,500 円(坪) |
385,450 円 5,000 円(坪) |
22,664,460 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
35.65 坪 117.85 ㎡ |
800,000 円 22,440 円(坪) |
50,000 円 1,403 円(坪) |
6,400,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
35.65 坪 117.85 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
確認 |
|
|
| 9F |
35.65 坪 117.85 ㎡ |
850,000 円 23,843 円(坪) |
50,000 円 1,403 円(坪) |
6,800,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
23.73 坪 78.46 ㎡ |
355,950 円 15,000 円(坪) |
込 |
2,135,700 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(2区画) |
101.05 坪 334.05 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/01 |
|
|
更新日：2023年10月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
57.74 坪 190.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
116.08 坪 383.73 ㎡ |
相談 |
673,264 円 5,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
100.39 坪 331.87 ㎡ |
相談 |
582,262 円 5,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
23F
(01AB区画) |
268.91 坪 888.96 ㎡ |
相談 |
1,344,550 円 5,000 円(坪) |
6カ月 |
即日 |
|
|
|
44F
(1区画) |
144.22 坪 476.76 ㎡ |
相談 |
499,614 円 1,318 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(2区画) |
127.01 坪 419.87 ㎡ |
相談 |
543,400 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/01 |
|
|
更新日：2025年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5西F
(9-14区画) |
58.32 坪 192.79 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/09/01 |
|
|
|
15東F
(5-12区画) |
72.57 坪 239.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
|
15西F
(5-15区画) |
105.48 坪 348.69 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 30西F |
188.49 坪 623.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
| 34F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03/01 |
|
|
| 37F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03 |
|
|
| 38F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/02/01 |
|
|
|
39西F
(15-22区画) |
82.7 坪 273.39 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
39西F
(5-15区画) |
110.66 坪 365.82 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
| 41F |
386.73 坪 1278.45 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/02/01 |
|
|
| 42F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/03/01 |
|
|
| 43F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/01/01 |
|
|
| 45F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/11/01 |
|
|
| 46F |
402.11 坪 1329.29 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/09/01 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
28.76 坪 95.07 ㎡ |
632,720 円 22,000 円(坪) |
86,280 円 3,000 円(坪) |
6,327,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
21.72 坪 71.8 ㎡ |
456,120 円 21,000 円(坪) |
込 |
5,104,200 円 10 ヶ月 |
2025/11 |
|
|
更新日：2023年2月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-1F |
40.41 坪 133.59 ㎡ |
相談 |
121,230 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
22.06 坪 72.93 ㎡ |
相談 |
66,180 円 3,000 円(坪) |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
22.06 坪 72.93 ㎡ |
相談 |
66,180 円 3,000 円(坪) |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
| 9F |
22.06 坪 72.93 ㎡ |
相談 |
66,180 円 3,000 円(坪) |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
2026/03/01 |
|
|
| 4F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/02 |
|
|
| 7F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
6ヶ月 |
2025/12/01 |
|
|
| 10F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/02 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
26.58 坪 87.87 ㎡ |
410,000 円 15,425 円(坪) |
75,000 円 2,822 円(坪) |
2,460,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2024年2月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
51.27 坪 169.49 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2024/06 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
21.78 坪 72 ㎡ |
309,091 円 14,192 円(坪) |
込 |
2,000,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13F
(2区画) |
353.59 坪 1168.89 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/04/01 |
|
|
更新日：2025年9月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
16 坪 52.89 ㎡ |
320,000 円 20,000 円(坪) |
無 |
1,920,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
15 坪 49.59 ㎡ |
225,000 円 14,063 円(坪) |
無 |
1,125,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年8月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
29.36 坪 97.06 ㎡ |
相談 |
117,443 円 4,000 円(坪) |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(303区画) |
18.39 坪 60.79 ㎡ |
193,095 円 10,500 円(坪) |
45,975 円 2,500 円(坪) |
1,158,570 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
19.52 坪 64.53 ㎡ |
400,000 円 20,492 円(坪) |
10,000 円 512 円(坪) |
1,200,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(103区画) |
17.5 坪 57.85 ㎡ |
341,250 円 19,500 円(坪) |
17,500 円 1,000 円(坪) |
2,047,500 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿駅 |
18261円 58区画募集 |
20439円 82区画募集 |
24300円 144区画募集 |
24752円 96区画募集 |
28183円 72区画募集 |
34440円 50区画募集 |
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