東京メトロ丸の内線の西新宿駅周辺は、新宿駅にも至近で、とにかく交通アクセスが良いのが魅力のエリアです。雨の日なども、地下通路を上手に使えば、快適に移動が可能です。周辺には東京医科大学病院をはじめ、大きなビルがたくさん立ち並び、都心のコンクリートジャングルというイメージです。ただし近くには新宿中央公園などもあるのでオフィスの休憩時間などには多くのビジネスマンの姿が見られます。ビジネスマン向けのカフェや飲食店、コンビニエンスストアなども充実しているので、オフィスワーカーには過ごしやすいエリアといえるでしょう。
57 物件
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寿ビル
東京都新宿区西新宿7-9-6
坪数：28.66 坪
坪単価：16,000 円(坪)
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西新宿KFビル
東京都新宿区西新宿8-14-24
坪数：29.62 坪
坪単価：16,000 円(坪)
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新銘ビル
東京都新宿区西新宿7-7-33
坪数：42 坪
坪単価：14,500 円(坪)
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ITOビル
東京都新宿区西新宿6-26-12
坪数：42.05 坪
坪単価：16,999 円(坪)
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新宿グリーンタワービル
東京都新宿区西新宿6-14-1
坪数：101.82 坪
坪単価：0 円(坪)
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サンパレス新宿
東京都新宿区西新宿8-12-1
坪数：39.4 坪
坪単価：16,574 円(坪)
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西新宿ハイホーム
東京都新宿区西新宿4-16-2
坪数：44.58 坪
坪単価：13,000 円(坪)
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Daiwa新宿ウエストビル
東京都新宿区西新宿8-2-5
坪数：14.3 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿三晃ビル
東京都新宿区西新宿7-22-35
坪数：123.52 坪
坪単価：0 円(坪)
-
第1山本ビル
東京都新宿区西新宿7-7-28
坪数：19.55 坪
坪単価：13,500 円(坪)
更新日：2026年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
100.39 坪 331.87 ㎡ |
相談 |
582,262 円 5,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20F
(103区画) |
270.98 坪 895.8 ㎡ |
相談 |
1,237,100 円 4,565 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/11/01 |
|
|
|
22F
(1-1区画) |
133.41 坪 441.02 ㎡ |
相談 |
609,017 円 4,565 円(坪) |
12ヶ月 |
2027/12/01 |
|
|
|
44F
(1区画) |
144.22 坪 476.76 ㎡ |
相談 |
209,119 円 1,450 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9東F
(15-22区画) |
72.57 坪 239.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/09/01 |
|
|
| 9西F |
173.11 坪 572.26 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/09/01 |
|
|
| 16F |
351.48 坪 1161.92 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027 |
|
|
| 18西F |
188.49 坪 623.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
25東F
(12-22区画) |
115.91 坪 383.17 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/08/01 |
|
|
|
26F
(2607区画) |
45.3 坪 149.75 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
26F
(2608区画) |
57.54 坪 190.21 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
32東F
(5-12区画) |
72.57 坪 239.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/12/01 |
|
|
| 34F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
即日 |
|
|
|
38F
(東区画) |
198.62 坪 656.6 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
45F
(西区画) |
297 坪 981.82 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/11/01 |
|
|
更新日：2026年8月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(2区画) |
143.71 坪 475.07 ㎡ |
相談 |
855,075 円 5,950 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年8月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
無 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
18.9 坪 62.48 ㎡ |
335,000 円 17,725 円(坪) |
相談 |
1,005,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(501区画) |
28.58 坪 94.48 ㎡ |
385,830 円 13,500 円(坪) |
57,160 円 2,000 円(坪) |
1,543,320 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(502区画) |
19.97 坪 66.02 ㎡ |
269,595 円 13,500 円(坪) |
39,940 円 2,000 円(坪) |
1,078,380 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
31.49 坪 104.1 ㎡ |
相談 |
78,725 円 2,500 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年7月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(B-1区画) |
48.04 坪 158.81 ㎡ |
相談 |
144,120 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(B-2区画) |
33.12 坪 109.5 ㎡ |
相談 |
無 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(AB区画) |
101.91 坪 336.89 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
307.18 坪 1015.47 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(1区画) |
43.69 坪 144.43 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/12/01 |
|
|
|
11F
(1区画) |
102.17 坪 337.75 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年8月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(A区画) |
68.23 坪 225.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
5F
(B区画) |
77.31 坪 255.57 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2024年3月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
56.26 坪 185.98 ㎡ |
1,060,000 円 18,841 円(坪) |
130,000 円 2,311 円(坪) |
7,854,000 円 |
2024/08 |
|
|
更新日：2026年6月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(516区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
152,000 円 10,133 円(坪) |
38,000 円 2,533 円(坪) |
456,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
13.22 坪 43.7 ㎡ |
130,000 円 9,834 円(坪) |
10,000 円 756 円(坪) |
390,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(A区画) |
44.57 坪 147.34 ㎡ |
891,400 円 20,000 円(坪) |
込 |
5,348,400 円 6 ヶ月 |
2027/01 |
|
|
更新日：2026年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
116.05 坪 383.64 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
4F
(1区画) |
85.26 坪 281.85 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
4F
(2区画) |
116.05 坪 383.64 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/12/01 |
|
|
|
14F
(1区画) |
116.05 坪 383.64 ㎡ |
未定 |
557,040 円 4,800 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/10/01 |
|
|
|
16F
(1区画) |
201.31 坪 665.49 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/12/01 |
|
|
更新日：2026年6月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(303区画) |
11.48 坪 37.95 ㎡ |
168,000 円 14,634 円(坪) |
12,000 円 1,045 円(坪) |
672,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17F |
523.21 坪 1729.62 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/11 |
|
|
更新日：2026年8月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
197.62 坪 653.29 ㎡ |
4,940,500 円 25,000 円(坪) |
込 |
40,318,560 円 |
即日 |
|
|
|
5F
(2区画) |
34.88 坪 115.31 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2026/08/01 |
|
|
更新日：2026年7月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(102区画) |
10.29 坪 34.02 ㎡ |
145,545 円 14,144 円(坪) |
5,000 円 486 円(坪) |
436,635 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2026年7月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
14.63 坪 48.36 ㎡ |
176,700 円 12,078 円(坪) |
3,300 円 226 円(坪) |
530,100 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年4月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(601区画) |
21.35 坪 70.57 ㎡ |
504,400 円 23,625 円(坪) |
無 |
504,400 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
10.47 坪 34.6 ㎡ |
170,000 円 16,237 円(坪) |
無 |
510,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
11.64 坪 38.48 ㎡ |
174,600 円 15,000 円(坪) |
込 |
1,222,200 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年6月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-4F |
16.64 坪 55 ㎡ |
300,000 円 18,029 円(坪) |
無 |
300,000 円 1 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年7月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
12.98 坪 42.9 ㎡ |
215,000 円 16,564 円(坪) |
9,000 円 693 円(坪) |
645,000 円 3 ヶ月 |
2026/10 |
|
|
西新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿駅 |
16738円 20区画募集 |
19331円 12区画募集 |
20087円 18区画募集 |
28559円 11区画募集 |
26204円 21区画募集 |
32428円 7区画募集 |
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