新宿にはタカシマヤ、伊勢丹、マルイなどの百貨店のほか、アパレルショップ、雑貨店、飲食店などありとあらゆるお店が集まっています。そんな新宿の一大商業エリアのちょうど真ん中あたりにあるのが、東京メトロ丸の内線、副都心線、都営地下鉄新宿線の新宿三丁目駅です。新宿三丁目駅から、新宿駅や西武新宿駅、都庁前駅、西新宿駅への地下通路も通っていますから、各駅へ徒歩で移動することも可能です。華やかな商業施設にばかり目をとられてしまいそうなエリアですが、利便性が高いことからオフィスビルの需要も高く、特に宣伝・広告業や人材派遣業などには人気があります。
74 物件
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新宿Qフラットビル
東京都新宿区新宿5-4-1
坪数：11.81 坪
坪単価：19,052 円(坪)
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ANビル
東京都新宿区新宿1-15-8
坪数：20.42 坪
坪単価：14,691 円(坪)
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コスモス御苑
東京都新宿区新宿1-16-10
坪数：21.99 坪
坪単価：13,643 円(坪)
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新宿高砂ビル
東京都新宿区富久町16-5
坪数：40.17 坪
坪単価：11,000 円(坪)
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伊土ビル
東京都新宿区新宿5-11-20
坪数：10.5 坪
坪単価：12,000 円(坪)
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サウスタワー
東京都新宿区富久町13-15
坪数：51.3 坪
坪単価：0 円(坪)
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サンサーラ第三御苑
東京都新宿区新宿1-12-1
坪数：43.63 坪
坪単価：0 円(坪)
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FSビル
東京都新宿区新宿3-20-6
坪数：20 坪
坪単価：35,000 円(坪)
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ローヤル若葉
東京都新宿区若葉1-22-3
坪数：45 坪
坪単価：12,000 円(坪)
-
第28宮庭マンション
東京都新宿区新宿2-4-8
坪数：13.34 坪
坪単価：13,643 円(坪)
更新日：2026年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
44.4 坪 146.78 ㎡ |
相談 |
155,400 円 3,500 円(坪) |
10ヶ月 |
2026/07 |
|
|
更新日：2026年6月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
31.47 坪 104.03 ㎡ |
472,050 円 15,000 円(坪) |
94,410 円 3,000 円(坪) |
2,832,300 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(2区画) |
22.11 坪 73.09 ㎡ |
375,870 円 17,000 円(坪) |
66,330 円 3,000 円(坪) |
3,006,960 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年6月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
88.03 坪 291.01 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
43.32 坪 143.21 ㎡ |
相談 |
121,296 円 2,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
43.32 坪 143.21 ㎡ |
相談 |
121,296 円 2,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(601区画) |
43.61 坪 144.17 ㎡ |
相談 |
無 |
5ヶ月 |
2026/09/25 |
|
|
更新日：2026年5月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(901区画) |
24.1 坪 79.67 ㎡ |
650,700 円 27,000 円(坪) |
込 |
1,301,400 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年6月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
19.45 坪 64.3 ㎡ |
310,000 円 15,938 円(坪) |
20,000 円 1,028 円(坪) |
1,860,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年6月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
27.25 坪 90.08 ㎡ |
354,250 円 13,000 円(坪) |
無 |
2,834,000 円 8 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年6月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
53.02 坪 175.27 ㎡ |
795,300 円 15,000 円(坪) |
159,060 円 3,000 円(坪) |
9,543,600 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
17.72 坪 58.57 ㎡ |
220,000 円 12,415 円(坪) |
無 |
880,000 円 4 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
更新日：2026年7月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 9F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,070,880 円 24,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
10,708,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 10F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,115,500 円 25,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,155,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 11F |
44.62 坪 147.5 ㎡ |
1,115,500 円 25,000 円(坪) |
133,860 円 3,000 円(坪) |
11,155,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
11.46 坪 37.89 ㎡ |
265,000 円 23,124 円(坪) |
相談 |
1,060,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年6月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
| 4F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
| 5F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
| 6F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
| 7F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
| 8F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
| 9F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
| 10F |
15.63 坪 51.67 ㎡ |
547,050 円 35,000 円(坪) |
込 |
3,282,300 円 6 ヶ月 |
2026/07 |
|
|
更新日：2026年6月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
39.5 坪 130.58 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 2F |
44.22 坪 146.18 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 3F |
40.68 坪 134.48 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 4F |
44.22 坪 146.18 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 5F |
44.22 坪 146.18 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 6F |
44.22 坪 146.18 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 7F |
44.22 坪 146.18 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 8F |
44.22 坪 146.18 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 9F |
39.78 坪 131.5 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
| 10F |
31.56 坪 104.33 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
相談 |
|
|
更新日：2026年7月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
45.35 坪 149.92 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
45.35 坪 149.92 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
45.35 坪 149.92 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
45.35 坪 149.92 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
45.35 坪 149.92 ㎡ |
相談 |
込 |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
新宿三丁目駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 |
22940円 21区画募集 |
16255円 24区画募集 |
24168円 44区画募集 |
20339円 16区画募集 |
0円 0区画募集 |
31000円 1区画募集 |
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