新宿にはタカシマヤ、伊勢丹、マルイなどの百貨店のほか、アパレルショップ、雑貨店、飲食店などありとあらゆるお店が集まっています。そんな新宿の一大商業エリアのちょうど真ん中あたりにあるのが、東京メトロ丸の内線、副都心線、都営地下鉄新宿線の新宿三丁目駅です。新宿三丁目駅から、新宿駅や西武新宿駅、都庁前駅、西新宿駅への地下通路も通っていますから、各駅へ徒歩で移動することも可能です。華やかな商業施設にばかり目をとられてしまいそうなエリアですが、利便性が高いことからオフィスビルの需要も高く、特に宣伝・広告業や人材派遣業などには人気があります。
114 物件
おすすめ物件
-
新宿Qフラットビル
東京都新宿区新宿5-4-1
坪数：21.02 坪
坪単価：14,748 円(坪)
-
ANビル
東京都新宿区新宿1-15-8
坪数：10.51 坪
坪単価：12,000 円(坪)
-
コスモス御苑
東京都新宿区新宿1-16-10
坪数：25.16 坪
坪単価：0 円(坪)
-
花菱ビル
東京都新宿区新宿3-11-9
坪数：37.32 坪
坪単価：19,999 円(坪)
-
CROSSCOOP新宿SOUTH
東京都新宿区新宿4-3-17
坪数： 坪
坪単価：0 円(坪)
-
サウスタワー
東京都新宿区富久町13-15
坪数：61.18 坪
坪単価：16,000 円(坪)
-
サンサーラ第三御苑
東京都新宿区新宿1-12-1
坪数：43.63 坪
坪単価：0 円(坪)
-
レイフラット新宿B棟
東京都新宿区新宿4-3-15
坪数：9.16 坪
坪単価：19,651 円(坪)
-
ローヤル若葉
東京都新宿区若葉1-22
坪数：45 坪
坪単価：12,000 円(坪)
-
Uni-works新宿御苑
東京都新宿区新宿1-12-5
坪数：87.92 坪
坪単価：25,000 円(坪)
更新日：2025年12月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
26.68 坪 88.2 ㎡ |
320,160 円 12,000 円(坪) |
40,000 円 1,499 円(坪) |
1,920,960 円 6 ヶ月 |
2026/04 |
|
|
更新日：2025年12月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
104.42 坪 345.19 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2026/01/01 |
|
|
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
27.45 坪 90.74 ㎡ |
576,450 円 21,000 円(坪) |
無 |
3,458,700 円 6 ヶ月 |
2026/01 |
|
|
|
3F
(302区画) |
20.68 坪 68.36 ㎡ |
434,280 円 21,000 円(坪) |
無 |
2,605,680 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
39.41 坪 130.28 ㎡ |
1,182,300 円 30,000 円(坪) |
込 |
7,093,800 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(3区画) |
190 坪 628.1 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(501区画) |
23.77 坪 78.58 ㎡ |
332,780 円 14,000 円(坪) |
47,540 円 2,000 円(坪) |
1,568,820 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(05+06区画) |
27.19 坪 89.88 ㎡ |
330,000 円 12,137 円(坪) |
30,372 円 1,117 円(坪) |
1,980,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(205区画) |
27.19 坪 89.89 ㎡ |
340,000 円 12,505 円(坪) |
27,611 円 1,117 円(坪) |
2,040,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(206区画) |
27.19 坪 89.89 ㎡ |
340,000 円 12,505 円(坪) |
27,611 円 1,015 円(坪) |
2,040,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
15.06 坪 49.8 ㎡ |
180,000 円 11,952 円(坪) |
無 |
7,920,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
14 坪 46.29 ㎡ |
630,000 円 45,000 円(坪) |
込 |
6,300,000 円 10 ヶ月 |
2026/09 |
|
|
更新日：2025年11月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
15 坪 49.59 ㎡ |
225,000 円 14,063 円(坪) |
無 |
1,125,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(B区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
相談 |
99,000 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/01/01 |
|
|
更新日：2025年12月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(205区画) |
22.28 坪 73.65 ㎡ |
318,182 円 14,281 円(坪) |
無し |
1,400,000 円 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
25.48 坪 84.22 ㎡ |
289,432 円 11,364 円(坪) |
込 |
1,157,728 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
41 坪 135.54 ㎡ |
503,181 円 12,273 円(坪) |
30,000 円 732 円(坪) |
2,515,905 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
43.52 坪 143.88 ㎡ |
435,200 円 10,000 円(坪) |
込 |
1,740,800 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(106区画) |
31.8 坪 105.12 ㎡ |
550,000 円 17,296 円(坪) |
無 |
3,300,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
35.31 坪 116.73 ㎡ |
相談 |
98,868 円 2,800 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/05/11 |
|
|
更新日：2025年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(601区画) |
35.84 坪 118.48 ㎡ |
537,600 円 15,000 円(坪) |
107,520 円 3,000 円(坪) |
3,225,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2022年3月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(801B区画) |
15.60 坪 51.57 ㎡ |
156,000 円 10,000 円(坪) |
15,600 円 1,000 円(坪) |
624,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2024年4月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
93.23 坪 308.20 ㎡ |
相談 |
279,690 円 3,000 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(103区画) |
15.52 坪 51.3 ㎡ |
190,000 円 12,242 円(坪) |
10,000 円 644 円(坪) |
190,000 円 1 ヶ月 |
2026/04 |
|
|
|
1F
(106区画) |
15.52 坪 51.3 ㎡ |
190,000 円 12,242 円(坪) |
10,000 円 644 円(坪) |
190,000 円 1 ヶ月 |
2026/02 |
|
|
更新日：2025年12月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(303区画) |
13.77 坪 45.52 ㎡ |
190,909 円 13,864 円(坪) |
無 |
840,000 円 |
即日 |
|
|
|
6F
(601区画) |
16.41 坪 54.25 ㎡ |
236,363 円 14,404 円(坪) |
込 |
1,040,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-1F |
31.08 坪 102.74 ㎡ |
932,400 円 30,000 円(坪) |
込 |
5,594,400 円 6 ヶ月 |
2025/12 |
|
|
更新日：2025年12月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
64.11 坪 211.93 ㎡ |
769,320 円 12,000 円(坪) |
929,595 円 14,500 円(坪) |
4,615,920 円 6 ヶ月 |
2026/06 |
|
|
更新日：2025年12月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
91.68 坪 303.07 ㎡ |
相談 |
込 |
15ヶ月 |
2026/04 |
|
|
更新日：2025年12月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2025年12月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
33.95 坪 112.23 ㎡ |
480,000 円 14,138 円(坪) |
82,727 円 2,437 円(坪) |
1,440,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
65.73 坪 217.3 ㎡ |
1,700,000 円 25,863 円(坪) |
込 |
1,700,000 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
15 坪 49.58 ㎡ |
170,000 円 11,333 円(坪) |
40,000 円 2,667 円(坪) |
510,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年12月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
49.04 坪 162.12 ㎡ |
1,127,920 円 23,000 円(坪) |
196,160 円 4,000 円(坪) |
13,535,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
49.54 坪 163.77 ㎡ |
1,139,420 円 23,000 円(坪) |
198,160 円 4,000 円(坪) |
13,673,040 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
新宿三丁目駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 |
15818円 15区画募集 |
16437円 27区画募集 |
20411円 55区画募集 |
23202円 24区画募集 |
23166円 3区画募集 |
0円 0区画募集 |
関連エリアから探す
- 神田・秋葉原・御茶ノ水エリア
- 飯田橋・水道橋・神保町エリア
- 番町・麹町エリア
- 霞が関・永田町エリア
- 丸の内・大手町・有楽町エリア
- 八重洲・日本橋・京橋エリア
- 銀座エリア
- 築地・新富エリア
- 茅場町・八丁堀エリア
- 東日本橋・人形町エリア
- 勝どき・晴海・月島エリア
- 新橋・虎ノ門エリア
- 浜松町・田町・三田エリア
- 品川・白金台エリア
- 赤坂・溜池山王エリア
- 青山・表参道エリア
- 六本木・麻布エリア
- 新宿・西新宿エリア
- 四ッ谷エリア
- 高田馬場・早稲田・大久保エリア
- 市ヶ谷・神楽坂エリア
- 神宮前・渋谷・道玄坂エリア
- 千駄ヶ谷・代々木エリア
- 恵比寿・広尾エリア
- 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア
- 目黒・五反田エリア
- 北品川・東品川・天王洲・大井町エリア
- 戸越・西大井エリア
- 池袋エリア
- 目白エリア
- 巣鴨・大塚エリア
- 小石川・春日・本郷・湯島エリア
- 千駄木・本駒込・白山エリア
- 上野・御徒町エリア
- 浅草・蔵前・浅草橋エリア
- 入谷・三ノ輪エリア
- 目黒駅西口エリア
- 中目黒エリア
- 祐天寺・学芸大学・都立大学エリア
- 中野・東中野エリア
- 中野坂上・新中野・中野新橋エリア
- 下北沢・明大前エリア
- 桜新町・用賀・二子玉川エリア
- 自由が丘・田園調布エリア
- 千歳烏山・経堂エリア
- 池尻大橋・三軒茶屋・駒沢エリア
- 蒲田エリア
- 大森・平和島エリア
- 馬込エリア
- 亀戸・住吉・清澄白河エリア
- 潮見・越中島・新木場エリア
- 門前仲町・木場・東陽町エリア
- 有明・辰巳・豊洲エリア
- 錦糸町・両国エリア
- 吾妻橋・押上・曳舟エリア
駅から探す
- 東京駅
- 秋葉原駅
- 神田駅
- 御茶ノ水駅
- 飯田橋駅
- 日比谷駅
- 永田町駅
- 神保町駅
- 市ケ谷駅
- 内幸町駅
- 八丁堀駅
- 三越前駅
- 日本橋駅
- 京橋駅
- 銀座駅
- 人形町駅
- 茅場町駅
- 築地駅
- 勝どき駅
- 馬喰横山駅
- 恵比寿駅
- 渋谷駅
- 原宿駅
- 代々木駅
- 千駄ケ谷駅
- 初台駅
- 幡ヶ谷駅
- 笹塚駅
- 神泉駅
- 代々木上原駅
- 新橋駅
- 品川駅
- 浜松町駅
- 田町駅
- 虎ノ門駅
- 青山一丁目駅
- 表参道駅
- 六本木駅
- 赤坂駅
- 麻布十番駅
- 新宿駅
- 高田馬場駅
- 四ツ谷駅
- 市ケ谷駅
- 新宿御苑前駅
- 新宿三丁目駅
- 西新宿駅
- 神楽坂駅
- 飯田橋駅
- 都庁前駅
- 大崎駅
- 五反田駅
- 目黒駅
- 大井町駅
- 北品川駅
- 大森海岸駅
- 天王洲アイル駅
- 品川シーサイド駅
- 中目黒駅
- 都立大学駅
- 自由が丘駅
- 池袋駅
- 大塚駅
- 巣鴨駅
- 駒込駅
- 要町駅
- 東池袋駅
- 新大塚駅
- 後楽園駅
- 本郷三丁目駅
- 湯島駅
- 江戸川橋駅
- 飯田橋駅
- 上野駅
- 御徒町駅
- 浅草橋駅
- 上野広小路駅
- 仲御徒町駅
- 上野御徒町駅
- 中野駅
- 東中野駅
- 中野坂上駅
- 新中野駅
- 中野新橋駅
- 下北沢駅
- 明大前駅
- 千歳烏山駅
- 経堂駅
- 桜新町駅
- 用賀駅
- 二子玉川駅
- 池尻大橋駅
- 三軒茶屋駅
- 駒沢駅
- 自由が丘駅
- 田園調布駅
- 大森駅
- 平和島駅
- 蒲田駅
- 馬込駅
- 亀戸駅
- 住吉駅
- 清澄白河駅
- 有明駅
- 辰巳駅
- 豊洲駅
- 潮見駅
- 越中島駅
- 新木場駅
- 門前仲町駅
- 木場駅
- 東陽町駅
- 吾妻橋駅
- 押上駅
- 曳舟駅
- 錦糸町駅
- 両国駅
- 西日暮里駅
- 日暮里駅
- 南千住駅
- 町屋駅
- 三河島駅
- 新三河島駅
- 赤羽駅
- 王子駅
- 尾久駅
- 浮間舟渡駅
- 北赤羽駅
- 田端駅
- 東十条駅
